Dieses freistehende Anwesen in Estepona, Málaga, repräsentiert eine seltene Gelegenheit, eine renovierte Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 3000 m² zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 290 m² und fertiggestellt im Jahr 1970, bietet diese Immobilie eine solide Basis für ein anspruchsvolles Wohnambiente. Der Preis von 1.495.000 € spiegelt die Lage und die umfangreichen Renovierungsarbeiten wider. Dieses Objekt ist ein Beispiel für traditionelle Architektur, die mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wird.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie Sakura (ab 1,4 Mio. €), Swing and Sea Villas (ab 1,25 Mio. €) und Balcon del Mediterraneo (ab 1,37 Mio. €), positioniert sich diese freistehende Villa mit 1.495.000 € im oberen Preissegment, was auf die Größe des Grundstücks, die Renovierungsqualität und die Alleinlage zurückzuführen sein könnte. Während viele Neubauprojekte in der Region moderne Designs und energieeffiziente Merkmale bieten, zeichnet sich dieses Anwesen durch seinen renovierten Cortijo-Stil aus, der traditionellen Charme bewahrt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist vergleichbar mit vielen Objekten in Estepona, jedoch bietet das großzügige Grundstück von 3000 m² ein höheres Maß an Privatsphäre und Freiraum als die oft kompakteren Grundstücke von Neubauvillen. Dies macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf Platz und einen etablierten Charakter legen, anstatt auf die neuesten Bautechnologien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig eine ruhige und private Wohnatmosphäre gewahrt bleibt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga (34 km) erleichtert die Reise.
Für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit Charakter und modernem Komfort suchen, ist dieses Haus eine passende Wahl. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder eignen sich für Familien oder für jene, die regelmäßigen Besuch empfangen. Der große Garten und die privaten Terrassen bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Obwohl das Baujahr 1970 ist, wurde die Villa kürzlich umfassend renoviert. Der Fokus liegt auf der Erhaltung der ursprünglichen Architektur im Cortijo-Stil mit einer durchdachten Modernisierung. Der Zustand ist ausgezeichnet, was bedeutet, dass keine unmittelbaren größeren Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Immobilie ist bezugsfertig.
Dieses Objekt bietet keine neuwertige Bauweise oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typisch für Neubauten sind. Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1970, und obwohl renoviert, entspricht sie nicht den aktuellen Normen für Neubauten. Es ist auch zu beachten, dass die Villa nicht direkt am Meer liegt, sondern fußläufig erreichbar ist.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa mit Charakter im traditionellen andalusischen Stil suchen und Wert auf Privatsphäre sowie eine gute Anbindung legen. Es ist ideal für Familien, die Platz zum Wohnen und für Freizeitaktivitäten im Freien benötigen, dank des großen Gartens und der privaten Terrassen. Auch für Personen, die ein Feriendomizil oder einen Zweitwohnsitz suchen, der sofort bewohnbar ist und wenig Renovierungsaufwand erfordert, ist dieses Objekt attraktiv. Die Lage in Estepona, mit der Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, spricht Käufer an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, aber dennoch Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen könnte auch für Golfer von Interesse sein, die eine komfortable Basis in der Nähe ihrer bevorzugten Plätze wünschen.
Die Villa, ursprünglich aus dem Jahr 1970, wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Beschreibung deutet auf die Beibehaltung traditioneller Elemente wie Kamine und möglicherweise Terrakotta-Böden hin, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten in Küche und Bädern. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Die teilweise überdachten Terrassen bieten geschützte Außenbereiche. Die verwendeten Materialien spiegeln wahrscheinlich eine Mischung aus traditionellen und hochwertigen modernen Elementen wider, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind. Die Fenster bieten Ausblicke auf das Meer, die Berge, den Garten und den Poolbereich, was auf eine sorgfältige Integration in die natürliche Umgebung schließen lässt.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks (3000 m²), die Wohnfläche (290 m²), die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer (jeweils 4) sowie den renovierten Zustand der Immobilie. Angesichts der Lage in Estepona und der angebotenen Merkmale ist dies eine Investition in eine etablierte Immobilie. Der Markt für gut erhaltene und renovierte Anwesen in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, was den angebotenen Preis rechtfertigt.
Dieses Anwesen in Estepona bietet ein Wohngefühl, das traditionellen andalusischen Charme mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbindet. Die Lage ermöglicht ein entspanntes Alltagsleben, bei dem Einkäufe oder ein Spaziergang zum Strand bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Natur, mit der Sierra Bermeja im Hintergrund. Die 19 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa profitiert von einer angenehmen Brise und Ausblicken, die von den Bergen bis zum Meer reichen. Die rund 79.600 Einwohner von Estepona im Jahr 2025 deuten auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überlaufene Stadt hin, die das ganze Jahr über Bewohnbarkeit bietet, auch außerhalb der Haupttouristensaison.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Die Villa liegt fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m) und dem Strand (Playa de Estepona 524 m). Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für kurze Besorgungen oder Strandbesuche. Die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 8 Linien bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete. Die Dichte von 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe ist die Gegend auch für Familien mit Kindern gut ausgestattet.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Estepona, Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenlinien, Stränden und dem urbanen Zentrum. Die Positionierung wird im Kontext der Costa del Sol sichtbar, mit Verbindungen zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) positioniert. Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von den mondänen Resorts Marbellas bis zu den historischen Stätten in der Nähe von Algeciras und den kulturellen Sehenswürdigkeiten Málagas. Die Nähe zu diesen Zentren bietet zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturmöglichkeiten.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt und über einen flachen Anstieg von 2,4 % leicht erreichbar. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls in Reichweite. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Für Golfer sind Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind weniger als 300 Meter entfernt, was die tägliche Versorgung sehr einfach macht. Eine EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15°C und 25°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 17,8°C liegt. Das Gebiet ist von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch ist und für landschaftliche Kontraste sorgt. Die Villa selbst liegt auf 19 Metern über dem Meeresspiegel. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate. Die südliche bis südwestliche Ausrichtung der Villa verspricht reichlich Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt. Das Klima ist generell mild und sonnig, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist mit 524 m am nächsten gelegen, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze; Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind nur einige Beispiele. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Bootsverleih.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) positioniert. Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von den mondänen Resorts Marbellas bis zu den historischen Stätten in der Nähe von Algeciras und den kulturellen Sehenswürdigkeiten Málagas. Die Nähe zu diesen Zentren bietet zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturmöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL673017
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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