Această vilă detașată, cu 6 dormitoare și 4 băi, este situată în Estepona, Málaga, pe Costa del Sol. Proprietatea, construită în anul 2000, oferă un spațiu de locuit generos de 711 m² pe un teren extins de 3000 m². Amplasată într-o zonă rezidențială, vila combină arhitectura tradițională andaluză cu facilități moderne, fiind la o distanță convenabilă de principalele servicii și de coastă, reprezentând o oportunitate de reședință permanentă sau vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban, vila beneficiază de acces facil la o varietate de facilități. Poziționarea sa pe coasta de sud a Spaniei oferă un echilibru între liniștea unui cadru natural și proximitatea față de viața urbană activă.
Această proprietate este destinată persoanelor care caută un spațiu de locuit amplu, cu 6 dormitoare, potrivit pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți. Facilitățile extinse, inclusiv o piscină privată și un teren generos, susțin un stil de viață activ și relaxat, combinând confortul locuinței cu oportunități de recreere în aer liber.
Construită în anul 2000, vila este deja finalizată și disponibilă pentru ocupare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa bună și designul arhitectural îi conferă atractivitate pe piața imobiliară. Caracteristicile sale, precum curtea interioară și arhitectura andaluză, sugerează o atenție sporită la detalii în construcția inițială.
Proiectul nu este o construcție nouă, ceea ce implică o arhitectură și finisaje specifice anului 2000. Nu se oferă garanții specifice construcțiilor noi. De asemenea, deși dispune de facilități de climatizare, nu există informații despre certificări energetice de ultimă generație, ceea ce ar putea implica costuri operaționale mai mari comparativ cu clădirile moderne cu eficiență sporită.
Ref: VL375520
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru persoane care apreciază spațiul generos și dispun de un buget consistent pentru achiziționarea unei reședințe principale sau secundare. Este ideală pentru cei care doresc să locuiască la o distanță mică de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, beneficiind în același timp de intimitatea și spațiul oferite de un teren mare. Persoanele care caută o vilă cu arhitectură specifică regiunii, cum ar fi curtea interioară andaluză, și care pun preț pe facilități de recreere private, precum o piscină, vor găsi aici un mediu de viață confortabil. De asemenea, este o opțiune relevantă pentru investitori imobiliari care vizează segmentul de lux pe Costa del Sol, datorită potențialului de valorificare și a cererii pentru proprietăți de acest tip în zone atractive.
Vila, finalizată în anul 2000, prezintă elemente arhitecturale specifice stilului andaluz, accentuat de un patio central, care servește ca sursă de lumină naturală și punct de organizare a spațiilor interioare. Finisajele, deși nu sunt specificate în detaliu în datele disponibile, trebuie să corespundă standardelor de construcție din perioada respectivă, care adesea includ pardoseli din gresie sau marmură, uși și ferestre din lemn sau aluminiu, și finisaje de perete pe bază de tencuială sau vopsea. Elementul distinctiv menționat, panourile de sticlă subacvatice din piscină, integrate în structura inferioară a vilei, sugerează o abordare inovatoare a designului în zona de agrement. Sistemele de climatizare centralizată și încălzire centrală contribuie la confortul pe tot parcursul anului, adaptat climatului mediteranean.
Vila este listată la prețul de 2.675.000 €, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății, suprafața terenului de 3000 m² și numărul de 6 dormitoare. Prețul pe metru pătrat, raportat la suprafața construită de 711 m², se situează la aproximativ 3.762 €/m². Această evaluare plasează proprietatea în segmentul de piață superior din regiunea Estepona, fiind caracteristică pentru vile de mari dimensiuni cu terenuri extinse și locații privilegiate. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind complet finalizată.
Această reședință se află în Estepona, o localitate de pe Costa del Sol cunoscută pentru amestecul său de tradiție andaluză și dezvoltare modernă. Zona se caracterizează printr-o infrastructură bine pusă la punct, cu acces facil la servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, toate aflate la o distanță ce permite deplasarea pe jos. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, facilitează accesul la activități de agrement specifice litoralului mediteranean. Urbaniizarea în care este situată, deși oferă un cadru rezidențial, este suficient de aproape de centre urbane mai mari precum Marbella și Málaga, permițând accesul la o gamă mai largă de servicii și oportunități culturale sau de divertisment. Cadrul natural, cu influențe din Sierra Bermeja, adaugă un element de peisaj montan în apropiere, completând experiența de locuire într-o regiune cu diversitate geografică.
Viața în Estepona oferă un echilibru între liniștea specifică unei zone rezidențiale și accesibilitatea la facilitățile urbane. Proximitatea față de supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) facilitează gestionarea nevoilor zilnice fără a necesita deplasări lungi. La doar 524 de metri se află plaja Playa de Estepona, iar alte plaje precum La Rada și Playa del Cristo sunt, de asemenea, la distanțe accesibile pe jos sau cu bicicleta, oferind multiple opțiuni pentru activități de agrement pe litoral. Urbaniizarea în sine este concepută pentru a oferi un mediu de locuit confortabil, cu acces la servicii precum centre sportive la mai puțin de 1 km. Deși dispune de 8 linii de transport public cu 50 de opriri, natura întinsă a proprietății și a terenului sugerează că un autoturism personal ar putea fi necesar pentru explorarea completă a regiunii și accesul la activități recreative mai îndepărtate, cum ar fi terenurile de golf.
Vila este amplasată într-o zonă urbană de pe coasta de sud a Spaniei, în municipiul Estepona, provincia Málaga. Poziționarea geografică oferă proximitate față de Marea Mediterană și, simultan, acces la infrastructura rutieră ce conectează principalele centre urbane și aeroportul din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Estepona, această proprietate se află în provincia Málaga, în regiunea cunoscută sub numele de Costa del Sol. Estepona este poziționată între orașele mai mari Marbella (25 km spre est) și Algeciras (42 km spre vest), oferind acces la o varietate de centre urbane și facilități. Capitala provinciei, Málaga, se află la aproximativ 73 km, fiind un important centru cultural și economic. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de liniștea unei comunități mai mici, dar să aibă acces facil la dinamismul orașelor din jur, inclusiv la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol.
Această vilă se bucură de o locație strategică în Estepona, la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona și la 769 de metri de La Rada, facilitând accesul rapid la litoral. Centrul urban, cu supermarketul la 104 metri și farmacia la 236 metri, este la o distanță ce permite deplasarea pe jos. Pentru deplasări mai lungi, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 34 km în linie dreaptă, iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Zonele de golf, precum Valle Romano Golf, sunt accesibile în aproximativ 4.1 km. Infrastructura de transport este completată de prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km distanță, subliniind adaptarea zonei la nevoile moderne de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C și o medie zilnică oscilând între 15-25°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării, în combinație cu proximitatea față de Sierra Bermeja (cel mai înalt punct la 1.449 m), oferă peisaje diverse, de la coastal la muntos. Înclinația terenului spre plajă este de 2.4%, ceea ce indică o pantă foarte blândă, favorizând accesul facil. Estepona primește un număr ridicat de ore de soare pe an, caracteristic regiunii Costa del Sol, contribuind la un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un avantaj major al acestei proprietăți, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m. La mai puțin de 2 km se află și Playa del Cristo. Regiunea este, de asemenea, un centru pentru activități sportive și de agrement. Există multiple centre sportive în apropiere, cum ar fi Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Marina Puerto Estepona, la 1.6 km, oferă oportunități pentru activități nautice și recreere pe apă. De asemenea, există numeroase puncte de belvedere în apropiere, oferind perspective asupra coastei și a peisajului înconjurător.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în Estepona, această proprietate se află în provincia Málaga, în regiunea cunoscută sub numele de Costa del Sol. Estepona este poziționată între orașele mai mari Marbella (25 km spre est) și Algeciras (42 km spre vest), oferind acces la o varietate de centre urbane și facilități. Capitala provinciei, Málaga, se află la aproximativ 73 km, fiind un important centru cultural și economic. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de liniștea unei comunități mai mici, dar să aibă acces facil la dinamismul orașelor din jur, inclusiv la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, această vilă se distinge prin suprafața generoasă a terenului (3000 m²), una dintre cele mai mari în segmentul de piață actual. Deși prețul de 2.675.000 € o plasează în categoria superioară, similar cu The Sapphire (începând cu 2.650.000 €), ea oferă mai mult spațiu exterior comparativ cu proiecte precum Villas Azahar (începând cu 1.975.000 €) sau The Sanctuary Villas (începând cu 2.350.000 €). Caracteristicile arhitecturale, precum curtea interioară andaluză și elementele unice din piscină, adaugă o valoare estetică și funcțională distinctă. Poziționarea sa la o distanță de mers pe jos de plajă și servicii, combinată cu climatul mediteranean și proximitatea față de marile orașe precum Marbella și Málaga, o încadrează într-o nișă atractivă pentru cumpărătorii care caută un echilibru între liniște, spațiu și accesibilitate la facilitățile regiunii Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
