Această vilă independentă, finalizată în 2007, este amplasată în zona rezidențială Estepona, provincia Málaga. Cu o suprafață utilă de 1005 m² pe un teren de 1592 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi. Oferă o combinație de spații generoase, facilități de agrement și vedere panoramică spre Marea Mediterană, terenurile de golf din jur și Muntele La Concha. Poziționarea sa strategică facilitează accesul la plajă, servicii și infrastructura regională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la Estepona, vila se bucură de proximitatea față de Marea Mediterană, cu plaje accesibile la distanțe scurte. Zona rezidențială oferă un echilibru între liniște și accesibilitate la facilitățile urbane, fiind integrată într-un peisaj dominat de terenuri de golf și silueta Muntelui Sierra Bermeja.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu generos, intimitate și un stil de viață orientat spre confort. Dotările extinse, inclusiv zonă de wellness și divertisment, sugerează o locuință potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc să primească oaspeți frecvent.
Construită în 2007, vila prezintă o arhitectură matură, consolidată prin timp. Deși nu este o construcție nouă, statusul „Gata” indică o proprietate finalizată, gata pentru ocupare imediată, cu sistemele și finisajele sale inițiale din perioada de construcție.
Proiectul nu dispune de facilități comune de tip complex rezidențial, precum piscine sau grădini partajate. De asemenea, accentul nu este pus pe eficiența energetică de ultimă generație, deși dispune de panouri solare și sistem de încălzire aer-apă.
Ref: VL077971
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință poate fi potrivită pentru familii extinse sau persoane care apreciază spațiul generos și facilitățile de divertisment private. Nivelul inferior, dedicat wellness-ului și agrementului (saună, baie turcească, sală de jocuri, cramă), împreună cu dormitoarele spațioase cu dressinguri proprii, sugerează o locuință confortabilă pentru locuit permanent sau pentru sejururi prelungite. De asemenea, proximitatea față de terenuri de golf și plaje o face atractivă pentru pasionații de activități în aer liber. Pentru cei care caută o proprietate cu o anumită personalitate, construită într-o perioadă diferită de boom-ul imobiliar recent, această vilă poate reprezenta o opțiune de luat în considerare. Proprietatea este, de asemenea, bine poziționată pentru a servi ca bază pentru explorarea regiunii, datorită accesului la rețeaua de transport.
Vila, construită în 2007, reflectă standardele de calitate și finisaj ale acelei perioade pentru proprietăți de lux. Deși detaliile specifice ale materialelor utilizate (marmură, lemn, etc.) nu sunt explicit enumerate, descrierea menționează finisaje considerate de calitate, precum pardoseli, uși, ferestre și elemente sanitare. Nivelul inferior, cu spații dedicate wellness-ului, sală de jocuri și cramă, implică o atenție sporită la detalii și funcționalitate. Sistemele de climatizare (aer condiționat, încălzire centrală, șemineu) și cele de sustenabilitate (panouri solare, încălzire aer-apă) contribuie la confortul general al locuinței. Finisajele interioare, precum cele menționate în descrierea generațiilor, cum ar fi dressing-urile spațioase și băile elegante, indică un standard ridicat de finisare.
Vila este disponibilă la prețul de 3.900.000 €. Acest preț reflectă dimensiunile generoase ale proprietății, suprafața terenului și finisajele specifice unui imobil de lux construit în 2007. Nu sunt menționate alte unități sau variații de preț, sugerând că este vorba despre o ofertă singulară. Disponibilitatea imediată, confirmată de statusul „Gata”, elimină perioada de așteptare specifică proiectelor noi.
Această vilă independentă din Estepona se adresează unui stil de viață mediteranean, echilibrat între accesibilitatea la facilități urbane și retragerea într-un cadru rezidențial privat. Locația, la mică distanță de plajă și de centre comerciale, permite un ritm de viață activ, unde deplasările zilnice către supermarketuri, farmacii sau restaurante se pot face predominant pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive, alături de priveliștile panoramice spre mare și munți, contribuie la o atmosferă de recreere și relaxare. Zona, deși urbană, dispune de elemente naturale precum valea fertilă și munții, oferind oportunități de explorare în afara spațiului privat al locuinței.
Locația în Estepona oferă un echilibru între o viață rezidențială liniștită și accesul la facilitățile unei zone urbanizate. La mică distanță se află supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și o varietate de restaurante și cafenele (50 restaurante, 22 cafenele în raza de 2 km), facilitând gestionarea activităților zilnice fără a necesita deplasări lungi. Prezența a 19 școli primare și 10 licee în regiune subliniază atractivitatea zonei pentru familii. Infrastructura de sănătate este, de asemenea, bine reprezentată, cu 2 centre de sănătate în proximitate. Activitățile recreative sunt numeroase, de la plimbări pe plajele din apropiere (Playa de Estepona la 524 m, La Rada la 769 m) până la accesul la terenuri de golf (Valle Romano Golf la 4.1 km) și centre sportive. Rețeaua de transport public cu 50 de opriri în zonă oferă opțiuni de mobilitate suplimentară.
Această hartă prezintă poziționarea Estepona în regiunea Costa del Sol. Evidențiază proximitatea față de plaje, terenuri de golf și principalele artere de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a resurselor recreative din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este o localitate situată în provincia Málaga, pe Costa del Sol, la vest de capitala provincială. Față de Marbella (25 km distanță), Estepona oferă o atmosferă mai liniștită, menținând totuși accesul la facilitățile unei zone dezvoltate. Algeciras (42 km) se află spre vest, oferind conexiuni spre alte regiuni. Față de Málaga (73 km), Estepona reprezintă o destinație mai relaxată, dar conectată la infrastructura aeroportuară și culturală a orașului. Poziționarea sa pe coasta sudică a Spaniei o face un punct de interes pentru turismul internațional și rezidența permanentă.
Vila beneficiază de o poziție strategică în Estepona. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la 524 de metri. Alte plaje populare, precum La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), sunt de asemenea ușor accesibile. Pentru acces internațional, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km (distanță directă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Proximitatea față de facilități esențiale este remarcabilă: un supermarket se află la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri. Spitalul cel mai apropiat este la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situată pe Costa del Sol, beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și o medie de 15-25°C în perioadele favorabile. Zona dispune de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, contribuind la un climat propice activităților în aer liber. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe o durată de 4 luni. Regiunea este caracterizată de o altitudine medie de 19 metri deasupra nivelului mării, cu un peisaj ce include zone de coastă, văi fertile și munți, cel mai înalt punct fiind Pico de Los Reales (1.449 m) în Sierra Bermeja. Hellinga spre plajă este de 2.4%, indicând o pantă foarte ușoară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona oferă acces facil la numeroase opțiuni de recreere. Plajele, precum La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (2.2 km), sunt ușor accesibile. Unele dintre acestea dispun de certificarea Blue Flag, garantând calitatea apei și a serviciilor. În imediata apropiere se găsesc o multitudine de facilități sportive, incluzând centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km) sunt la distanțe scurte. Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.6 km), completează oferta pentru activitățile nautice și sociale.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este o localitate situată în provincia Málaga, pe Costa del Sol, la vest de capitala provincială. Față de Marbella (25 km distanță), Estepona oferă o atmosferă mai liniștită, menținând totuși accesul la facilitățile unei zone dezvoltate. Algeciras (42 km) se află spre vest, oferind conexiuni spre alte regiuni. Față de Málaga (73 km), Estepona reprezintă o destinație mai relaxată, dar conectată la infrastructura aeroportuară și culturală a orașului. Poziționarea sa pe coasta sudică a Spaniei o face un punct de interes pentru turismul internațional și rezidența permanentă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, precum Ikkil Bay (de la €3.003.000) sau Villa Carolina (de la €2.900.000), această vilă se poziționează la un preț superior, reflectând dimensiunile sale excepționale și facilitățile extinse. Sierra Blanca by the Sea Apartments, deși la un preț similar (€2.950.000), reprezintă o ofertă de apartamente, nu vile individuale. În contextul regional al Costa del Sol, care include orașe ca Marbella (cu prețuri ce pot depăși €10.000/m² pentru proprietăți de lux) și zone precum Benahavís (cunoscută pentru vilele sale exclusiviste), prețul de €3.900.000 pentru o proprietate de 1005 m² (aproximativ €3.880/m²) plasează această vilă în segmentul de piață premium, dar nu la extremitățile cele mai ridicate, în special având în vedere suprafața generoasă a terenului. În timp ce proiectele noi din zone centrale sau cu vedere directă la mare pot atinge valori pe metru pătrat mai mari, această vilă oferă un pachet complet de spațiu, facilități private și o locație de rezidență consolidată, diferențiindu-se prin volumul și diversitatea dotărilor sale interne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
