Tato vila, situovaná v meste Estepona v provincii Málaga, predstavuje jedinečnú príležitosť na bývanie v tradičnom andalúzskom štýle, obnovenú do vynikajúceho stavu. S rozlohou 290 m² obytnej plochy a 3000 m² pozemku ponúka dostatok priestoru a súkromia. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s plným prístupom k službám a je len na krátku vzdialenosť od pláže, čo kombinuje pokoj vidieka s pohodlím mestského života.
V porovnaní s inými vilami v Estepone, ako sú Sakura (od 1,4 milióna EUR) a Balcon del Mediterraneo (od 1,37 milióna EUR), táto nehnuteľnosť s cenou 1,495 milióna EUR predstavuje komplexnejšiu ponuku. Rozloha pozemku 3000 m² je výrazne väčšia ako typické pozemky pre mestské vily, čo poskytuje väčšie súkromie a priestor, čo je v tejto lokalite menej bežné. Hoci ceny ako Swing and Sea Villas sú nižšie, zvyčajne sa jedná o menšie nehnuteľnosti alebo novšie komplexy. Táto vila, pôvodne z roku 1970 a kompletne zrekonštruovaná, ponúka unikátnu kombináciu tradičného andalúzskeho charakteru s moderným vybavením a rozľahlým pozemkom, čo ju odlišuje od štandardných novostavieb alebo menších bytových jednotiek v regióne. Jej poloha v mestskej časti s pešou dostupnosťou k službám, ale zároveň s rozľahlým pozemkom, je menej častá a predstavuje zaujímavý kompromis pre kupujúcich hľadajúcich priestor a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v Estepone, v blízkosti pláží ako Playa de Estepona a La Rada, a zároveň poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej občianskej vybavenosti. Napriek svojej blízkosti k mestu si zachováva pocit vidieckeho útočiska vďaka rozľahlému pozemku a polohe v miernej nadmorskej výške.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce kombináciu tradičnej architektúry a moderného komfortu. Ponúka flexibilitu vďaka samostatnému štúdiu, ktoré možno využiť na rôzne účely, a potenciál na rozšírenie, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí si cenia priestor, súkromie a pohodlie.
Vila prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo vynikajúcom stave, pričom si zachováva architektonické prvky z roku 1970. Nejedná sa o novostavbu, ale o starostlivo obnovenú nehnuteľnosť. Hoci je postavená v roku 1970, aktuálny stav a údržba zodpovedajú vyšším štandardom.
Napriek svojej rozlohe a blízkosti k službám sa nejedná o modernú novostavbu v uzavretom komplexe. Ponúka tradičný štýl bez najnovších energetických certifikátov bežných pre nové stavby a vonkajšie priestory vyžadujú údržbu. Nehnuteľnosť tiež nemá priamy výhľad na more z každej izby, hoci je v dosahu.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle rodinné sídlo v blízkosti pobrežia s dôrazom na súkromie a tradičný charakter. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú priestor na pozemku, možnosť vonkajších aktivít a relaxáciu pri bazéne. Samostatné štúdio ponúka flexibilitu pre prácu z domu, hosťovské ubytovanie alebo ako priestor pre záujmy. Vzhľadom na blízkosť pláží, obchodov a reštaurácií je tiež vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú žiť v rámci dosahu mestských služieb, ale zároveň si užívať kľud vidieckej vily. Rekonštruovaný stav znižuje potrebu okamžitých investícií do opráv, čo ju robí atraktívnou pre kupujúcich, ktorí preferujú bezstarostný prechod do nového domova.
Vila prešla v minulosti kompletnou rekonštrukciou, čo naznačuje vysokú kvalitu prevedenia. Hoci sú presné detaily použitých materiálov z obdobia rekonštrukcie neznáme, očakáva sa, že zahŕňajú moderné prvky v kuchyni a kúpeľniach, ako aj kvalitné podlahové krytiny a povrchové úpravy stien. Vnútorné nádvorie v andalúzskom štýle naznačuje dôraz na tradičné architektonické prvky. Klimatizácia a krb poskytujú komfort v rôznych ročných obdobiach. Vzhľadom na vek stavby (1970) a rozsiahlu rekonštrukciu je predpokladaná úroveň spracovania na vysokej úrovni, ktorá spĺňa súčasné štandardy bývania.
Cena tejto vily začína na 1 495 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o samostatnú vilu s 4 spálňami, 4 kúpeľňami a rozlohou 290 m² na pozemku s rozlohou 3000 m², cena odráža jej veľkosť, stav a lokalitu. Pôvodne postavená v roku 1970 a kompletne zrekonštruovaná, cena zahŕňa vynikajúcu polohu v Estepone, blízko pláže a služieb. Trh s nehnuteľnosťami v Estepone je aktívny, s mnohými transakciami, čo naznačuje stabilný dopyt po kvalitných nehnuteľnostiach. Konkrétna cena môže závisieť od detailov interiéru a prípadných ďalších úprav.
Táto vila v Estepone ponúka jedinečný životný štýl, kde sa tradičná andalúzska architektúra stretáva s moderným bývaním. S rozlohou 290 m² na pozemku s rozlohou 3000 m² poskytuje dostatok priestoru pre súkromie a relaxáciu. Obývacie priestory sú navrhnuté pre pohodlné bývanie a zábavu, s priamym prístupom na krytú terasu s panoramatickým výhľadom. Vnútorné nádvorie v andalúzskom štýle dodáva charakter a prirodzené svetlo. Lokalita v blízkosti obchodov a pláží umožňuje pohodlný prístup k službám, zatiaľ čo rozľahlý pozemok zabezpečuje pokoj a súkromie. Vďaka obytnému charakteru oblasti a dostupnosti verejnej dopravy je táto vila vhodná na trvalé bývanie.
Život v Estepone ponúka vyvážený zážitok, kde sa stretáva pokojné pobrežné mesto s pulzujúcim mestským životom. Vila je situovaná v mestskej časti, čo znamená, že obchody, reštaurácie a lekárne sú v pešej dostupnosti (supermarket 104 m, lekáreň 236 m). Blízkosť k pláži (524 m) umožňuje ľahký prístup k moru a plážovým aktivitám. Estepona je známa svojím historickým centrom, kvetinovými ulicami a moderným prístavom. Okolie poskytuje dostatok možností na rekreáciu, od vodných športov až po golf, s niekoľkými golfovými ihriskami v dosahu 5 km. Obyvatelia si užijú kombináciu relaxácie na súkromnom pozemku a aktívneho života v rámci mesta a jeho okolia.
Táto mapa ukazuje polohu vily v Estepone, obklopenú mestskou infraštruktúrou a v blízkosti pobrežia. Poskytuje vizuálny prehľad o vzdialenostiach k plážam, obchodom, reštauráciám a ďalším kľúčovým bodom záujmu v regióne Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, na juhozápade Andalúzie. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k týmto mestským centám, ktoré ponúkajú ďalšie kultúrne, obchodné a rekreačné príležitosti. Zároveň si Estepona zachováva vlastný charakter kľudnejšieho mesta s bohatou históriou a atraktívnymi plážami, čo z nej robí ideálnu základňu pre objavovanie celej provincie Málaga.
Vila sa nachádza v Estepone, s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (priama linka) a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km (priama linka), čo umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie. Pláže ako Playa de Estepona sú vzdialené len 524 metrov, čo je pohodlná prechádzka. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), rovnako ako množstvo reštaurácií a kaviarní (50 reštaurácií, 22 kaviarní v okruhu 2 km). Pre golfistov sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. V lete sa teploty pohybujú medzi 15-25 °C, s dlhými slnečnými dniami, ktoré podporujú 4-mesačné obdobie kúpania, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška vily (19 m n. m.) a mierny sklon k pláži (2,4%) prispievajú k príjemnej klíme. Okolitá krajina, ovplyvnená pohorím Sierra Bermeja, ponúka scenickú kulisu a možnosti pre outdoorové aktivity. Napriek mestskému charakteru v blízkosti sa nachádzajú prírodné oblasti, ktoré poskytujú oddych od mestského prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepony je známe svojimi atraktívnymi plážami a rozsiahlymi rekreačnými možnosťami. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje ľahký prístup na prechádzky alebo vodné aktivity. Ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sa v okruhu niekoľkých kilometrov nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. V meste sú tiež k dispozícii športové centrá a prístavy ako Puerto Estepona (1,6 km), ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných aktivít.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, na juhozápade Andalúzie. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k týmto mestským centám, ktoré ponúkajú ďalšie kultúrne, obchodné a rekreačné príležitosti. Zároveň si Estepona zachováva vlastný charakter kľudnejšieho mesta s bohatou históriou a atraktívnymi plážami, čo z nej robí ideálnu základňu pre objavovanie celej provincie Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL673017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
