Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 6 υπνοδωμάτια, που βρίσκεται στην περιοχή El Padrón, στη Νέα Χρυσή Αμμο της Εστεπόνα. Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 3.000 m² και προσφέρει ιδιωτικό φυσικό περιβάλλον με πισίνα, ώριμους κήπους και θέα στην εξοχή. Η αρχιτεκτονική του ακολουθεί το ανδαλουσιανό στυλ, με κεντρική αυλή που φωτίζεται από φεγγίτη, δομώντας όμορφα τους εσωτερικούς χώρους και παρέχοντας άφθονο φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία της, κοντά στη θάλασσα και σε κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και την επαρχία της Μάλαγας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ευρύχωρη διαμονή με ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε φυσικό περιβάλλον. Οι πολλαπλοί χώροι ψυχαγωγίας και η ευρύχωρη διάταξη ανταποκρίνονται σε ανάγκες για φιλοξενία και χαλάρωση.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2000 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, χωρίς να απαιτούνται άμεσες κατασκευαστικές εργασίες. Η δομή και η αρχιτεκτονική της αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής, ενώ η διατήρησή της επιτρέπει άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή πρόσφατες ανακαινίσεις. Η αρχιτεκτονική του είναι χαρακτηριστική της δεκαετίας του 2000, και οι ανέσεις όπως πισίνα θέρμανσης ή παιδική πισίνα, αν και υπάρχουν, ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στις τελευταίες τεχνολογικές προδιαγραφές.
Ref: VL375520
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ιδιωτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διασκέδασης, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνα, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανέσεις. Η αρχιτεκτονική με την κεντρική αυλή και η μοναδική κατασκευή της πισίνας με υποβρύχια παράθυρα προσφέρουν ένα ξεχωριστό στυλ, ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι πέρα από τα συνηθισμένα.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από την ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική της, με στοιχεία όπως η κεντρική αυλή που λειτουργεί ως φωτεινός πυρήνας. Τα δάπεδα, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση των εικόνων, είναι πλακάκια, τα οποία προσφέρουν ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης, χαρακτηριστικά της μεσογειακής διαβίωσης. Η κουζίνα-τραπεζαρία διαθέτει ξύλινα έπιπλα, προσδίδοντας ζεστασιά στον χώρο. Η ποιότητα κατασκευής, αν και χρονολογείται από το 2000, φαίνεται να είναι σταθερή, με μια καλή συνολική κατάσταση. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 2.675.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου (3.000 m²), την έκταση της κατοικίας (711 m²) και την τοποθεσία της στην Εστεπόνα. Ο αριθμός των 6 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων υποδηλώνει μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή ως πολυτελές κατάλυμα διακοπών. Η τιμή είναι σταθερή, δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση.
Η βίλα βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα, σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής γαλήνης. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (800 μέτρα) και άλλες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακείο (236 μέτρα) καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλη την Εστεπόνα. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή.
Η καθημερινή ζωή στην Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης ζωής και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης (εντός 2 χλμ) σημαίνει ότι σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, εστιατόρια και καφέ είναι εύκολα προσβάσιμα. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 κέντρα υγείας. Η έντονη τουριστική δραστηριότητα, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ οι 134 αθλητικές εγκαταστάσεις ανταποκρίνονται σε ενεργούς τρόπους ζωής.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα, Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η ευθεία γραμμή απόστασης προς σημαντικά σημεία όπως παραλίες, αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της διαβίωσης σε αυτή την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Απέχει 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 25 χιλιόμετρα από τη γνωστή πόλη της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις, με πληθυσμούς που υπερβαίνουν τις 140.000 και 570.000 κατοίκους αντίστοιχα, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της Αλχεθίρας (42 km) και της Μάλαγας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μόλις 800 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομο περίπατο. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 km) και η Playa de Estepona (524 m) είναι επίσης κοντά. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (34 χλμ αναφέρεται στην ανάλυση, πιθανόν για τον πλησιέστερο κόμβο). Γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ η EV-φόρτιση είναι διαθέσιμη σε 1.3 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15-25°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες ημέρες, αν και οι βροχοπτώσεις συμβάλλουν στην καλλιέργεια της γης. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (2.4%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει επίσης ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία La Rada, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 800 μέτρα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Cristo (1.6 km) και την Playa de Estepona (524 m). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 km) και αθλητικών σταδίων. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.6 km) και Puerto Deportivo (1.8 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Απέχει 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 25 χιλιόμετρα από τη γνωστή πόλη της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις, με πληθυσμούς που υπερβαίνουν τις 140.000 και 570.000 κατοίκους αντίστοιχα, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της Αλχεθίρας (42 km) και της Μάλαγας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με έργα όπως το 'The Sapphire' (από €2.650.000) και το 'The Sanctuary Villas' (από €2.350.000) να προσφέρουν παρόμοια πολυτελή διαβίωση. Αυτή η βίλα, με τιμή εκκίνησης €2.675.000, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της περιοχής, προσφέροντας ένα μεγάλο οικόπεδο 3.000 m² και 711 m² εσωτερικού χώρου. Σε σύγκριση με το 'Villas Azahar' (από €1.975.000), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση και, πιθανώς, πιο αποκλειστική τοποθεσία. Η Εστεπόνα, ως μια αναπτυσσόμενη περιοχή στην Costa del Sol, συνεχίζει να προσελκύει επενδυτές που αναζητούν ποιότητα ζωής και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (25 χλμ) και η Μάλαγα (73 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής, ενώ η τοπική υποδομή, με 79.621 κατοίκους (2025), 19 σχολεία και 2 κέντρα υγείας, υποστηρίζει μια πλήρη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την τουριστική περίοδο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
