Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Estepona, een dynamische kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De villa is onderdeel van een stedelijke ontwikkeling nabij het strand, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt een combinatie van kustleven en stedelijk comfort, met een focus op toegankelijkheid en lokale infrastructuur. Het project is momenteel gereed, met een indicatieve opleverdatum in 2025.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals 'One Estepona' (vanaf €685.000), 'Bayside Homes' (vanaf €739.000) en 'Isidora Living' (vanaf €669.500), positioneert deze villa zich in het hogere segment met een prijs van €900.000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de status als vrijstaande villa met privézwembad, in tegenstelling tot mogelijk appartementen of kleinere woningen in de genoemde vergelijkbare projecten. De ligging in een stedelijke omgeving, dicht bij de voorzieningen en het strand, is een gedeeld kenmerk met veel ontwikkelingen aan de Costa del Sol. Echter, de specifieke combinatie van een vrijstaande villa met deze voorzieningen op deze locatie kan de hogere prijs rechtvaardigen. De grotere steden zoals Marbella en Málaga bieden een breder scala aan faciliteiten en marktdynamiek, maar Estepona zelf ontwikkelt zich als een zelfstandige residentiële hub met een groeiende aantrekkingskracht voor wie niet de drukte van de grotere steden zoekt, maar wel de nabijheid ervan wenst.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op korte afstand van de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De ligging is gunstig ten opzichte van de zee, met diverse stranden op loop- of korte fietsafstand.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een residentiële woonstijl met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het biedt een zelfstandige woonoplossing met privéruimte, zoals een eigen tuin en terras, gecombineerd met de voordelen van een gemeenschappelijke zwembad. De indeling met drie slaapkamers en vier badkamers is geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte wenst voor gasten.
De villa is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat, met een indicatieve opleverdatum voor 2025. Dit betekent dat de bouwfase voltooid is, wat de beschikbaarheid en de termijn voor intrek verduidelijkt. Het project profiteert van moderne constructietechnieken en afwerkingen die kenmerkend zijn voor nieuwe ontwikkelingen.
Het perceeloppervlak van 98 m² is relatief compact voor een vrijstaande villa, wat impliceert dat de buitenruimte voornamelijk bestaat uit terrassen en mogelijk een kleine tuin. De villa beschikt niet over een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, maar eerder over een stedelijk panorama. Er is geen directe privétoegang tot een golfbaan vanaf het perceel.
Dit project is passend voor kopers die een stedelijke levensstijl aan de Costa del Sol ambiëren, met een sterke voorkeur voor directe nabijheid van voorzieningen en het strand. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een bestaande, instapklare woning, maar toch de voordelen van een recente bouw wenst, met een indicatieve oplevering in 2025. De indeling met meerdere badkamers en een privézwembad, naast gemeenschappelijke faciliteiten, kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Mensen die een dynamische omgeving waarderen waar veel te voet of per fiets te doen is, zullen zich hier thuis voelen. De ligging biedt een goede balans tussen rustiger wonen in een villa en de levendigheid van een kuststad, met essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek op enkele minuten wandelen.
De villa wordt omschreven als 'excellent' in conditie, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau dat voldoet aan moderne standaarden. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming dragen bij aan comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust ('fully fitted'), wat de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. Verder zijn er diverse moderne features zoals domotica aanwezig, wat duidt op een technologisch geavanceerde woning. De aanwezigheid van een solarium en een privé dakterras biedt additionele buitenruimte en uitzichtmogelijkheden. De gemeenschappelijke zwembadfaciliteit versterkt het residentiële comfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €900.000. Dit betreft een eenmalige prijs voor het gehele object. De villa is reeds voltooid, met een indicatieve oplevering gepland voor 2025. Er zijn geen andere units of types beschikbaar binnen dit specifieke project, waardoor de prijsstelling direct gekoppeld is aan dit individuele object. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 171 m² en een privéperceel van 98 m².
Deze vrijstaande villa in Estepona is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving, dicht bij de kust. De nabijheid van winkels (104 m), een apotheek (236 m) en diverse restaurants en cafés (50 restaurants, 22 cafés binnen 2 km) maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten zeer toegankelijk te voet of per fiets. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van residentieel comfort en stedelijke dynamiek, zonder de noodzaak van een auto voor de dagelijkse behoeften. De stranden van Estepona, zoals Playa de Estepona op 524 m en La Rada op 769 m, liggen op loopafstand, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. De infrastructuur van de stad, met 8 OV-lijnen en 50 haltes, versterkt de mobiliteit binnen de regio en naar omliggende plaatsen zoals Marbella en Málaga.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een aantrekkelijke leefomgeving met een kustprofiel dat door de Sierra Bermeja wordt geflankeerd. De stad zelf telt 79.621 inwoners (prognose 2025) en heeft een toeristische sector met 24 hotels. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat duidt op een stabiele lokale gemeenschap. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en een diversiteit aan restaurants (50) en cafés (22) binnen een 2 km radius, samen met 18 apotheken en 4 banken, onderstreept de stedelijke functionaliteit. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 4 maanden zwemseizoen dragen bij aan een aangenaam mediterraan klimaat.
De locatie van de villa in Estepona bevindt zich in een stedelijke zone, dicht bij de kustlijn en de lokale voorzieningen. De kaart toont de relatieve nabijheid van stranden, winkels, en recreatieve faciliteiten, alsook de toegankelijkheid tot belangrijke verkeersaders en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen de grotere steden Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van deze steden, terwijl Estepona zelf een eigen karakter en omvang behoudt, met 79.621 inwoners.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand La Rada is op 800 meter afstand, en Playa de Estepona op 524 meter. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga op 34 km afstand, terwijl Gibraltar op ongeveer 36 km ligt (straight-line). De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) vergemakkelijkt de dagelijkse behoeften. Golfenthousiastelingen vinden golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes in de buurt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, waarbij de temperaturen typisch variëren tussen 15°C en 25°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, strekt zich uit over vier maanden per jaar. De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau, wat een vrij vlakke helling naar het strand (2.4%) garandeert. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig landschap toe aan de omgeving, wat zorgt voor contrast en potentiële recreatiemogelijkheden buiten de kustactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden binnen handbereik. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand. Voor watersport en recreatie is Puerto Estepona op 1.6 km en Puerto Deportivo op 1.8 km afstand. De regio telt meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km) die een breed scala aan sportfaciliteiten bieden. Er zijn in totaal 134 sportfaciliteiten in de omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen de grotere steden Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van deze steden, terwijl Estepona zelf een eigen karakter en omvang behoudt, met 79.621 inwoners.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL467775
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID