Esta moradia isolada, localizada em Estepona, Málaga, representa um refúgio tranquilo com um toque de charme rústico andaluz. Construída em 1970 e significativamente renovada, a propriedade combina a estética tradicional de um cortijo com comodidades modernas. A sua extensa área de terreno de 3000 m² oferece privacidade e espaço, enquanto a proximidade a serviços urbanos e à costa assegura conveniência. Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias com carácter e uma ligação forte ao ambiente local.
Comparativamente a outras ofertas em Estepona, como Sakura (a partir de €1,400,000), Swing and Sea Villas (a partir de €1,250,000) e Balcon del Mediterraneo (a partir de €1,372,710), esta moradia isolada apresenta-se com um preço de €1,495,000. O valor desta propriedade está associado à sua área de terreno substancialmente maior (3000 m²), comparada com projetos que tipicamente oferecem lotes menores ou moradias em condomínio. A sua construção original de 1970, embora renovada, distingue-se de empreendimentos novos, oferecendo um carácter arquitetónico específico. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções com múltiplos quartos e casas de banho em áreas mais densas, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, espaço exterior e potencial de personalização num lote privado, servindo um nicho de mercado que procura mais terra e independência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Estepona, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a áreas de lazer e a importantes vias de comunicação, confere um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade urbana, facilitando um estilo de vida prático e descontraído.
Com 4 quartos e 4 casas de banho distribuídos por um único piso, esta moradia atende a quem valoriza o conforto e a funcionalidade. A disposição interna, incluindo um estúdio independente e potencial para um quinto quarto, oferece flexibilidade para acomodar famílias, hóspedes ou para a criação de espaços dedicados ao trabalho ou lazer. A presença de um pátio andaluz e vistas panorâmicas reforça o apelo para um estilo de vida de qualidade.
Originalmente construída em 1970, esta moradia passou por renovações substanciais, combinando a sua estrutura histórica com acabamentos modernos. A classificação de 'Gereed' indica que a propriedade está pronta para habitação, sem necessidade de esperar por fases de construção futuras. Esta condição assegura a disponibilidade imediata para ocupação, permitindo aos novos proprietários desfrutar do imóvel sem demoras associadas a projetos em construção.
Este imóvel, apesar de renovado, foi construído em 1970, o que pode implicar que alguns sistemas ou infraestruturas não possuam a eficiência energética ou as mais recentes normas de construção de unidades novas. A ausência de piscinas comunitárias ou outras instalações partilhadas significa que o usufruto de áreas de lazer é exclusivamente privado. A localização, embora conveniente, implica distâncias a considerar para aeroportos internacionais e certas cidades maiores.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a independência e o espaço. Adequa-se a quem deseja viver perto do mar e de serviços, mas prefere uma moradia com um terreno privado a um apartamento ou moradia geminada. Pessoas com mobilidade reduzida podem beneficiar da disposição principal em um só piso. O estúdio independente e o potencial de expansão oferecem versatilidade para famílias em crescimento, para quem trabalha remotamente, ou para quem gosta de receber hóspedes. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade a aeroportos internacionais tornam-na atrativa para expatriados e entusiastas do golfe.
A moradia, originalmente datada de 1970, foi alvo de renovações que visam combinar a sua essência arquitetónica com padrões de conforto modernos. As características indicadas, como ar condicionado e lareira, sugerem um nível de conforto adaptado ao clima local. As casas de banho e cozinha, embora não descritas em detalhe quanto a materiais específicos, são implícitas como equipadas e funcionais, alinhadas com o estado de 'Excelente' e 'Recentemente Renovado'. O foco na preservação do estilo 'Cortijo' sugere o uso de elementos que remetem à arquitetura tradicional andaluza, integrados com soluções contemporâneas para garantir habitabilidade e estética.
A moradia isolada em Estepona está disponível pelo valor de €1,495,000. Este preço reflete as suas características, incluindo os 4 quartos, 4 casas de banho e a generosa área de 290 m² de área útil num lote de 3000 m². A propriedade, construída em 1970 e renovada, encontra-se pronta para habitação. A vasta área de terreno oferece um valor adicional significativo, proporcionando privacidade e potencial paisagístico. O valor situa-se num segmento de mercado que atende a compradores que procuram propriedades de maior dimensão e com características distintas na Costa del Sol.
Esta moradia isolada em Estepona oferece um ambiente de vida que harmoniza a tranquilidade de uma residência espaçosa com a conveniência urbana. A proximidade a pé a lojas, farmácias e à praia sugere um quotidiano onde muitas necessidades podem ser satisfeitas sem a necessidade de um veículo. O amplo terreno de 3000 m² proporciona um refúgio privado, ideal para quem aprecia espaço exterior e jardinagem, ou simplesmente para desfrutar de um ambiente sereno. A disposição no rés-do-chão facilita a mobilidade interna, enquanto o pátio andaluz e as vistas para o mar e montanha enriquecem a experiência de vida diária, criando um cenário propício ao relaxamento e convívio.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece um ambiente de vida dinâmico, equilibrando o charme de uma cidade costeira com a proximidade a paisagens naturais e grandes centros urbanos. A área circundante à moradia é urbana, com comodidades a uma curta distância a pé, incluindo supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros, o que reduz a dependência de transporte para as tarefas quotidianas. A presença de 194 restaurantes e 112 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa. A região possui 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de centros de saúde, assegurando que as necessidades familiares e de saúde sejam bem atendidas. A proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja, com picos a atingir 1.449m, oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Esta moradia em Estepona, Costa del Sol, localiza-se numa zona urbana consolidada, com proximidade a serviços essenciais e à linha costeira. A sua posição é estratégica para aceder tanto às comodidades locais como às paisagens naturais circundantes. O mapa destaca a acessibilidade a praias, campos de golfe e à rede de transportes, contextualizando a sua conveniência no dia-a-dia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona posiciona-se como um município estratégico na Costa del Sol ocidental, integrando a província de Málaga. Situa-se a 25 km a oeste de Marbella e a 73 km a oeste da capital provincial, Málaga. A sua proximidade a Gibraltar (~36 km em linha reta) e ao porto de Algeciras (~42 km) confere-lhe também uma importância logística e de acesso a outras regiões. A área de Estepona é vasta (137 km²), englobando zonas costeiras e montanhosas, o que proporciona uma diversidade paisagística e de atividades, diferenciando-a de municípios puramente urbanos.
A moradia em Estepona destaca-se pela sua acessibilidade a diversos pontos de interesse. O praia mais próxima, La Rada, situa-se a 800 metros, com outras como Playa del Cristo a 1.6 km, acessíveis a pé ou por um curto trajeto. A conveniência urbana é elevada, com um supermercado a 104 metros e farmácias a 236 metros. A mobilidade é facilitada pela rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 34 km em linha reta. A oferta de lazer inclui vários campos de golfe a poucos quilómetros, como Valle Romano Golf a 4.1 km, e centros desportivos próximos, como Better Bodies a 300 metros.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais a rondar os 17.8°C e uma amplitude térmica diária favorável durante a maior parte do ano. O 'swimming season' estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, ideal para desfrutar do litoral. A paisagem envolvente é diversificada, combinando a proximidade ao mar com a presença da Sierra Bermeja, que oferece um contraste natural e oportunidades para atividades de montanha. A orientação Sul, Sudeste e Sudoeste das moradias assegura boa exposição solar ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Estepona oferece acesso a uma variedade de praias, sendo a Playa de La Rada, a 524 metros, e a Playa del Cristo, a 1.6 km, as mais próximas. Muitas destas praias ostentam Bandeira Azul, garantindo qualidade e serviços. A área é também um polo para entusiastas do golfe, com múltiplos campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A oferta desportiva é complementada por 134 instalações desportivas na região, que incluem centros polidesportivos e academias, assegurando opções de lazer e atividade física para todos os gostos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se como um município estratégico na Costa del Sol ocidental, integrando a província de Málaga. Situa-se a 25 km a oeste de Marbella e a 73 km a oeste da capital provincial, Málaga. A sua proximidade a Gibraltar (~36 km em linha reta) e ao porto de Algeciras (~42 km) confere-lhe também uma importância logística e de acesso a outras regiões. A área de Estepona é vasta (137 km²), englobando zonas costeiras e montanhosas, o que proporciona uma diversidade paisagística e de atividades, diferenciando-a de municípios puramente urbanos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL673017
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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