Ексклузивна вила с 4 спални, разположена в Естепона, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от традиционен андалуски стил и модерни удобства, разположен на просторен парцел с гледка към Средиземноморието. Идеален за тези, които търсят уединение, но същевременно близост до градски удобства и плажа. Общата площ на вилата е 290 кв.м., разположена на парцел от 3000 кв.м., което осигурява значително лично пространство и възможности за отдих.
В сравнение с други имоти в Естепона, тази вила предлага рядка комбинация от традиционен стил, пълна реновация и голям парцел с гледка към морето. Ценовият диапазон от 1,495,000 евро я позиционира в горния сегмент на пазара за реновирани имоти, но отразява качеството и размерите. Проекти като Sakura (от €1,400,000) и Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710) предлагат също ексклузивни имоти, но може да се различават по стил и година на строителство/реновация. Swing and Sea Villas (от €1,250,000) е по-достъпен вариант, но вероятно с по-малки парцели или различни характеристики. Тази вила се отличава със своята автентичност и простор, което я прави привлекателна за купувачи, търсещи уединение и класическа андалуска естетика, съчетана с модерния комфорт. Близостта до плажа и градските удобства е обща черта за много имоти в Естепона, но размерът на парцела и гледката са ключови диференциатори тук.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, тази вила предлага баланс между спокойствие и достъпност. Близостта до супермаркети, аптеки и здравни заведения осигурява комфорт в ежедневието. Същевременно, усещането за уединение е гарантирано от големия парцел и разположението й в по-спокойна част на Естепона.
Имотът отговаря на нуждите за просторен дом с множество спални и бани, подходящ за семейства или за посрещане на гости. Възможността за адаптиране на допълнителни пространства, като студио или пета спалня, предоставя гъвкавост спрямо индивидуалните предпочитания и начин на живот. Наличието на частен басейн и градина допринася за пълноценния отдих.
Въпреки че имотът е построен през 1970 г., той е напълно реновиран, като предлага съвременно състояние и качество. Липсата на ново строителство в непосредствена близост гарантира запазването на съществуващата атмосфера и гледки. Очаква се запазване на автентичния характер на района.
Имотът не предлага ново строителство или модерна архитектура, тъй като е реновирана стара постройка. Липсата на директен достъп до голф игрища на самия парцел може да е ограничение за страстни голфъри. Гледките към Гибралтар са частични и зависят от конкретната позиция в имота.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи просторен имот с достатъчно място за всички членове и гости, както и за хора, които ценят уединението и спокойствието, но не искат да се откъсват от градския живот. Тя е идеална за тези, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания или търсят втори дом с възможност за отдаване под наем. Наличието на реновирани помещения и градина означава, че можете да се наслаждавате на имота веднага след покупката, без нужда от допълнителни инвестиции. Ако търсите автентичен андалуски стил, съчетан с модерни удобства и близост до плажа, този имот отговаря на тези критерии.
Имотът е напълно реновиран, което предполага високо качество на използваните материали и съвременни стандарти за изпълнение. Традиционният стил „кортийо“ е запазен, но модернизацията е интегрирана хармонично. Обърнато е внимание на детайлите, като се започне от подовите настилки, довършителните работи по стените и таваните, и оборудването на баните и кухнята. Климатизацията и камината осигуряват комфорт през всички сезони. Материалите вероятно включват естествен камък, дърво и качествена керамика, допринасящи за усещането за лукс и автентичност. Гледките към морето и планините допълват цялостното впечатление за качество.
Цената на тази вила започва от 1 495 000 евро. Имотът е с 4 спални и 4 бани, предлагащ общо 290 кв.м. жилищна площ на парцел от 3000 кв.м. Напълно реновираното състояние и локацията в Естепона, в близост до плажа и удобства, оправдават тази ценова категория. Наличието на самостоятелно студио и потенциал за допълнителна спалня увеличава общата стойност и гъвкавост на имота. Състоянието „готово за нанасяне“ е ключов фактор за наличността и цената.
Тази вила предлага спокоен начин на живот, съчетаващ уединението на провинциален дом с удобствата на близостта до град. Дневният ритъм може да включва сутрешно кафе на терасата с изглед към морето, последвано от кратка разходка до плажа или местния пазар. Вечер можете да се насладите на тишината в градината или на барбекю край басейна. Просторните вътрешни помещения и вътрешният двор (пасио) създават усещане за традиционен андалуски живот, като същевременно са налични всички съвременни удобства. Наличието на самостоятелно студио предоставя възможност за гъвкавост, от домашен офис до място за гости.
Разположението на вилата в Естепона предлага удобен достъп до разнообразие от удобства. На пешеходно разстояние са разположени супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и ресторанти (в рамките на 2 км има 50). Образователните институции, включително 19 основни и 10 средни училища, са в радиус от 2 км, както и 6 здравни центъра. Това прави района привлекателен за семейства. Градската среда осигурява лесен достъп до обществения транспорт (50 спирки) и различни спортни и развлекателни съоръжения, включително 134 спортни обекта. В същото време, близостта до природни зони като Сиера Бермеха добавя възможности за туризъм и отдих сред природата.
Имотът се намира в Естепона, провинция Малага, на оживеното крайбрежие на Коста дел Сол. Разположението му е в градска среда, осигуряваща лесен достъп до всички необходими удобства, като същевременно запазва спокойствието и близостта до природните красоти на района. Близостта до морето и планините създава живописна панорама.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, на 73 км от оживения град Малага и на 25 км от космополитната Марбея. Това позициониране предлага лесен достъп до културните и търговски центрове на региона, както и до по-спокойните зони на запад. Близостта до граничещия Гибралтар (36 км) също е предимство за пътуващи. Естепона се отличава със запазен автентичен чар, който я прави предпочитана дестинация за тези, които търсят баланс между плажната атмосфера и традиционния испански живот, за разлика от по-туристическите съседни градове.
Вилата е добре свързана с околните райони. Най-близкият плаж, Ла Рада, е на 800 метра, а други плажове като Плайя дел Кристо са на около 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по въздух (директно) или около 64 км по въздух. Летище Гибралтар е на 36 км по въздух. Автомобилът е препоръчителен за пълноценно ползване на всички удобства, въпреки че много от тях са на пешеходно разстояние. Най-близките голф игрища са на около 4 км разстояние.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 15°C и 25°C през по-голямата част от годината. Това благоприятства продължителния сезон за водни спортове и престой на открито, като комфортната температура за плуване продължава около 4 месеца. Вилата е разположена на 19 метра надморска височина, с лек наклон към морето (2.4%), което осигурява приятни гледки и добра вентилация. Близостта до планината Сиера Бермеха (до 1449 м) предлага контраст и възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият Ла Рада е на 800 метра, а Плайя дел Кристо на 1.6 км. Много от тези плажове са наградени със „Син флаг“. В радиус от 5 км има множество голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Освен това, наблизо са разположени спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), както и пристанища като Puerto Estepona (1.6 км), предлагащи водни спортове и развлечения. Общо 134 спортни съоръжения са на разположение в района.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, на 73 км от оживения град Малага и на 25 км от космополитната Марбея. Това позициониране предлага лесен достъп до културните и търговски центрове на региона, както и до по-спокойните зони на запад. Близостта до граничещия Гибралтар (36 км) също е предимство за пътуващи. Естепона се отличава със запазен автентичен чар, който я прави предпочитана дестинация за тези, които търсят баланс между плажната атмосфера и традиционния испански живот, за разлика от по-туристическите съседни градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL673017
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
