Ez a különálló villa Estepona El Padrón kerületében, az Új Arany Mérföldön található. A nagyméretű, 3000 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan egy privát, természetközeli környezetet kínál úszómedencével, érett kertekkel és a vidékre néző kilátással. Az épület andalúz építészeti stílusát egy központi, tetőablakkal megvilágított patio jellemzi, amely strukturálja a belső tereket és bőséges természetes fényt biztosít. A villa egy 2000-es évek elején épült, jó állapotú, és azóta is gondosan karbantartott, hozzájárulva a térség vonzerejéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt El Padrónban, Estepona keleti részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a városközponthoz. A strandok, éttermek és üzletek karnyújtásnyira vannak, míg a nagyobb városok, mint Marbella, könnyen elérhetőek. Ez a stratégiai elhelyezkedés a nyugalom és a kényelem egyensúlyát biztosítja a tengerparti élethez.
Az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, privát otthonra vágynak, ahol a kényelem és a kikapcsolódás központi szerepet játszik. A 6 hálószoba, 4 fürdőszoba és a nagyméretű nappali rengeteg teret kínál családoknak vagy vendégek fogadására. A kert, medence és a szórakoztató helyiségek egyaránt hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Ez az ingatlan egy 2000-ben épült, már elkészült villa. Bár nem új építésű, az állapota jó, és az andalúz építészeti stílus megőrzése, valamint a belső kialakítás modernizálhatósága teszi vonzóvá. Az építés éve jelzi a robusztus szerkezetet és a bevált építési gyakorlatokat.
Ez az ingatlan a mediterrán életérzést kínálja, de nem rendelkezik új építésű ingatlanok jellemzőivel, mint például a legmodernebb energiatanúsítványok vagy az építési garanciák. A régebbi építés miatt előfordulhatnak a mai szabványoktól eltérő műszaki megoldások. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiánya, bár a strand közel van, szintén egy szempont lehet.
Ref: VL375520
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas nagyobb családok vagy baráti társaságok számára, akik tágas és kényelmes otthonra vágynak. Azoknak, akik szeretik a privát medencét, a nagy telket és a mediterrán kertet, ez az ajánlat ideális. A strandok közelsége és a városi létesítmények könnyű elérhetősége vonzóvá teszi azok számára is, akik aktív életmódot folytatnak, vagy szeretnék kihasználni a tengerparti lehetőségeket. A villa belső elrendezése, beleértve a szórakoztató területeket, tökéletes azoknak, akik szívesen tartanak összejöveteleket vagy rendezvényeket. Az épület andalúz stílusa azoknak is tetszhet, akik autentikus spanyol hangulatra vágynak.
Az ingatlan 2000-ben épült, jó állapotban van, és andalúz építészeti stílusban kivitelezett. A belső tereket egy központi patio világítja meg, amely természetes fényt biztosít. Az épület nagy üvegfelületeket és masszív szerkezeteket tartalmaz. A padlók csempézettek, a bútorok fából készültek, ami a konyhában és az étkezőben is megfigyelhető. A nappaliban fehér falak és egy kényelmes kanapé található. A házhoz fedett terasz is tartozik. A fűtés és hűtés megoldott, valószínűleg központi rendszerekkel. Az ablakok boltíves kialakítása és a patiohoz való kilátás hozzájárul a helyiségek karakteréhez. Az alagsorban található szórakoztató rész, valamint a medencébe integrált üvegpanel egyedi megoldásokat kínál.
Az ingatlan vételára 2.675.000 eurótól kezdődik. Ez az összeg tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését és felszereltségét. A 6 hálószobás, 4 fürdőszobás, 711 m²-es lakóterületű és 3000 m²-es telken fekvő ingatlan kedvező ár-érték arányt képvisel a luxus szegmensben. A 2000-ben történt építés és a jó állapotban lévő karbantartás hozzájárul az értékéhez. Jelenleg a villa rendelkezésre áll, és készen áll új tulajdonosára.
Ez a villa Estepona El Padrón nevű részén található, egy olyan területen, amely a nyugalom és a kényelem ötvözetét kínálja. A mindennapi életet a közeli üzletek és éttermek teszik egyszerűvé, míg a strandok közelsége lehetőséget ad a tengerparti kikapcsolódásra. Az ingatlan mérete és elrendezése ideálissá teszi nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A ház központi patiója és a medence alatti üvegpanel egyedi hangulatot kölcsönöz a lakótérnek. A 711 m²-es lakóterület és a 3000 m²-es telek biztosítja a privát szférát és a szabadidős tevékenységekhez szükséges teret. A helyszín egyaránt alkalmas állandó lakóhelynek és nyaralóként is funkcionálhat.
Estepona, ahol ez a villa található, egy vibráló város a Costa del Solon, amely mind a helyi lakosok, mind a turisták számára kínál lehetőségeket. A 137 km²-es területen fekvő Estepona a Sierra Bermeja hegyvidékének lábánál terül el, zöld völgyekkel és a Földközi-tengerrel. A város 79.621 lakosával (2025-re várhatóan) családias hangulatot áraszt, miközben 2 km-es körzetében számos étterem (50), iskola (6), gyógyszertár (18) és park (2) található. Az ingatlan közelében található sportközpontok, kikötők és kilátópontok gazdagítják a helyi életet. A területen jó az infrastruktúra, 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést.
Ez a villa Estepona városában található, a Costa del Sol déli partján. A térkép jól mutatja a projekt közelségét a tengerhez, a strandokhoz és a város központjához. Láthatóak a környező golfpályák, kikötők és a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, amelyek könnyen elérhetőek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re található keletre, míg Algeciras 42 km-re nyugatra, Málaga pedig 73 km-re keletre terül el. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a nagyobb városokhoz és azok repülőtereihez, ugyanakkor megőrzi a saját város nyugalmát és karakterét. A környék népszerű a nemzetközi vásárlók körében, részben a kiváló elhelyezkedés, részben a mediterrán életstílus miatt.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a kényelem szempontjából. A strand, mint a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A Playa del Cristo 1.6 km-re van. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. A kórház 4.4 km-re van. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf is elérhető 4.1-4.6 km távolságon belül. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 64 km-re (légvonalban) található, míg a Gibraltári repülőtér kb. 36 km-re van légvonalban. Az elektromos autók töltésére is van lehetőség 1.3 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 17.8°C. A napos órák száma magas, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A tenger hőmérséklete átlagosan 4 hónapon keresztül (nyári időszakban) éri el a 20°C-ot, ami ideális a strandoláshoz. A terület magassága 19 méterrel a tengerszint felett, és a strand felé enyhe, 2.4%-os lejtő jellemzi, ami sík terepet eredményez. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége változatos tájat biztosít, a tengerparti síkságtól a hegyvidéki területekig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a La Rada (0.8 km) és a Playa del Cristo (2.2 km), könnyen megközelíthetőek. Estepona számos 'Blue Flag' stranddal büszkélkedhet, amelyek magas minőségűek. A golf kedvelőinek több pálya is rendelkezésre áll a közelben, mint az Azata Golf (4.9 km) és az Estepona Golf (6.1 km). A sportolási lehetőségek is széleskörűek, számos sportközpont, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km) található a közelben. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők szintén a vízi sportok és a hajózás szerelmeseinek kínálnak lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re található keletre, míg Algeciras 42 km-re nyugatra, Málaga pedig 73 km-re keletre terül el. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a nagyobb városokhoz és azok repülőtereihez, ugyanakkor megőrzi a saját város nyugalmát és karakterét. A környék népszerű a nemzetközi vásárlók körében, részben a kiváló elhelyezkedés, részben a mediterrán életstílus miatt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona és környéke, különösen az Új Arany Mérföld, a Costa del Sol egyik legdinamikusabb ingatlanpiaci szegmense. Ez a villa, amely 2.675.000 eurós áron kerül piacra, a luxus kategóriába tartozik. Összehasonlítva a hasonló projektekkel, mint a The Sapphire (vanaf €2.650.000), a The Sanctuary Villas (vanaf €2.350.000) és a Villas Azahar (vanaf €1.975.000), ez az ingatlan méretében és telkénél fogva kiemelkedik. Míg az 'The Sapphire' hasonló árkategóriában mozog, ez a villa nagyobb telekkel rendelkezik. A 'The Sanctuary Villas' és a 'Villas Azahar' alacsonyabb árkategóriában találhatók, de jellemzően kisebb telken vagy kevesebb hálószobával. Estepona vonzerejét növeli a kiváló infrastruktúra, a sok golfpálya és a gyönyörű strandok, amelyek egész évben vonzzák a lakosokat és a turistákat. A 73 km-re lévő Málaga városának fejlődése és a 25 km-re fekvő Marbella exkluzivitása tovább növeli a régió értékét, és Estepona pozícióját a köztes, de mégis rendkívül vonzó helyszínként erősíti.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
