فلل مستقلة فاخرة تقع في إيستيبونا، مالقة، على كوستا ديل سول. توفر هذه العقارات مساحات معيشة واسعة، ومرافق ترفيهية استثنائية، وإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة. يجمع المشروع بين الخصوصية والراحة والموقع الاستثنائي، على بعد دقائق من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والشواطئ ووسائل الراحة في ماربيا وسان بيدرو ألكانتارا وبنهافيس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر كافة الخدمات. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجعله مكانًا مناسبًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع التركيز على المساحات الواسعة والوظائف المتعددة. تشمل المرافق الداخلية والخارجية مناطق للاسترخاء والترفيه، مما يدعم أسلوب حياة مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2007. على الرغم من أن العقار قد تم بناؤه منذ فترة، إلا أنه بحالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة أو تجديدات حديثة. يوفر هذا الوضع لمشترين فرصة للحصول على عقار مكتمل وجاهز للسكن.
لا يوفر هذا المشروع مفهوم 'منازل جاهزة فورًا' بالمعنى الحرفي، حيث تم بناؤه في عام 2007. كما أن موقعه الحضري يعني أنه قد لا يوفر العزلة الكاملة التي يبحث عنها البعض في المناطق الريفية. لا يمكن تعديل تاريخ البناء الأصلي.
Ref: VL077971
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنها مثالية لمن يقدرون المساحات الواسعة، والخصوصية، وسهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. كما أنها خيار جيد لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية، نظرًا لقربها من الملاعب والشواطئ. يفضلها أولئك الذين يسعون لأسلوب حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء والترفيه، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية.
تم بناء الفيلا في عام 2007، وهي بحالة ممتازة، مما يشير إلى جودة بناء عالية وصيانة مستمرة. تتوفر تفاصيل حول التشطيبات من خلال الصور، والتي تظهر لمسات فاخرة مثل الأرضيات الرخامية، والتجهيزات الحديثة في الحمامات والمطابخ، والمناطق الواسعة مع تراسات مغطاة. يهدف التصميم إلى توفير أقصى درجات الراحة والوظائف، مع التركيز على الاستفادة من الإطلالات والمساحات الخارجية. تشمل الأنظمة الحديثة ألواح الطاقة الشمسية ونظام تدفئة فعال للهواء والماء، مما يساهم في كفاءة استهلاك الطاقة.
تبدأ أسعار هذه الفلل الفاخرة من 3,900,000 يورو. يوفر هذا النطاق السعري عقارات ذات مساحات واسعة وتشطيبات عالية الجودة في موقع متميز. يتوفر المشروع حاليًا، مما يسمح للمشترين المحتملين بزيارة العقار وفهمه بشكل أفضل. يعكس السعر القيمة العالية للموقع، والمساحة، والمرافق المتاحة، والإطلالات البانورامية.
تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية هادئة، ولكنها في الوقت نفسه قريبة من المراكز الحضرية. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الجمع بين الاسترخاء والراحة. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية. يمتد تصميم الفيلا على مستويات متعددة، مما يوفر مساحات مخصصة للعيش والترفيه والاسترخاء. المساحات الخارجية، بما في ذلك الحدائق والمناطق المظللة، مصممة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام.
تتمتع المنطقة المحيطة بإيستيبونا بوفرة من المرافق والخدمات. تقع الفيلا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمدارس والصيدليات والمتاجر. تقع مارينا إيستيبونا على بعد 1.6 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والاستمتاع بالبحر. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة، مما يوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكنها ليست مزدحمة بشكل مفرط. توفر المنطقة أيضًا 8 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل.
تمثل هذه الفيلا جزءًا من النسيج الحضري المتطور في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة التي توفرها. يوضح الموقع على الخريطة قربها من الشاطئ والمراكز الحضرية، مما يبرز مزيجًا فريدًا من الهدوء وسهولة الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تبعد المدينة حوالي 73 كم عن مالقة (73 كم) و 42 كم عن الجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تتميز المنطقة بالجبال والمناطق الخصبة، مما يخلق تنوعًا جغرافيًا.
تقع الفيلا على بعد 34 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل لا رادا على بعد 0.8 كم، وشاطئ كريستو على بعد 2.2 كم، مما يتيح الاستمتاع بالبحر المتوسط. توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. كما تتوفر الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 15-25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة. تقع الفيلا على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ (2.4%). توفر المنطقة إطلالات على البحر والجبال، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يضيف إلى جمال المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ كريستو (2.2 كم)، وكلاهما يوفر تجربة شاطئية ممتعة. تقع مارينا إيستيبونا على بعد 1.6 كم، مما يضيف خيارات للأنشطة البحرية. كما توجد العديد من مراكز الرياضة والترفيه في المنطقة، مثل 'Better Bodies' على بعد 0.3 كم ومراكز رياضية أخرى قريبة. تتوفر 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يلبي احتياجات محبي الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تبعد المدينة حوالي 73 كم عن مالقة (73 كم) و 42 كم عن الجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تتميز المنطقة بالجبال والمناطق الخصبة، مما يخلق تنوعًا جغرافيًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
تقع هذه الفيلا في إيستيبونا، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا في سوق العقارات الفاخرة. مقارنةً بمشاريع أخرى مثل 'Ikkil Bay' (تبدأ من 3,003,000 يورو) و 'Villa Carolina' (تبدأ من 2,900,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا مساحة معيشة أكبر بشكل ملحوظ (1005 متر مربع) مقابل سعر يبدأ من 3,900,000 يورو. قد تكون الشقق مثل 'Sierra Blanca by the sea Apartments' (تبدأ من 2,950,000 يورو) خيارًا أقل تكلفة ولكنها توفر مساحات أصغر. تتميز هذه الفيلا المستقلة بمرافقها الشاملة، بما في ذلك منطقة العافية والترفيه، والتي قد لا تكون متوفرة بنفس المستوى في المشاريع الأخرى. موقعها القريب من الخدمات والشاطئ يعزز جاذبيتها مقارنة بالعقارات التي تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
