וילה אלגנטית בסגנון קורטיחו, משופצת במלואה, ממוקמת באסטפונה, מחוז מלגה. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על פני שטח בנוי של 290 מ"ר ושטח של 3000 מ"ר. נבנתה במקור בשנת 1970 ועברה שיפוץ מקיף, היא משלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. הוילה ממוקמת בסביבה עירונית שקטה, נהנית מפרטיות ומקרבה לשירותים, חופים ומסלולי גולף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, וילה זו מציגה מאפיינים ייחודיים. בעוד שפרויקטים כמו 'Sakura' (החל מ-1.4 מיליון אירו) ו-'Swing and Sea Villas' (החל מ-1.25 מיליון אירו) עשויים להציע עיצובים מודרניים יותר או מיקומים שונים, וילה זו בולטת במקוריותה בסגנון הקורטיחו ובשטח הקרקע הנדיב שלה. 'Balcon del Mediterraneo' (החל מ-1.37 מיליון אירו) עשוי להתמקד יותר בנופים פנורמיים, אך הוילה הנוכחית מציעה שילוב של נוף ים והר יחד עם קרבה אידיאלית לשירותים עירוניים. המחיר של 1.495 מיליון אירו משקף את הפרימיום על הוילה המשופצת, גודלה, והאדריכלות הייחודית שלה, בהשוואה למחירים ההתחלתיים של פרויקטים אחרים. היותה בנויה ומגמרת, בניגוד לפרויקטים חדשים, מציעה יתרון של כניסה מיידית לבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית באסטפונה, בקרבת חנויות ושירותים. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף, ומציעה נוחות עירונית תוך שמירה על תחושת שלווה. המיקום מספק גישה קלה למגוון רחב של פעילויות פנאי ושירותים יומיומיים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים מרווח ונוח, עם דגש על פרטיות וגישה נוחה לשירותים. ארבעת חדרי השינה והשטח הנרחב הופכים אותו לאידיאלי למשפחות או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. הגן הרחב והבריכה הפרטית מוסיפים לאטרקטיביות שלו.
הוילה נבנתה במקור בשנת 1970 ועברה שיפוץ מקיף. היא נחשבת ל'גמור' (Completed) ואינה חלק מפרויקט בנייה חדש. המצב המכני והמבני של הנכס משקף שיפוץ מודרני על מבנה קיים.
הנכס אינו מציע את הנוחות של בנייה חדשה לחלוטין, שכן הוא נבנה במקור ב-1970. אין מידע על דירוג אנרגטי ספציפי או מאפיינים ירוקים מתקדמים המצופים מפרויקטים חדשים. המרחק משדות תעופה מרכזיים דורש נסיעה, והוא אינו ממוקם על קו החוף עצמו.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש מרווח באזור אסטפונה, עם דגש על נוחות וקרבה לשירותים. משפחות גדולות או כאלה שאוהבות לארח ייהנו מארבעת חדרי השינה ומהמרחבים הפנימיים והחיצוניים. מיקומו, במרחק הליכה מהחוף ומהעיר, אידיאלי למי שמעוניין בסגנון חיים ים תיכוני פעיל, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. הקונים שמעריכים סגנון אדריכלי מסורתי משופץ, ימצאו את האופי הייחודי של הוילה, המשלב אלמנטים של קורטיחו עם נוחות מודרנית. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס קיים ומוכן לכניסה, עם פוטנציאל השכרה לטווח ארוך או קצר.
הוילה עברה שיפוץ מקיף, מה שמבטיח רמת גימור גבוהה ומודרנית. על אף שהיא נבנתה במקור בשנת 1970, הגימור הנוכחי תואם את הסטנדרטים העכשוויים. ניתן לצפות למערכות חשמל ואינסטלציה מעודכנות, ריצוף איכותי, חלונות ודלתות חדשים, ומטבח וחדרי רחצה משופצים. השימוש בחומרי גמר איכותיים, כפי שניתן להתרשם מהתמונות (למשל, ריהוט, ריצוף טרקוטה), מעיד על השקעה בנכס. אלמנטים מסורתיים כמו אח ופטיו פנימי משולבים עם עיצוב מודרני, ויוצרים אווירה ייחודית. אמנם אין פירוט טכני מלא, אך מצב ה'גמור' והשיפוץ המקיף מרמזים על תשומת לב לפרטים ולאיכות הבנייה.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 1,495,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות השיפוץ, השטח הגדול של הקרקע, והמיקום האטרקטיבי באזור אסטפונה, הקרוב לשירותים ולחוף. מכיוון שהנכס כבר גמור, זמינותו מיידית. המחיר מציין את הצעת הפתיחה, וייתכנו גורמים נוספים המשפיעים על העסקה הסופית. שוק הנדל"ן באזור מראה פעילות ענפה, עם 3,163 עסקאות שבוצעו לאחרונה, מה שמצביע על ביקוש יציב.
וילה זו באסטפונה מציעה שילוב ייחודי של סגנון קורטיחו מסורתי ונוחות מודרנית. ממוקמת בסביבה עירונית, היא נהנית מקרבה לכל השירותים החיוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. למרות מיקומה העירוני, השטח הנרחב של 3000 מ"ר והגינון המטופח יוצרים תחושה של פרטיות ושלווה, המאפשרים ליהנות מגינה ירוקה רחבת ידיים ובריכה פרטית. הגישה הנוחה לחוף, במרחק של כ-500 מטר, מאפשרת ליהנות מרוח הים ומהאווירה הים תיכונית. השטח הפנימי של 290 מ"ר, מחולק בצורה חכמה, מספק מרחב מחיה נעים ופונקציונלי, עם חדרים מרווחים המותאמים למגורים או לאירוח.
החיים באסטפונה, סביב וילה זו, מציעים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים ים תיכוני. במרחק הליכה נמצאים כל השירותים הנחוצים: סופרמרקט (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה (50 ו-22 בהתאמה ברדיוס 2 ק"מ). הקרבה לחוף (524 מ' לפלייה דה אסטפונה) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ופנאי על החוף. האזור מפותח מבחינת תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס ו-8 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על התניידות ללא רכב. בנוסף, האזור מציע מרכזים ספורטיביים, מרינות ואטרקציות תיירותיות, המעשירים את חיי היומיום. המרחב הנרחב של הנכס עצמו, עם גינה פרטית ובריכה, מספק מפלט שקט ופרטי מתוך ההמולה העירונית.
המיקום המוצג על המפה מחדד את הקרבה היחסית של הוילה לחוף הים, למרכז העיר אסטפונה ולמסלולי התחבורה הראשיים. ניתן לראות את הריכוז של שירותים, כמו חנויות ומסעדות, ברדיוס הליכה, ואת הנגישות למסלולי גולף ולשדות תעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באסטפונה, עיירה השייכת לקוסטה דל סול במחוז מלגה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור. מרבייה, עיר תוססת, נמצאת במרחק של 25 ק"מ. ערים גדולות יותר כמו אלחסירס (42 ק"מ) ומלגה (73 ק"מ) נגישות גם הן, ומספקות מגוון רחב של שירותים, תרבות ואפשרויות בילוי. מיקום זה מאפשר ליהנות משלווה של עיירת חוף, תוך שמירה על קרבה למרכזים אורבניים גדולים.
הוילה ממוקמת בנוחות במרחק הליכה מחנויות ומתקנים חיוניים, כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'). החוף נמצא במרחק הליכה קצר (524 מ' לפלייה דה אסטפונה), ומתקנים נוספים כמו מרינות ומרכזי ספורט נגישים גם הם בקלות. עבור נסיעות ארוכות יותר, שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו ישר, וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. מסלולי גולף פופולריים כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf נמצאים במרחק של כ-4-5 ק"מ. התשתית התחבורתית באזור מאפשרת ניידות יעילה, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8°C. טמפרטורות הקיץ נוחות, ונעה בדרך כלל בין 15°C ל-25°C, עם עונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). המיקום בגובה של 19 מטר מעל פני הים, קרוב לים, מבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. האזור מאופיין בשעות שמש רבות, התומכות בפעילויות חוץ. בנוסף, הקרבה להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מציעה נופים הרריים ופוטנציאל לטיולים בטבע, למרות שהוילה עצמה נמצאת בסביבה עירונית יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק קצר. פלייה דה אסטפונה נמצאת במרחק של 524 מטר, פלייה דה לה ראדה כ-769 מטר, ופלייה דל קריסטו כ-1.6 ק"מ. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים מתקנים ושירותים מגוונים. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) בקרבת מקום. מרכזי ספורט מרובים, כולל 'Better Bodies' (0.3 ק"מ) ומתקנים עירוניים, זמינים עבור פעילויות גופניות. המרינות הסמוכות, כמו Puerto Estepona (1.6 ק"מ), מוסיפות אפשרויות לפעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הוילה ממוקמת באסטפונה, עיירה השייכת לקוסטה דל סול במחוז מלגה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור. מרבייה, עיר תוססת, נמצאת במרחק של 25 ק"מ. ערים גדולות יותר כמו אלחסירס (42 ק"מ) ומלגה (73 ק"מ) נגישות גם הן, ומספקות מגוון רחב של שירותים, תרבות ואפשרויות בילוי. מיקום זה מאפשר ליהנות משלווה של עיירת חוף, תוך שמירה על קרבה למרכזים אורבניים גדולים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL673017
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
