Această vilă detașată, complet renovată în stil cortijo, se află în Estepona, provincia Málaga. Proprietatea îmbină eleganța rustică cu confortul modern, oferind o atmosferă tradițională andaluză. Situată într-un cadru liniștit și privat, vila este totuși la doar câțiva pași de facilitățile locale, plaje și terenuri de golf, oferind un echilibru între viața rurală și accesibilitatea urbană.
În comparație cu alte proprietăți din Estepona, această vilă se distinge prin stilul său autentic 'cortijo' și renovarea completă, oferind un amestec unic de caracter tradițional și facilități moderne. Prețul de 1.495.000 € o poziționează în segmentul superior, dar justificat de terenul generos (3000 m²), dimensiunea construcției (290 m²) și locația sa privilegiată, la mică distanță de plajă și centre urbane. Proiecte precum 'Sakura' (începând de la 1.400.000 €) sau 'Balcon del Mediterraneo' (începând de la 1.372.710 €) pot oferi, de asemenea, apartamente sau vile în zonă, dar această proprietate oferă un teren semnificativ mai mare și un stil distinct. Față de proiecte noi, această vilă renovată oferă avantajul unei locații stabilite și mature, cu acces imediat la infrastructura existentă, în timp ce proiectele noi s-ar putea să necesite mai mult timp pentru dezvoltarea comunității din jur. Proximitatea față de facilități, comparativ cu vilele mai izolate din zonele montane superioare, face din această proprietate o opțiune atractivă pentru cei care doresc un echilibru între liniște și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată strategic în Estepona, la o distanță pietonală de plajă și de facilități urbane. Această proximitate asigură accesibilitate la servicii esențiale și opțiuni de agrement, în timp ce împrejurimile liniștite oferă un refugiu de la agitația urbană.
Această proprietate satisface nevoile celor care caută un amestec de tradiție și modernitate, cu spații ample, o curte interioară andaluză și posibilitatea de adaptare a spațiului suplimentar. Este potrivită pentru familii sau cei care doresc să găzduiască oaspeți, oferind funcționalitate și flexibilitate.
Construită inițial în 1970 și ulterior complet renovată, vila combină farmecul istoric cu standarde de construcție moderne. Deși este o proprietate existentă, renovările recente asigură o stare excelentă și finisaje de calitate, pregătită pentru locuire imediată.
Acest proiect nu oferă facilități de dezvoltare nouă, cum ar fi piscine comunitare sau grădini extinse noi. De asemenea, nu dispune de garsonieră sau posibilitatea de a extinde la un al cincilea dormitor ca dotări standard din construcția inițială, deși există potențial de conversie.
Această vilă este potrivită pentru familii sau persoane care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu accent pe confort și accesibilitate. Se adresează celor care apreciază stilul arhitectural tradițional andaluz, combinat cu amenajări moderne. Persoanele care doresc să fie aproape de facilități, plaje și terenuri de golf, dar preferă totuși un mediu liniștit și privat, vor găsi aici un cămin ideal. De asemenea, proprietatea este atractivă pentru cei care caută o casă cu potențial de adaptare pentru oaspeți sau un spațiu de lucru la domiciliu, datorită studioului independent și a posibilității de extindere.
Proprietatea a fost complet renovată, punând accent pe menținerea stilului autentic 'cortijo' andaluz, îmbinat cu finisaje și tehnologie modernă. Materialele folosite sunt de calitate, asigurând durabilitate și confort. Aerul condiționat și șemineul oferă control climatic pe tot parcursul anului. Ferestrele și ușile asigură izolare termică și fonică, iar finisajele interioare reflectă o atenție deosebită la detalii, creând un ambient primitor și elegant. Podelele din teracotă și elementele arhitecturale tradiționale adaugă autenticitate spațiului.
Vila detașată este oferită la prețul de 1.495.000 €. Această ofertă reflectă unicitatea proprietății, incluzând un teren generos de 3000 m² și o suprafață construită de 290 m² cu 4 dormitoare și 4 băi. Fiind o proprietate complet renovată, prețul include calitatea finisajelor și a renovărilor, precum și poziționarea într-o zonă urbană cu acces la multiple facilități și la plajă.
Locuința se află într-o zonă urbană din Estepona, caracterizată prin proximitatea față de plajă și numeroase facilități accesibile pe jos. Zilnic, rezidenții pot experimenta un ritm de viață relaxat, combinat cu acces rapid la magazine, restaurante și servicii. Apropierea de centre sportive și maritime contribuie la un stil de viață activ, în timp ce priveliștile panoramice spre mare și munți oferă un fundal pitoresc. Această locație urbană, dar liniștită, permite o integrare ușoară în viața locală, fie pentru locuire permanentă, fie ca reședință secundară.
Situată în Estepona, vila beneficiază de o atmosferă urbană, dar liniștită. În imediata apropiere se află numeroase facilități: magazine, restaurante, farmacii și bănci, toate accesibile pe jos. Pentru familii, există 19 școli primare și 10 licee în zonă. Serviciile de sănătate sunt de asemenea la îndemână, cu 2 centre de sănătate. Proximitatea față de plajă (Playa de Estepona la 524 m) și facilitățile sportive (centre sportive și terenuri de golf la distanțe scurte) contribuie la un stil de viață activ și plin de opțiuni de recreere.
Această hartă arată poziționarea strategică a vilei în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul orașului și principalele rute de transport. De asemenea, se pot observa în apropiere facilitățile cheie, cum ar fi supermarketuri, farmacii, centre sportive și terenuri de golf, oferind o imagine clară a avantajelor locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în vestul provinciei Málaga, pe Costa del Sol. Este poziționată strategic între orașe mai mari precum Marbella (25 km est) și Algeciras (42 km vest), oferind acces facil la ambele centre urbane și economice. Capitala provinciei, Málaga, se află la 73 km est. Această locație permite explorarea diversității regiunii, de la peisajele montane ale Sierra Bermeja la agitația urbană a orașelor de coastă.
Vila oferă o conectivitate excelentă. Plajele precum Playa de Estepona și La Rada sunt la distanțe pietonale scurte (524 m, respectiv 769 m), iar Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 34 km distanță, iar Gibraltar la aproximativ 36 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 104 m, iar o farmacie la 236 m. Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano și Azata Golf sunt la mai puțin de 5 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15°C și 25°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este caracterizată de proximitatea față de Sierra Bermeja, care ajunge la 1.449 m altitudine, oferind peisaje montane. Altitudinea vilei este de 19 m deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 2.4%, sugerând o zonă predominant plată în proximitatea coastei. Lumina solară este abundentă pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona oferă acces la multiple plaje, inclusiv La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km), multe dintre ele fiind premiate cu steag albastru. Pe lângă activitățile de plajă, zona dispune de o bogată ofertă recreativă: peste 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive, academii de golf și terenuri de golf precum Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km). Marina Puerto Estepona (1.6 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în vestul provinciei Málaga, pe Costa del Sol. Este poziționată strategic între orașe mai mari precum Marbella (25 km est) și Algeciras (42 km vest), oferind acces facil la ambele centre urbane și economice. Capitala provinciei, Málaga, se află la 73 km est. Această locație permite explorarea diversității regiunii, de la peisajele montane ale Sierra Bermeja la agitația urbană a orașelor de coastă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL673017
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
