Questa villa indipendente si trova in una posizione privilegiata a Estepona, sulla rinomata Costa del Sol. Con 6 camere da letto e 4 bagni, questa proprietà di 711 m² su un terreno di 3000 m² offre ampi spazi sia interni che esterni. Costruita nel 2000, la villa è stata progettata per massimizzare il comfort e godere del clima mediterraneo, combinando architettura tradizionale andalusa con funzionalità moderne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano di Estepona, garantendo la vicinanza a servizi essenziali. La posizione è strategica, con spiagge e negozi raggiungibili a piedi, e un accesso relativamente agevole alla rete di trasporti regionale, inclusa la prossimità all'aeroporto di Malaga.
Questa villa risponde a esigenze abitative di ampie dimensioni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a tempo libero e intrattenimento. La combinazione di comfort, privacy offerta dal grande terreno e vicinanza ai servizi la rende adatta a una residenza permanente o a un uso prolungato.
La villa è stata completata nel 2000, indicando una costruzione consolidata con caratteristiche architettoniche tipiche di quel periodo. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua architettura e la metratura suggeriscono un'attenzione alla qualità costruttiva e al design funzionale per l'epoca.
La proprietà non è una nuova costruzione e presenta elementi architettonici risalenti all'anno 2000. Non sono specificate caratteristiche di efficienza energetica all'avanguardia o tecnologie domotiche di ultima generazione, tipiche delle proprietà di più recente realizzazione.
Ref: VL375520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi e aree ricreative private, sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. È adatta a chi cerca una casa di rappresentanza sulla Costa del Sol, che combini privacy e vicinanza a centri urbani e servizi. La presenza di numerose camere da letto la rende ideale anche per chi ospita frequentemente amici e familiari. Inoltre, per chi apprezza l'architettura di stampo andaluso e desidera una proprietà con carattere, questa villa rappresenta una scelta solida. La sua posizione la rende interessante anche per chi desidera muoversi prevalentemente a piedi o in bicicletta per le attività quotidiane.
La villa presenta un'architettura di stile andaluso, caratterizzata da un patio centrale illuminato da un lucernario che dona luce naturale agli interni. Le immagini indicano finiture con pavimenti piastrellati e mobili in legno, suggerendo un ambiente accogliente e tradizionale. La qualità costruttiva risale all'anno 2000, con una buona condizione generale. Elementi distintivi includono un sistema di riscaldamento centralizzato e aria condizionata per il controllo climatico, oltre a una piscina privata, potenzialmente riscaldata e con una vasca per bambini. L'integrazione di pannelli in vetro subacquei nella piscina è una caratteristica architettonica notevole che offre una prospettiva unica dagli interni.
La villa è offerta al prezzo di €2.675.000. Questa cifra posiziona la proprietà nella fascia alta del mercato immobiliare di Estepona. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già costruita e completata. Il prezzo riflette l'ampia metratura, la dimensione del terreno e la posizione desiderabile, tipica delle residenze di lusso sulla Costa del Sol. Non sono indicate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, trattandosi di una singola unità immobiliare.
Vivere in questa villa significa godere di una vita quotidiana scandita dalla vicinanza ai servizi urbani e dalla prossimità al mare. La posizione a Estepona, pur essendo in un contesto urbano, permette di avere a portata di mano negozi, ristoranti e le spiagge. Il grande appezzamento privato offre un'oasi di tranquillità e spazio, contrastando con l'animazione della città. La casa stessa, con il suo patio centrale e le aree dedicate all'intrattenimento, invita a uno stile di vita conviviale e rilassato, tipico della Costa del Sol, dove il clima favorisce le attività all'aperto e l'uso degli spazi esterni durante gran parte dell'anno.
La vita ad Estepona offre un equilibrio tra la tranquillità di una città costiera e la vivacità della Costa del Sol. La villa si inserisce in un contesto urbano dove la maggior parte dei servizi essenziali, come supermercati, farmacie e ristoranti, sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in bicicletta. La presenza di numerose attività commerciali e ricreative nel raggio di 2 km contribuisce a un'elevata qualità della vita quotidiana. La prossimità a centri maggiori come Marbella e Malaga, sebbene richieda spostamenti in auto, amplia ulteriormente le opportunità di svago e accesso a servizi specializzati.
La posizione di Estepona sulla Costa del Sol la colloca in una delle regioni turistiche più ambite d'Europa. La vicinanza a Marbella e alla sua offerta di lusso, unita alla più tranquilla Estepona con le sue spiagge e il centro storico, crea un'attrattiva diversificata per residenti e visitatori.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella (25 km) e Algeciras (42 km). La sua vicinanza a queste città maggiori, con popolazioni significative e vivaci centri urbani, amplia le opzioni di intrattenimento, shopping e servizi. Malaga, il capoluogo di provincia, dista 73 km ed è un importante hub culturale ed economico. Estepona stessa, con 79.621 abitanti previsti per il 2025, mantiene un'atmosfera più raccolta rispetto alle metropoli circostanti, pur beneficiando delle loro infrastrutture e attrattive.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada distano rispettivamente 524 m e 769 m, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Anche Playa del Cristo è a soli 1.6 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km, e quello di Gibilterra a circa 36 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. Le necessità quotidiane sono soddisfatte dalla vicinanza di un supermercato a 104 m e di una farmacia a 236 m. Per gli appassionati di golf, diverse strutture sono situate entro un raggio di 5 km, come Valle Romano Golf e Azata Golf. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nella zona facilita gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 15°C e i 25°C. La media annua si attesta sui 17.8°C, con un periodo di nuoto di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona è caratterizzata da una leggera elevazione, con la villa situata a 19 metri sul livello del mare. Il paesaggio circostante include aree verdi e la vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m, offrendo una vista montana. L'orientamento a sud-ovest e ovest della proprietà assicura un buon apporto di luce solare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza, con la spiaggia di La Rada a soli 800 metri e Playa del Cristo a circa 2.2 km, entrambe facilmente accessibili. Estepona offre un vivace porto turistico, Puerto Estepona, a 1.6 km, che funge da centro per attività nautiche e sociali. L'area vanta numerose strutture sportive, inclusi centri come Better Bodies e Polideportivo Municipal a breve distanza. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Azata Golf e Estepona Golf si trovano a meno di 7 km, offrendo opportunità per la pratica sportiva in un contesto paesaggistico suggestivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella (25 km) e Algeciras (42 km). La sua vicinanza a queste città maggiori, con popolazioni significative e vivaci centri urbani, amplia le opzioni di intrattenimento, shopping e servizi. Malaga, il capoluogo di provincia, dista 73 km ed è un importante hub culturale ed economico. Estepona stessa, con 79.621 abitanti previsti per il 2025, mantiene un'atmosfera più raccolta rispetto alle metropoli circostanti, pur beneficiando delle loro infrastrutture e attrattive.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa villa si distingue per la sua metratura e il vasto terreno privato, un elemento sempre più raro nelle zone costiere urbanizzate. Mentre progetti come 'The Sapphire' (da €2.650.000) e 'The Sanctuary Villas' (da €2.350.000) si posizionano in fasce di prezzo simili, la disponibilità di 6 camere da letto e un terreno di 3000 m² offre un rapporto tra spazio e prezzo potenzialmente vantaggioso per chi cerca ampiezza. 'Villas Azahar' (da €1.975.000) rappresenta un'opzione più accessibile, probabilmente con caratteristiche o dimensioni diverse. La vicinanza ai servizi di Estepona, pur mantenendo un contesto residenziale, la differenzia da sviluppi più isolati o puramente rurali, offrendo un equilibrio tra privacy e comodità urbana che è molto ricercato.
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