Представляем современную отдельностоящую виллу в Эстепоне, Малага, расположенную в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Этот объект недвижимости предлагает 3 спальни и 4 ванные комнаты на площади 171 м², с террасой 81 м² и участком 98 м². Вилла находится в превосходном состоянии, с удобствами, такими как частный и общий бассейны, а также система «умный дом». Проект завершен в 2025 году (ориентировочно), предлагая возможность насладиться средиземноморским стилем жизни.
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, такими как One Estepona (от 685 000 евро), Bayside Homes (от 739 000 евро) и Isidora Living (от 669 500 евро), данная вилла позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от 900 000 евро. Это может быть связано с ее статусом отдельностоящей виллы, площадью, отделкой или дополнительными удобствами, такими как частный бассейн и система «умный дом». В то время как перечисленные проекты предлагают квартиры или таунхаусы, данная вилла представляет собой более эксклюзивный вариант. В целом, Эстепона предлагает разнообразный выбор недвижимости, от более доступных квартир до роскошных вилл, что позволяет покупателям найти вариант, соответствующий их бюджету и предпочтениям. Средняя цена в провинции Малага может быть ниже, однако близость к морю и городским удобствам в Эстепоне оправдывает более высокую стоимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в живописном районе Эстепоны, в пешей доступности от пляжа Ла Рада и городского центра. Это обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим услугам, создавая удобную городскую среду. Ориентация на юго-запад гарантирует оптимальное использование солнечного света в течение дня.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, близость к морю и городским удобствам. Наличие частного и общего бассейнов, а также современных функций, таких как система «умный дом» и кондиционирование, отвечает высоким требованиям к качеству жизни. Просторные террасы и частный сад дополняют возможности для отдыха на свежем воздухе.
Строительство виллы завершено, что означает возможность немедленного заселения или минимальных доработок. Ожидаемая дата завершения строительства в 2025 году (ориентировочно) указывает на то, что объект готов к эксплуатации. Современный дизайн и отличная отделка соответствуют текущим стандартам строительства.
Данный проект не предлагает панорамных видов на море, так как окна выходят на городскую застройку. Также отсутствуют большие участки земли, что характерно для городского расположения. Приватный сад имеет ограниченную площадь 98 м², что может не подойти для тех, кто ищет обширное пространство на открытом воздухе.
Эта вилла будет отличным выбором для семей, ищущих постоянное место жительства или второй дом у моря с развитой городской инфраструктурой. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к пляжам, спортивным центрам и гольф-полям. Те, кто ценит удобство и не хочет тратить много времени на поездки за покупками или в рестораны, найдут это место идеальным благодаря пешей доступности ко всем основным услугам. Инвесторы также могут рассмотреть этот объект как перспективное вложение в недвижимость региона Коста-дель-Соль. Наличие системы «умный дом» и отличного состояния делает ее привлекательной для тех, кто ищет современное и комфортное жилье.
Вилла выполнена в отличном состоянии, с акцентом на современные удобства и высокое качество отделки. Система кондиционирования и центральное отопление обеспечивают комфортный климат круглый год. Полностью оборудованная кухня и полностью меблированные комнаты предоставляют готовое решение для проживания. Использование современных материалов и технологий, таких как система «умный дом» (Domotics), подчеркивает внимание к деталям. Наличие солярия и крытой террасы добавляет функциональности и комфорта, позволяя максимально использовать пространство и наслаждаться местным климатом.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 900 000 евро. Этот ценовой диапазон соответствует уровню эксклюзивной недвижимости в востребованном районе Эстепоны. Количество спален (3) и ванных комнат (4) указывает на просторное жилье, подходящее для семей или для приема гостей. Общая площадь застройки составляет 171 м², что обеспечивает комфортное проживание. Важно отметить, что это единичный объект, и доступность может меняться. Площадь участка 98 м² и терраса 81 м² являются дополнительными преимуществами, влияющими на общую стоимость.
Эстепона предлагает динамичный образ жизни, сочетающий спокойствие прибрежного города с удобствами развитой инфраструктуры. В вашем распоряжении будет множество ресторанов, кафе, магазинов и парков в радиусе 2 км. Близость к пляжу (800 м до Ла Рада) позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Городская среда также обеспечивает легкий доступ к образовательным учреждениям и медицинским центрам, делая его привлекательным местом для постоянного проживания или длительного отдыха. Жители могут рассчитывать на оживленную атмосферу, особенно в туристический сезон, но при этом наслаждаться спокойствием, характерным для этого района Коста-дель-Соль.
Район вокруг виллы предлагает насыщенную городскую жизнь с легким доступом к многочисленным объектам. На расстоянии пешей прогулки находятся супермаркеты (104 м), аптеки (236 м), рестораны (50 в радиусе 2 км) и парки (2 в радиусе 2 км). Близость к пляжу (524 м до Playa de Estepona) и спортивным центрам (0.3 км до Better Bodies) способствует активному образу жизни. Инфраструктура общественного транспорта с 50 остановками в пределах досягаемости облегчает передвижение по городу и за его пределами.
Данная вилла расположена в городской черте Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и основных услуг. Карта демонстрирует близость к морю, магазинам, ресторанам и транспортным развязкам, подчеркивая удобство и доступность этого места для повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот город является важным узлом в регионе, находясь примерно в 25 км от оживленной Марбельи и около 73 км от столицы провинции, Малаги. Расстояние до Альхесираса составляет 42 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в Эстепоне и доступом к более крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также является значимым фактором для международного сообщения.
Объект обладает превосходной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 34 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona, расположены всего в 524 метрах, а La Rada, в 769 метрах. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Valle Romano Golf в 4,1 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1,3 км и различных магазинов, включая супермаркет в 104 метрах, подчеркивает удобство расположения.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на высоте 19 метров над уровнем моря, пользуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17,8°C. Солнечные часы и приятные температуры создают благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Близость к горной системе Сьерра-Бермеха (до 1449 м) предлагает контрастные ландшафты и возможности для изучения природы, в то время как сам город находится на ровной местности с незначительным уклоном к морю (2,4%).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны славится своими пляжами, включая Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), многие из которых отмечены голубым флагом. Для любителей активного отдыха предусмотрены многочисленные спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). В пределах короткой поездки находятся поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Пристань Puerto Estepona (1.6 км) предлагает возможности для морских прогулок и отдыха у воды.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот город является важным узлом в регионе, находясь примерно в 25 км от оживленной Марбельи и около 73 км от столицы провинции, Малаги. Расстояние до Альхесираса составляет 42 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в Эстепоне и доступом к более крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также является значимым фактором для международного сообщения.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL467775
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
