位于西班牙马拉加省埃斯特波纳（Estepona）的这座占地3000平方米的独立别墅，是一处经过全面翻修的4卧室住宅。该房产建于1970年，融合了传统的安达卢西亚乡村建筑风格与现代舒适性。虽然身处宁静私密的环境，但距离当地便利设施、高尔夫球场、餐厅和海滩仅几分钟路程。它提供了深入安达卢西亚乡村的独特体验，同时又方便地靠近生活所需的一切。
在埃斯特波纳地区，与其他新开发项目相比，这座别墅的特点是其成熟的地理位置和近期完成的翻新。例如，Sakura（起价140万欧元）、Swing and Sea Villas（起价125万欧元）和Balcon del Mediterraneo（起价137.2万欧元）等项目可能代表了更现代化的建筑风格或不同的社区定位。该别墅以其3000平方米的地块和1970年的建筑年份，在提供传统安达卢西亚庭院风格（Cortijo）的同时，也提供了宽敞的户外空间和隐私，这在新建项目中可能较少见。其起价149.5万欧元，与周边可比项目处于相似的价位区间，但提供了已翻新的独特价值和成熟社区的便利性。与周边的大城市如马贝拉（25公里）相比，埃斯特波纳提供了一种更为宁静的海岸生活节奏，但仍能便利地连接到更广泛的区域资源。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于埃斯特波纳，一个享有盛誉的海滨城镇，距离海滩仅有步行距离。周边环境融合了城市便利性和乡村的宁静，提供了多样的生活方式。它靠近商店、餐厅和公共服务，确保了日常生活的便捷性。
此别墅适合寻求传统安达卢西亚风格与现代便利性相结合的购房者。四间卧室、宽敞的居住空间以及独立工作室，为家庭、客人或多功能使用提供了充足的灵活性。室外空间和泳池满足了户外生活和娱乐的需求。
该房产为现房，于1970年建成，并已于近期完成全面翻修。这意味着购房者可以立即入住，无需等待新建项目。虽然是老建筑，但翻新工程确保了其符合现代居住标准。
该项目并非新建住宅，其建筑年份为1970年，虽然已翻新，但部分设施可能不如全新项目先进。此外，尽管有宽敞地块，但周边环境为城市化区域，可能无法提供完全隔离的乡村体验。项目未提供特定的节能证书（如A、B、C级别）。
该房产适合那些寻求在安达卢西亚阳光下享受悠闲生活但又不愿远离便利设施的购房者。对于希望拥有一处宽敞、可定制空间（如独立工作室或改造车库）的家庭来说，这是一个理想的选择。居住在埃斯特波纳意味着能够方便地接触到海滩、高尔夫球场和当地文化，适合那些钟情于地中海生活方式，并希望有足够空间进行户外活动或招待客人的人士。近期的翻新工程也吸引了那些希望避免新建项目等待期，并能立即入住的买家。
该别墅经过全面翻新，虽然具体材料和技术细节未在提供的资料中详述，但可以推断翻新工程旨在提升居住舒适度和现代感。别墅保留了传统的安达卢西亚乡村建筑风格，如庭院设计，但融入了现代化的设施。从描述来看，厨房设备齐全，浴室设计时尚，并配备了空调和壁炉等气候控制系统。宽敞的起居和用餐区，以及直通露台的设计，体现了对室内外生活融合的考量。独立的学习/工作室为居住者提供了灵活性。房产的维护状况被评为“优秀”，表明其在翻新后得到了良好的保养。
此独立别墅的起价为149.5万欧元，提供4间卧室和4间浴室，居住面积达290平方米。房产建于1970年，并已全面翻修，提供了一个现成的居住空间。宽敞的地块面积为3000平方米，为户外活动和隐私提供了充足的空间。价格反映了其在埃斯特波纳的优越位置、翻新程度以及占地面积。该房产为独栋别墅，提供高度的私密性和独立性。
这座别墅坐落在一个占地3000平方米的宽敞地块上，提供了宁静的生活环境，同时又靠近埃斯特波纳镇的便利设施。步行即可到达海滩和商店，意味着日常采购和海边散步都十分便捷。别墅的设计融合了传统安达卢西亚庭院风格（Cortijo），采光充足，通风良好，营造出舒适宜人的居住氛围。单层布局增加了居住的便利性。独立工作室提供了额外的空间，可用于多种用途，如家庭办公室、健身房或客房，增加了房产的适应性。宽敞的车库也有改造潜力。该区域以其温和的气候、丰富的阳光和靠近海岸的地理位置而闻名，非常适合享受地中海生活方式。
埃斯特波纳提供了一个充满活力的生活环境，融合了传统的西班牙小镇魅力和现代化的海岸生活。该别墅距离海滩仅有步行距离，附近就有超市（104米）和药房（236米），日常购物和就医非常便利。多达50家餐厅和22家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。19所小学和10所中学满足了家庭的教育需求，而2个健康中心则保障了医疗服务。丰富的体育中心和运动设施（包括134个设施）为居民提供了多样的休闲活动。该地区拥有137平方公里的土地，包括山区和肥沃的山谷，为自然爱好者提供了探索的空间。
此地图标示了埃斯特波纳的地理位置，突显了其在安达卢西亚海岸的战略位置。显示了与周边主要城镇、海滩、高尔夫球场以及机场的相对距离，为理解房产的便利性和区域连接性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于安达卢西亚海岸线上，是马拉加省的一部分，在科斯塔德尔索尔地区占据重要位置。它介于繁华的马贝拉（Marbella，25公里）和历史悠久的阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）之间，但保持着自己独特的魅力。距离省会马拉加（Málaga，73公里）也相对便利。埃斯特波纳以其古老的城区、美丽的海滩和不断发展的设施而闻名，相比于其他大城市，它提供了一种更为宁静但又不失活力的生活节奏。
该别墅的地理位置十分便利。步行即可到达海滩（如La Rada海滩，距离800米）和超市（104米），附近还有药房（236米）。距离当地的体育中心（如Better Bodies，300米）和海滨步道（如Mirador del Carmen de Estepona，1.2公里）也很近。前往马拉加机场（AGP）的直线距离约为64公里，驾车约34公里，交通便利。高尔夫爱好者可在短时间内到达多个球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）。公共交通也相对发达，拥有50个公交站点和8条公交线路。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季温暖，冬季温和。该地区阳光充足，平均每年有34个当地节日，暗示着活跃的社区生活。别墅海拔为19米，靠近海岸，享有海景。虽然不如内陆山区，但周边区域拥有部分山区（Sierra Bermeja），最高可达1449米，为户外活动提供了多样化的地形。该地区的降雨量适中，最适合的游泳季节约为4个月（水温≥20°C）。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个优质海滩，包括距离别墅仅800米的La Rada海滩，以及Playa del Cristo（1.6公里）等。这些海滩通常水质良好，适合休闲。周边地区拥有丰富的体育和休闲设施，如多个体育中心、高尔夫球场（Valle Romano Golf，4.1公里；Azata Golf，4.4公里）和游艇码头（Puerto Estepona，1.6公里）。此外，还有观景点和专门的电动汽车充电站，满足了不同兴趣的需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚海岸线上，是马拉加省的一部分，在科斯塔德尔索尔地区占据重要位置。它介于繁华的马贝拉（Marbella，25公里）和历史悠久的阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）之间，但保持着自己独特的魅力。距离省会马拉加（Málaga，73公里）也相对便利。埃斯特波纳以其古老的城区、美丽的海滩和不断发展的设施而闻名，相比于其他大城市，它提供了一种更为宁静但又不失活力的生活节奏。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL673017
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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