본 물건은 에스테포나의 조용한 언덕에 자리 잡은 4베드룸 코르티호 스타일 빌라입니다. 전통적인 안달루시아 건축 양식과 현대적인 편안함이 조화롭게 결합된 이 저택은 전통적인 시골집의 매력을 그대로 간직하고 있습니다. 사생활 보호가 보장되는 고요한 환경에 위치하며, 활기찬 지역 편의 시설, 유명 골프장, 레스토랑, 해변까지는 차로 불과 몇 분 거리입니다. 안달루시아 시골의 매력과 편리한 접근성을 동시에 누릴 수 있는 특별한 기회입니다.
에스테포나 지역의 부동산 시장은 다양한 선택지를 제공하며, 본 프로젝트는 그중에서도 독특한 위치를 차지합니다. 인근의 '사쿠라'(Sakura, €140만부터), '스윙 앤 씨 빌라스'(Swing and Sea Villas, €125만부터), '발콘 델 메디테라네오'(Balcon del Mediterraneo, €137만부터)와 같은 프로젝트들은 주로 신축이거나 현대적인 디자인을 강조하는 반면, 본 빌라는 1970년에 건축된 후 최근 완벽하게 개조되어 전통적인 코르티호 스타일의 매력을 유지하고 있습니다. 3000m²의 넓은 대지는 이 지역의 다른 빌라들과 비교했을 때 상당한 규모이며, 이는 더 높은 수준의 프라이버시와 공간감을 제공합니다. 가격대(€149.5만)는 인근의 유사한 규모와 사양의 고급 빌라와 비슷하거나 약간 높은 편이지만, 제공되는 토지 면적, 개조 수준, 그리고 입지 조건을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 에스테포나는 마르베야와 같은 이웃 도시들에 비해 상대적으로 덜 번잡하면서도 모든 편의 시설을 갖추고 있어, 조용하면서도 편리한 생활을 원하는 구매자들에게 특히 매력적입니다. 또한, 해변과 도심 편의 시설에 대한 도보 접근성은 이 빌라를 더욱 돋보이게 하는 요소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 그림 같은 풍경 속에 자리한 이 빌라는 해변과 도시 편의 시설 모두에서 도보 거리에 있습니다. 3000m²의 넓은 대지는 조용하고 개인적인 휴식처를 제공하며, 지중해, 산, 그리고 유명한 지브롤터 바위의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 주요 교통망과의 근접성은 스페인 남부의 매력을 쉽게 탐색할 수 있도록 합니다.
전통적인 매력과 현대적인 편의 시설을 갖춘 단독 주택을 찾는 이들에게 이상적인 이 빌라는 넓은 생활 공간, 4개의 침실, 독립형 스튜디오를 제공합니다. 넓은 정원, 개인 수영장, 넓은 주차 공간은 편안하고 기능적인 생활을 보장합니다. 휴식, 엔터테인먼트, 또는 조용한 은퇴 생활을 위한 공간을 찾는 가족에게 적합합니다.
이 빌라는 1970년에 완공되었으며, 최근에 탁월한 수준으로 개조되었습니다. 최신 건축 기술과 건축 규정을 준수하며 현대적인 개조가 이루어졌습니다. 모든 현대적인 편의 시설을 갖추고 있어 즉시 입주가 가능하며, 추가적인 공사나 개조 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다.
이 빌라는 1970년에 건축되었으므로, 최신 건축 법규에 따른 단열 및 에너지 효율 기준이 현재의 신축 건물과 다를 수 있습니다. 또한, 1970년대 건축 양식으로 인해 현재의 신축 프로젝트에서 흔히 볼 수 있는 스마트 홈 기술 통합이나 최신 설비 사양이 기본으로 포함되어 있지 않을 수 있습니다. 일부 현대적인 편의 시설은 개별적으로 추가해야 할 수 있습니다.
이 빌라는 전통적인 스페인식 매력을 현대적인 편안함과 결합한 부동산을 찾는 사람들에게 적합합니다. 4개의 침실과 독립적인 스튜디오는 다세대 가족, 손님을 자주 맞이하는 사람, 또는 재택근무 공간이 필요한 사람들에게 충분한 공간을 제공합니다. 단층 구조와 넓은 정원은 이동이 편리한 주거 환경을 선호하는 노년층이나 신체 활동에 제약이 있는 사람들에게도 매력적입니다. 또한, 해변, 상점, 레스토랑 등 편의 시설이 도보 거리에 있어 자동차 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 동시에, 골프 코스, 마리나, 스포츠 센터 등 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 에스테포나의 중심부에 위치하여 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게도 이상적입니다. 지중해와 산의 아름다운 전망은 평화롭고 영감을 주는 환경을 제공하여, 휴식과 재충전을 원하는 사람들에게 안성맞춤입니다.
이 빌라는 20세기 중반 건축의 견고함과 현대적인 개조의 세련됨이 결합된 탁월한 품질의 마감재와 기술을 자랑합니다. 최근에 진행된 개조 공사에서는 전통적인 안달루시아 스타일을 유지하면서도 현대적인 생활의 요구 사항을 충족시키기 위해 세심한 주의를 기울였습니다. 넓은 거실에는 따뜻한 분위기를 연출하는 벽난로가 설치되어 있으며, 천연석 마감재와 고품질 목재가 사용되었습니다. 주방은 최신 가전제품과 넉넉한 수납 공간을 갖춘 현대적인 디자인으로 설계되었으며, 조리대에는 내구성이 뛰어난 소재가 사용되었습니다. 욕실은 세련된 타일과 위생 도기, 그리고 현대적인 마감재로 마감되어 고급스러운 느낌을 줍니다. 빌라 전체에 에어컨 시스템이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 또한, 넓은 창문과 테라스 도어는 풍부한 자연광을 실내로 유입시키며, 지중해의 전망을 극대화합니다. 외부에는 잘 관리된 정원이 조성되어 있으며, 개인 수영장은 휴식과 엔터테인먼트를 위한 완벽한 공간을 제공합니다. 모든 시설은 높은 기준에 따라 유지 관리되어, 이 빌라가 제공하는 편안함과 아름다움을 오랫동안 즐길 수 있도록 합니다.
이 4베드룸 빌라의 가격은 149만 5천 유로부터 시작합니다. 이는 3000m²의 넓은 대지와 290m²의 넓은 생활 공간, 그리고 최근에 탁월한 수준으로 개조된 점을 고려할 때, 에스테포나 지역의 고급 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격입니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 별도의 개조나 공사 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 이는 주택 구매 후 추가적인 시간과 비용 투자를 최소화하고자 하는 구매자에게 매력적인 요소입니다. 빌라는 현재 이용 가능하며, 구매 절차를 신속하게 진행할 수 있습니다.
에스테포나의 조용한 언덕에 자리한 이 빌라는 전통적인 안달루시아 건축 양식과 현대적인 편안함을 조화롭게 제공합니다. 3000m²의 넓은 대지에 위치하며, 그림 같은 정원과 개인 수영장을 갖추고 있습니다. 빌라 단지 내에 넓은 주차 공간과 더블 차고가 있어 편리함을 더합니다. 주거 공간은 단층으로 설계되어 접근성이 뛰어나며, 넓은 현관과 게스트 화장실이 있습니다. 거실에는 벽난로가 있어 아늑한 분위기를 연출하며, 식당 공간은 가족 및 친구들과의 모임에 이상적입니다. 두 공간 모두 지중해, 산, 그리고 지브롤터 바위의 탁 트인 전망을 자랑하는 지붕이 있는 테라스로 연결됩니다. 현대적인 편의 시설을 갖춘 완비된 주방에는 매력적인 아침 식사 공간이 있으며, 세탁실이 따로 마련되어 있습니다. 이 주방 공간에서는 안달루시아식 파티오로 연결되며, 이는 집 안으로 자연광과 따뜻함을 불어넣는 매력적인 안뜰입니다. 침실로 이어지는 복도에서도 이 파티오에 접근할 수 있습니다. 마스터 스위트룸은 드레싱 공간과 현대적인 욕실을 갖춘 진정한 휴식 공간입니다. 두 개의 추가 게스트 침실은 편리한 욕실을 공유합니다. 독립적인 스튜디오는 네 번째 침실, 홈 오피스, 체육관 또는 창작 공간으로 활용될 수 있는 다재다능함을 제공합니다. 넓은 더블 차고는 다섯 번째 침실로 개조될 잠재력도 있습니다.
에스테포나 중심부에서 차로 단 몇 분 거리에 위치한 이 빌라는 편리함과 평온함의 독특한 조화를 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 은행, 레스토랑, 카페 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페는 다양한 미식 경험을 선사하며, 19개의 초등학교와 10개의 중등학교는 자녀 교육을 위한 훌륭한 선택지를 제공합니다. 2개의 건강 센터는 지역 주민들의 건강을 책임집니다. 137km²에 달하는 에스테포나의 넓은 구역은 해안 지역뿐만 아니라 베르메야 산맥과 같은 산악 지역까지 포함하며, 다양한 자연 환경을 경험할 수 있게 합니다. 79,621명의 주민(2025년 예상)과 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활기찬 커뮤니티와 꾸준한 부동산 시장 활동을 보여줍니다. 24개의 호텔과 6,897개의 침대는 활발한 관광 산업을 나타내며, 이는 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칩니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 해안에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 온화한 기후, 아름다운 해변, 그리고 세계적인 수준의 골프 코스로 유명하며, 유럽 전역에서 많은 방문객을 끌어들이는 매력적인 휴양지입니다. 지도상의 위치는 해변과 주요 편의 시설에 대한 탁월한 접근성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주의 일부이며, 아름다운 해안선과 풍부한 역사, 그리고 활기찬 문화를 자랑하는 지역입니다. 북쪽으로는 베르메야 산맥이 웅장하게 솟아 있어 다양한 자연 경관을 제공합니다. 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 주요 도시들이 인근에 있어 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 등 다양한 활동을 즐기기에 편리합니다. 특히 마르베야는 고급스러운 쇼핑과 다이닝으로 유명하며, 말라가는 유서 깊은 중심부와 현대적인 도시 생활을 동시에 경험할 수 있는 곳입니다. 에스테포나는 이러한 대도시들의 편리함과 함께 조용하고 평화로운 해변 마을의 매력을 유지하고 있습니다.
이 빌라의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 접근성입니다. 가장 가까운 해변인 라 라다 해변까지는 단 800m, 도보로 약 10분 거리에 있습니다. 플라야 델 크리스토 해변도 1.6km 거리에 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 64km, 차로 1시간 이내 거리에 있어 국제선 이용이 편리합니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 종합병원까지는 4.4km 거리입니다. 4.1km 거리에는 발레 로마노 골프장이 있으며, 아사타 골프장도 인근에 위치해 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 데에도 불편함이 없습니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 노선은 에스테포나 및 주변 지역으로의 이동을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름은 따뜻하고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 평균 기온은 15°C에서 25°C 사이로, 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 연간 평균 일조량은 300일 이상으로, '태양의 해안'이라는 별명에 걸맞습니다. 수영 시즌은 4개월간 지속되며, 이 기간 동안 평균 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 해발 19m 높이에 위치한 이 빌라는 시원한 해풍을 맞으며, 베르메야 산맥의 1,449m 높이에 달하는 웅장한 산악 풍경도 감상할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점은 여름철에도 비교적 시원한 기온을 유지하는 데 기여합니다. 비록 137km²의 넓은 지역을 포함하지만, 주거 지역은 주로 해안가에 집중되어 있어 쾌적한 기후를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 기회로 유명합니다. 빌라에서 가장 가까운 해변인 라 라다 해변(0.8km)은 넓은 모래사장과 편의 시설을 갖추고 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다. 플라야 델 크리스토 해변(1.6km)은 잔잔한 물결과 함께 아름다운 일몰을 감상할 수 있는 곳입니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변들이 다수 포함되어 있어 수질과 안전성이 보장됩니다. 골프 애호가들을 위해 빌라에서 4.1km 거리에 발레 로마노 골프장이 있으며, 아사타 골프장(4.4km)과 에스테포나 골프장(6.1km)도 인근에 위치해 있습니다. 스포츠 센터로는 Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km) 등이 있으며, 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 푸에르토 에스테포나(1.6km)와 푸에르토 데포르티보(1.8km) 마리나는 요트 및 수상 스포츠를 즐기기에 이상적인 장소입니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주의 일부이며, 아름다운 해안선과 풍부한 역사, 그리고 활기찬 문화를 자랑하는 지역입니다. 북쪽으로는 베르메야 산맥이 웅장하게 솟아 있어 다양한 자연 경관을 제공합니다. 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 주요 도시들이 인근에 있어 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 등 다양한 활동을 즐기기에 편리합니다. 특히 마르베야는 고급스러운 쇼핑과 다이닝으로 유명하며, 말라가는 유서 깊은 중심부와 현대적인 도시 생활을 동시에 경험할 수 있는 곳입니다. 에스테포나는 이러한 대도시들의 편리함과 함께 조용하고 평화로운 해변 마을의 매력을 유지하고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL673017
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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