Acest proiect rezidențial oferă vile detașate situate în Estepona, o destinație populară pe Costa del Sol, provincia Málaga. Cu 3 dormitoare și 4 băi, proprietățile dispun de suprafețe construite de 171 m², pe parcele de 98 m². Proiectul, finalizat în 2025 (estimativ), combină facilitățile urbane cu apropierea de coastă, vizând un public internațional interesat de achiziționarea unei reședințe secundare sau a unei proprietăți de investiții în sudul Spaniei.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi One Estepona (începând de la 685.000 €) sau Bayside Homes (începând de la 739.000 €), acest proiect se situează la un nivel de preț superior, reflectând probabil caracteristici precum o parcelă mai mare, finisaje de excepție sau o locație mai privilegiată. Isidora Living, cu un preț de pornire de 669.500 €, pare a fi o opțiune mai accesibilă în aceeași zonă. Prețul de 900.000 € pentru o vilă de 171 m² în Estepona se aliniază cu segmentul premium al pieței imobiliare locale, în special pentru proprietăți noi, detaliate și bine poziționate, cum ar fi cele aflate la distanță pietonală de plajă și de centre urbane. Această zonă a Costa del Sol, în special Estepona, a înregistrat un număr semnificativ de tranzacții imobiliare (3.163 menționate), indicând o piață activă. În regiunea mai largă, Marbella, cu prețuri medii per metru pătrat, probabil mai ridicate, și Algeciras, cu o dinamică diferită, oferă alternative, dar Estepona se distinge prin echilibrul său între facilități, accesibilitate și un mediu rezidențial de calitate, atrăgând un segment specific de cumpărători internaționali.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vilele sunt amplasate într-o zonă urbană din Estepona, la o distanță pietonală de plajă și de numeroase servicii. Această proximitate față de facilități și coastă definește caracterul rezidențial al locației, oferind un echilibru între accesibilitate și confortul unei vieți de zi cu zi.
Spațiul generos, cele 3 dormitoare și 4 băi, împreună cu terasele private și, în unele cazuri, solarium și grădină, răspund nevoilor familiilor sau grupurilor care caută spațiu și confort. Facilitățile precum aerul condiționat, încălzirea centrală și sistemele de domotică vizează un nivel ridicat de comoditate locativă.
Proiectul constă în vile detașate, cu un stadiu de construcție finalizat, având o dată estimativă de finalizare în 2025. Aceasta implică un proces de achiziție pentru proprietăți noi, unde finisajele și instalațiile sunt conforme cu standardele actuale de construcție, oferind clienților posibilitatea de a se muta într-o locuință modernă.
Proiectul nu dispune de acces direct la mare, deși plajele sunt accesibile pe jos. Terenul parcelei, de 98 m², este relativ compact pentru o vilă detașată. De asemenea, nu sunt menționate facilități specifice pentru persoane cu mobilitate redusă sau sisteme avansate de sustenabilitate energetică dincolo de standardele curente.
Acest proiect se adresează persoanelor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară pe Costa del Sol, cu un stil de viață activ și acces facil la facilitățile urbane și la mare. Este potrivit pentru familii sau cupluri care doresc să beneficieze de un climat favorabil și de o infrastructură bine dezvoltată, unde cumpărăturile zilnice sau ieșirile la restaurant pot fi realizate pe jos. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care vizează proprietăți în zone cu cerere turistică și rezidențială stabilă. Persoanele care apreciază o orientare spre sud-vest, pentru a beneficia de lumina naturală și de apusuri, vor găsi această proprietate atrăgătoare. Cei care preferă un mediu rezidențial bine definit, cu servicii la îndemână, dar fără a fi în mijlocul agitației marilor orașe, se vor regăsi în acest cadru.
Vilele prezintă un standard de finisare considerat 'excelent', conform descrierii inițiale. Dotările includ aer condiționat și încălzire centrală pentru confort climatic pe tot parcursul anului. Sistemele de domotică sugerează o integrare tehnologică modernă în gestionarea locuinței. Bucătăriile sunt complet utilate ('fully fitted'), pregătite pentru utilizare imediată. Mobilierul este complet inclus ('fully furnished'), simplificând procesul de amenajare pentru noii proprietari. Grădinile private adaugă un element de spațiu exterior personal, iar terasele, inclusiv cele acoperite și solariumurile, extind zona de locuit spre exterior, oferind spații pentru relaxare și socializare în aer liber.
Prețul de pornire pentru aceste vile detașate în Estepona este de 900.000 €. Această valoare reflectă poziționarea proprietăților într-o zonă rezidențială bine conectată, cu acces la facilități și proximitate față de plajă. Variațiile de preț pot surveni în funcție de caracteristicile specifice ale fiecărei unități, precum amplasarea exactă în complex, suprafața terasei sau a solariumului. Disponibilitatea se referă la unități noi, finalizate, cu termen estimativ de predare în 2025, ceea ce sugerează că achizițiile se pot realiza în faza de finalizare sau post-construcție.
Estepona, situată pe Costa del Sol, oferă un cadru de viață urban, dar liniștit, integrat cu facilitățile coastale. Zona în care sunt amplasate vilele este caracterizată de proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), precum și de plaje. Această configurare permite o tranziție fluentă între activitățile cotidiene, cum ar fi cumpărăturile sau plimbările pe faleză, și relaxarea pe malul mării. Locuitorii pot beneficia de un ritm de viață mediteranean, cu acces facil la restaurante (50 în raza de 2 km), centre sportive și alte puncte de interes, fără a fi necesară utilizarea constantă a vehiculului personal pentru deplasările uzuale. Climatul blând, cu temperaturi medii între 15-25°C, încurajează petrecerea timpului în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în Estepona, în proximitatea acestui proiect, este definită de accesibilitatea la un stil de viață mediteranean. Cu supermarketuri la 104 metri și farmacii la 236 metri, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Distanța de 524 metri până la cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, permite acces rapid la activități de agrement pe litoral. Orașul în sine oferă 50 de restaurante, 6 școli și numeroase parcuri și cafenele în raza de 2 km, creând un mediu urban vibrant, dar nu aglomerat. Populația Esteponei, estimată la 79.621 locuitori în 2025, combinată cu infrastructura turistică, sugerează o comunitate activă pe tot parcursul anului, cu servicii adaptate atât rezidenților permanenți, cât și vizitatorilor.
Aceste vile sunt poziționate într-o zonă urbană din Estepona, evidențiind o integrare armonioasă cu infrastructura existentă. Harta arată proximitatea față de plaje, servicii comerciale și rute de transport, sugerând o locație convenabilă pentru rezidenții care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean fără a fi izolați.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate prosperă din provincia Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează strategic între centre urbane majore: Marbella se află la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Capitala provincială, Málaga, este la 73 km. Această localizare oferă acces echilibrat la diverse medii: de la glamourul din Marbella la potențialul economic și cultural din Málaga, în timp ce Estepona însăși oferă o combinație de atmosferă de oraș mic cu facilități moderne și proximitate față de coastă.
Localizarea vilelor în Estepona oferă avantaje semnificative în ceea ce privește accesibilitatea. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, fiind cea mai apropiată opțiune pentru călătorii internaționale, deși Aeroportul Gibraltar este mai aproape (aproximativ 36 km în linie dreaptă). Plajele sunt la distanțe pietonale, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona la 524 metri, urmată de La Rada la 769 metri. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4.1 km și, respectiv, 4.4 km. Centrele urbane precum Marbella (25 km) și Málaga (73 km) sunt accesibile pentru excursii de o zi sau pentru a accesa o gamă mai largă de servicii și facilități.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Vilele sunt amplasate la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o pantă ușoară spre plajă (2.4%), ceea ce contribuie la o experiență de locuit confortabilă. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proximitatea față de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 metri altitudine, oferă posibilități de explorare montană și peisaje variate, în contrast cu apropierea de coastă. Media temperaturilor variază între 15-25°C, creând condiții plăcute pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un element central al acestui proiect, cu Playa de Estepona la 524 metri și La Rada la 769 metri, ambele fiind accesibile pe jos. Alte plaje precum Playa del Cristo se află la 1.6 km. Pentru activități sportive, zona dispune de centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Marinele, precum Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km), oferă oportunități pentru activități nautice și recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate prosperă din provincia Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează strategic între centre urbane majore: Marbella se află la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Capitala provincială, Málaga, este la 73 km. Această localizare oferă acces echilibrat la diverse medii: de la glamourul din Marbella la potențialul economic și cultural din Málaga, în timp ce Estepona însăși oferă o combinație de atmosferă de oraș mic cu facilități moderne și proximitate față de coastă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL467775
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
