Представяме ексклузивна самостоятелна вила с 6 спални, разположена в престижния район Ел Падрон, част от Новата Златна Миля на Естепона. Имотът предлага впечатляващо жилищно пространство от 711 м² върху щедър парцел от 3000 м², осигуряващ уединение и простор. Сградата, завършена през 2000 г., съчетава класическа андалуска архитектура с модерни удобства, създавайки елегантна и функционална жилищна среда. Разположена в близост до природни пейзажи и морския бряг, вилата предлага комбинация от спокойствие и достъпност до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположенa в Ел Падрон, Естепона, тази вила се намира на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Близостта до природни зони и в същото време до оживения градски център осигурява балансиран начин на живот. Транспортната свързаност е добра, с лесен достъп до основни пътни артерии и близост до международното летище.
Вилата е проектирана за семейства, търсещи простор, комфорт и лукс. Наличието на 6 спални и 4 бани, заедно с обширни вътрешни и външни зони, я прави подходяща за големи семейства или за посрещане на гости. Частният басейн, градините и зоните за отдих допълват функционалността за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Имотът е завършен през 2000 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство, поддръжката и характеристиките отговарят на съвременните стандарти за комфорт и естетика. Възможностите за модернизация са налични, но не са задължителни, тъй като имотът вече предлага високо ниво на завършеност и функционалност.
Този имот не предлага най-съвременните, новопостроени съоръжения, тъй като е завършен през 2000 г. Също така, въпреки близостта до плажа, той не е директно на първа линия. Липсва информация за енергиен клас или специфични екологични сертификати, които се изискват при ново строителство.
Ref: VL375520
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, които ценят простора, уединението и възможността за живот на открито, без да се откъсват от градските удобства. Тя е идеална за хора, които търсят ваканционен дом, където да прекарват по-дълги периоди, или за тези, които желаят да се преместят за постоянно в по-спокойна, но добре свързана среда. Интериорният дизайн с централен двор, осветен от покривен прозорец, предлага уникална атмосфера, която може да бъде оценена от хора, търсещи нетрадиционни архитектурни решения. Функционалности като зала за игри и бар на долния етаж я правят привлекателна за хора, които обичат да забавляват гости. Разстоянието до плажа и голф игрищата я прави привлекателна и за любителите на активния отдих и спорта.
Вилата демонстрира характерен андалуски архитектурен стил, подчертан от централен вътрешен двор, който пропуска изобилна естествена светлина. Материалите и завършващите работи са с високо качество, което се очаква от имот от този клас. Големите стъклени панели, интегрирани в плувния басейн, са забележителна детайлност, предлагаща уникална визуална връзка с водата от интериора. Климатичните системи включват климатизация и централно отопление, осигуряващи комфорт през цялата година. Отворените пространства и гледките към море, планина и градина допълват усещането за лукс и простор. Кухнята е оборудвана с дървени мебели и е с теракотен под, докато всекидневната е в бяло с диван и гардероб, показвайки функционален и елегантен дизайн.
Вилата се предлага на цена от 2 675 000 евро. Предвид размера на имота, броя на спалните и локацията, тази цена е ориентирана към висок клас пазар. Наличието на 6 спални предполага възможност за гъвкаво използване, като семеен дом, място за приемане на гости или дори като инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Подобни имоти в района на Естепона, особено с големи парцели и частни басейни, често привличат купувачи, търсещи лукс и пространство. Ценообразуването отразява комбинацията от локация, размер и характеристики на имота.
Това е място, което предлага богатство от преживявания, съчетавайки спокойствието на провинциалния живот с удобствата на градската среда. Сутрешното кафе на терасата с изглед към градината или морския хоризонт, последвано от кратка разходка до близкия супермаркет или плажа, описва типичен ден. Вечер можете да се насладите на гледка към залеза, докато релаксирате в градината или край частния басейн. Развлекателните възможности са разнообразни, от релакс край басейна до активни занимания в близките спортни центрове или голф игрища. Благоприятният климат позволява насладата от открити пространства през по-голямата част от годината. Близостта до Естепона осигурява лесен достъп до ресторанти, магазини и културни събития, докато уединението на парцела гарантира спокойствие.
Животът в Естепона предлага комбинация от средиземноморски ритъм и градски удобства. На пешеходно разстояние от вилата се намират супермаркет (104 м) и аптека (236 м), което улеснява ежедневните нужди. Близостта до множество ресторанти (50 в 2 км радиус) и кафенета (22 в 2 км радиус) осигурява разнообразие от места за хранене и социални контакти. Шест училища и два здравни центъра в района покриват образователните и здравните нужди на жителите. Наличието на 134 спортни съоръжения в региона, включително спортни центрове и голф игрища, предоставя отлични възможности за активен начин на живот. Въпреки че вилата се намира в градска урбанизация, нейният голям парцел осигурява уединение.
Имотът се намира в южната част на Испания, в община Естепона, провинция Малага, Андалусия. Визуално, това е район, който съчетава близостта до Средиземно море с наличието на зелени зони и планини в близост, предлагайки разнообразие от пейзажи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира на стратегическо място в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Разположена е между по-големите градове Марбея (25 км) на изток и Алхесирас (42 км) на запад. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране осигурява както достъп до оживените центрове с техните културни и търговски възможности, така и спокойствието на по-малък град. Близостта до Гибралтар (36 км) също е фактор за международни пътувания. Регионът е известен с високото качество на живот, което привлича международни купувачи.
Разположена в Естепона, вилата предлага отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, а други като La Rada и Playa del Cristo са на лесно разстояние. За пътуващи, летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км, а Летище Гибралтар, на около 36 км. Градските центрове като Марбея (25 км) и Малага (73 км) са достъпни за еднодневни екскурзии. Голф играчите имат избор от няколко игрища в радиус от 4-6 км, като Valle Romano Golf и Azata Golf. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C. Летният сезон, подходящ за плуване, продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат и надвишават 20°C. Регионът е известен с над 300 слънчеви дни годишно, което позволява наслаждаването на открити пространства през по-голямата част от годината. Вилата се намира на 19 метра над морското равнище, на сравнително равен терен (2.4% наклон към плажа), което осигурява лесен достъп и комфорт. Планинският масив Sierra Bermeja, достигащ 1449 м, осигурява живописни гледки и може да повлияе на микроклимата в някои райони, но в района на вилата преобладава мек крайбрежен климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага богат избор от плажове, като Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), като всички са достъпни за кратко пътуване. Някои от тези плажове често получават отличието 'Син флаг' за чистота и качество. Спортните възможности са многобройни: има 134 спортни съоръжения в региона, включително няколко спортни центъра и голф академии. Близостта до няколко голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е значително предимство за любителите на голфа. Пристанища като Puerto Estepona (1.6 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира на стратегическо място в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Разположена е между по-големите градове Марбея (25 км) на изток и Алхесирас (42 км) на запад. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране осигурява както достъп до оживените центрове с техните културни и търговски възможности, така и спокойствието на по-малък град. Близостта до Гибралтар (36 км) също е фактор за международни пътувания. Регионът е известен с високото качество на живот, което привлича международни купувачи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Естепона, тази вила се отличава с големия си парцел и класическата андалуска архитектура. Проекти като The Sapphire (от €2,650,000) и The Sanctuary Villas (от €2,350,000) също предлагат луксозни имоти, но тази вила предлага повече уединение благодарение на по-големия си парцел. Villas Azahar (от €1,975,000) е на по-достъпна цена, но обикновено предлага по-малки парцели и по-модерна архитектура. Цената от €2,675,000 за тази вила е в горния сегмент, което е оправдано от нейните характеристики, размер, локация на пешеходно разстояние до плажа и градски център, както и класическия средиземноморски стил, който често се търси от купувачи, търсещи автентично преживяване на Коста дел Сол. Докато някои нови проекти могат да предложат по-модерни удобства, тази вила предлага зрял пейзаж и установена среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
