يقع هذا المسكن المنفصل في قلب إيستيبونا، كوستا ديل سول، وهو يقدم مزيجًا جذابًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر. تم الانتهاء منه بتصميم حديث، ويستفيد من أجواء الشاطئ والموقع المتميز داخل منطقة حضرية مزدهرة. مع 3 غرف نوم و 4 حمامات، توفر هذه الفيلا مساحة معيشة واسعة تبلغ 171 مترًا مربعًا، مصممة لتلبية متطلبات الحياة العصرية. الموقع يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشواطئ ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في إيستيبونا، تقدم هذه الفيلا المنفصلة موقعًا متميزًا يجمع بين القرب من الشاطئ والوصول إلى المناطق الحضرية. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع 'One Estepona' من 685,000 يورو، ومشروع 'Bayside Homes' من 739,000 يورو، و 'Isidora Living' من 669,500 يورو. تقع هذه المشاريع جميعها في منطقة إيستيبونا، ولكن قد تختلف في قربها المحدد من البحر أو الخدمات أو أنواع العقارات المعروضة. تتميز هذه الفيلا المنفصلة بمساحة أرض تبلغ 98 مترًا مربعًا، وهي فريدة من نوعها ضمن هذه المقارنة، مع توفير 3 غرف نوم و 4 حمامات، مما يشير إلى تصميم يركز على المساحة والراحة. في حين أن الأسعار المشار إليها للمشاريع الأخرى قد تكون أقل، فإن هذا المسكن المنفصل يقدم ميزة الموقع المباشر والتشطيبات الممتازة. يتطلب تقييم القيمة الشاملة مقارنة تفصيلية للميزات والمواصفات والتصميمات الفريدة لكل مشروع. موقع المشروع، الذي يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ لا رادا، يجعله خيارًا جذابًا لمن يعطي الأولوية للوصول الساحلي. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات سكنية مختلفة، فإن هذه الفيلا المنفصلة تبرز لتقديم مزيج من المساحة الخاصة والموقع الحضري المريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار بالقرب من البحر وفي منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الأساسية. يتميز بموقع يسهل الوصول إليه، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. يساهم هذا القرب من الخدمات في توفير تجربة معيشية مريحة وعملية لسكانها.
تم تصميم هذا المسكن المنفصل لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة، مع 3 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة معيشة واسعة. يكمل المطبخ المجهز بالكامل والتشطيبات الممتازة الاهتمام بالتفاصيل. توفر الميزات مثل التراسات المغطاة والخاصة، والحديقة الخاصة، والصالة، ومركز رياضي، والمنزل الذكي، تجربة معيشية شاملة. تضمن هذه المرافق تلبية مجموعة واسعة من المتطلبات الوظيفية والسكنية.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مع اكتمال البناء في عام 2025 (تقديري). على الرغم من الانتهاء، فإن الجدول الزمني للتسليم لا يزال يعتمد على التخطيط النهائي. هذا يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر نقطة دخول سريعة لأولئك الذين يسعون إلى تأمين مكانهم في هذه المنطقة المرغوبة. يشير اكتمال البناء إلى أن جميع الأعمال الإنشائية قد تمت.
لا يوفر هذا المشروع مناظر طبيعية جبلية واسعة، على الرغم من أنه يقع بالقرب من مناطق مرتفعة. لا توجد ميزات مياه طبيعية مثل الأنهار أو البحيرات ضمن نطاق المسافة الفورية. تقع الفيلا ضمن منطقة حضرية، ولا توفر عزلة ريفية. كما أن المنطقة المحيطة بها قد تشهد مستويات نشاط سياحي موسمي.
هذا المسكن المنفصل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على طراز كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى كل من الشاطئ والمدينة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة؛ مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، فإن المهام اليومية تصبح خالية من المتاعب. سيجد عشاق الشاطئ أنفسهم بالقرب من الشواطئ مثل لا رادا، على بعد 800 متر فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر. يعد هذا العقار خيارًا قويًا للمشترين الذين يهدفون إلى تأمين منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات، حيث يجمع بين سهولة الوصول والمرافق الحديثة. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يسعون إلى عقار في منطقة ذات طلب مرتفع. تضمن مساحات المعيشة الداخلية والخارجية، بما في ذلك التراسات والصالة، وجود مناطق متعددة للاسترخاء والترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن توفر خيارات النقل العام في المنطقة يضيف إلى جاذبيتها. إنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء الساحلي والوصول السهل إلى الحياة الحضرية.
يتميز هذا المسكن المنفصل بتشطيبات ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والبناء. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف وجماليات جاهزة للاستخدام. يتم دعم الراحة المناخية من خلال نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. توفر التراسات المغطاة والخاصة امتدادًا لمساحة المعيشة، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق مع الحفاظ على الخصوصية. يضيف وجود صالة إلى مساحة السطح المتاحة، مما يوفر إمكانيات إضافية للاسترخاء أو الترفيه في الهواء الطلق. تم دمج نظام المنزل الذكي (Domotics)، مما يوفر تحكمًا متقدمًا في ميزات المنزل. مع الأخذ في الاعتبار المساحة الأرضية البالغة 98 مترًا مربعًا، فإن المساحة الخارجية الخاصة، جنبًا إلى جنب مع التصميم الداخلي، تشير إلى تخطيط مدروس. يضمن نظام الأمان، بما في ذلك هاتف الدخول ونظام الإنذار، راحة البال. يتم توفير مواقف سيارات واسعة، بما في ذلك مرآب تحت الأرض، مما يلبي احتياجات العائلات التي لديها سيارات متعددة أو أولئك الذين يبحثون عن حلول ركن آمنة. يكمل توفر الكهرباء والمياه الصالحة للشرب والهاتف البنية التحتية للخدمات.
يبدأ سعر هذا المسكن المنفصل من 900,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وقيمته العقارية في سوق كوستا ديل سول. يوفر العقار 3 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 171 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مع إشارة إلى أن تاريخ التسليم المكتمل هو عام 2025. لا يتوفر تفاصيل حول أنواع العقارات الأخرى ضمن هذا التطوير. نظرًا لأن هذا المشروع مكتمل، فإن توفر الوحدات قد يختلف. يوصى بالتحقق من تفاصيل التسعير المحددة والتوافر الحالي. يشير سعر البدء إلى نقطة الدخول لهذا النوع من العقارات في هذه المنطقة، وقد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على عوامل مثل موقع الوحدة داخل المشروع، والميزات المحددة، وأي ترقيات.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية في إيستيبونا، مما يوفر إيقاع حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والموقع الساحلي. يمثل العيش هنا مزيجًا من الراحة اليومية والفرص الترفيهية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات الصحية، والتي تقع جميعها ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هذا القرب من الخدمات ضروري لتلبية الاحتياجات اليومية، مثل التسوق لشراء البقالة أو الحصول على الرعاية الصحية. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن القرب من البحر يضيف عنصرًا من الاسترخاء، مع إمكانية التنزه على طول الساحل أو الاستمتاع بالبيئة الساحلية. تضمن المساحة المعيشية الداخلية الواسعة، جنبًا إلى جنب مع التراسات الخاصة والصالة، وجود مساحة شخصية مريحة. تم تصميم العقار مع الاهتمام بالتفاصيل، بما في ذلك استخدام المنزل الذكي وتكنولوجيا التكييف والتدفئة المركزية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية.
تتميز الحياة في إيستيبونا، كوستا ديل سول، بأسلوب حياة حضري ساحلي يسهل الوصول إليه. تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة الأساسية تقع على مسافة قريبة. تعد قربه من الشواطئ، مثل شاطئ لا رادا على بعد 800 متر، ميزة رئيسية، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تساهم المنطقة المحيطة بالعديد من المطاعم (50 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي (22) في توفير بيئة اجتماعية نابضة بالحياة. للعائلات، هناك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يضمن توفر خيارات تعليمية. تلبي 18 صيدلية و 4 بنوك الاحتياجات الصحية والمالية. الراحة في الوصول هي جانب رئيسي آخر؛ حيث تقع العديد من الخدمات في نطاق 2 كم، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة لجميع المهام. يتم دعم البنية التحتية للنقل من خلال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل داخل المدينة وخارجها. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع راسخ. إن وجود 3,163 معاملة عقارية يشير إلى سوق نشط. يقع المنتجع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
يتم وضع هذا العقار في منطقة حضرية في إيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. يشير المسافة القريبة إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمؤسسات الصحية إلى موقع مريح ومترابط ضمن المشهد الحضري لساحل كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن المنفصل في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة في موقع استراتيجي بين مدن إقليمية أكبر، حيث تبعد ماربيا 25 كم إلى الشرق و 42 كم إلى الغرب توجد الجزيرة الخضراء (Algeciras). العاصمة الإقليمية، مالاغا، تبعد 73 كم إلى الشرق. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية الرئيسية، ولكنه يوفر أيضًا تجربة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى. تبلغ مساحة بلدية إيستيبونا 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد عبر وادي خصب ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميجا.
يتمتع هذا المسكن المنفصل بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط (بلايا دي إيستيبونا)، مما يجعله في متناول اليد للمشي والأنشطة الترفيهية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يوفر فرصًا قريبة لممارسة هذه الرياضة. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. تقع مرافق الترفيه الأخرى، مثل المراسي والمراكز الرياضية، في نطاق 2 كم، مما يعزز جاذبية الموقع.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إيستيبونا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمنحدر ضحل يبلغ 2.4٪ نحو أقرب شاطئ، وهو لا رادا، مما يشير إلى سهولة الوصول. تتميز المنطقة بمناطق خصبة وجبلية، حيث تصل سييرا بيرميجا إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تضمن الشمس الساطعة، وهي سمة مميزة لهذه المنطقة، ظروفًا خارجية مواتية لمعظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا المسكن المنفصل بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر، وهو شاطئ مشهور في المنطقة. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي أنخيل وبلايا ديل كريستو في نطاق 2.2 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ. للمغامرين، تقع ملاعب الجولف مثل أزاتا جولف وإيستيبونا جولف على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مرافق الجولف. تتوفر مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك بيتر بوديز وبوليديبورتيفو مونيسيبيال، على بعد 0.6 كم، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية. تتيح المناطق المحيطة، مثل بورتو إيستيبونا، خيارات للترفيه البحري. يتيح وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة للسكان الانخراط في مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن المنفصل في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة في موقع استراتيجي بين مدن إقليمية أكبر، حيث تبعد ماربيا 25 كم إلى الشرق و 42 كم إلى الغرب توجد الجزيرة الخضراء (Algeciras). العاصمة الإقليمية، مالاغا، تبعد 73 كم إلى الشرق. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية الرئيسية، ولكنه يوفر أيضًا تجربة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى. تبلغ مساحة بلدية إيستيبونا 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد عبر وادي خصب ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميجا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL467775
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
