Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van 1005 m² op een perceel van 1592 m². Het pand, voltooid in 2007, combineert klassieke architectuur met moderne voorzieningen. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, is deze residentie ontworpen voor comfort en ruimte. De villa ligt in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en op loopafstand van het strand, wat een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid garandeert. De locatie biedt een mediterrane levensstijl met nabijheid tot de zee en diverse recreatieve opties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada, is deze villa geschikt gepositioneerd voor wie nabijheid tot de kust wenst. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen binnen handbereik, waaronder een supermarkt op 104 meter afstand en een apotheek op 236 meter.
Met een woonoppervlak van 1005 m² en 4 slaapkamers, is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor diegenen die ruime leef- en ontspanningsruimtes waarderen. De vele badkamers en de uitgebreide faciliteiten op de lagere verdieping, zoals een fitnessruimte en sauna, ondersteunen een comfortabele en luxueuze levensstijl.
Hoewel gebouwd in 2007, is deze villa in uitstekende staat. De constructie is voltooid en het pand is direct bewoonbaar. Dit betekent dat de nieuwbouwfasen voltooid zijn en er geen wachtlijsten zijn voor oplevering. De actuele staat van het pand weerspiegelt de kwaliteit van de destijds uitgevoerde werkzaamheden.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er beperkte open ruimte is vergeleken met landelijkere locaties. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, kan de nabijheid van andere woningen de privacy in bepaalde buitenruimtes beïnvloeden. De woning is niet recent gebouwd, wat kan betekenen dat de nieuwste bouwtechnologieën niet geïntegreerd zijn.
Ref: VL077971
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor een koper die een ruime, luxe residentie zoekt nabij voorzieningen en de kustlijn. Gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Mensen die een actieve levensstijl waarderen, vinden golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en diverse sportcentra binnen 2 km. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een permanente verblijfplaats zoekt vanwege de stedelijke infrastructuur, maar ook voor degenen die op zoek zijn naar een uitgebreide vakantiewoning met alle faciliteiten, inclusief een privézwembad en wellnessruimte. De privacy en ruimte binnen de villa, gecombineerd met de levendige omgeving, maken het een veelzijdige keuze voor diverse woonbehoeften en levensfasen.
De villa, voltooid in 2007, toont uitstekende staat en afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereert het woonoppervlak van 1005 m² en de uitgebreide faciliteiten op de lagere verdieping (fitness, sauna, wijnkelder) een hoog afwerkingsniveau. Kenmerken zoals airconditioning, centrale verwarming en een open haard dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van zonnepanelen en een efficiënt verwarmingssysteem (lucht-water) duidt op aandacht voor duurzaamheid en energieverbruik, ook al is dit reeds van voor de meest recente normen. De indeling over drie verdiepingen met aparte woon-, slaap- en wellnesszones, inclusief personeelsaccommodatie, wijst op een doordachte constructie en hoogwaardige materialen.
De villa staat te koop vanaf €3,900,000. Het betreft een onderscheidend object met een aanzienlijk woonoppervlak van 1005 m². Gezien de omvang en de locatie, is de prijsstelling representatief voor een exclusieve residentie in dit deel van de Costa del Sol. Er is sprake van één beschikbaar object, wat de exclusiviteit benadrukt. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen, overdrachtsrechten en notariskosten. De koopprijs is vastgesteld en er zijn geen indicaties van prijsfluctuaties of kortingen in de beschikbare data.
Deze villa in Estepona biedt een leefomgeving die stedelijk gemak combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De dagelijkse routine kan beginnen met een korte wandeling naar de supermarkt (104 m) of apotheek (236 m), gevolgd door een ochtend aan het strand, zoals Playa de Estepona (524 m). De omgeving is levendig, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een breed scala aan culinaire en sociale opties. Voor gezinnen zijn er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving, evenals 2 gezondheidscentra. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (2.4%) maken de omgeving toegankelijk en aangenaam. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden nodigen uit tot een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Estepona, een stad met 79.621 inwoners in 2025, biedt een levendige maar beheersbare stedelijke omgeving. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een 2 km straal, evenals 18 apotheken en 4 banken, zijn dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, met stranden zoals La Rada op slechts 0.8 km, en de bergen van Sierra Bermeja op de achtergrond. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden stimuleren een actief buitenleven. Hoewel de provincie Málaga een gemiddeld inkomen van €16.450 heeft, duidt de prijs van deze villa op een segment gericht op hogere inkomensgroepen of investeerders, wat een bepaalde exclusiviteit aan de omgeving toevoegt.
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de korte afstand tot de stranden van de Middellandse Zee. De ligging is gunstig ten opzichte van golfbanen en grotere steden in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga. De stad ligt op 25 km van het mondaine Marbella en 73 km van de provinciehoofdstad Málaga, met luchthaven en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de Campo de Gibraltar (42 km naar Algeciras) en de toegang tot de westelijke Costa del Sol, met Gibraltar op circa 36 km, maken Estepona een centraal punt. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke ontwikkeling, toerisme en natuur, met de Sierra Bermeja bergen als achtergrond, wat zorgt voor een gevarieerd landschap.
De villa is zeer goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op 34 km (hemelsbreed) en Gibraltar op circa 36 km. Voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 0.8 km. Golfbanen zijn ook nabij, met Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto aan te raden is voor het verkennen van de bredere regio. De verbindingen met grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) zijn goed via de nabijgelegen wegen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het gebied telt gemiddeld 34 lokale feestdagen per jaar. De zonuren zijn overvloedig, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (2.4%) maken de directe omgeving van de villa comfortabel en toegankelijk. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt contrast en mogelijkheden voor natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 0.8 km en is een van de Blue Flag stranden in de regio. Playa del Cristo, 1.6 km verderop, biedt ook een aantrekkelijke omgeving. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De regio beschikt over 134 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) voegen een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga. De stad ligt op 25 km van het mondaine Marbella en 73 km van de provinciehoofdstad Málaga, met luchthaven en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de Campo de Gibraltar (42 km naar Algeciras) en de toegang tot de westelijke Costa del Sol, met Gibraltar op circa 36 km, maken Estepona een centraal punt. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke ontwikkeling, toerisme en natuur, met de Sierra Bermeja bergen als achtergrond, wat zorgt voor een gevarieerd landschap.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In de directe omgeving van Estepona, een kuststad die bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en strandtoegang, bevinden zich diverse vergelijkbare residentiële projecten. De genoemde projecten, zoals Ikkil Bay (vanaf €3.003.000), Villa Carolina (vanaf €2.900.000) en Sierra Blanca by the sea Apartments (vanaf €2.950.000), bieden ook luxe woningen in deze regio. Deze prijzen variëren, maar geven een indicatie van de marktwaarde voor vergelijkbare objecten in Estepona. Het hier besproken project onderscheidt zich door zijn aanzienlijk grotere woonoppervlak (1005 m²) in vergelijking met de vanafprijzen van de andere projecten. Hoewel de appartementen van Sierra Blanca wellicht dichter bij de kust liggen, biedt deze villa het voordeel van een vrijstaande woning met een groot privéperceel en uitgebreide privéfaciliteiten, wat een ander type woonervaring genereert. De prijs van €3.900.000 voor deze villa reflecteert de schaal, de afwerking en de privévoorzieningen, die hoger liggen dan de startprijzen van de andere genoemde projecten, die mogelijk kleiner van opzet zijn of appartementen betreffen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN