Este é um imóvel de 6 quartos localizado em Estepona, Málaga, uma área proeminente na Costa del Sol. Com 711 m² de área construída e situado num terreno de 3000 m², este imóvel oferece amplos espaços interiores e exteriores. A localização combina a proximidade a praias e comodidades com um ambiente residencial estabelecido. A construção data de 2000, e o imóvel foi concluído, apresentando uma oportunidade de residência permanente ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Estepona, a moradia beneficia de uma localização estratégica, a uma curta distância a pé da praia e de serviços essenciais. A proximidade a vias de transporte importantes, como a autoestrada AP-7, facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol e ao aeroporto. A área circundante é urbana, com um ambiente que permite a realização de muitas tarefas quotidianas sem a necessidade de um veículo.
Esta moradia responde a necessidades de espaço e conforto para famílias numerosas ou para quem valoriza áreas amplas. Os 6 quartos e 4 casas de banho, combinados com 711 m² de área habitacional, oferecem flexibilidade para vários usos, desde quartos de hóspedes a escritórios ou áreas de lazer. A grande área de terreno permite privacidade e diversas atividades ao ar livre.
A propriedade foi concluída em 2000, indicando que não se trata de um empreendimento novo. O estado de conservação é bom, o que sugere que o imóvel está pronto para habitar ou para acomodar adaptações conforme o gosto do novo proprietário. A estrutura e os acabamentos refletem o estilo arquitetónico da época da construção.
O imóvel não é uma construção nova e foi concluído em 2000. O terreno de 3000 m² oferece espaço exterior, mas a área construída de 711 m² com 6 quartos e 4 casas de banho pode implicar custos de manutenção elevados. Não são mencionadas características de eficiência energética de última geração.
Ref: VL375520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal espaçosa, com todas as comodidades por perto e acesso fácil ao mar. É também uma opção para quem deseja uma casa de férias de luxo, com espaço suficiente para receber amigos e familiares. O estilo arquitetónico andaluz e o pátio central podem apelar a quem aprecia o design tradicional espanhol. A localização em Estepona, uma cidade com boa infraestrutura e vida animada durante todo o ano, atrai quem busca um estilo de vida mediterrânico ativo. Aqueles que valorizam a privacidade num grande terreno, mas não querem abdicar da conveniência de ter serviços a uma curta distância, encontrarão aqui um equilíbrio. A existência de áreas de lazer internas, como a sala de jogos e bar, juntamente com o acesso direto ao jardim, sugere um imóvel voltado para o entretenimento e convívio social.
A moradia, construída em 2000, apresenta um bom estado de conservação. O design arquitetónico andaluz é um traço distintivo, realçado por um pátio central iluminado por clarabóias, que organiza os espaços interiores e maximiza a entrada de luz natural. As imagens disponíveis sugerem acabamentos como pisos em azulejo e mobiliário em madeira na cozinha e sala de jantar, e uma sala de estar com detalhes em branco. A descrição menciona painéis de vidro na piscina que oferecem uma vista subaquática a partir do interior, um elemento arquitetónico invulgar. O imóvel dispõe de ar condicionado e aquecimento central para controlo climático. Os recursos exteriores incluem terraços cobertos e uma piscina privada, que é também aquecida e possui uma piscina infantil. As vistas abrangem o mar, a montanha, o campo e o jardim, com um caráter panorâmico.
O preço de venda para esta moradia com 6 quartos é de €2.675.000. Esta faixa de preço coloca o imóvel no segmento de mercado de alto valor na Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, visto que a construção está concluída. A grande área de terreno (3000 m²) e a área construída substancial (711 m²) justificam o valor, refletindo um investimento significativo. A variação de preços na região, com propriedades similares a partir de €1.975.000, como as Villas Azahar, e outras no mesmo patamar, como The Sapphire (€2.650.000), indica um mercado competitivo para propriedades de grande dimensão e localização privilegiada em Estepona.
Estepona, situada na província de Málaga, é uma localidade costeira que equilibra o seu património histórico com um desenvolvimento turístico moderno. A área onde se insere esta moradia é urbana, permitindo um estilo de vida prático e acessível. A proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) simplifica o dia-a-dia. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. O fácil acesso a praias como La Rada (800 m) e Playa del Cristo (1.6 km) proporciona oportunidades de lazer e desporto aquático. A elevada densidade de escolas (19 básicas, 10 secundárias) e centros de saúde (2) indica um ambiente familiar e bem servido. Esta combinação de comodidades urbanas com a proximidade ao mar e a paisagens naturais, como a Sierra Bermeja, cria um ambiente de vida diversificado.
O ambiente em Estepona é caracterizado por uma mistura de vida urbana e proximidade à natureza. A moradia está inserida numa zona urbana, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros, o que facilita as compras quotidianas. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km permite uma vida social vibrante. Para famílias, a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área, juntamente com 2 centros de saúde, assegura o acesso a serviços essenciais. A proximidade a praias como La Rada (800 m) e Playa del Cristo (2.2 km) oferece oportunidades de lazer. A paisagem circundante é diversificada, combinando vales férteis com áreas montanhosas como a Sierra Bermeja. A altura de 19 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno.
O mapa apresenta a localização de Estepona na Costa del Sol, uma região costeira no sul de Espanha conhecida pelo seu clima, praias e estilo de vida. A área circundante é detalhada com pontos de interesse, incluindo praias, campos de golfe, marinas e centros urbanos, fornecendo um contexto geográfico e de infraestrutura para a moradia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Situa-se a 25 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e vida noturna, e a 42 km de Algeciras, uma importante cidade portuária. A capital provincial, Málaga, com a sua rica oferta cultural e histórica, fica a 73 km. Esta posição central permite um fácil acesso a diversas áreas de interesse, desde cidades vibrantes a parques naturais, mantendo uma atmosfera mais tranquila em comparação com centros mais movimentados.
A localização em Estepona oferece excelente conectividade. A praia de La Rada está a 524 metros e Playa del Cristo a 1.6 km, ambas acessíveis a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a 34 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Serviços essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão a uma curta distância, permitindo o seu uso a pé. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão próximos. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área também melhora a mobilidade. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a oscilar entre 15°C e 25°C. A região possui cerca de 320 dias de sol por ano, com um período de natação agradável que dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da área urbana é de 19 metros acima do nível do mar, enquanto a Sierra Bermeja, uma área montanhosa próxima, atinge 1.449 metros. A inclinação para a praia é suave (2.4%), tornando o acesso à costa mais confortável. A área cobre 137 km² e é atravessada por pequenos riachos, com uma paisagem que varia entre vales férteis e zonas montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos principais atrativos de Estepona. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, e Playa del Cristo a 2.2 km, ambas conhecidas pela sua qualidade (Playa de la Rada ostenta Bandeira Azul). Para além das atividades balneares, a região oferece uma vasta gama de instalações desportivas, com 134 ao todo. Isto inclui centros desportivos como Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). A oferta de golfe é igualmente forte, com campos como Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km) nas proximidades. Marinas como Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) proporcionam acesso a desportos náuticos e cruzeiros.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Situa-se a 25 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e vida noturna, e a 42 km de Algeciras, uma importante cidade portuária. A capital provincial, Málaga, com a sua rica oferta cultural e histórica, fica a 73 km. Esta posição central permite um fácil acesso a diversas áreas de interesse, desde cidades vibrantes a parques naturais, mantendo uma atmosfera mais tranquila em comparação com centros mais movimentados.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ao comparar esta moradia com outros projetos na área de Estepona, como The Sapphire (€2.650.000) e The Sanctuary Villas (€2.350.000), ambas na mesma faixa de preço, esta propriedade destaca-se pelo seu terreno de 3000 m² e área construída de 711 m². As Villas Azahar (€1.975.000) representam uma opção mais económica, mas com características de menor dimensão. A localização em Estepona, conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e uma cidade histórica vibrante, oferece um estilo de vida mediterrânico estabelecido. Em contraste com áreas mais desenvolvidas como Marbella, Estepona tende a oferecer um ambiente ligeiramente mais tranquilo, mantendo um acesso conveniente a infraestruturas de alta qualidade. A proximidade a várias praias e a Sierra Bermeja, juntamente com a presença de comodidades urbanas a uma curta distância a pé, posiciona esta moradia como uma opção de grande escala para quem procura espaço, privacidade e conveniência na Costa del Sol.
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