Estepona, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz'in, çevredeki golf sahalarının ve La Concha Dağı'nın panoramik manzaralarına sahip geniş yaşam alanları ve üstün eğlence olanakları sunmaktadır. Mahremiyeti, konforu ve olağanüstü konumu birleştiren bu proje, golf sahalarına, uluslararası okullara, plajlara ve Marbella, San Pedro de Alcántara ve Benahavís'in imkanlarına sadece birkaç dakika mesafede üst düzey bir yaşam tarzı sağlamaktadır. Proje, 2007 yılında tamamlanmış olup, tamamı bitmiş durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın Nueva Atalaya bölgesinde yer alan bu villa, plaja yürüme mesafesinde ve çevresindeki olanaklara yakın, kentsel bir konumda bulunmaktadır. Akdeniz kıyısındaki bu stratejik konum, hem dinlenme hem de aktivite için dengeli bir yaşam sunar. Yerleşim, denize ve dağlara kolay erişim imkanı tanır.
Geniş aileler, golf meraklıları ve dinlenme odaklı yaşam sürmek isteyenler için uygun bir yaşam alanı sunulmaktadır. Çok katlı yapısı, özel süitleri, geniş eğlence ve sağlıklı yaşam alanları ile konfor ve işlevsellik ön plandadır. Yıl boyunca keyifli vakit geçirmek için tasarlanmıştır.
Bu villa, 2007 yılında inşa edilmiş olup, mevcut yapı tamamlanmış durumdadır. Yenileme veya modernizasyon çalışmaları projeye dahil değildir. Yapısal ve mimari unsurlar, inşa edildiği dönemin standartlarını yansıtmaktadır. Mevcut durumuyla satışa sunulmaktadır.
Proje, deniz kenarında veya doğrudan plaj üzerinde yer almamaktadır. Yakın çevresinde ticari veya yoğun turistik aktivite bulunmamaktadır. Villa, müstakil bir yapı olup, apartman veya site yaşamına özgü ortak sosyal tesislere sahip değildir. Enerji verimliliği, 2007 yılı standartlarında olup, güncel en yüksek standartları karşılamayabilir.
Ref: VL077971
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, hem daimi ikamet hem de lüks bir tatil evi arayanlar için uygundur. Düzenli olarak golf oynayanlar, spor ve sağlıklı yaşam aktivitelerine önem verenler için idealdir. Ayrıca, aile üyeleri veya misafirler için geniş ve konforlu alanlar sunması, çok kuşaklı yaşam veya misafirperverlik için uygun bir ortam yaratır. Villa, yılın büyük bölümünde güneşli hava ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için de caziptir. Sessiz bir yaşam arayan ancak alışveriş, restoranlar ve kültürel aktivitelere de kolayca erişmek isteyen alıcılar için doğru bir tercihtir. Ayrıca, uluslararası okullara ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, çocuklu aileler veya sık seyahat edenler için pratik bir çözüm sunar. Toplam 1005 m² yaşam alanı ve 1592 m² arazi büyüklüğü, mahremiyet ve genişlik arayanlar için yeterli alan sağlar.
Villa, inşa edildiği 2007 yılı itibarıyla yüksek kaliteli malzemeler ve işçilikle donatılmıştır. Zeminlerde mermer döşemeler, geniş pencereler ve kapılar, ferah bir atmosfer yaratmaktadır. Mutfak ve banyolar, dönemin standartlarına uygun kaliteli armatürler ve ekipmanlarla donatılmıştır. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Ayrıca, şömine keyfi ve güneş panelleri gibi ek özellikler bulunmaktadır. Dış cephe ve bahçe düzenlemesi, estetik ve işlevselliği bir arada sunmaktadır. Villanın genelinde, hem estetik hem de dayanıklılık açısından dikkat çeken detaylar mevcuttur, bu da projeyi uzun vadeli bir yatırım haline getirmektedir.
Bu müstakil villa, 3.900.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Fiyat, villanın büyüklüğü, sunduğu olanaklar ve konumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip gayrimenkullerle karşılaştırıldığında üst segmentte yer almaktadır. Belirtilen fiyat, villanın tamamlanmış ve hazır durumdaki maliyetini yansıtmaktadır. Farklı katlardaki ve oda sayılarındaki alternatifler bulunmamaktadır; bu, tekil ve özel bir tekliftir. Ek masraflar, örneğin tapu harçları, vergiler ve noter ücretleri, bu fiyata dahil değildir ve alıcı tarafından karşılanması gerekmektedir.
Estepona'nın sakin Nueva Atalaya yerleşim bölgesinde bulunan bu villa, hem mahremiyet hem de ulaşım kolaylığı sunan bir konuma sahiptir. Villa, üç geniş kat üzerine inşa edilmiş olup, zarif bir giriş holü, ferah oturma ve yemek alanları, ayrı bir oturma odası ve tam donanımlı bir mutfak içermektedir. Ana katta bulunan misafir yatak odası ve banyo, ziyaretçiler veya çok kuşaklı yaşam için idealdir. Geniş kapalı teraslar ve açık hava yemek alanı, yıl boyunca keyifli vakit geçirmek için tasarlanmıştır. Üst kat, ana süit ve iki ek yatak odası süiti ile özel yaşam alanlarına ayrılmıştır. Alt katta ise spor salonu, sauna, Türk hamamı, oyun odası, şarap mahzeni ve personel konaklama alanı gibi kapsamlı bir sağlıklı yaşam ve eğlence alanı bulunmaktadır. Dış alanlarda, özel yüzme havuzunu çevreleyen bakımlı bahçeler ve Akdeniz yaşam tarzına uygun oturma alanları yer almaktadır.
Estepona'nın Nueva Atalaya bölgesinde yer alan villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere yakın olmak isteyenlere hitap eder. Yakın çevredeki süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve restoranlar (yaklaşık 50 adet 2 km yarıçap içinde) günlük ihtiyaçları kolayca karşılar. İki büyük alışveriş merkezi ve çeşitli mağazalar, kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgedeki eğitim kurumları arasında 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 2 sağlık merkezi ve yakındaki hastaneler (4.4 km) acil durumlar için güvence sağlar. Toplamda 134 spor tesisi ve çeşitli parklar, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölgedeki turizm potansiyeli, 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi ile dikkat çekmektedir.
Bu harita, Estepona'daki villanın konumunu ve çevresindeki anahtar noktaları göstermektedir. Plajlar, golf sahaları, alışveriş merkezleri, havalimanı ve komşu şehirlerle olan mesafeleri göstererek, bölgenin ulaşım ve yaşam olanakları hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinde yer alan Costa del Sol'un batı ucunda stratejik bir konuma sahiptir. Bölgedeki büyük şehirlerden Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Bu yakınlık, hem yerel olanaklara hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim sağlar. Estepona'nın kendisi, geleneksel Endülüs atmosferi ile modern yaşam olanaklarını birleştiren canlı bir sahil kasabasıdır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, hem deniz hem de dağ manzaraları sunmaktadır.
Villa, plaja yürüme mesafesinde (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) yer almaktadır. Havalimanı (Málaga-Costa del Sol) 34 km mesafede olup, karayolu ile kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Golf sahaları (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) ve spor merkezleri (Better Bodies 0.3 km) yakın çevrede bulunmaktadır. Marinalar (Puerto Estepona 1.6 km) ve seyir terasları (Mirador del Carmen de Estepona 1.2 km) bölgenin sunduğu rekreasyonel olanakları artırmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları (1.3 km) ve toplu taşıma (50 durak, 8 hat) da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında değişir ve güneşli gün sayısı oldukça fazladır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer almaktadır ve hafif bir eğimle (2.4%) plaja ulaşmaktadır. Yakındaki Sierra Bermeja dağları, bölgeye doğal bir fon oluşturur ve yükseklik 1449 metreye ulaşır. Bu coğrafi konum, hem deniz meltemlerini hem de dağ havasını bir araya getirerek yıl boyunca hoş bir iklim deneyimi sunar. Yılda 34 yerel tatil günü, kültürel etkinlikler için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, La Rada (0.8 km) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi popüler plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu plajlar, dinlenme ve su sporları için idealdir. Bölgede, Azata Golf (4.9 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri, fitness ve diğer spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Puerto Estepona (1.6 km) gibi marinalar, yatçılık ve denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerinin keyfini çıkarmak için harika noktalardır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde yer alan Costa del Sol'un batı ucunda stratejik bir konuma sahiptir. Bölgedeki büyük şehirlerden Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Bu yakınlık, hem yerel olanaklara hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim sağlar. Estepona'nın kendisi, geleneksel Endülüs atmosferi ile modern yaşam olanaklarını birleştiren canlı bir sahil kasabasıdır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, hem deniz hem de dağ manzaraları sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona bölgesi, lüks konut projeleriyle tanınmaktadır ve bu villa, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında önemli bir gayrimenkul değerine sahiptir. Örneğin, Ikkil Bay (vanaf €3,003,000) ve Villa Carolina (vanaf €2,900,000) gibi projeler de bölgedeki yaşam kalitesini ve yatırım potansiyelini yansıtmaktadır. Sierra Blanca by the Sea Apartments (vanaf €2,950,000) gibi projeler ise daha çok apartman yaşamına odaklanırken, bu villa müstakil yaşamın sunduğu mahremiyeti ve genişliği ön plana çıkarmaktadır. Bu villa, sunduğu 1005 m²'lik geniş yaşam alanı ve 1592 m²'lik arazi ile emsallerine göre oldukça cömerttir. Konumu itibarıyla plaja yakınlığı (524 m), golf sahalarına ve önemli şehirlere erişim kolaylığı (Marbella 25 km, Málaga 73 km) bu projeyi çekici kılmaktadır. 2007 yılındaki inşaatına rağmen, kalitesi ve sunduğu olanaklar (özel havuz, sauna, spor salonu) ile hala güncel bir yaşam standardı sunmaktadır. Fiyatı (€3,900,000), bölgedeki lüks segmentte yer alsa da, sunduğu özellikler ve konum itibarıyla değerini korumaktadır. Estepona'nın gelişen altyapısı ve artan popülaritesi, bu tür projelerin uzun vadeli yatırım potansiyelini desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
