Diese freistehende Villa mit 6 Schlafzimmern befindet sich in Estepona, Málaga, an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 711 m² auf einem 3000 m² großen Grundstück bietet sie großzügigen Wohnraum. Das Anwesen, dessen Bau im Jahr 2000 abgeschlossen wurde, ist bereit für den Bezug und fügt sich in eine etablierte Wohngegend ein, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verspricht. Die Villa kombiniert eine privilegierte Lage mit einem geräumigen, privaten Umfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in Estepona, einer Küstenstadt, die für ihre malerischen Gassen und ihre lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen unterstreicht die praktische Lage, während die Umgebung Raum für Erholung und Entspannung bietet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität legen. Die Villa ist für Familien oder Gruppen geeignet, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine luxuriöse Ferienresidenz suchen und dabei nicht auf Komfort und Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Das Baujahr 2000 kennzeichnet dieses Anwesen als etabliertes Objekt in einer gewachsenen Umgebung. Die Villa ist fertiggestellt und sofort bewohnbar, was eine Planungssicherheit für potenzielle Käufer bietet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie mit bestehender Bausubstanz und Charakter.
Die Villa ist nicht als Neubauprojekt mit den neuesten energetischen Standards konzipiert, da sie im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. Eine moderne Überarbeitung der Energieeffizienz könnte daher für künftige Eigentümer relevant werden. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung bedeutet auch, dass die unmittelbare Umgebung bereits entwickelt ist und keine weiteren Neubauentwicklungen zu erwarten sind.
Ref: VL375520
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige und repräsentative Immobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur legen. Sie passt ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein Feriendomizil mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten wünschen. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Golfplätzen spricht auch Liebhaber des Outdoor-Lebens an. Wer eine sofort bewohnbare Residenz mit Charakter und Privatsphäre sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Küstenstadt wie Estepona verzichten zu müssen, findet hier ein passendes Objekt. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für persönliche Gestaltung suchen, ist diese Villa interessant.
Die Villa, fertiggestellt im Jahr 2000, präsentiert sich mit Merkmalen einer etablierten Bauweise, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Architektur im andalusischen Stil mit einem zentralen Patio, der für natürliche Belichtung sorgt, verleiht dem Anwesen Charakter. Die großzügigen Wohnflächen sind auf verschiedene Bereiche aufgeteilt, darunter ein Untergeschoss, das für Freizeit und Unterhaltung konzipiert ist, mit einem Spielzimmer und einer Bar. Besondere Merkmale wie Glaspaneele im Pool, die einen Blick unter Wasser ermöglichen, deuten auf eine individuelle Gestaltung und den Wunsch nach einem besonderen Wohnerlebnis hin. Die Beschreibung erwähnt eine gute allgemeine Verfassung, wobei Details zur spezifischen Materialwahl und technischen Ausstattung eine genauere Prüfung erfordern würden. Klimaanlage und Zentralheizung sind vorhanden, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Die Villa wird zu einem Preis von 2.675.000 € angeboten. Als freistehendes Anwesen mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großen Grundstück repräsentiert dieser Preis die Exklusivität und Größe der Immobilie. Die Fertigstellung im Jahr 2000 bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Übergabe bestehen. Der angegebene Preis ist eine Basis, wobei die genaue Ausstattung und eventuelle Modernisierungen den endgültigen Wert beeinflussen können. Angesichts der Größe und Lage ist dies eine Investition in eine etablierte Immobilie an der Costa del Sol.
Das Leben in dieser Villa in Estepona bedeutet eine Verbindung von Strandnähe und urbanem Komfort. Die Lage ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Strand oder zu lokalen Geschäften und Restaurants, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die großzügige Grundstücksfläche von 3000 m² sorgt für Privatsphäre und Freiraum, während die Villa selbst mit 711 m² Wohnfläche viel Platz für Entfaltung bietet. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus etablierter Bebauung und natürlicher Umgebung geprägt, was ein ruhiges Wohngefühl vermittelt, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Küstenstadt verzichten zu müssen. Das milde Klima Andalusiens lädt dazu ein, die Außenbereiche und die nahegelegenen Strände das ganze Jahr über zu genießen.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und lokaler Kultur. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (innerhalb von 2 km gibt es 50) in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht tägliche Strandbesuche. Mit 19 m über dem Meeresspiegel und einer sanften Neigung zum Strand von 2,4 % ist die Lage sehr zugänglich. Estepona selbst ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und einem modernen Yachthafen, die eine hohe Lebensqualität verspricht, unterstützt durch eine gute Dichte an Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km.
Die Lage der Villa in Estepona, Costa del Sol, wird durch die Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und umliegenden Städten wie Marbella und Málaga. Die Karte unterstreicht die Anbindung an das Verkehrsnetz und die geografische Positionierung innerhalb der Provinz Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Gemeinde an der Costa del Sol im Süden Spaniens, Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren und kulturellen Angeboten der größeren Städte als auch die Nutzung der lokalen Infrastruktur und des Charmes von Estepona selbst. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet einen reizvollen Kontrast zur Küste.
Die Erreichbarkeit der Villa ist durch ihre Lage in Estepona gut gewährleistet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was eine komfortable Anreise ermöglicht. Mehrere Strände, darunter Playa de Estepona und La Rada, sind weniger als einen Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit Golfplätzen wie Valle Romano Golf und Azata Golf innerhalb von etwa 4-5 km Entfernung. Die Verfügbarkeit von über 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien in der Nähe erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8 °C und angenehmen 15-25 °C im Jahresverlauf. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die den 4-monatigen Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20 °C unterstützen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt und eine ebene Annäherung an die Küste ermöglicht. Die umliegende Natur ist geprägt von der Nähe zum Meer und den Ausläufern der Sierra Bermeja im Hinterland, die eine beeindruckende Bergkulisse bilden und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet durch ihre Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ein abwechslungsreiches Angebot. Die Strände La Rada und Playa de Estepona sind fußläufig erreichbar, während Playa del Cristo und Playa del Angel etwas weiter entfernt liegen. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von 5 km angesiedelt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter Better Bodies und Polideportivo Municipal, die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden. Die beiden Marinas, Puerto Estepona und Puerto Deportivo, bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Gemeinde an der Costa del Sol im Süden Spaniens, Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren und kulturellen Angeboten der größeren Städte als auch die Nutzung der lokalen Infrastruktur und des Charmes von Estepona selbst. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet einen reizvollen Kontrast zur Küste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa del Sol, wie The Sapphire (ab €2.650.000), The Sanctuary Villas (ab €2.350.000) und Villas Azahar (ab €1.975.000), positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was auf ihre Größe, ihr Grundstück und ihre Lage zurückzuführen ist. Während andere Projekte möglicherweise neuer sind oder sich auf modernere Architekturen konzentrieren, bietet diese Villa den Vorteil einer etablierten Bauweise aus dem Jahr 2000 mit Charakter und einem großen, privaten Grundstück. Die Lage in Estepona, bekannt für ihre Balance zwischen städtischem Leben und Küstencharme, unterscheidet sie von reinen Luxusresorts in Marbella oder ruhigeren Gebieten weiter westlich. Die Nähe zu Dienstleistungen und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Costa del Sol Immobilien, doch die spezifische Kombination aus Größe, Alter und direktem Zugang zu Annehmlichkeiten macht diese Villa zu einer eigenständigen Option für Käufer, die eine etablierte und geräumige Residenz suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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