У овом пројекту у Естепони, на престижној Коста дел Сол, представља се модерна самостојећа вила. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, ова некретнина од 171 м² са терасом од 81 м² и парцелом од 98 м², нуди комфор и савремени дизајн. Изграђена до одличног стандарда, овај дом је смештен у урбаном окружењу, на само неколико минута од плаже, комбинујући погодност градског живота са близином Медитерана. Пројектована са југозападном оријентацијом, пружа одлично осветљење током дана.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут One Estepona (од €685.000), Bayside Homes (од €739.000) и Isidora Living (од €669.500), ова вила се истиче својом почетном ценом од 900.000 евра, што указује на виши ценовни ранг, вероватно због својих карактеристика или специфичне локације. Иако су сви наведени пројекти у истој општини, ова некретнина се чини да нуди ексклузивније садржаје или бољу завршну обраду, судећи по цени. Близина плаже (524м) и урбаних садржаја је кључна предност у односу на неке друге локације које могу бити више удаљене од центра или обале. У ширем контексту Коста дел Сол, цена од 900.000 евра за вилу са 3 спаваће собе је у складу са тржиштем у премијум зонама, али може бити виша од просека у мање истакнутим деловима регије. Позиционирање у Естепони, која је позната по свом шарму и квалитету живота, пружа добру основу за вредност некретнине, посебно у поређењу са већим и можда претрпанијим градовима попут Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог пројекта у Естепони је стратешки позиционирана на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, омогућавајући лак приступ обали. Близина урбаних садржаја, укључујући супермаркете на 104 метра и апотеке на 236 метара, чини свакодневни живот изузетно практичним, док је истовремено удаљен само 34 километра од аеродрома Малага.
Ова вила испуњава потребе за савременим животним стилом, нудећи приватни и заједнички базен, као и соларијум за уживање на сунцу. Интеграција система кућне аутоматизације (домотика) и одличне клима уређаји и централно грејање обезбеђују комфор током целе године. Потпуно опремљена кухиња и намештај додатно поједностављују процес усељења.
Иако је зграда завршена, индикативно предвиђени датум усељења је 2025. година. Ово указује на то да је објекат у фази финализације или припреме за предају кључева, што потенцијалним купцима даје јасну временску перспективу за планирање пресељења или коришћења некретнине.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је близу обале. Такође, иако има приватни и заједнички базен, потребно је проверити доступност приватних паркинг места у оквиру парцеле, пошто се помињу и опције подземног паркинга и уличне гараже. Величина парцеле од 98 м² је релативно мала за самосталну вилу, што може ограничити простор за екстеријерне активности.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже модеран дом са свим погодностима на дохват руке, а истовремено желе да буду близу Медитерана. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али не желе да жртвују близину плаже и рекреативних садржаја. Ако сте особа која воли да све има на пешачкој удаљености, од продавница и ресторана до шетњи обалом, ова локација ће вам одговарати. Такође, погодан је за купце који траже некретнину са високим стандардима градње и завршне обраде, укључујући савремене системе попут домотике и добре климатске контроле. Близина аеродрома Малага (34 км) чини га практичним за честа путовања или за оне који желе лак приступ међународним летовима. Овај дом је такође погодан за оне који траже место за опуштање, али са лаким приступом активностима попут голфа, спортова на води или једноставно уживања у шпанском сунцу.
Ова самостојећа вила представља примерак савремене градње са фокусом на квалитет и удобност. Опис 'Excellent' за стање и 'Fully Fitted' кухиња сугеришу висок ниво завршне обраде. Интеграција 'Domotics' система указује на примену паметне кућне технологије за управљање осветљењем, грејањем и безбедношћу, док клима уређаји и централно грејање обезбеђују оптималну температуру током целе године. Покривене и приватне терасе, као и соларијум, нуде додатне просторе за релаксацију и уживање на отвореном. Инсталација система за улазна врата и алармни систем доприносе безбедности. Паркинг је решен на више начина, укључујући подземни и гаражни простор, што је практично за више возила. Ови елементи заједно стварају утисак квалитетног и модерног дома.
Цена овог пројекта почиње од 900.000 евра за вилу са 3 спаваће собе и 4 купатила. Иако су детаљи о варијацијама цена у зависности од специфичних карактеристика или позиције јединице нису наведени, ова почетна цена позиционира пројекат у средњи до виши ценовни ранг на локалном тржишту. Тренутни статус изградње указује на завршетак објеката, са индикативним датумом усељења 2025. године, што потенцијалним купцима пружа јасност у погледу доступности некретнине.
Овај дом у Естепони нуди урбани начин живота са предностима близине обале. Са супермаркетом на само 104 метра и апотеком на 236 метара, све основне потребе су на дохват руке. Пешачка удаљеност од плаже (524 метра) чини свакодневне шетње или одласке на купање веома лаким. Градско окружење такође подразумева постојање ресторана (50 у радијусу од 2 км) и кафића (22 у радијусу од 2 км), стварајући динамично и пријатно свакодневно искуство. Висина од 19 метара изнад нивоа мора осигурава пријатну климу и одређену проветреност, док су близина спортских центара и марина додатни плус за рекреативно оријентисане становнике.
Живот у Естепони, на овој локацији, нуди јединствен спој урбаног комфора и медитеранског начина живота. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина плаже (524 метра) омогућава честе одласке на обалу. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана, 6 школа, 4 банке, 2 парка и 22 кафића, што указује на богатство садржаја у непосредном окружењу. Градска инфраструктура је добро развијена, са 8 линија јавног превоза које стају на 50 различитих станица у близини. Током године, Естепона слави 34 локална празника, што доприноси живописној културној атмосфери. Постојање 134 спортске установе у околини задовољава потребе за рекреацијом и активношћу.
Карта приказује локацију пројекта у Естепони, истичући његову близину Медитерану и централним градским садржајима. Наглашена је пешачка доступност плажама и комерцијалним објектима, као и релативно лак приступ главној саобраћајној мрежи и аеродрому Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона, где се овај пројекат налази, смештена је у провинцији Малага, у оквиру аутономне заједнице Андалузија. Граничи се са Марбељом (25 км) на истоку и Алхесирасом (42 км) на западу. Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирнији живот у поређењу са већим градским центрима. Површина од 137 км², укључујући планинске пределе Сијера Бермеха, пружа разноврсне пејзаже у околини.
Локација је изузетно добро повезана. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а Плаја де Естепона 524 метра, чинећи приступ мору веома лаким. За голфере, терени попут Valle Romano Golf су на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. Болница је удаљена 4.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 64 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км, што омогућава добру међународну повезаност. У близини се налазе и пуњачи за електрична возила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ова област ужива у значајном броју сунчаних сати током године, што подржава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, што је типично за медитеранску климу. Локација на 19 метара изнад нивоа мора и релативно благи нагиб према плажи (2.4%) доприносе угодној атмосфери. Планински масив Сијера Бермеха у близини пружа могућности за истраживање природе и нуди живописне пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова вила је стратешки позиционирана у близини неколико плажа, укључујући Ла Рада (800м) и Плаја де Естепона (524м), обе познате по квалитету и садржајима. За љубитеље голфа, у радијусу од 5 км налазе се три голф терена, укључујући Azata Golf. У непосредној близини (0.3-0.6 км) налазе се спортски центри попут Better Bodies и Polideportivo Municipal, пружајући одличне могућности за рекреацију. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво су такође у близини, нудећи додатне садржаје и активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона, где се овај пројекат налази, смештена је у провинцији Малага, у оквиру аутономне заједнице Андалузија. Граничи се са Марбељом (25 км) на истоку и Алхесирасом (42 км) на западу. Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирнији живот у поређењу са већим градским центрима. Површина од 137 км², укључујући планинске пределе Сијера Бермеха, пружа разноврсне пејзаже у околини.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL467775
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
