Diese freistehende Villa befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und bietet ein großzügiges Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Auf einem Grundstück von 1592 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 1005 m², die im Jahr 2007 fertiggestellt wurde. Die Immobilie vereint modernen Komfort mit einer ruhigen Wohnlage und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Sie ist für Käufer konzipiert, die eine etablierte Wohngegend mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und eingebettet in eine städtische Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Die gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrswegen und des Flughafens Málaga (34 km) erleichtert sowohl nationale als auch internationale Reisen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und eine umfassende Ausstattung legen. Die Villa ist mit privaten Wellness- und Unterhaltungsbereichen ausgestattet, darunter ein Fitnessraum, Sauna und ein Spielzimmer, was sie ideal für Familien oder Personen macht, die ein gehobenes Wohnerlebnis suchen.
Das Baujahr 2007 (Fertigstellung) kennzeichnet diese Villa als eine etablierte Immobilie, die bereits seit einiger Zeit im Wohnmarkt präsent ist. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und Qualität der Ausführung hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Residenz.
Diese Villa bietet keine direkten Annehmlichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr direkt am Grundstück, obwohl Haltestellen in der Nähe vorhanden sind. Es gibt keine ausgewiesenen Gemeinschaftsbereiche, da es sich um eine freistehende Residenz handelt. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet möglicherweise eine geringere Abgeschiedenheit als in ländlicheren Gebieten.
Ref: VL077971
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige und luxuriöse Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Personen, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur legen, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung, werden hier fündig. Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Golfer schätzen die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km). Auch Käufer, die eine Immobilie mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten im eigenen Haus suchen, wie einen Fitnessraum und eine Sauna, werden angesprochen. Die Fertigstellung im Jahr 2007 bedeutet, dass die Immobilie eine etablierte und ausgereifte Wohnlösung darstellt, ideal für jene, die keine lange Wartezeit auf eine Neuerrichtung wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die sich in den großzügigen Wohnflächen von 1005 m² widerspiegelt. Die Beschreibung deutet auf eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen hin, mit eleganten Empfangsbereichen, einer voll ausgestatteten Küche und separaten Wohnräumen. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die privaten Schlafzimmer gelegt, wobei die Hauptsuite über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu privaten Terrassen verfügt. Das Untergeschoss beherbergt einen Wellness- und Unterhaltungsbereich mit Fitnessraum, Sauna, türkischem Bad und Spielzimmer. Überdachte Terrassen und ein Außen-Essbereich im Garten ergänzen die Wohnqualität. Die Villa ist mit Klimaanlage, Zentralheizung und einem Kamin ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Zusätzlich sorgen 9 kW Solarpanels und ein energieeffizientes Luft-Wasser-Heizsystem für Nachhaltigkeit und reduzierte Energiekosten.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 3.900.000 € angeboten. Dies positioniert sie im oberen Segment des lokalen Immobilienmarktes von Estepona. Aufgrund der Größe, der Ausstattung und der Lage ist dieser Preis als reflektierend für eine hochwertige Residenz zu betrachten. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar, was den Kaufprozess potenziell beschleunigt. Die angegebene Preisspanne ist angesichts der vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie der umfangreichen Wohnfläche von 1005 m² auf einem Grundstück von 1592 m² zu sehen.
Das Leben in dieser Villa in Estepona bedeutet eine Mischung aus Strandnähe und urbanem Komfort. Mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung sind alltägliche Erledigungen einfach zu Fuß zu bewältigen. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants (50 im 2km-Radius) und Cafés (22 im 2km-Radius) ermöglicht ein lebendiges soziales Leben. Der nahegelegene Strand Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an internationale Schulen (6 im 2km-Radius) und das Krankenhaus (4.4 km) unterstreichen die praktische Ausrichtung für Familien. Die Region Estepona, geprägt von der Sierra Bermeja, bietet eine landschaftliche Vielfalt, während die Villa selbst Ruhe und Privatsphäre im städtischen Kontext verspricht.
Das Leben in Estepona bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und landschaftliche Schönheit, von den Bergen der Sierra Bermeja bis zu den Küstenabschnitten. Die Villa selbst ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) leicht erreichbar sind. Die 19 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Residenz profitiert von einer angenehmen Brise und Ausblicken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein 4-monatiges Schwimmsegel (Wassertemperatur ≥20°C) begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die geografische Lage dieser Villa in Estepona, Málaga, platziert sie strategisch günstig zwischen dem Meer und dem bergigen Hinterland der Sierra Bermeja. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wird durch die umgebende Infrastruktur unterstützt. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Estepona, einem wichtigen Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella (25 km nordöstlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte und ihrer jeweiligen touristischen und wirtschaftlichen Zentren, während Estepona selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Alternative darstellt.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 64 km (Luftlinie) bzw. 34 km (berechnet) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Das nächstgelegene Puerto Estepona ist 1.6 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 50 Haltestellen im Umkreis ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C, wobei die Sommer angenehm warm und die Winter mild sind. Die Region erhält etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was lange Outdoor-Saison ermöglicht. Das Schwimmsegel erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Villa liegt auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und verfügt über eine geringe Hangneigung zum Strand (2,4%), was die Nähe zum Meer unterstreicht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland, die für eine malerische Kulisse sorgt und Möglichkeiten für Wanderungen bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur wenige Gehminuten von verschiedenen Stränden entfernt, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide mit guter Infrastruktur. Der Playa del Cristo ist etwa 1.6 km entfernt. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Plätze in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Better Bodies (0.3 km) und Polideportivo Municipal (0.6 km). Marinas wie Puerto Estepona (1.6 km) und Puerto Deportivo (1.8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Estepona, einem wichtigen Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella (25 km nordöstlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte und ihrer jeweiligen touristischen und wirtschaftlichen Zentren, während Estepona selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Alternative darstellt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ikkil Bay (ab 3.003.000 €) und Villa Carolina (ab 2.900.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 3.900.000 € im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls attraktive Lagen in Estepona bieten, scheint diese Villa durch ihre außergewöhnlich große Wohnfläche von 1005 m² und die umfassende Ausstattung mit privaten Wellness- und Unterhaltungsbereichen hervorzustechen. Apartments wie die Sierra Blanca by the Sea (ab 2.950.000 €) repräsentieren eine andere Wohnform und liegen preislich deutlich darunter. Estepona selbst ist eine Stadt, die sich von den mondäneren Orten wie Marbella (25 km entfernt) unterscheidet und eher eine Balance zwischen lebendiger Stadt und entspannter Küstenatmosphäre bietet. Die Binnenlage der Sierra Bermeja bietet im Gegensatz zur direkten Strandlage anderer Projekte landschaftliche Kontraste. Die Provinz Málaga insgesamt zieht mit ihrem mediterranen Klima und der Infrastruktur eine breite Käuferschicht an, wobei Estepona als etablierter Wohnort mit guter Erreichbarkeit und einem breiten Angebot an Dienstleistungen punktet.
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