Ez a kivételes, teljesen felújított, 4 hálószobás, cortijo stílusú villa Estepona szívében található, és a hagyományos andalúz építészet lényegét testesíti meg. A rusztikus elegancia és a modern kényelem ötvözetével ez az ingatlan egy privát és nyugodt környezetben fekszik. Elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt teremt a vidéki elvonulás és a városi élet kényelme között, mindössze néhány percre a helyi üzletektől, éttermektől és a strandoktól.
Estepona és környéke a Costa del Sol egyik legdinamikusabb ingatlanpiacát kínálja. Az itteni projektek, mint a Sakura (1.400.000 eurótól), a Swing and Sea Villas (1.250.000 eurótól) és a Balcon del Mediterraneo (1.372.710 eurótól), jellemzően magas árszínvonalon mozognak, tükrözve a régió népszerűségét és a minőségi ingatlanok iránti keresletet. Ez a cortijo stílusú villa, 1.495.000 eurós árával, a prémium szegmensbe illeszkedik. Míg más projektek gyakran új építésűek és modern dizájnnal rendelkeznek, ez az ingatlan egyedi vonzerőt képvisel az autentikus andalúz építészet és a teljes körű felújítás révén. A 3000 m²-es telek és a 290 m²-es lakóterület aránya kiemelkedő, különösen a központi elhelyezkedéshez képest, ahol a telekméretek általában kisebbek. A környékbeli fejlesztések inkább apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, míg ez a villa egyedülálló lehetőséget nyújt egy családi házra, nagy földterülettel és privát szférával, miközben a városi és tengeri kényelem is karnyújtásnyira van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona közelében, egy csendes, de jól elérhető területen helyezkedik el. A közelmúltban felújított épület egy nagy, 290 m²-es telken fekszik, melynek teraszai mediterrán panorámát kínálnak. A tenger és a Sierra Bermeja hegyvonulata egyaránt jól látható.
Ez a villa ideális választás azok számára, akik autentikus andalúz stílusú otthonra vágynak, modern kényelemmel. A tágas, egyszintes elrendezés, a világos belső terek és a privát medence a pihentető életmód iránt elkötelezetteknek szól.
Bár az épület 1970-ben épült, a villa nemrégiben teljes körű felújításon esett át. Ez azt jelenti, hogy a történelmi báj megmaradt, miközben az épület megfelel a modern építészeti és kényelmi elvárásoknak. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van.
Az ingatlan nem új építésű, így nem kínálja a legmodernebb építési szabványokat vagy az energiahatékonysági jellemzőket. Az egyszintes elrendezés nem ideális azoknak, akik több különálló szintet keresnek. Nincs közvetlen tengerparti hozzáférés, de a strandok könnyen elérhetőek.
Ez a villa ideális választás lehet egy család számára, amely állandó lakóhelyet keres a napfényes Spanyolországban, és értékeli a hagyományos építészeti stílust modern kényelemmel. A tágas, egyszintes elrendezés kiválóan alkalmas idősebb lakosok vagy mozgáskorlátozottak számára is. Az ingatlan emellett vonzó lehet befektetők számára, akik kiemelkedő minőségű, felújított ingatlant keresnek a Costa del Solon, bérbeadási potenciállal. A független stúdió és a garázs átalakítási lehetőségei rugalmasságot biztosítanak azoknak, akik több vendég számára szeretnének helyet biztosítani, vagy home office-t alakítanának ki. A közeli strandok és a városi infrastruktúra mindazoknak megfelel, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének elszigetelődni a civilizációtól.
Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, amelynek során a minőségi anyagok és a kivitelezés kapott hangsúlyt. A 'cortijo' stílus megőrzése mellett a modern kényelmi funkciókat is integrálták. A belső terek világosak és tágasak, a nappaliban kandalló található, amely melegséget kölcsönöz a téli hónapokban. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és bőséges tárolóhellyel rendelkezik. A hálószobák kényelmesek, a főlakosztályhoz öltöző és fürdőszoba tartozik. A hozzáépített stúdió sokoldalúan felhasználható. A külső területeken a teraszok és a medence környéke ideális a kikapcsolódáshoz és a napfény élvezetéhez. Az épület energetikai besorolása nem ismert, de a felújítás során valószínűleg korszerűsítették.
Az ingatlan ára 1.495.000 euró. Ez a listaár egy teljeskörűen felújított, 4 hálószobás, 290 m²-es villára vonatkozik, amely egy 3000 m²-es telken fekszik Estepona egyik keresett részén. Az ár tükrözi a felújítás minőségét, a tágas telket és a stratégiai elhelyezkedést. Az ár a 'vanaf' ár, ami azt jelenti, hogy bizonyos egyedi igények vagy kiegészítések további költségekkel járhatnak. Az ingatlan azonnal beköltözhető.
Ez a villa Estepona nyugati részén, egy jól megalapozott lakóövezetben található, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel. A napfényes fekvés és a nagy, privát telek biztosítja a pihenés és a magánélet érzetét. A napi rutin itt a csendes reggeleket jelenti, melyeket a teraszról nyíló kilátás kísér, legyen szó a Földközi-tenger csillogásáról vagy a távoli hegyek látványáról. A közelben található üzletek, éttermek és a strandok lehetővé teszik a kényelmes életvitelt, akár autó nélkül is. A délutánokat a medencénél vagy a kertben lehet tölteni, míg az esti órákban a közeli éttermek kínálnak gasztronómiai élményeket.
Estepona egy virágzó város a Costa del Solon, amely megőrizte andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik. A városközpont könnyen elérhető, éttermekkel, boltokkal, kávézókkal és helyi piaccal. A környéken számos iskola és egészségügyi intézmény található, így ideális családoknak és azoknak, akik állandóan itt élnek. A 137 km²-es terület magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét is, amely lehetőséget kínál túrázásra és természetjárásra. A 79.621 lakosú város (2025-re becsült) élénk közösséggel rendelkezik, de a turizmus ellenére megmaradt a helyi hangulat.
Az ingatlan Estepona városának fejlődő, mégis nyugodt részén található. A térkép jól mutatja a strandok, a városközpont, a golfpályák és a fontosabb útvonalak közelségét, kiemelve az optimális elhelyezkedést a kényelmes életmódhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Pozíciója stratégiai, közel Marbella (25 km) nyüzsgő életéhez és Algeciras (42 km) kikötővárosához. Málaga városa 73 km távolságra van, és a régió kulturális és gazdasági központja. Estepona területe magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét, amely egyedülálló természeti hátteret biztosít a tengerparti élethez. A régió gazdasági dinamikáját mutatja a magas ingatlan tranzakciós szám és a közepes jövedelemszint a tartományban (€16,450).
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a elérhetőség szempontjából. A strandok, mint a Playa de Estepona és La Rada, mindössze néhány perc sétára találhatók (524 m és 769 m). A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, az apotheek pedig 236 méterre. A málagai repülőtér (AGP) 34 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A környéken több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Az elektromos járművek töltőpontjai is elérhetőek a közelben (1.3 km). A 50 buszmegállóval és 8 buszvonallal rendelkező tömegközlekedési hálózat tovább növeli a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklettel 17.8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen 25°C körül mozog, míg a téli hónapokban ritkán esik 15°C alá. A napos órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A 'Copper Canyon'-nak is nevezett Sierra Bermeja hegyvonulata, amely 1449 méter magas csúcsot ér el, védelmet nyújt a hűvösebb északi szelektől. A tenger közelsége enyhe klímát biztosít, a 'Zwem szezon' 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több gyönyörű stranddal, köztük a népszerű La Rada stranddal (0.8 km) és a Playa del Cristo-val (1.6 km), amelyek mindegyike könnyen elérhető. Több kék zászlós strand is található a közelben. A golf szerelmesei számára a régió számos lehetőséget kínál, beleértve a Valle Romano Golfot (4.1 km) és az Azata Golfot (4.4 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, számos sportközponttal (pl. Better Bodies, 0.3 km) és vízi sportokkal a tengeren. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők szintén népszerűek a hajózás és a tengeri programok kedvelői körében.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Pozíciója stratégiai, közel Marbella (25 km) nyüzsgő életéhez és Algeciras (42 km) kikötővárosához. Málaga városa 73 km távolságra van, és a régió kulturális és gazdasági központja. Estepona területe magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét, amely egyedülálló természeti hátteret biztosít a tengerparti élethez. A régió gazdasági dinamikáját mutatja a magas ingatlan tranzakciós szám és a közepes jövedelemszint a tartományban (€16,450).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL673017
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
