Tento rodinný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti Nueva Atalaya v Benahavís, na pobreží Costa del Sol. Ponúka rozsiahle obytné priestory, vynikajúce rekreačné vybavenie a dych berúce panoramatické výhľady na Stredozemné more, okolie golfových ihrísk a ikonickú horu La Concha. Tento objekt spája súkromie, pohodlie a výnimočnú polohu, len pár minút od golfových ihrísk, medzinárodných škôl, pláží a služieb miest Marbella, San Pedro de Alcántara a Benahavís.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v rámci etablovaného rezidenčného prostredia s dobrým napojením na kľúčové dopravné tepny. Blízkosť mestských centier ako Marbella a San Pedro de Alcántara poskytuje ľahký prístup k službám a zábave, zatiaľ čo okolitá príroda a golfové ihriská dopĺňajú rekreačné možnosti.
Tento dom je navrhnutý pre náročných majiteľov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a pohodlie. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, doplnené o rozsiahle obytné a rekreačné zóny na troch podlažiach, spĺňa požiadavky na multigeneračné bývanie alebo časté prijímanie hostí.
Vila bola dokončená v roku 2007 a odvtedy prešla údržbou, ktorá ju udržiava vo výbornom stave. Napriek tomu, že sa nejedná o novostavbu, ponúka moderné vybavenie a funkčný dizajn, ktorý zodpovedá súčasným štandardom bývania. Solárne panely a systém vykurovania vzduch-voda zvyšujú jej energetickú efektivitu.
Objekt sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska, pričom najväčšie letisko je vzdialené 64 km. Nie je situovaný priamo na pláži, hoci pláž je vzdialená menej ako kilometer. Záhrada nie je bezúdržbová a vyžaduje si pravidelnú starostlivosť, rovnako ako údržba bazéna a iných vonkajších priestorov.
Ref: VL077971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú rozsiahle bývanie s dôrazom na súkromie a luxus v pokojnom prostredí, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k mestskej infraštruktúre a rekreačným aktivitám. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí radi prijímajú hostí, vzhľadom na dostatok priestoru a samostatné obytné zóny. Milovníci golfu ocenia blízkosť k viacerým ihriskám. Rodiny s deťmi budú profitovať z dostupnosti medzinárodných škôl a bezpečného prostredia. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre osobnú relaxáciu a wellness, nájdu v dome priestory ako súkromná posilňovňa, sauna a turecký kúpeľ. Objekt je tiež atraktívny pre dlhodobých rezidentov hľadajúcich stabilné a kvalitné bývanie, ako aj pre tých, ktorí preferujú dom s charakterom a históriou, keďže bol postavený v roku 2007 a je udržiavaný v skvelom stave.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou konštrukcie a povrchových úprav, typickou pre luxusné nehnuteľnosti v regióne. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s použitím kvalitných materiálov. Nachádzajú sa tu priestranné obývacie izby, plne vybavená kuchyňa a elegantné spálne s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi. Na spodnom podlaží je umiestnená kompletná wellness a zábavná zóna vrátane posilňovne, sauny, tureckého kúpeľa, herne a vínnej pivnice. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym systémom vzduch-voda a doplnené krbom, zatiaľ čo klimatizácia zaisťuje komfort počas teplejších mesiacov. Nehnuteľnosť je vybavená 9 kW solárnymi panelmi pre zvýšenie energetickej efektivity. Vonkajšie priestory zahŕňajú upravené záhrady, súkromný bazén a kryté terasy s výhľadom na more a hory.
Vila je ponúkaná za cenu od 3 900 000 EUR. Táto cena odráža jej rozlohu 1005 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1592 m². Vzhľadom na jej polohu v prestížnej oblasti Costa del Sol a nadštandardné vybavenie vrátane súkromného bazéna, rozsiahlej záhrady a výhľadu na more a hory, je cena v súlade s trhovými štandardmi pre luxusné nehnuteľnosti v tejto lokalite. Objekt je v súčasnosti v stave 'Gereed' (dokončený), čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie.
Tento priestranný rodinný dom je umiestnený v rezidenčnej štvrti Nueva Atalaya, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k službám. Denne sa tu snúbi pohoda vidieckeho prostredia s výhodami mestského bývania. Ráno sa môžete prechádzať po záhrade, ktorá obklopuje súkromný bazén, alebo sa vydať na krátku prechádzku k najbližšiemu supermarketu vzdialenému len 104 metrov. Blízkosť golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) uspokojí milovníkov tohto športu. Prechádzky k pláži Playa de Estepona, vzdialenej len 524 metrov, sú bežnou súčasťou života obyvateľov, podobne ako návštevy reštaurácií a kaviarní v centre Estepony. Mesto Estepona, s viac ako 79 000 obyvateľmi, ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane škôl, zdravotníckych zariadení a kultúrnych podujatí, čo zaručuje pohodlný a plnohodnotný život mimo turistického ruchu.
Život v tejto vile v Estepone kombinuje pokoj rezidenčnej štvrte s dostupnosťou mestskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú obchody, ako supermarket vo vzdialenosti 104 m, a lekáreň (236 m), čo zjednodušuje každodenné nakupovanie. Blízkosť pláží, ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje časté návštevy pobrežia. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála reštaurácií (50), kaviarní (22) a vzdelávacích inštitúcií (19 základných a 10 stredných škôl). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotníckymi centrami. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové centrá a 134 športových zariadení v širšom okolí. Kultúrne vyžitie ponúkajú prístavy ako Puerto Estepona (1.6 km) a vyhliadkové body. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 zastávok.
Vila je situovaná v mestskej časti Estepona, v provincii Málaga. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou, blízkosťou golfových ihrísk a ľahkou dostupnosťou k plážiam a službám. Mapa zobrazuje polohu vily v rámci širšieho regiónu Costa del Sol, zdôrazňujúc jej blízkosť k moru a hlavným dopravným trasám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga a leží na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) na východe a Algeciras (42 km) na západe. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho mesta s bohatou históriou a zároveň mať ľahký prístup k metropolitným službám a kultúrnym ponukám väčších miest v regióne.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a službám. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, s ďalšími plážami ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) na dosah. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Letisko Gibraltar (GIB) je o niečo bližšie, asi 36 km v priamom lete. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mestské centrum Estepony s kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie, je ľahko dostupné. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov nad morom, čo poskytuje mierne teploty počas celého roka, s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Estepona sa teší priemerne 300 slnečných dní v roku, čo umožňuje predĺžený pobyt vonku. Vodná teplota mora v letných mesiacoch dosahuje príjemných 20°C a viac počas štyroch mesiacov, čo je ideálne na kúpanie. Okolité pohorie Sierra Bermeja dosahuje výšku 1449 m, čo vytvára scenickú kulisu a chráni oblasť pred extrémami počasia. Vďaka priaznivému klíme sú podmienky na aktivity v prírode a na golf počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, s ocenením Modrou vlajkou za kvalitu. Ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 5 km nachádzajú tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových aktivít. Prístavy Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) poskytujú možnosti pre vodné športy a jachting.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga a leží na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) na východe a Algeciras (42 km) na západe. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho mesta s bohatou históriou a zároveň mať ľahký prístup k metropolitným službám a kultúrnym ponukám väčších miest v regióne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Ikkil Bay (od €3,003,000), Villa Carolina (od €2,900,000) alebo Sierra Blanca by the sea Apartments (od €2,950,000), táto vila predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej rozsiahlu rozlohu, veľkosť pozemku a nadštandardné vybavenie. Zatiaľ čo apartmány často ponúkajú komunitné vybavenie a nižšie ceny, táto vila poskytuje výnimočné súkromie a priestor, ktorý je v apartmánových projektoch ťažko dosiahnuteľný. V porovnaní s inými rodinnými domami v oblasti Estepona sa táto vila vyznačuje výnimočne veľkou obytnou plochou a pozemkom, ako aj komplexným wellness zázemím na spodnom podlaží. Jej poloha v rámci Nueva Atalaya, ktorá je známa ako pokojná rezidenčná štvrť s dobrou dostupnosťou k službám a golfovým ihriskám, ju odlišuje od projektov priamo v centre mesta alebo vo viac odľahlých vidieckych oblastiach. Cena 3 900 000 EUR ju radí medzi prémiové nehnuteľnosti, ktoré sú zamerané na náročných klientov hľadajúcich luxus, priestor a exkluzivitu v rámci etablovaného prostredia Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
