Estepona'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'ün canlı atmosferinde Akdeniz yaşam tarzını sunmaktadır. Stratejik konumu, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olmasıyla hem sakin bir yaşam alanı hem de hareketli bir çevre sunar. Modern tasarım ve konforlu yaşam alanlarıyla dikkat çeken bu konut, bölgenin sunduğu güneşli iklim ve zengin sosyal yaşamla birleşerek yaşam kalitesini artırmaktadır. Estepona'nın kültürel dokusu ve doğal güzellikleri, bu villayı cazip bir yaşam tercihi haline getirmektedir.
Estepona, Costa del Sol'ün batı yakasında, Marbella ve La Duquesa arasında konumlanan bir bölgedir. Bu proje, Estepona'da yer almasıyla, daha hareketli ve turistik merkezlere göre daha sakin bir yaşam sunar. Örneğin, One Estepona (vanaf 685.000 €), Bayside Homes (vanaf 739.000 €) ve Isidora Living (vanaf 669.500 €) gibi benzer projeler de Estepona bölgesinde yer almaktadır. Bu projelerin fiyatları, sunulan özelliklere ve konuma göre çeşitlilik göstermektedir. Bu villa, 900.000 €'luk fiyatıyla, bu bölgedeki diğer müstakil villalara kıyasla daha üst segmentte yer alabilir. Genellikle bu fiyat aralığındaki projeler, daha geniş arsalar, özel havuzlar ve üst düzey donanımlar sunar. Estepona'nın kendisi, gelişmiş altyapısı, plajları ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Bölgedeki emlak piyasası, hem tatil evi arayanlar hem de kalıcı olarak yerleşmek isteyenler için canlılığını korumaktadır. Yakın çevredeki Marbella gibi daha lüks bölgelere göre daha erişilebilir fiyatlar sunarken, aynı zamanda sunduğu yaşam kalitesiyle de dikkat çekmektedir. Algeciras ve Málaga gibi daha büyük şehirlere olan ulaşım kolaylığı, Estepona'yı hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de büyük şehirlere yakın olmak isteyenler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın şehir merkezine yakın bir konumda, plaja ve temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Bölgedeki hareketli yaşam ile denizin ve güneşin tadını çıkarmak arasındaki dengeyi kurmayı hedefler. Günlük yaşamın kolaylığı, bu lokasyonun belirleyici özelliklerindendir.
Bu villa, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Plaja yakınlığı, spor olanaklarına erişim ve şehir merkezindeki sosyal çevre, farklı yaşam tarzlarına hitap eder. Geniş yaşam alanları ve modern donanımlar, konforlu bir ev yaşamı arayanlar için idealdir. Güneşli Akdeniz ikliminde yaşamayı tercih edenler için uygun bir seçenektir.
Bu villa projesi tamamlanmış olup, 'Gereed' olarak belirtilmiştir. Ancak, proje için gösterilen 'Oplevering: Completed 2025 (indicatief)' bilgisi, genel bir yönlendirme olarak dikkate alınmalıdır. Bu, projenin fiziki olarak hazır olduğunu ancak resmi teslimat süreçlerinin veya son düzenlemelerin 2025 yılına kadar sürebileceğini ima edebilir. Detaylı teslimat bilgisi için proje yönetimiyle iletişime geçilmesi önerilir.
Bu villa, bireysel bir havuzun yanı sıra ortak kullanıma açık bir havuz sunmaktadır. Ancak, 'Güneşlenme terası' (Solarium) gibi özellikler belirtilmiş olsa da, geniş yeşil alanlara veya büyük bahçelere sahip bir yaşam alanı sunmadığı anlaşılmaktadır; parsel alanı 98 m² olarak sınırlıdır. Ayrıca, proje özelinde site içi ulaşım veya belirli aktivite olanaklarına dair ek bilgi bulunmamaktadır.
Bu villa, hem birincil konut hem de tatil evi arayışında olanlar için uygun olabilir. Akdeniz iklimini ve plaja yakın bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Özellikle çocuklu aileler, okulların ve parkların yakınlığı sayesinde bu bölgeyi tercih edebilir. Yatırımcılar için ise, Estepona'nın turistik potansiyeli ve gelişen emlak piyasası göz önüne alındığında, kira geliri elde etme potansiyeli bulunmaktadır. Ayrıca, golf tutkunları için yakın mesafedeki golf sahaları, bu villayı cazip kılabilir. Enerji verimliliği ve modern donanımlar, uzun süreli konaklamalar için konfor sağlar.
Bu müstakil villa, 'Excellent' olarak nitelendirilen bir durumda olup, kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla inşa edilmiştir. Tam donanımlı mutfak ('Fully Fitted Kitchen'), yaşam alanlarına konfor katmaktadır. Villada klima ('Air Conditioning') ve merkezi ısıtma ('Central Heating') gibi iklimlendirme sistemleri bulunmaktadır, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Özel teras ('Private Terrace') ve güneşlenme terası ('Solarium'), dış mekan yaşamını zenginleştirir. Akıllı ev teknolojileri ('Domotics') ve güvenlik sistemleri ('Entry Phone, Alarm System') modern yaşamın gerektirdiği konforu ve güvenliği sunar. Yeraltı otoparkı ('Underground Parking') ve garaj ('Garage') gibi imkanlar, araç sahipleri için büyük kolaylık sağlar.
Bu müstakil villa, Estepona bölgesinde 900.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Projede 3 yatak odası ve 4 banyo bulunmaktadır. Belirtilen fiyat, villanın sahip olduğu özelliklere, konumuna ve büyüklüğüne göre belirlenmiştir. Farklı konfigürasyonlar veya ek özellikler için fiyatlar değişiklik gösterebilir. Ancak, mevcut bilgilerde bu fiyatın tek bir villa tipi için geçerli olduğu anlaşılmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası göz önüne alındığında, bu fiyat aralığı, özellikle plaja yakın ve şehir olanaklarına erişimi olan konutlar için standart bir seviyede yer almaktadır.
Estepona'da yer alan bu müstakil villa, hem şehir hayatının canlılığını hem de denize yakınlığın sunduğu huzuru bir araya getiren bir yaşam alanı sunar. Yürüme mesafesindeki market, eczane ve restoranlar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sabahları denize kısa bir yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları ise şehrin sunduğu sosyal olanaklardan faydalanabilirsiniz. Bölgedeki spor merkezleri ve parklar, aktif bir yaşam tarzını destekler. Akşamları ise çevredeki restoranlarda yerel lezzetleri tadabilir veya terasınızda gün batımının keyfini çıkarabilirsiniz. Villa, modern donanımları ve konforlu yaşam alanlarıyla, özellikle gün ışığını ve Akdeniz iklimini yaşamına dahil etmek isteyenler için tasarlanmıştır. Yıl boyunca süren ılıman iklimi, dış mekan aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır.
Estepona'da yer alan bu villa, şehir yaşamının sunduğu tüm imkanlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. 104 metre uzaklıktaki süpermarket, 236 metre uzaklıktaki eczane ve 50'den fazla restoran seçeneği, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 4.4 km mesafedeki hastane, acil sağlık hizmetlerine erişimi garanti eder. Bölgede 19'u ilkokul, 10'u ortaokul olmak üzere toplam 29 eğitim kurumu bulunmaktadır. 134'ten fazla spor tesisi ve 2 adet park alanı, hem spor yapma hem de dinlenme imkanları sunar. 8 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak ile şehir içi ulaşım oldukça rahattır.
Bu harita, Estepona'da yer alan villanın konumsal avantajlarını göstermektedir. Plajlara, şehir merkezindeki olanaklara ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bölgenin doğal yapısı ve çevresindeki turistik noktalar da haritada görülebilir. Bu görsel, projenin stratejik konumunu ve çevresel cazibesini anlamak için faydalıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'ün batı kesiminde, Málaga ve Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km uzaklıkta bulunan Estepona, bu büyük şehirlere kolay erişim imkanı sunar. Algeciras ise 42 km mesafededir. Bu konum, hem Andalucia'nın kültürel merkezlerine hem de Cebelitarık'a ulaşım kolaylığı sağlar. Bölge, sakin atmosferiyle bilinirken, aynı zamanda çevresindeki daha hareketli turistik merkezlere de yakınlığıyla dikkat çeker. Bu denge, Estepona'yı hem dinlendirici bir yaşam sürmek hem de çevreyi keşfetmek isteyenler için cazip kılar.
Villa, Estepona'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya 800 metre, Playa de Estepona'ya 524 metre mesafededir. Havalimanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 34 km uzaklıktadır, bu da sık seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Alışveriş için süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi sahalar 4-5 km mesafede bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 1.3 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu ve 1.6 km mesafede Puerto Estepona marina bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Bölgede ortalama 300'den fazla güneşli gün bulunmaktadır. Deniz suyu sıcaklığı, yüzme sezonunun 4 ay sürdüğü Haziran'dan Eylül'e kadar ortalama 20°C'nin üzerindedir. Villa, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer almaktadır ve arazinin plaja eğimi %2.4 ile oldukça düzdür. Çevresindeki doğal güzellikler, özellikle Sierra Bermeja dağları ve yeşil vadiler, bölgeye estetik bir değer katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, mavi bayraklı plajları ve zengin aktivite olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Villaya yürüme mesafesinde bulunan La Rada Plajı (800 m) ve Playa de Estepona (524 m) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Ayrıca, Playa del Cristo (1.6 km) gibi daha sakin koylar da mevcuttur. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi uluslararası standartlarda golf sahaları yakındadır. Bölgedeki 134 spor tesisi arasında Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri yer almaktadır. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) marinaları, denizcilik ve su sporları meraklıları için çeşitli imkanlar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'ün batı kesiminde, Málaga ve Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km uzaklıkta bulunan Estepona, bu büyük şehirlere kolay erişim imkanı sunar. Algeciras ise 42 km mesafededir. Bu konum, hem Andalucia'nın kültürel merkezlerine hem de Cebelitarık'a ulaşım kolaylığı sağlar. Bölge, sakin atmosferiyle bilinirken, aynı zamanda çevresindeki daha hareketli turistik merkezlere de yakınlığıyla dikkat çeker. Bu denge, Estepona'yı hem dinlendirici bir yaşam sürmek hem de çevreyi keşfetmek isteyenler için cazip kılar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL467775
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
