Este proyecto de villa independiente se encuentra en Estepona, un enclave codiciado en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Ofrece una combinación de proximidad al mar y acceso a servicios urbanos, situándose en una zona residencial consolidada. La propiedad, con una superficie construida de 171 m², está diseñada para maximizar el confort y la vida al aire libre, complementada por una terraza privada y un solárium. Su diseño responde a la demanda de propiedades modernas en ubicaciones privilegiadas, con un enfoque en la calidad de vida mediterránea.
En comparación con otros desarrollos en Estepona, esta villa independiente se distingue por su ubicación urbana con acceso a pie a la playa, una característica menos común en propiedades de reciente construcción que suelen situarse más alejadas del núcleo urbano o en urbanizaciones periféricas. Proyectos como 'One Estepona' (desde €685,000), 'Bayside Homes' (desde €739,000) e 'Isidora Living' (desde €669,500) ofrecen tipologías similares o apartamentos en desarrollos residenciales. Sin embargo, esta villa destaca por ofrecer una parcela privada y una independencia no siempre presentes en esas opciones, a un precio de 900.000 € que refleja su exclusividad y ubicación premium. La proximidad a servicios (supermercado a 104m, farmacia a 236m) y la infraestructura de transporte público (8 líneas de autobús) la posicionan favorablemente frente a propiedades en zonas más aisladas que requerirían un vehículo para la mayoría de desplazamientos diarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se beneficia de una ubicación privilegiada en Estepona, permitiendo el acceso a pie a la playa y a una variada oferta de comercios y servicios. Esta cercanía a la costa y a las comodidades urbanas define su carácter práctico para el día a día, integrándose en el tejido de una urbanización activa y bien comunicada.
Esta propiedad está pensada para quienes buscan un hogar con comodidades modernas en un entorno costero accesible. Las tres habitaciones y cuatro baños, junto con amplias zonas exteriores como terraza y solárium, cubren las necesidades de familias o personas que valoran tanto el espacio privado como la funcionalidad en su residencia habitual o vacacional.
Aunque la construcción está finalizada, la indicación de 'Completed 2025' sugiere una fecha de entrega estimada para la plena disponibilidad. El proyecto representa una edificación contemporánea en una zona establecida, combinando diseño actual con la infraestructura de una urbanización consolidada.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas de mar desde todas las estancias, si bien algunas zonas pueden tener vistas urbanas y parciales. El tamaño del terreno de 98 m² es compacto, lo que implica una zona ajardinada privada de dimensiones contenidas en comparación con propiedades en entornos más rurales.
Esta villa se ajusta a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, priorizando la accesibilidad a servicios y playa. Es adecuada para quienes desean un estilo de vida mediterráneo activo, con la comodidad de tener comercios, restaurantes y ocio a poca distancia. Las familias valorarán las tres habitaciones y los cuatro baños, ofreciendo espacio y privacidad. Aquellos que buscan una propiedad con potencial para disfrutar del clima soleado encontrarán atractivo el solárium y la terraza privada. La proximidad al aeropuerto de Málaga (34 km) también la hace conveniente para viajeros frecuentes o expatriados que necesitan conexiones internacionales accesibles.
La villa presenta un estado de conservación excelente, utilizando materiales de alta calidad en su construcción y acabados. Dispone de sistema de climatización centralizada y aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año. La cocina está totalmente equipada, lista para su uso inmediato. Los detalles como la terraza cubierta, terraza privada y solárium, junto con la domótica y un sistema de alarma, elevan la funcionalidad y el valor de la propiedad. El mobiliario incluido es de calidad y completo, asegurando una transición fluida para los nuevos propietarios. La seguridad se complementa con un videoportero.
El precio de esta villa independiente comienza en 900.000 €. Esta tarifa corresponde a una propiedad de tres dormitorios y cuatro baños con 171 m² de superficie construida y una parcela de 98 m². La exclusividad de una villa individual con piscina privada y solárium en esta ubicación, con acceso a pie a la playa y comercios, justifica su posicionamiento en el segmento medio-alto del mercado de Estepona. La disponibilidad se actualiza según el estado de venta, y se recomienda consultar para obtener información precisa sobre las unidades restantes y sus características específicas.
Vivir en esta villa significa disfrutar de la conveniencia de una ubicación urbana sin renunciar a la cercanía del mar. El día a día se caracteriza por la facilidad de acceso a servicios esenciales; la farmacia se encuentra a 236 metros y un supermercado a solo 104 metros. El paseo marítimo y las playas de Estepona están a una distancia caminable, lo que permite disfrutar del estilo de vida costero andaluz. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobuses en las proximidades facilita la movilidad dentro y fuera de la localidad. El entorno ofrece una vida activa con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, integrándose en una comunidad local vibrante pero sin la masificación de otras zonas turísticas.
Estepona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad costera. Con una población de 79.621 habitantes (estimación 2025) y una extensión de 137 km², combina zonas residenciales con entornos naturales como la Sierra Bermeja. La oferta educativa incluye 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, mientras que la sanidad está cubierta por 2 centros de salud. El entorno inmediato a la villa es urbano, con acceso a pie a una amplia gama de servicios: 50 restaurantes, 22 cafeterías, 18 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km. La densidad de población y la actividad turística (6897 camas hoteleras) sugieren un ambiente dinámico, especialmente durante los meses de mayor afluencia.
Esta villa se ubica en Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga. La posición geográfica en la Costa del Sol ofrece acceso a un estilo de vida mediterráneo, con playas, servicios urbanos y proximidad a importantes ciudades andaluzas. La zona se caracteriza por su desarrollo urbanístico equilibrado, combinando áreas residenciales con fácil acceso a la infraestructura regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a 73 km de la capital provincial, Málaga. Está situada entre Marbella (a 25 km al este) y Algeciras (a 42 km al oeste), conectando importantes núcleos urbanos de Andalucía. Su proximidad a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) también es relevante para conexiones internacionales y oportunidades comerciales. La villa se integra en una zona urbana consolidada de Estepona, cerca de su centro y de las principales vías de comunicación.
La villa goza de una excelente conectividad. La playa de La Rada se encuentra a tan solo 800 metros, y otras como Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 34 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Para los amantes del golf, campos como Valle Romano Golf se sitúan a 4.1 km. La proximidad a un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) asegura la cobertura de necesidades diarias. El acceso a la autovía AP-7 se realiza en pocos minutos, conectando con Marbella (25 km) y otros núcleos de la Costa del Sol. El transporte público dispone de 50 paradas y 8 líneas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 17.8°C y una media de 15-25°C durante gran parte del año. Las horas de sol son abundantes, extendiendo la temporada de disfrute al aire libre. El entorno presenta una altitud media de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia la costa (2.4%), lo que hace que el acceso a las playas sea cómodo. El 'swimming season' se estima en 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La cercanía a la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) ofrece un contraste paisajístico y oportunidades para actividades en la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es variada. A poca distancia a pie se encuentran playas como La Rada (0.8 km) y Playa de laregated (1.7 km). Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones en un radio de 6 km, incluyendo Azata Golf y Estepona Golf. La zona cuenta con instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal (0.6 km) y centros de fitness. Los puertos deportivos de Estepona (1.6 km) y Deportivo (1.8 km) ofrecen actividades náuticas y de ocio. Además, hay miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) para disfrutar de vistas panorámicas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a 73 km de la capital provincial, Málaga. Está situada entre Marbella (a 25 km al este) y Algeciras (a 42 km al oeste), conectando importantes núcleos urbanos de Andalucía. Su proximidad a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) también es relevante para conexiones internacionales y oportunidades comerciales. La villa se integra en una zona urbana consolidada de Estepona, cerca de su centro y de las principales vías de comunicación.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL467775
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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