فيلا منفصلة تم تجديدها بالكامل تقع في إستيبونا، مالقة. يقع هذا العقار في بيئة حضرية هادئة، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة. يوفر التصميم المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات مزيجًا من الأناقة التقليدية والراحة الحديثة. تم بناء الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 3000 متر مربع، وتقدم تجربة معيشية متميزة تجمع بين الخصوصية والقرب من المناطق الحيوية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'ساكورا' (بدءًا من 1.4 مليون يورو) و 'سوينج أند سي فيلاز' (بدءًا من 1.25 مليون يورو) في إستيبونا، تقدم هذه الفيلا المنفصلة المجددة بالكامل عرضًا تنافسيًا بسعر 1.495 مليون يورو. ما يميز هذا العقار هو المساحة الكبيرة لقطعة الأرض (3000 متر مربع) مقابل مساحات قطع الأراضي الأصغر غالبًا في المشاريع الجديدة المماثلة. كما أن كونه جاهزًا للسكن بعد تجديد شامل يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن حل فوري. بينما تركز المشاريع الجديدة غالبًا على التصميمات المعاصرة، فإن هذا العقار يقدم سحر 'الكورتيجو' التقليدي المحدث، مما يلبي تفضيلات مختلفة. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق، وهو ما قد يختلف عن المشاريع التي تقع في مناطق أكثر انعزالًا أو على ملاعب الغولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ إستيبونا، وتستفيد من موقعها في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. القرب من الشاطئ يخلق إيقاع حياة متوسطي، بينما يضمن الوجود الحضري سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
يوفر هذا العقار الذي تم تجديده بالكامل مساحات معيشة واسعة مع 4 غرف نوم و 4 حمامات. إنه يلبي احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة وراحة، مع توفير الاستقلالية بفضل الاستوديو المنفصل. التصميم متعدد الاستخدامات يجعله مناسبًا لأسلوب حياة متنوع.
تم الانتهاء من هذا العقار وتجديده بالكامل، وهو جاهز للسكن. تم الانتهاء من أعمال البناء والإصلاحات، مما يعني أن المالكين الجدد يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. تاريخ البناء الأصلي هو عام 1970، مع تحديثات شاملة.
على الرغم من موقعها المتميز، لا يقدم هذا العقار ميزات جديدة مثل أنظمة الطاقة الشمسية المدمجة أو التصميمات المعاصرة بالكامل. التاريخ الأقدم للعقار يعني أن بعض العناصر قد تعكس الطراز المعماري الذي يعود إلى فترة البناء، على الرغم من التجديدات.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأسر الكبيرة أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والخصوصية. نمط 'الكورتيجو' المجدد بالكامل، مع 4 غرف نوم واستوديو مستقل، يوفر مرونة كبيرة للإقامة أو العمل من المنزل. يتماشى القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مع أولئك الذين يرغبون في نمط حياة متوسطي نشط، حيث يمكن المشي بسهولة إلى المحلات التجارية والمطاعم. يعتبر مثاليًا لمن يبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه، مع تجنب متاعب البناء الجديد، مع الاستمتاع بأجواء تقليدية معززة بالراحة الحديثة. توفير مواقف سيارات متعددة مع مرآب مزدوج يلبي احتياجات العائلات التي لديها أكثر من سيارة أو تستضيف ضيوفًا.
تم تجديد هذه الفيلا بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من جودة التشطيبات. بينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن التجديد الشامل يعني أن التركيبات والأجهزة والتشطيبات الداخلية والخارجية تم تحديثها. يشمل ذلك عادةً تحديثات لأنظمة الكهرباء والسباكة، وتركيبات مطابخ وحمامات حديثة، وتشطيبات أرضيات وجدران جديدة. الميزات مثل تكييف الهواء، ومدفأة، وشرفات مغطاة، وخزائن مدمجة تساهم في جودة المعيشة. توفر الإطلالات البانورامية على البحر والجبال عنصرًا طبيعيًا إضافيًا لجودة السكن.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,495,000 يورو، مما يعكس حجمه وموقعه وتجديده الشامل. الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات تقع على قطعة أرض كبيرة، مما يبرر السعر. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة فورية لامتلاك منزل في هذه المنطقة المرغوبة. تتوفر تفاصيل إضافية حول خيارات التصميم والتجديد التي قد تؤثر على القيمة النهائية.
هذه الفيلا هي مكان مثالي لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين هدوء الريف الإسباني التقليدي، المعروف باسم 'كورتيجو'، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. توفر قطعة الأرض الكبيرة البالغة 3000 متر مربع مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. الموقع على بعد خطوات من الشاطئ يتيح الاستمتاع بالبحر بانتظام. القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات والمدارس يعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. العيش هنا يعني الاستمتاع بصباحات مشمسة على التراس المطل على البحر والجبال، مع إمكانية التنزه على طول الساحل أو الاستمتاع بوجبات في المطاعم المحلية.
يتمتع سكان هذه الفيلا بأسلوب حياة حضري مريح في إستيبونا. الموقع على مسافة قريبة من الشاطئ يعني أن الأيام يمكن قضاؤها على الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات. القرب من المدارس ومراكز الرعاية الصحية يوفر بيئة مناسبة للعائلات. توفر المدينة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، مما يشجع على نمط حياة نشط. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن قطعة الأرض الكبيرة توفر شعورًا بالخصوصية والهدوء. البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك 50 محطة للنقل العام، تضمن سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا ضمن إستيبونا، مع إبراز قربها من الشاطئ، المرافق الحضرية، والمناطق الترفيهية. تتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية الاتصال بباقي كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تمثل المدينة مركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة، مع عدد سكان يبلغ حوالي 79,621 نسمة (2025). موقعها الاستراتيجي يجعلها قريبة من مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) ومالاغا (73 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى خدمات ومرافق إضافية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء مدينة ساحلية أصغر نسبيًا والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يقع العقار على بعد 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إستيبونا و 769 مترًا من لا رادا، مما يجعله في متناول اليد. يبعد المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، حوالي 34 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية حديثة مثل محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 15-25 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ حوالي 4 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. المنطقة تتميز بساعات سطوع شمس وفيرة، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. تعتبر المنطقة الجبلية في سييرا بيرميجا القريبة، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، خلفية طبيعية مذهلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا دي إستيبونا (524 م) ولا رادا (769 م)، وكلاهما يقدم تجربة شاطئية ممتعة. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). توفر المدينة أيضًا مراكز رياضية متعددة، مثل 'Better Bodies' على بعد 0.3 كم، و 'Polideportivo Municipal' على بعد 0.6 كم، مما يوفر خيارات واسعة للأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق ترفيهية أخرى مثل الموانئ (Puerto Estepona على بعد 1.6 كم) ونقاط المشاهدة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تمثل المدينة مركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة، مع عدد سكان يبلغ حوالي 79,621 نسمة (2025). موقعها الاستراتيجي يجعلها قريبة من مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) ومالاغا (73 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى خدمات ومرافق إضافية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء مدينة ساحلية أصغر نسبيًا والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL673017
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
