Представляем отдельно стоящую виллу в Эстепоне, Малага, предлагающую 4 спальни и 4 ванные комнаты. Этот объект, построенный в 1970 году и недавно отремонтированный, расположен на обширном участке площадью 3000 м². Он сочетает в себе традиционную андалузскую архитектуру с современным комфортом. Вилла находится в непосредственной близости от пляжей и городских удобств, предлагая баланс между уединением и доступностью.
Данная вилла в Эстепоне занимает выгодное положение по сравнению с другими предложениями в регионе Коста-дель-Соль. Ее стартовая цена в 1,495,000 евро соответствует аналогичным объектам, таким как Sakura (от 1,4 млн евро) и Balcon del Mediterraneo (от 1,37 млн евро), но предлагает больший участок и исторический характер. Виллы Swing and Sea Villas (от 1,25 млн евро), хотя и более доступны, могут уступать в площади участка или степени реновации. По сравнению с объектами в более урбанизированных районах, например, в Марбелье, эта вилла в Эстепоне предлагает более спокойную атмосферу и аутентичный андалузский стиль, сохраняя при этом отличную доступность к инфраструктуре. Размер участка (3000 м²) является значительным преимуществом, поскольку большая часть нового строительства в прибрежных зонах предлагает меньшие участки. Близость к пляжу (800 м) и городу, в сочетании с наличием отдельной студии и потенциалом для расширения, делает этот объект универсальным выбором для различных потребностей покупателей, ищущих сочетание традиций и современности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской черте Эстепоны, обеспечивая удобный доступ к магазинам, ресторанам и пляжам. Непосредственная близость к морю и городским центрам делает эту локацию привлекательной для тех, кто ценит удобство и активный образ жизни. Расстояние до ближайших пляжей составляет менее километра, что позволяет легко наслаждаться прибрежной зоной.
Данный объект отвечает потребностям в пространстве и комфорте, предлагая 4 спальни и 4 ванные комнаты на одном уровне. Наличие отдельного студийного блока и потенциал для расширения гаража под пятую спальню делают его гибким решением для семей или тех, кто ищет дополнительное жилое пространство. Просторный участок и наличие частного бассейна дополняют возможности для отдыха.
Объект представляет собой отремонтированную виллу, построенную в 1970 году. Хотя строительство завершено, недавние ремонтные работы обеспечивают современное состояние и комфорт. Проект не является новым строительством, но предлагает обновленную инфраструктуру и отделку, соответствующую текущим стандартам, сохраняя при этом исторический шарм.
Данный объект не является новым строительством и имеет дату постройки 1970 года, что означает, что некоторые элементы могут не соответствовать новейшим строительным нормам, несмотря на проведенный ремонт. Также, хотя вилла предлагает уединение, она расположена в городской среде, что может означать наличие некоторого уровня уличного шума или меньшую изолированность по сравнению с объектами в сельской местности.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с характером в оживленной прибрежной зоне. Она придется по вкусу семьям, которым требуется четыре спальни, или тем, кто часто принимает гостей, благодаря наличию отдельной студии. Люди, ценящие традиционную испанскую архитектуру и желающие жить в непосредственной близости от пляжа и городских удобств, найдут здесь свое идеальное место. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям. Те, кто предпочитает спокойствие уединенного участка, но не хочет отказываться от доступа к городской инфраструктуре, также останутся довольны. Историческая постройка, обновленная до современного уровня, привлечет тех, кто ищет сочетание старого и нового, и ценит подлинный андалузский стиль.
Вилла, построенная в 1970 году, прошла комплексный ремонт, что свидетельствует о высоком уровне отделки и внимания к деталям. Описание упоминает традиционную андалузскую архитектуру, характерную для стиля «кортихо», что подразумевает использование натуральных материалов и аутентичных элементов. Современные удобства, такие как полностью оборудованная кухня с новой бытовой техникой, кондиционер и камин, обеспечивают комфорт. Наличие патио, террас с панорамными видами, полностью оборудованной ванной комнаты в главной спальне и просторной гостиной с прилегающей столовой подчеркивают качество исполнения. Участок с ландшафтным дизайном и частный бассейн дополняют общее впечатление от продуманной и качественной отделки объекта.
Предлагаемая цена составляет 1 495 000 евро. Этот объект является единственной отдельно стоящей виллой, доступной для покупки по указанной цене в данном районе, учитывая ее площадь, количество спален и участок. Рынок недвижимости в Эстепоне предлагает различные варианты, но виллы с такими характеристиками, как большой участок, близость к морю и недавний ремонт, обычно представлены в этом ценовом диапазоне. Наличие аналогичных объектов, таких как Sakura (от 1,4 млн евро), Swing and Sea Villas (от 1,25 млн евро) и Balcon del Mediterraneo (от 1,37 млн евро), указывает на конкурентную среду, где цены отражают эксклюзивность и расположение.
Эта вилла предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с удобствами города. Расположение в Эстепоне, известной своим сочетанием традиционной андалузской атмосферы и современных удобств, позволяет жителям наслаждаться пляжами, ресторанами и магазинами, находящимися в пределах пешей досягаемости. Участок площадью 3000 м² обеспечивает достаточно пространства для отдыха и развлечений на свежем воздухе, включая частный бассейн и сад. Отремонтированный дом, построенный в 1970 году, предлагает характер и историю, дополненные современными удобствами. Наличие отдельной студии расширяет функциональность, подходя для гостей, домашнего офиса или личных увлечений. Близость к гольф-полям и природным зонам дополняет возможности для активного отдыха, делая эту виллу привлекательной для тех, кто ищет сбалансированный средиземноморский образ жизни.
Жизнь в этой вилле в Эстепоне означает погружение в динамичную прибрежную среду. Утренний кофе на террасе с видом на море или горы, короткая прогулка до ближайшего супермаркета (104 м) или аптеки (236 м) для повседневных нужд. Дневное время можно провести на пляже Ла Рада (800 м) или заняться гольфом на одном из близлежащих полей. Вечером доступны многочисленные рестораны (50 в радиусе 2 км) и кафе. Городская инфраструктура, включая школы (6 в радиусе 2 км) и медицинские центры (2 в радиусе 2 км), находится в пределах легкой досягаемости. Удобное расположение обеспечивает баланс между уединением собственного дома и доступом ко всем необходимым услугам и развлечениям, характерным для южного побережья Испании.
Эта карта показывает расположение виллы в Эстепоне, Малага. Выделена близость к побережью Средиземного моря, городским центрам и основным транспортным артериям. Масштаб карты позволяет оценить расстояние до пляжей, магазинов, ресторанов и гольф-полей, а также общее положение объекта в рамках Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в западной части Коста-дель-Соль, в городе Эстепона, провинция Малага. Эстепона находится между крупными городами Марбелья (25 км к востоку) и Альхесирас (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится в 73 км к востоку. Такое положение обеспечивает удобный доступ к различным региональным достопримечательностям и транспортным узлам, включая аэропорт Малаги. Эстепона сама по себе является оживленным городом с развитой инфраструктурой, сочетая традиционный испанский шарм с современными удобствами, что делает ее привлекательным местом для проживания.
Вилла предлагает превосходную доступность к основным удобствам и транспортным узлам. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя дель Кристо,, в 1.6 км. Городской центр Эстепоны с его магазинами, ресторанами и услугами находится в пределах пешей доступности. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 34 км по прямой (около 64 км по дороге), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Расстояние до аэропорта Гибралтара составляет около 36 км по прямой. Крупные города, такие как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), доступны для однодневных поездок. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км облегчает передвижение по окрестностям без автомобиля, хотя для полного изучения региона автомобиль рекомендуется.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение виллы на высоте 19 метров над уровнем моря в Эстепоне обеспечивает мягкий средиземноморский климат. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, а средняя температура колеблется от 15°C до 25°C. Благодаря большому количеству солнечных дней, купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (высота до 1449 м) создает живописный фон и предлагает возможности для пеших прогулок. Рельеф местности вблизи виллы преимущественно равнинный, с небольшим уклоном к морю (2.4%), что облегчает доступ к пляжам. Окружающая растительность и близость к морю способствуют поддержанию приятного микроклимата.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от популярных пляжей Коста-дель-Соль. Пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а Плайя дель Кристо, в 1.6 км. Оба пляжа известны своим качеством и инфраструктурой. В радиусе 4-6 км находятся несколько гольф-полей, включая Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, что делает это место привлекательным для любителей этого вида спорта. Также в пределах 2 км расположены спортивные центры и пристани, предлагающие разнообразные водные и спортивные развлечения. Наличие 134 спортивных сооружений в регионе указывает на развитую инфраструктуру для активного образа жизни.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в западной части Коста-дель-Соль, в городе Эстепона, провинция Малага. Эстепона находится между крупными городами Марбелья (25 км к востоку) и Альхесирас (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится в 73 км к востоку. Такое положение обеспечивает удобный доступ к различным региональным достопримечательностям и транспортным узлам, включая аэропорт Малаги. Эстепона сама по себе является оживленным городом с развитой инфраструктурой, сочетая традиционный испанский шарм с современными удобствами, что делает ее привлекательным местом для проживания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL673017
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
