Αυτό το detached villa βρίσκεται στην Estepona, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, γνωστή για την όμορφη ακτογραμμή της και τις παραδοσιακές γοητείες της. Στρατηγικά τοποθετημένο, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και άλλες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και αστικής ευκολίας. Η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονο σχεδιασμό με λειτουργικότητα, στοχεύοντας σε ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης στην καρδιά της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, αυτή η detached villa με τιμή εκκίνησης 900.000 € τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα One Estepona (από 685.000 €), Bayside Homes (από 739.000 €) και Isidora Living (από 669.500 €). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως μεγαλύτερο μέγεθος οικοπέδου, υψηλότερη ποιότητα κατασκευής, πρόσθετες ανέσεις (π.χ., ιδιωτικό γυμναστήριο, 'domotics') ή πιο προνομιακή θέση εντός της αστικής περιοχής. Η περιοχή Estepona γενικά προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, από διαμερίσματα έως βίλες, με τιμές που ποικίλλουν ανάλογα με την εγγύτητα στη θάλασσα, τις παροχές και την κατάσταση του ακινήτου. Η Estepona, ως μέρος της Costa del Sol, επωφελείται από την αναγνωρισμένη της ελκυστικότητα για διεθνείς αγοραστές, γεγονός που διατηρεί τις τιμές σταθερές, ιδιαίτερα για ακίνητα που προσφέρουν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην παραλία. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, η Estepona τείνει να έχει υψηλότερες τιμές λόγω της καλά εδραιωμένης υποδομής της και της ζήτησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες της Estepona. Η αστική της φύση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για βασικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με ιδιωτικούς και κοινόχρηστους χώρους πισίνας, υποδηλώνει μια προτίμηση για άνεση, χώρο και ευελιξία στη χρήση.
Η κατοικία, αν και έχει ολοκληρωθεί, έχει ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το 2025. Αυτό υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι είτε υπό κατασκευή είτε πρόσφατα ολοκληρωμένο, επιτρέποντας στους αγοραστές να επωφεληθούν από τις τρέχουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές και πιθανώς την πρόσφατη ανάπτυξη στην περιοχή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η αστική τοποθεσία και η διάταξη μπορεί να επηρεάζουν την οπτική επαφή. Η ιδιωτικότητα του κήπου είναι περιορισμένη λόγω του μεγέθους του οικοπέδου (98 m²), υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για μια κατοικία με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το detached villa ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν την ευκολία του να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η κατοικία είναι επίσης ιδανική για όσους αναζητούν ένα καλά εξοπλισμένο σπίτι με πολλαπλά μπάνια, κατάλληλο για φιλοξενία ή για μεγαλύτερες οικογένειες. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 19 σχολικές μονάδες στην ευρύτερη περιοχή, την καθιστά ελκυστική για δραστήριους κατοίκους ή οικογένειες με παιδιά. Επίσης, για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km), προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η νότια-δυτική του προσανατολισμός υποδηλώνει καλή έκθεση στον ήλιο, ιδανική για όσους εκτιμούν τη ζεστασιά και το φως της Μεσογείου.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την άριστη κατάσταση ('Excellent'). Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα πλήρως επιπλωμένα υπνοδωμάτια υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανεξαρτήτως εποχής. Τα χαρακτηριστικά όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση (implied by central heating and domotics), η τεχνολογία 'domotics' (σύστημα αυτοματισμού σπιτιού) και οι πανοραμικές θέες ενισχύουν την αίσθηση της σύγχρονης πολυτέλειας. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, στεγασμένης βεράντας και σολάριουμ προσφέρει πολλαπλούς χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση σε εξωτερικούς χώρους. Η ενσωμάτωση ενός ιδιωτικού γυμναστηρίου προσφέρει επιπλέον ευκολία για τη διατήρηση ενός υγιεινού τρόπου ζωής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το detached villa στην Estepona είναι 900.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά τη θέση του ακινήτου σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, την εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθώς και τα χαρακτηριστικά όπως 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, αν και η ενδεικτική παράδοση ορίζεται για το 2025. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το One Estepona (από 685.000 €), το Bayside Homes (από 739.000 €) και το Isidora Living (από 669.500 €), η συγκεκριμένη βίλα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας διαφοροποίηση στα χαρακτηριστικά, την ποιότητα κατασκευής ή τη θέση.
Η Estepona προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό, που ενισχύεται από την εγγύτητά της σε παραλίες και διάφορες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας στους κατοίκους να κάνουν πολλές από τις καθημερινές τους δραστηριότητες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή διαθέτει επίσης 24 ξενοδοχεία και 19.000 τουρίστες, γεγονός που υποδηλώνει μια πολυσύχναστη ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Ωστόσο, η πόλη διατηρεί επίσης την ατμόσφαιρα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας πέρα από την τουριστική κίνηση. Η υψομετρική διαφορά, με την πόλη να βρίσκεται στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και την ορεινή περιοχή Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ποικίλες οπτικές και κλιματικές εμπειρίες.
Η Estepona, όπου βρίσκεται η κατοικία, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 22 καφέ, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές για αναψυχή είναι άμεσα διαθέσιμες. Η παρουσία 6 σχολείων εντός της ίδιας ακτίνας υποδηλώνει μια κατάλληλη υποδομή για οικογένειες. Το γεγονός ότι 3.163 ακίνητα έχουν πωληθεί στην περιοχή δείχνει μια δυναμική αγορά ακινήτων. Η πόλη έχει 79.621 κατοίκους (εκτ. 2025), υποδηλώνοντας μια σημαντική τοπική κοινότητα πέρα από τον τουρισμό. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγας είναι 16.450 €, το οποίο μπορεί να επηρεάσει την τοπική οικονομία και τις προσφερόμενες υπηρεσίες.
Η τοποθεσία της βίλας στην Estepona, Costa del Sol, την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τις εγκαταστάσεις γκολφ και την αστική ευκολία. Ο χάρτης επιβεβαιώνει την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η παραλία La Rada, το λιμάνι και διάφορα αθλητικά κέντρα, υπογραμμίζοντας την πρακτική της διάσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει 25 χλμ από τη δημοφιλή πόλη της Marbella και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Η κοντινή απόσταση (42 χλμ) προς την Algeciras, στην επαρχία του Κάδιθ, παρέχει επίσης εναλλακτικές επιλογές για εξερεύνηση. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και τουριστικές περιοχές, προσφέροντας μια ευρεία γκάμα εμπειριών, από κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις μέχρι ιστορικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, καθώς η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 m) και η La Rada (769 m). Οι καθημερινές ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ (104 m) και ένα φαρμακείο (236 m), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας καλές διεθνείς συνδέσεις, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκούν περίπου 4 μήνες, υποδηλώνοντας ένα άνετο κολυμβητικό περιβάλλον κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες χωρίς τις ακραίες τιμές που μπορεί να συναντήσει κανείς σε μεγαλύτερα υψόμετρα. Η ηλιόλουστη φύση της Costa del Sol, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, συμβάλλει σε έναν υγιεινό και ευχάριστο τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την ορεινή περιοχή Sierra Bermeja προσφέρει επίσης ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση και ποικιλία τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona και την La Rada να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, απέχει 1.6 km. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 km) και το Polideportivo Municipal (0.6 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (4.9 km) και το Estepona Golf (6.1 km). Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.6 km) και Puerto Deportivo (1.8 km), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει 25 χλμ από τη δημοφιλή πόλη της Marbella και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Η κοντινή απόσταση (42 χλμ) προς την Algeciras, στην επαρχία του Κάδιθ, παρέχει επίσης εναλλακτικές επιλογές για εξερεύνηση. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και τουριστικές περιοχές, προσφέροντας μια ευρεία γκάμα εμπειριών, από κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις μέχρι ιστορικά κέντρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL467775
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
