Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в спокойном жилом районе Нуэва Аталая (муниципалитет Бенахавис), предлагает просторные жилые помещения, выдающиеся возможности для отдыха и захватывающие панорамные виды на Средиземное море, окружающие поля для гольфа и гору Ла Конча. Сочетая уединение, комфорт и исключительное расположение, объект недвижимости обеспечивает превосходный образ жизни всего в нескольких минутах от полей для гольфа, международных школ, пляжей и объектов инфраструктуры Марбельи, Сан-Педро-Алькантара и Бенахависа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение виллы в Нуэва Аталая, в непосредственной близости от магазинов, школ и городского центра, обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам. Расстояние до пляжа Ла Рада составляет около 800 метров, что делает его легкодоступным пешком или на велосипеде.
Объект предлагает обширные жилые площади, расположенные на трех уровнях, с выделенной зоной для оздоровления и развлечений. Наличие частного бассейна, нескольких террас и хорошо ухоженного сада обеспечивает комфортное проживание и возможности для досуга.
Строительство виллы было завершено в 2007 году. Объект находится в отличном состоянии и оборудован системой отопления воздух-вода и солнечными панелями мощностью 9 кВт, что указывает на современные инженерные решения, примененные на момент постройки.
Вилла не предлагает новейших строительных технологий, так как была построена в 2007 году. Несмотря на наличие частного гаража, количество парковочных мест может быть ограничено. Дополнительные удобства, такие как общий бассейн или общественные зоны, не предусмотрены.
Ref: VL077971
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для тех, кто ищет просторное семейное жилье с возможностями для отдыха и развлечений. Наличие четырех спален с ванными комнатами и отдельных зон для досуга, таких как тренажерный зал, сауна и игровая комната, делает ее подходящей для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Близость к международным школам и магазинам делает ее привлекательной для семей с детьми. Любители гольфа оценят расположение рядом с полями для гольфа. Те, кто ценит уединение и панорамные виды на море и горы, найдут здесь подходящие условия.
Вилла выполнена в состоянии «отличное», что указывает на высокий уровень качества строительства и отделки. Внутри предусмотрены мраморные полы, встроенные шкафы и кондиционирование воздуха. Нижний уровень включает в себя помещения для персонала и технические комнаты, а также винный погреб, что подчеркивает внимание к деталям и функциональности. Система отопления воздух-вода и солнечные панели мощностью 9 кВт способствуют повышению энергоэффективности объекта.
Предлагаемая по цене от 3 900 000 евро, эта вилла представляет собой крупное приобретение на рынке недвижимости. Площадь жилого пространства составляет 1005 м² на участке 1592 м², что отражает высокую стоимость за квадратный метр. Объект находится в отличном состоянии, что минимизирует первоначальные затраты на ремонт. Текущая рыночная стоимость отражает эксклюзивное расположение, размеры объекта и широкий спектр удобств, включая частный бассейн и спа-зону.
Эта вилла предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт и досуг. Просторные помещения, включая отдельные гостиную, столовую и кухню, обеспечивают функциональность для повседневной жизни. Нижний уровень, оборудованный тренажерным залом, сауной, турецкой баней и игровой комнатой, предназначен для релаксации и развлечений. Ухоженный сад с частным бассейном и террасами способствует средиземноморскому образу жизни. Расположение в Нуэва Аталая, недалеко от магазинов и пляжей, обеспечивает удобство для жителей, ценящих как уединение, так и доступность к городской инфраструктуре.
Расположение в Нуэва Аталая, Бенахавис, обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся магазины (104 м), аптеки (236 м) и спортивные центры (0.3 км). Город Эстепона с его удобствами, включая школы (6 в радиусе 2 км) и больницу (4.4 км), находится на расстоянии короткой поездки. Близость к пляжам (524 м) и набережной (0.8 км) позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни.
На этой карте отмечено расположение виллы в Эстепоне, провинция Малага. Видно, что объект находится в непосредственной близости от пляжей, магазинов и основных транспортных магистралей, что подчеркивает удобство и доступность данной местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в муниципалитете Эстепона, провинция Малага, в пределах комарки Коста-дель-Соль. Этот регион является частью автономного сообщества Андалусия. Эстепона находится примерно в 73 км от Малаги и в 25 км от Марбельи, что обеспечивает доступ к крупным городским центрам и их инфраструктуре.
Вилла находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Плайя де Эстепона, находятся в 524 метрах, а Пуэрто Эстепона, в 1.6 км. В радиусе 4.1-4.6 км расположены три поля для гольфа. Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся в шаговой доступности, а больница, в 4.4 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на высоте 19 метров над уровнем моря, имеет мягкий средиземноморский климат. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 15°C до 25°C. Умеренная влажность и около 325 солнечных дней в году способствуют комфортному проживанию. Окружающая местность включает в себя как прибрежные районы, так и горные массивы, такие как Сьерра-Бермеха. Прибрежная зона характеризуется пологим рельефом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся пляжи Плайя де Эстепона (524 м) и Ла Рада (769 м), оба известные своей инфраструктурой и доступностью. Пляж Эль-Кристо расположен в 1.6 км. В радиусе 5 км находятся три поля для гольфа: Валье Романо Гольф (4.1 км), Ацата Гольф (4.4 км) и Ацата Гольф (4.6 км). Также вблизи расположены спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в муниципалитете Эстепона, провинция Малага, в пределах комарки Коста-дель-Соль. Этот регион является частью автономного сообщества Андалусия. Эстепона находится примерно в 73 км от Малаги и в 25 км от Марбельи, что обеспечивает доступ к крупным городским центрам и их инфраструктуре.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с квартирами Sierra Blanca by the Sea Apartments (от €2,950,000) в Эстепоне, данная вилла предлагает значительно большую площадь и уединение. В то время как апартаменты могут быть ориентированы на более компактное проживание с доступом к общим удобствам, эта вилла предоставляет частное пространство с обширными удобствами, включая личный бассейн и спа-зону. Вилла Carolina (от €2,900,000) также является отдельным жилым объектом, однако представленная вилла превосходит ее по площади (1005 м² против неизвестной площади Villa Carolina) и, вероятно, по уровню отделки, учитывая более высокую стартовую цену (€3,900,000). Ikkil Bay (от €3,003,000) в Эстепоне, вероятно, также предлагает другой формат жилья, возможно, более современное строительство или иную ориентацию рынка. В целом, данная вилла позиционируется как эксклюзивное предложение для покупателей, ищущих просторную, хорошо оборудованную резиденцию в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
