Esta residência de luxo, concluída em 2007, está situada em Estepona, Málaga. Com 4 quartos e 4 casas de banho, distribui-se por 1005 m² de área habitacional num lote de 1592 m². Localizada numa zona urbana consolidada, esta villa oferece uma combinação de conforto moderno e acesso conveniente a comodidades urbanas e praias, apresentando um estilo de vida privilegiado na Costa del Sol. A sua proximidade a serviços essenciais e a uma paisagem envolvente rica em recursos naturais e recreativos posiciona-a como uma opção de moradia de destaque.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa goza de uma localização estratégica em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e de um vibrante centro urbano repleto de serviços. Esta proximidade facilita o acesso a pé a supermercados, farmácias e áreas de lazer, integrando a residência no pulsar da vida local e oferecendo um estilo de vida prático e conveniente para os seus habitantes.
Projetada para acomodar um estilo de vida exigente, a villa dispõe de amplos espaços interiores e exteriores. As quatro suítes, a generosa área de lazer no piso inferior e as várias áreas de estar exteriores, incluindo terraços e um pavilhão de jantar, satisfazem necessidades diversas, desde entretenimento a relaxamento e vida familiar multifuncional.
A propriedade foi concluída em 2007, representando uma construção estabelecida com características e acabamentos de elevada qualidade. Embora não seja um projeto novo, a sua manutenção e conceção atemporal asseguram que continua a oferecer um alto padrão de vida, totalmente integrada na paisagem residencial de Estepona.
Esta villa não oferece um design contemporâneo de construção recente, uma vez que foi concluída em 2007. Não dispõe de uma casa de banho adicional para convidados no piso inferior, nem de instalações de spa integradas diretamente no rés-do-chão. O transporte público, embora presente na área circundante, requer uma caminhada até à paragem mais próxima.
Ref: VL077971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida de luxo com acesso conveniente a serviços e lazer. É ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a proximidade do mar, sem abdicar do conforto de ter comércio e restaurantes a uma curta distância. Pessoas que apreciam a vida ao ar livre, com acesso a praias, campos de golfe (como Valle Romano Golf a 4.1 km) e espaços verdes, encontrarão aqui um refúgio. Profissionais que necessitam de estar perto de centros urbanos ou de infraestruturas como o aeroporto de Málaga (34 km) também beneficiarão da localização estratégica. A configuração da propriedade, com áreas de lazer dedicadas no piso inferior e múltiplas suítes, acomoda famílias numerosas, múltiplas gerações, ou aqueles que gostam de receber convidados com frequência. A sua condição de imóvel concluído torna-a uma opção para compradores que desejam mudar-se rapidamente sem esperar pelo fim da construção.
A qualidade de acabamento desta villa, concluída em 2007, reflete um padrão elevado, característico das propriedades de luxo da Costa del Sol. Os interiores são projetados para maximizar a luz natural e a sensação de espaço, com pisos em mármore, como sugerido pelas imagens de pátios e áreas interiores. As quatro casas de banho, uma das quais equipada com jacuzzi, indicam um foco no conforto e relaxamento. A cozinha está totalmente equipada, com área de arrumação adjacente. O sistema de aquecimento de ar-água e os painéis solares (9 kW) demonstram uma preocupação com a eficiência energética e o conforto térmico, mesmo para uma construção de 2007. As amplas varandas cobertas e terraços privados nas suítes superiores proporcionam extensões elegantes dos espaços interiores, permitindo desfrutar da paisagem envolvente. A área inferior, destinada a lazer e bem-estar, inclui ginásio, sauna, banho turco e adega, elevando o nível de conforto e funcionalidade.
O preço inicial para esta propriedade é de €3,900,000. Dada a sua tipologia (moradia isolada) e área (1005 m² de área construída, 1592 m² de terreno), este valor reflete a exclusividade e as dimensões generosas da oferta. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído. A variação de preço, caso existissem unidades diferentes, seria ditada por fatores como a localização exata no terreno, vista, ou acabamentos específicos, mas para esta unidade singular, o preço apresentado é o ponto de referência.
Estepona, uma joia na Costa del Sol, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a vitalidade de uma comunidade bem equipada. Esta villa encontra-se numa zona que permite desfrutar do melhor de ambos os mundos. A proximidade de 524 metros à Playa de Estepona significa que um dia de praia está frequentemente ao alcance de uma curta caminhada. As comodidades urbanas, como um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros, são parte integrante do quotidiano, eliminando a necessidade de deslocações frequentes de carro para tarefas básicas. Esta conveniência é ampliada pela presença de múltiplos restaurantes e cafés num raio de 2 km, prometendo uma vida social rica e acesso fácil a gastronomia variada. Para famílias, a existência de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante sublinha a vocação residencial e familiar de Estepona.
O dia-a-dia em Estepona, especialmente a partir desta localização, é marcado pela conveniência e acesso a um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a pé a um supermercado (104 m) e a uma farmácia (236 m) simplifica as rotinas diárias. A curta distância da praia (Playa de Estepona a 524 m) convida a passeios regulares à beira-mar. Para além das necessidades básicas, a área oferece uma vasta gama de opções de lazer e restauração, com mais de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na região atesta a sua adequação para famílias. A mobilidade é facilitada pela boa rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro distribuídas pela cidade, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar toda a região, dada a distância de 34 km ao aeroporto de Málaga e a 4.1 km do campo de golfe mais próximo.
Esta villa está localizada em Estepona, um município na província de Málaga, sul de Espanha. A sua posição na Costa del Sol coloca-a numa região turística popular, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A proximidade a infraestruturas de transporte e a cidades vizinhas como Marbella e Málaga é um fator chave.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Estepona, esta villa está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e infraestruturas de qualidade. A 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, a propriedade oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira consolidada e o acesso a grandes centros urbanos. Marbella, com a sua oferta cosmopolita e Puerto Banús, fica a uma curta distância de carro, enquanto Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, é facilmente acessível. Algeciras, a 42 km, oferece uma perspetiva diferente, com a sua ligação ao Estreito de Gibraltar.
A villa beneficia de uma localização que conjuga a proximidade a áreas de lazer e a infraestruturas de transporte. As praias mais próximas, como a Playa de Estepona, situam-se a apenas 524 metros, enquanto La Rada está a 769 metros e Playa del Cristo a 1.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, encontra-se a aproximadamente 34 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os amantes do golfe, campos como o Valle Romano Golf e Azata Golf situam-se a cerca de 4.1 a 4.6 km de distância. A oferta de comodidades é vasta, com supermercados a 104 metros, farmácias a 236 metros e centros de saúde a 4.4 km, garantindo que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada na província de Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas durante a maior parte do ano, com médias entre 15°C e 25°C, e uma temperatura média anual de 17.8°C. A região oferece cerca de 4 meses de estação balnear, com temperaturas da água acima dos 20°C, ideais para atividades aquáticas. A topografia local varia entre vales férteis e áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja, atingindo 1.449 metros de altitude no pico Los Reales. A villa encontra-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia mais próxima, La Rada. A paisagem natural, combinada com o clima favorável, proporciona um ambiente propício ao lazer ao ar livre e a um estilo de vida saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias e a uma oferta diversificada de atividades de lazer é um ponto forte desta localização. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a distâncias caminháveis, oferecendo acesso direto ao Mar Mediterrâneo. A região é também um destino proeminente para o golfe, com vários campos de renome nas imediações, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) e Estepona Golf (6.1 km). Para além disso, a área dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos e academias, como o Polideportivo Municipal (0.6 km) e Better Bodies (0.3 km). A oferta de marinas, como Puerto Estepona (1.6 km), enriquece as opções de lazer náutico e social.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada em Estepona, esta villa está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e infraestruturas de qualidade. A 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, a propriedade oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira consolidada e o acesso a grandes centros urbanos. Marbella, com a sua oferta cosmopolita e Puerto Banús, fica a uma curta distância de carro, enquanto Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, é facilmente acessível. Algeciras, a 42 km, oferece uma perspetiva diferente, com a sua ligação ao Estreito de Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparando esta moradia isolada em Estepona com outras propriedades na região da Costa del Sol, destacam-se as suas características únicas. Enquanto projetos como o Ikkil Bay (a partir de €3,003,000) e Villa Carolina (a partir de €2,900,000) oferecem opções de menor dimensão ou diferentes localizações dentro de Estepona, esta propriedade distingue-se pela sua área construída significativamente maior (1005 m² vs. tipicamente abaixo de 500 m² em muitas ofertas comparáveis) e pelo seu preço de €3,900,000, que a posiciona no segmento de luxo mais elevado. A sua proximidade imediata a serviços a pé, combinada com a vasta área de lazer interior e exterior, diferencia-a de apartamentos como os Sierra Blanca by the Sea (a partir de €2,950,000), que oferecem um tipo de habitação distinto com mais ênfase em comodidades partilhadas. A antiguidade da construção (2007) sugere acabamentos consolidados e um estilo arquitetónico estabelecido, em contraste com novas construções que podem apresentar designs mais modernos. A localização específica em Estepona, com acesso a pé a praias e comércio, é um diferencial face a propriedades situadas em zonas mais afastadas ou exclusivamente residenciais, que podem requerer maior dependência de transporte motorizado.
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