Представяме ви изключителна самостоятелна вила, разположена в спокойния жилищен район Нуева Аталая, Бенахавис. С обща площ от 1005 кв.м., построени върху парцел от 1592 кв.м., този имот предлага щедро пространство за живот и изискани удобства. Строителството е завършено през 2007 г., като оттогава имотът поддържа отлично състояние. Вилата е проектирана да осигури уединение, комфорт и несравним начин на живот, на минути от голф игрища, международни училища и оживените центрове на Марбея и Сан Педро де Алкантара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в градска среда, предлагаща лесен достъп до основни удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява директен достъп до крайбрежието. Близостта до търговски обекти и транспортни връзки подчертава удобството на тази локация за ежедневно ползване.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом с фокус върху уелнес и развлечения. Наличието на множество спални, зони за отдих, фитнес и сауна отговарят на нуждите на големи семейства или тези, които ценят комфорта и възможностите за релаксация. Големите тераси и градини са идеални за целогодишно ползване на открито.
Сградата е завършена през 2007 г. и е в отлично състояние, което предполага, че е построена със съвременни стандарти за качество. Въпреки че не е нов проект, характеристики като интегрирани соларни панели и енергийно ефективна отоплителна система показват внимание към устойчивостта и икономичността.
Имотът не предлага директен достъп до голф игрище от парцела, въпреки че е близо до такива. Не е нов строеж, което означава, че може да има характеристики, свързани с жилища от средата на 2000-те години. Също така, въпреки че е близо до плажа, директната гледка към морето може да е частично ограничена от други сгради или растителност.
Ref: VL077971
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят голяма, луксозна резиденция с фокус върху комфорта и развлеченията. Подходящ е за семейства, които ценят уединението, но също така искат да бъдат близо до градски удобства и възможности за отдих. Големият брой спални и бани го правят идеален за посрещане на гости или за многогенерационно живеене. Наличието на фитнес, сауна и стая за игри подчертава възможността за пълноценен живот в рамките на собствения дом. За тези, които практикуват голф, близостта до няколко игрища е значително предимство. Също така, близостта до плажа и летище Малага (64 км) улеснява пътуванията и достъпа до морския начин на живот.
Вилата е завършена през 2007 г. и е в отлично състояние, което предполага високо качество на строителството и поддръжката. Характеристики като подови настилки от мрамор, елегантни бани и напълно оборудвана кухня са индикатор за внимание към детайла. Въпреки че конкретните материали не са описани в детайли, споменаването на „вечна архитектура“ и „практично разпределение, съобразено с модерния семеен живот“ подсказва за съчетание на класически елементи с функционалност. Наличието на 9 kW соларни панели и енергийно ефективна система за отопление въздух-вода показва инвестиция в съвременни технологии за комфорт и устойчивост, дори и за имот, построен преди повече от десетилетие.
Вилата се предлага на цена от 3 900 000 евро. С оглед на значителната жилищна площ от 1005 кв.м. и парцел от 1592 кв.м., цената отразява мащаба и локацията на имота. Наличието на 4 спални и 4 бани, както и множество допълнителни пространства за отдих и развлечения, допринасят за тази ценова категория. Имотът е готов за обитаване, което елиминира периода на изчакване на строителство и позволява незабавно ползване. Цената е фиксирана и не подлежи на допълнителни коментари относно възможни вариации.
Този дом предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на жилищен район с удобствата на градска среда. Разположен на 19 метра надморска височина, имотът осигурява приятни гледки и добри условия за живот. Близостта до супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и множество ресторанти (50 в радиус от 2 км) означава, че ежедневните нужди се покриват лесно. Разстоянието до плажа Ла Рада от 800 метра позволява леки вечерни разходки по крайбрежието. Предвид наличието на 134 спортни съоръжения в района, както и близостта до голф игрища, мястото е подходящо за активен начин на живот. Град Естепона, с население от над 79 000 души, осигурява градска среда с развита инфраструктура, включително 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра.
Естепона, като част от Коста дел Сол, предлага средиземноморски начин на живот с акцент върху спокойствието и природата. Областта е известна със своите плажове, голф игрища и благоприятен климат. С население от над 79 000 души (2025 г.), градът осигурява всички необходими удобства, от магазини и ресторанти до образователни и здравни заведения. Близостта до по-големи градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км) предоставя допълнителни възможности за културни събития и пазаруване. Животът тук се характеризира със смесица от градски комфорт и достъп до природни красоти, като планината Сиера Бермеха. Районът е притегателен център за туризъм, с 24 хотела и значителен брой заведения за хранене и кафенета.
Имотът е разположен в близост до крайбрежието на Естепона, предлагайки както градски удобства, така и достъп до плажове. Картата показва близостта до основни пътища, които свързват района с други ключови локации по Коста дел Сол, както и наличието на зелени площи и голф игрища в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в Естепона, провинция Малага, в западната част на Коста дел Сол. Това е стратегическо местоположение, което осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до големи центрове. Марбея е на 25 км, а Алхесирас на 42 км. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Тази позиция позволява лесен достъп до регионални забележителности, търговски центрове и културни събития, като същевременно предлага по-уединен начин на живот.
Имотът се радва на отлична достъпност. Плажовете като Ла Рада са само на 800 метра, а други като Playa del Cristo на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км по въздух, а летище Гибралтар на около 36 км. Супермаркет е на 104 метра, а аптека на 236 метра, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Градската среда предлага 50 спирки на обществен транспорт, което улеснява придвижването без личен автомобил, ако е необходимо.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 15-25°C. Близостта до морето и относително равният терен (наклон към плажа 2.4%) допринасят за приятни условия. Плажният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 19 метра осигурява приятна гледка и добра вентилация. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, осигурява естествена защита и живописни гледки, докато плодородната долина предлага зелени пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага богат избор от плажове, като най-близкият, Ла Рада, е само на 800 метра. Други популярни плажове като Playa del Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км) също са леснодостъпни. Районът е известен с множеството си голф игрища; само в радиус от 6 км има поне 5, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортните центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) предлагат възможности за различни физически активности. Близостта до две марини, Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), допълва рекреационните възможности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата се намира в Естепона, провинция Малага, в западната част на Коста дел Сол. Това е стратегическо местоположение, което осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до големи центрове. Марбея е на 25 км, а Алхесирас на 42 км. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Тази позиция позволява лесен достъп до регионални забележителности, търговски центрове и културни събития, като същевременно предлага по-уединен начин на живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Естепона, тази вила се отличава със своята значителна жилищна площ и фокус върху луксозни удобства за отдих. Стойността от 3 900 000 евро я позиционира във високия сегмент на пазара, но предлага голяма стойност предвид мащаба и оборудването. Например, Ikkil Bay (от €3,003,000) и Villa Carolina (от €2,900,000) също са в Естепона, но често предлагат по-малка жилищна площ или по-малко ексклузивни удобства. Sierra Blanca by the Sea Apartments (от €2,950,000) е апартаментен комплекс, който не може да се сравнява директно по отношение на уединението и размера на парцела. Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят самостоятелен имот с всички удобства на място, без да правят компромис с достъпа до крайбрежието и градската инфраструктура. Нейната локация в Нуева Аталая, Бенахавис, я поставя в район, известен с луксозни имоти и близост до голф игрища, което я отличава от по-централни или плажни предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
