Цей проєкт представляє собою ексклюзивну окрему віллу з шістьма спальнями, розташовану в районі Ель Падрон, на так званій «Новій Золотій Милі» міста Естепона. Вона займає значну ділянку площею 3000 м² і пропонує приватний природний простір з басейном, доглянутими садами та видами на сільську місцевість. Архітектура вілли увібрала в себе традиційні андалузькі мотиви, включаючи центральний внутрішній двір, що забезпечує рясне природне освітлення та структурує внутрішні простори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах пішої досяжності до пляжу та міської інфраструктури Естепони. Близькість до узбережжя та розвинена міська середовище забезпечують зручний доступ до повсякденних потреб, тоді як окрема ділянка гарантує приватність. Положення на «Новій Золотій Милі» позиціонує її між міськими центрами та природними ландшафтами.
Ця вілла орієнтована на тих, хто цінує простір, приватність та можливість насолоджуватися середземноморським способом життя. Наявність шести спалень робить її придатною для великих сімей або тих, хто потребує додаткових просторів для гостей чи роботи. Приватний басейн, сад та близькість до моря задовольняють бажання комфортного проживання біля узбережжя.
Будівництво вілли було завершено у 2000 році, що вказує на зрілий стан об'єкта. Це не новий проєкт, а вже існуюча нерухомість, яка була побудована за стандартами свого часу. Відсутність статусу нового будівництва означає, що всі основні конструктивні елементи вже випробувані часом. Потенційним власникам слід враховувати вік будівлі при плануванні можливих оновлень чи ремонту.
Цей проєкт не пропонує новітні енергоефективні технології, характерні для новобудов останніх років, оскільки будівництво завершено у 2000 році. Також, хоча є приватний басейн, відсутні спільні зручності, такі як консьєрж-сервіс або великі ком'юніті-зони, що може бути характерно для сучасних житлових комплексів. Проєкт не має прямого виходу до моря, а наявність бару та ігрової кімнати на нижньому поверсі вказує на фокус на розваги, а не на універсальне планування.
Ref: VL375520
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла стане вибором для великих сімей, які шукають постійне місце проживання або просторий будинок для відпочинку, де кожен член сім'ї матиме свій простір. Це також підходящий варіант для тих, хто часто приймає гостей і бажає забезпечити їм максимальний комфорт і приватність. Любителі гольфу оцінять близькість до численних полів, а ті, хто віддає перевагу активному відпочинку на морі, знайдуть пляжі та марини в межах легкої досяжності. Власники, які цінують спокій та усамітнення, але водночас хочуть мати доступ до міської інфраструктури, також знайдуть у цій віллі своє ідеальне місце. Позиціонування як місця для проживання або святкового будинку робить її універсальною для різних життєвих сценаріїв.
Вілла, збудована у 2000 році, демонструє архітектурний стиль, що поєднує традиційні елементи з функціональністю. Центральний двір з верхнім світлом є ключовою особливістю, що забезпечує природне освітлення та вентиляцію в приміщеннях. Використання скляних панелей у басейні, що дозволяють спостерігати підводний світ, є унікальним дизайнерським рішенням. Матеріали, використані в оздобленні, ймовірно, відповідають стандартам будівництва кінця 90-х, початку 2000-х років, з акцентом на міцність та естетику, характерну для андалузької архітектури. Підлога з плитки, дерев'яні меблі та, ймовірно, керамічна плитка у ванних кімнатах та на кухні створюють теплу атмосферу. Наявність кондиціонування та центрального опалення забезпечує комфорт протягом усього року.
Пропонована вілла виставлена за ціною від 2 675 000 євро. Ця ціна відображає значну площу помешкання (711 м²) та велику ділянку (3000 м²), а також статус окремої вілли. Конкурентне середовище показує схожі об'єкти, такі як The Sapphire (від 2 650 000 євро) та The Sanctuary Villas (від 2 350 000 євро), що свідчить про позиціонування цього проєкту в сегменті високого класу. Варіативність цін у регіоні, як видно з Villas Azahar (від 1 975 000 євро), дозволяє припустити, що розмір ділянки, стан вілли та її характеристики мають значний вплив на кінцеву вартість.
Ця вілла уособлює класичний стиль проживання на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи простір і комфорт. Розташування в Естепоні, відомій своєю піщаною береговою лінією та розвиненою інфраструктурою, забезпечує динамічний, але водночас спокійний спосіб життя. Розташування в межах пішої досяжності до магазинів та пляжу означає, що багато повсякденних справ можна вирішувати без автомобіля, що сприяє більш розслабленому ритму життя. Водночас, близькість до полів для гольфу та більших міст, таких як Марбелья, відкриває можливості для різноманітного дозвілля та культурного життя. Окремий ділянка з приватним садом і басейном дозволяє насолоджуватися тишею та приватністю, що контрастує з міською активністю.
Проживання в Естепоні на цій віллі означає поєднання зручності та спокійного способу життя. Розташування в межах пішої доступності до пляжу та міських закладів, таких як супермаркети (104 м) та аптеки (236 м), спрощує щоденні справи. Відстань до найближчого супермаркету та аптеки дозволяє робити покупки пішки, а близькість до зупинок громадського транспорту (50 зупинок) полегшує пересування по місту. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл в радіусі 2 км свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Хоча до найближчого медичного центру 4.4 км, це є типовою відстанню для міст такого розміру. Ця локація пропонує збалансоване життя, де всі необхідні послуги знаходяться поруч, але при цьому є можливість насолоджуватися приватністю та тишею власної ділянки.
Розташування на півдні Іспанії, в провінції Малага, робить Естепону ключовим пунктом на Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїм сприятливим кліматом, великою кількістю сонячних днів та розвиненою туристичною інфраструктурою. Близькість до моря та гірських хребтів створює мальовничі краєвиди та можливості для активного відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона, де розташована ця вілла, є важливою частиною Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між великими містами Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км). Це стратегічне положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм меншого міста, зберігаючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних можливостей більших міст. Наявність 79,621 мешканця (прогноз на 2025 рік) вказує на розвинене місцеве населення, а 3,163 зареєстрованих операцій з нерухомості свідчать про активний ринок. Відстань до Малаги (73 км), найбільшого міста в провінції, відкриває додаткові можливості для подорожей та бізнесу.
Вілла має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 64 км (пряма лінія), що робить його легкодоступним для міжнародних подорожей. Аеропорт Гібралтар знаходиться ближче, близько 36 км. Пляжі, такі як Ла Рада (0.8 км) та Плайя дель Крісто (2.2 км), розташовані неподалік, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 6 км, включаючи Azata Golf (4.9 км). Міська інфраструктура, включаючи магазини, ресторани та аптеки, знаходиться в пішій доступності, що забезпечує зручність повсякденного життя.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з приємним середземноморським кліматом, де середня річна температура становить 17.8°C. Кількість сонячних годин протягом року сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Ландшафт району різноманітний: від родючих долин до гірських масивів, таких як Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 м. Така різноманітність створює сприятливі умови для різноманітних видів активного відпочинку. Невисока висота над рівнем моря (19 м) та незначний нахил до пляжу (2.4%) роблять місцевість зручною для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця локація надає широкий спектр можливостей для відпочинку. Пляж Ла Рада, розташований за 800 метрів, є одним з найближчих і має статус «Блакитного прапора», що гарантує високу якість води та інфраструктури. Також неподалік розташовані Плайя дель Анхель (1.7 км) та Плайя дель Крісто (2.2 км). Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує численні спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км). Для любителів гольфу є кілька престижних полів, зокрема Azata Golf (4.9 км) та Estepona Golf (6.1 км). Два порти, Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км), є чудовими місцями для прогулянок та водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, де розташована ця вілла, є важливою частиною Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між великими містами Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км). Це стратегічне положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм меншого міста, зберігаючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних можливостей більших міст. Наявність 79,621 мешканця (прогноз на 2025 рік) вказує на розвинене місцеве населення, а 3,163 зареєстрованих операцій з нерухомості свідчать про активний ринок. Відстань до Малаги (73 км), найбільшого міста в провінції, відкриває додаткові можливості для подорожей та бізнесу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в Естепоні, стає зрозумілою його позиція на ринку нерухомості. The Sapphire, що починається від 2 650 000 євро, має схожу цінову категорію, але специфікації щодо розміру ділянки та площі забудови можуть відрізнятися. The Sanctuary Villas, пропоновані від 2 350 000 євро, представляють трохи нижчий ціновий сегмент, можливо, з меншою ділянкою або меншою кількістю спалень. Villas Azahar, що стартують від 1 975 000 євро, є більш доступним варіантом, але, ймовірно, відрізняються за площею, розташуванням або рівнем оздоблення. Ця вілла, за ціною від 2 675 000 євро, виділяється завдяки своїй значній площі (711 м²) та великій ділянці (3000 м²), що є ключовими факторами для покупців, які шукають простір та приватність. Розташування в межах пішої досяжності до пляжу та магазинів також є значною перевагою, що може виправдовувати вищу ціну порівняно з деякими іншими об'єктами в регіоні, які можуть бути розташовані далі від основних зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
