Ez a projekt Estepona szívében található, egy dinamikusan fejlődő városrészben a Costa del Solon. A modern, leválasztott villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően optimális hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a város kényelmi szolgáltatásaihoz. Az ingatlan a napos délnyugati tájolással rendelkezik, így a lakók egész évben élvezhetik a mediterrán napfényt. A kiváló minőségű kivitelezés és a gondosan megválasztott elrendezés egyedülálló életérzést kínál a leendő tulajdonosoknak.
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő város, egyre népszerűbbé válik a nemzetközi vásárlók körében, köszönhetően a fejlesztéseknek és a javuló infrastruktúrának. A projekt ára, 900.000 eurótól kezdődően, magasabbnak tűnhet a régióban található más, például a 'One Estepona' (685.000 eurótól) vagy a 'Bayside Homes' (739.000 eurótól) projektekhez képest. Azonban ez a villa egy leválasztott típus, amely általában több privát teret és nagyobb függetlenséget kínál, mint a lakóparkokban elhelyezkedő apartmanok vagy sorházak. Az 'Isidora Living' projekt hasonló árszinten mozoghat, de az specifikációk eltérhetnek. Az itt kínált 171 m²-es lakóterület és 4 fürdőszoba, valamint a kiváló állapotban lévő 'Excellent' minősítés és a 'Domotics' rendszerek magyarázatot adnak az árazásra. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a városi szolgáltatásokhoz való gyalogos hozzáférés Estepona ezen részén felárat jelenthet a távolabbi területekhez képest. Fontos megjegyezni, hogy a telekméret (98 m²) viszonylag kicsi, ami tipikus a belvárosi vagy tengerparti elhelyezkedésű ingatlanoknál, ahol a hangsúly az épületen és a központi elhelyezkedésen van, nem pedig a nagy telken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városában helyezkedik el, egy olyan területen, ahol a tengerpart és a városi infrastruktúra könnyen elérhető. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust kedvelik, de nem szeretnének lemondani a kényelemről és a gyors hozzáférésről a helyi szolgáltatásokhoz. A környező infrastruktúra támogatja a gyalogos és kerékpáros közlekedést.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy jól felszerelt, modern otthonra vágynak, közel a tengerhez és a városi élethez. Azok számára ideális, akik értékelik a privát teraszokat, a napos fekvést és a közösségi, valamint privát medence használatának lehetőségét. A projekt a kényelmes és napfényes életmódot keresők igényeit elégíti ki.
A projekt jelenleg kulcsrakész állapotban van, de a hivatalos átadás 2025-ben várható, ami egy rugalmas költözési ütemezést tesz lehetővé. Az építkezés befejezése azt jelenti, hogy a leendő tulajdonosok azonnal élvezhetik az új építésű ingatlan előnyeit, beleértve a modern technológiákat és a magas minőségű kivitelezést, anélkül, hogy a építési folyamat zavarná őket.
Ez az ingatlan nem kínál tágas, nagy telken elhelyezkedő birtokot; a telekméret 98 m². Azoknak, akik nagy kertre vagy jelentős privát zöldterületre vágynak, ez a projekt kevésbé lehet ideális. Továbbá, bár a lakóépület kiváló állapotban van, a projekt nem az új építésűek közé tartozik, az építés befejezése 2025-re van becsülve.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a napos Costa del Solon keresnek egy modern otthont, amely egyszerre kínál kényelmet, stílust és kiváló elhelyezkedést. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a közelséget a strandokhoz és a városi létesítményekhez, de ugyanakkor élvezni szeretnék a privát medence és a tágas teraszok nyújtotta lehetőségeket. Azok, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, vagy egy teljes életmódváltáson gondolkodnak, szintén megtalálhatják számításukat. A projekt különösen vonzó lehet azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a környék számos sportolási és szabadidős lehetőséget kínál, beleértve a golfpályákat és vízi sportokat. Azok, akik értékelik a modern dizájnt, a minőségi kivitelezést és a beépített intelligens otthon rendszereket, szintén vonzónak találhatják ezt az ajánlatot. A teljes bútorozottság megkönnyíti a beköltözést, így ez az ingatlan ideális lehet befektetési céllal vagy azonnali használatba vételre.
A villa kiváló minőségű anyagokból épült, és a modern építészeti elveknek megfelelően lett kialakítva. A lakóterület 171 m², 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, elegendő helyet biztosítva a kényelmes tartózkodáshoz. A beltéri kialakítás magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát és a modern fürdőszobákat. A 'Domotics' (otthonautomatizálási rendszer) integrálása növeli a kényelmet és az energiahatékonyságot. A klímaberendezés és a központi fűtés gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben. A fedett és privát teraszok, valamint a szolárium további életteret biztosítanak a szabadban való pihenéshez. A 'security' rendszer, beleértve a kaputelefont és a riasztót, hozzájárul az ingatlan biztonságához. A parkolási lehetőségek széleskörűek, beleértve a mélygarázst és az utcai parkolást.
A leválasztott villa ára 900.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a projekt elhelyezkedését, méretét és a kínált felszereltséget. Az ingatlan 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 171 m² lakóterülettel és egy 81 m²-es terasszal. A telek mérete 98 m². Az építkezés befejezését 2025-re becsülik. A projekt elhelyezkedése Estepona kedvelt részén, közel a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz, indokolja az árszintet. A piacon jelenleg számos hasonló ingatlan elérhető, az árak széles skálán mozognak a helyszín és a jellemzők függvényében. Ez a villa a minőségi kivitelezés és a stratégiai elhelyezkedés kedvező kombinációját kínálja.
Estepona egy festői város, amely tökéletes egyensúlyt teremt a hagyományos andalúz báj és a modern, napos életstílus között. Ez a leválasztott villa egy csendes utcában található, mégis karnyújtásnyira van a nyüzsgő városközponttól és a tengerparttól. A mindennapi élet itt a kényelemről és a napfényről szól. Reggelente a tenger közelsége kellemes sétákra csábít, napközben pedig a közeli üzletek és éttermek kínálnak lehetőséget kikapcsolódásra. A délnyugati tájolás biztosítja, hogy a teraszok egész nap napfényt kapjanak, ami ideálissá teszi a reggeli kávéhoz vagy az esti borozgatáshoz. Estepona környéke rengeteg lehetőséget kínál sportolásra és szabadidős tevékenységekre, legyen szó golfról, vízi sportokról vagy egyszerűen csak a helyi kultúra felfedezéséről. A város biztonságos és barátságos légköre, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok teszik ezt a helyet vonzóvá mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára.
Estepona központjától és a tengerparttól gyalogosan elérhető távolságra található ez a villa. A környék urbanizált, ami azt jelenti, hogy a napi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek, kávézók és gyógyszertárak, könnyen megközelíthetőek. Az ingatlan 81 m²-es terasszal és 98 m²-es telekkel rendelkezik, ami a városi környezetben kedvezőnek számít. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 50 buszmegálló található a közelben, ami megkönnyíti a közlekedést a régióban. A 4.4 km-re lévő kórház és a 104 méterre található szupermarket további kényelmet biztosít a lakosok számára. Ez a kombináció teszi az ingatlant ideálissá azok számára, akik a városi kényelem és a tengerpart közelségét egyaránt keresik.
Ez a térkép Estepona városát mutatja be, kiemelve a projekt pontos helyszínét. A környező infrastruktúra, mint a strandok, szupermarketek, éttermek és golfpályák, jól láthatóak, segítve a távolságok és az elhelyezkedés vizuális megértését a régióban. A térkép segít felmérni a helyszín előnyeit és a napi élet kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona, ahol ez a villa található, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol nyugati részén. A város stratégiai pozíciót foglal el a Földközi-tenger partján, Marbella és a Gibraltári-szoros között. A nagyobb városok, mint Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km), mind könnyen elérhetőek, ami biztosítja a hozzáférést regionális központokhoz, kulturális látnivalókhoz és további szolgáltatásokhoz. Estepona saját jogán is egy virágzó város, amely sajátos hangulattal és kínálattal rendelkezik, beleértve a történelmi óvárost és a modern fejlesztéseket, miközben megőrzi andalúz jellegét.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a régió fő útvonalaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A Playa del Cristo 1.6 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km távolságra található légvonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, a gyógyszertár pedig 236 méterre. A golfkedvelők számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf golfpályák 4-5 km távolságon belül elérhetőek. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1.3 km-re található, tovább növelve a mobilitási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és meleg, napos nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C körül alakul, a nyári hónapokban pedig gyakran 25°C fölé emelkedik. A projekt magassága 19 méterrel a tengerszint felett van, és a strandhoz való lejtése csekély (2.4%), ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A napos órák száma magas, és a tengerparti elhelyezkedés enyhe klímát biztosít. A 'Sierra Bermeja' hegység közelsége kontrasztot kínál a tengerparti vidékhez képest, és magasabb pontjain hűvösebb levegőt és más tájképet biztosít. A medencés szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében számos vonzó strand található. A Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre van. A Playa del Cristo 1.6 km-re kínál további lehetőségeket. Estepona környéke híres kiváló golfpályáiról; az Azata Golf és az Estepona Golf is könnyen elérhető. A közelben sportközpontok, például a 'Better Bodies' (0.3 km) és a 'Polideportivo Municipal' (0.6 km) is találhatók, amelyek széleskörű sportolási lehetőségeket biztosítanak. A Puerto Estepona marina (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) vitorlázási és vízi sportok kedvelőinek kínál kikapcsolódást. A kilátópontok, mint a 'Mirador del Carmen de Estepona' (1.2 km), lenyűgöző panorámát nyújtanak a tengerre és a városra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ahol ez a villa található, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol nyugati részén. A város stratégiai pozíciót foglal el a Földközi-tenger partján, Marbella és a Gibraltári-szoros között. A nagyobb városok, mint Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km), mind könnyen elérhetőek, ami biztosítja a hozzáférést regionális központokhoz, kulturális látnivalókhoz és további szolgáltatásokhoz. Estepona saját jogán is egy virágzó város, amely sajátos hangulattal és kínálattal rendelkezik, beleértve a történelmi óvárost és a modern fejlesztéseket, miközben megőrzi andalúz jellegét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL467775
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
