与其他位于埃斯泰波纳的类似项目相比，这座独立别墅的价格点（起价900,000欧元）可能处于中高档。例如，附近有“One Estepona”（起价685,000欧元）和“Bayside Homes”（起价739,000欧元）等项目，其价格可能因位置、规模或设施有所不同。该项目约171平方米的建筑面积和98平方米的地块面积，提供了相对紧凑但功能齐全的居住空间，适合那些优先考虑位置和便利性而非超大占地的买家。其步行可达海滩和城市设施的特点，在埃斯泰波纳的许多住宅项目中是核心卖点。已完工的现房状态，相对于仍在建设中的项目，提供了更快的入住时间和更确定的交付预期。在市场中，它定位为寻求直接便利生活方式的独立住宅选项。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于埃斯泰波纳海岸线及地中海步行可达的范围内。其位于城市化区域内的位置，使得重要的服务设施和休闲场所近在咫尺，方便了紧密联系的生活方式，无需频繁出行。
这座独立别墅适合追求集成城市便利性与直接海岸生活方式的个人或家庭。它满足了那些优先考虑日常设施、休闲区和海滩临近性的人士的需求，为长期居住和季节性停留提供了一个功能性住所。
该项目目前为现房状态，预计于2025年完成交付。此阶段的物业适合寻求即将入住或计划在近期搬迁的买家，并提供了一定的规划灵活性，以适应潜在的最终验收和布置。
该项目不提供海景全景，也不设私人高尔夫球场。其较小的地块面积（98平方米）意味着有限的户外私人活动空间，且物业未配备中央供暖系统（仅有空调）。
该别墅适合寻求在西班牙南部海岸获得便利生活方式的国际买家。对于希望在海滨地区拥有一处易于打理的住宅，并且不介意在城市化环境中生活的人来说，这里是一个合适的选择。它适合那些优先考虑步行可达的日常便利设施、海滩以及良好的交通连接（距离机场34公里）的买家。该房产也可能吸引那些寻找度假屋或计划进行长期居住，并希望能够轻松融入当地社区的人士，特别是因为其周边有丰富的餐饮、教育和医疗资源。已完工的状态意味着购买者可以更快地实现入住计划。
该项目在建筑和装修方面呈现出优质的工艺。根据可用数据，物业状况被评为'优秀'。内部配备了分体式空调，并拥有全套固定厨房设施，配备了实用的洗衣房。特点包括带家具的室内陈设，以及可供使用的私人露台和公共游泳池。虽然具体材料的详细列表未提供，但“优秀”的条件评级和提供的功能性配置（如家庭自动化系统）表明了对居住质量的关注。南西朝向的采光和城市景观提供了日常居住的舒适性。
该项目提供的独立别墅，其价格从900,000欧元起。此价格点反映了其在埃斯泰波纳城市化区域内的位置，该区域靠近海滩和各类服务设施。房产面积为171平方米，地块面积98平方米，提供3间卧室和4间浴室。由于其现房状态，购买者可预期在不久的将来完成交易。房产的可用性信息未详细列出，但考虑到其价格定位和区域吸引力，建议潜在买家及时了解最新供应情况。
埃斯泰波纳这座别墅提供了一种结合了便利城市生活与海岸休闲的居住体验。步行即可到达各种日常所需，包括商店（104米）、药房（236米）和海滩（524米），使得日常生活节奏更为紧凑且便捷。该地区拥有丰富的餐饮（2公里半径内50家餐厅）和教育资源（19所小学，10所中学），满足了家庭的长期居住需求。虽然该地段较为城市化，但通过附近的公园（2个）和海滨长廊，仍能提供一定的休闲空间。其便利的公共交通（50个公交站点）和电动汽车充电设施（1.3公里）进一步增强了区域的可达性与现代化生活功能。
埃斯泰波纳的 this villa 坐落于一个活跃的城市环境中，周边布满了日常生活所需的设施。距离海滩仅524米，距离超市104米，药房236米，为居民提供了极大的便利。2公里半径内设有50家餐厅、22家咖啡馆和18家药房，生活方式充满活力。教育方面，该区域拥有19所小学和10所中学，满足了家庭的需求。尽管位于城市区域，但项目周边仍分布有2个公园和海滨步道，提供了户外休闲的空间。距离马拉加机场（AGP）约34公里（直线距离），便于国际出行。此外，区域内有50个公共交通站点，进一步提升了该地区的交通可达性。
本别墅位于西班牙安达卢西亚大区马拉加省的埃斯泰波纳市。埃斯泰波纳是科斯塔德尔索尔海岸线上一个拥有悠久历史和现代便利设施的城镇。该地点结合了城市生活的便捷与地中海沿岸的生活节奏，靠近海滩和各种服务设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于埃斯泰波纳，是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。它在地域上介于较大的城市如马尔贝拉（25公里，147,958居民）和阿尔赫西拉斯（42公里，121,957居民）之间，同时又靠近更远的马拉加市（73公里，579,076居民）。这种位置使其既能享受埃斯泰波纳作为中等规模城镇的便利，又能方便地前往周边主要城市的商业、文化和交通枢纽。该区域的平均收入为16,450欧元，显示了其经济活力。
该别墅在出行和获取便利设施方面表现出色。距离埃斯泰波纳海滩（Playa de Estepona）仅524米，拉拉达海滩（La Rada）769米，克里斯托海滩（Playa del Cristo）1.6公里，海滨生活近在咫尺。超市（104米）、药房（236米）和银行（4家）均在步行范围内，大大简化了日常采购。公共交通便捷，拥有50个公交站点，8条线路。对于有车一族，前往马拉加机场（AGP）仅需34公里（直线距离），而附近的EV充电站（1.3公里）也满足了环保出行需求。医疗方面，距离医院4.4公里，确保了及时的健康保障。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地属于科斯塔德尔索尔地区，享有典型的地中海气候，年平均气温约为17.8°C，冬季温和，夏季凉爽。别墅海拔19米，地势平坦（至海滩坡度2.4%），适宜居住。虽然周边是城市化区域，但距离如马尔贝拉（25公里）等城市区域不远。该地区年平均日照时间长，使其成为享受户外活动和海滩时光的理想之地。夏季的游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。周边自然环境虽不如山区，但该区域靠近Sierra Bermeja山脉，提供了远眺山景的可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅紧邻埃斯泰波纳的海岸线，提供便捷的海滩休闲机会。最近的海滩是Playa de Estepona，直线距离仅524米，La Rada海滩也在769米范围内，而Playa del Cristo则在1.6公里处。区域内体育设施丰富，如Better Bodies（0.3公里）、Polideportivo Municipal（0.6公里）等体育中心，以及134项各类运动设施，满足多样化的运动需求。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等球场近在咫尺。此外，项目周围还有埃斯泰波纳港（Puerto Estepona，1.6公里）等休闲码头，以及观景点，提供了丰富的滨海及陆地娱乐活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该别墅位于埃斯泰波纳，是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。它在地域上介于较大的城市如马尔贝拉（25公里，147,958居民）和阿尔赫西拉斯（42公里，121,957居民）之间，同时又靠近更远的马拉加市（73公里，579,076居民）。这种位置使其既能享受埃斯泰波纳作为中等规模城镇的便利，又能方便地前往周边主要城市的商业、文化和交通枢纽。该区域的平均收入为16,450欧元，显示了其经济活力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL467775
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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