يقع هذا العقار الفاخر في قلب إستيپونا، مالقة، وهو فيلا منفصلة بسعة 6 غرف نوم و 4 حمامات. تمتد الفيلا على مساحة واسعة تبلغ 711 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة داخل قطعة أرض تبلغ 3000 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة وهواءً نقيًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2000، وهو يوفر مزيجًا متناغمًا من الأناقة الأندلسية والراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل پادرون، على 'النيو جولدن مايل' في إستيپونا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. إن قربه من البحر والجبل يمنح العقار إطلالات متنوعة، بينما يضمن المحيط الحضري سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
هذه الفيلا تلبي احتياجات نمط الحياة المتنوع. توفر المساحة الداخلية الكبيرة والمرافق الترفيهية، بما في ذلك غرفة ألعاب وبار، مكانًا مثاليًا للتجمعات العائلية والاجتماعية. أما المساحات الخارجية الواسعة مع حمام سباحة وحدائق ناضجة، فهي توفر ملاذًا خاصًا للراحة والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2000، وهي ليست مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، فإن تصميمها الأندلسي المعماري وحالتها الجيدة تشير إلى صيانة مستمرة. لا توجد معلومات عن خطط تجديد مستقبلية، مما يترك خيارات التحديث للمالك الجديد.
لا يوفر هذا العقار مرافق مثل مسبح للأطفال أو تدفئة مركزية للمسبح، على الرغم من وجود مسبح خاص. كما أنه لا يقع ضمن منطقة حضرية مغلقة 'urbanisation' بالمعنى التقليدي، بل في موقع أكثر عزلة على قطعة أرض كبيرة. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة الحديثة أو تصنيفات محددة.
Ref: VL375520
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يتناسب مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم فسيح أو مكان إقامة للعطلات في موقع متميز. إن مساحة الأرض الكبيرة والمرافق المتعددة، بما في ذلك المسبح والحدائق وغرفة الألعاب، تجعلها مثالية للأشخاص الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا أو لديهم اهتمامات ترفيهية متنوعة. الموقع، على مقربة من الشاطئ والمرافق الحضرية، يجعله مناسبًا لمن يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات مع الحفاظ على قدر من الخصوصية. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يمكن أن يجذب عشاق الأنشطة الخارجية. تتيح إمكانية الوصول من وإلى المطار سهولة الاستخدام كمنزل ثاني.
تم بناء الفيلا في عام 2000، وهي تتميز بتصميم معماري أندلسي أصيل. تبرز الساحة المركزية الداخلية، المضاءة بسقف زجاجي، كعنصر معماري مميز يوجه المساحات الداخلية ويدخل الضوء الطبيعي. تم استخدام مواد عالية الجودة لإنشاء بيئة معيشية مريحة وفخمة. تشمل الميزات البارزة أرضيات مبلطة، وأبواب ونوافذ تضمن العزل، وتكييف هواء وتدفئة مركزية للتحكم في المناخ. تضفي التفاصيل مثل الألواح الزجاجية المدمجة في المسبح لمسة فريدة على العقار. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة في كل غرفة ليست مفصلة، فإن الحالة العامة للعقار تشير إلى اهتمام بالجودة والمتانة.
تبلغ القيمة السعرية لهذه الفيلا الفاخرة 6 غرف نوم 2,675,000 يورو. نظرًا لحجمها وموقعها وميزاتها، تقع هذه الفيلا ضمن الشريحة العليا من سوق العقارات في إستيپونا. تتوفر الفيلا للشراء الفوري حيث تم الانتهاء من بنائها. سعر "يبدأ من" يعكس القيمة الإجمالية للعقار، ولا توجد معلومات عن خيارات تنويع الأسعار بناءً على عدد الغرف أو الميزات الإضافية.
تخيل العيش في فيلا تمزج بين سحر العمارة الأندلسية وراحة الحياة المعاصرة. يحيط بالعقار مناظر طبيعية خلابة، حيث تتناغم حدائق خصبة مع إطلالات بانورامية تمتد إلى البحر والجبال. يسمح التصميم الداخلي، الذي يتميز بساحة مركزية مضاءة، بتدفق الضوء الطبيعي إلى جميع أنحاء المنزل. يوفر مستوى الطابق السفلي منطقة ترفيه مخصصة، مع غرفة ألعاب وبار، مما يجعله مثاليًا للترفيه. الميزة الفريدة هي الألواح الزجاجية الكبيرة المدمجة في المسبح، مما يوفر مشهدًا تحت الماء من داخل الفيلا، مما يضيف عنصرًا بصريًا غير عادي. يوفر هذا المزيج من المساحة الخاصة والوصول إلى المرافق الحضرية تجربة معيشية متوازنة.
يقع هذا العقار في محيط حضري حيوي في إستيپونا، مع الحفاظ على شعور بالخصوصية بفضل مساحة الأرض الكبيرة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، ويمكن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات بسهولة سيرًا على الأقدام (104 م و 236 م على التوالي). يشير وجود 50 متجرًا و 22 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة غنية بالخدمات. تتوفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يشير إلى ملاءمتها للعائلات. يبعد المستشفى 4.4 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. كما أن قرب 8 خطوط نقل عام من 50 محطة يوفر خيارات تنقل إضافية.
يقع هذا العقار في إستيپونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. تشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول المعروفة، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ والمناطق الجبلية. يوضح الموقع على الخريطة سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمدن الكبرى القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيپونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي، حيث تبعد 73 كم عن مالقة، أكبر مدن المنطقة، و 25 كم عن ماربيا، الوجهة الفاخرة. تبعد مسافة 42 كم عن الجزيرة الخضراء، مما يوفر وصولاً إلى طرق مختلفة. تقع هذه الفيلا داخل هذا الموقع المتميز، مستفيدة من القرب من المدن الرئيسية مع الحفاظ على هدوئها النسبي.
توفر هذه الفيلا وصولاً متميزًا إلى وسائل الراحة والبنية التحتية للنقل. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر السيارات الكهربائية للشحن على بعد 1.3 كم. توفر المارينا القريبة، مثل بويرتو إستيپونا على بعد 1.6 كم، فرصًا للترفيه البحري.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح عادة بين 15-25 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. توفر المنطقة المحيطة، التي تهيمن عليها جبال سييرا بيرميخا، خلفية طبيعية جميلة وتساهم في المناظر الطبيعية المتنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بمجموعة غنية من الشواطئ ومرافق الترفيه. تقع الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (2.2 كم)، على مسافة قريبة. توفر المنطقة أيضًا فرصًا واسعة لممارسة الرياضة، مع وجود 134 منشأة رياضية متاحة، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة مثل 'Better Bodies' (0.3 كم) و 'Polideportivo Municipal' (0.6 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تضيف المارينا القريبة، مثل بويرتو إستيپونا (1.6 كم)، إلى خيارات الترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيپونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي، حيث تبعد 73 كم عن مالقة، أكبر مدن المنطقة، و 25 كم عن ماربيا، الوجهة الفاخرة. تبعد مسافة 42 كم عن الجزيرة الخضراء، مما يوفر وصولاً إلى طرق مختلفة. تقع هذه الفيلا داخل هذا الموقع المتميز، مستفيدة من القرب من المدن الرئيسية مع الحفاظ على هدوئها النسبي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيپونا، مثل 'The Sapphire' (بدءًا من 2,650,000 يورو) و 'The Sanctuary Villas' (بدءًا من 2,350,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة ذات الـ 6 غرف نوم في نطاق سعري مماثل للعقارات الفاخرة. ومع ذلك، فإن مساحة الأرض الكبيرة التي تبلغ 3000 متر مربع والميزات الفريدة مثل الساحة الداخلية المضاءة والنوافذ تحت الماء في المسبح قد تميزها عن المشاريع الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على المساحات الأصغر أو التصاميم الأكثر حداثة. في حين أن 'Villas Azahar' (بدءًا من 1,975,000 يورو) تمثل خيارًا أكثر اقتصادية، فإن هذه الفيلا تقدم مستويات أعلى من المساحة والخصوصية. تقع هذه الفيلا في منطقة إل پادرون، على 'النيو جولدن مايل'، مما يوفر توازنًا بين القرب من المرافق الساحلية والشعور بالعزلة النسبية على قطعة أرض كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
