Cette villa indépendante de 6 chambres, située à Estepona, sur la Costa del Sol, offre un espace de vie généreux de 711 m² sur un terrain de 3000 m². Construite en 2000, elle bénéficie d'une architecture andalouse distinctive et d'une piscine privée. Son emplacement privilégié la place à proximité immédiate des commodités et à une courte distance de la plage, combinant ainsi tranquillité et accessibilité dans un cadre résidentiel établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement urbain à Estepona, cette résidence se trouve à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et à 104 mètres d'un supermarché. Cette proximité avec les commodités essentielles et le littoral facilite un quotidien pratique où de nombreux déplacements peuvent s'effectuer à pied ou à vélo, intégrant ainsi la vie locale sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Avec ses 6 chambres et ses 4 salles de bain réparties sur 711 m², cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux recherchant un espace confortable pour accueillir des invités. Le vaste terrain de 3000 m² offre un cadre de vie privé avec jardin et piscine, idéal pour ceux qui privilégient l'espace extérieur et la détente à domicile.
Bien que le projet date de 2000, cette villa est considérée comme une construction existante, déjà achevée. Elle ne relève donc pas d'un nouveau développement en phase de construction. L'accent est mis sur la qualité de vie actuelle et le potentiel d'adaptation plutôt que sur les caractéristiques d'une propriété neuve. Son état actuel permet une occupation immédiate.
Ce projet ne propose pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de domotique typiques des constructions neuves. L'architecture datant de 2000 peut signifier des standards d'isolation ou des systèmes techniques moins performants que ceux exigés aujourd'hui. L'absence de caractéristiques modernes comme des panneaux solaires intégrés ou des systèmes de gestion intelligente d'énergie doit être prise en compte.
Ref: VL375520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie substantiel et une résidence familiale spacieuse dans un environnement établi. Elle conviendra aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient d'avoir des chambres d'amis supplémentaires et de vastes espaces de réception. Le niveau inférieur, aménagé pour les loisirs, est parfait pour ceux qui aiment recevoir et organiser des événements. Les amateurs de jardinage et de vie en extérieur apprécieront le grand terrain privé. Son emplacement à distance de marche des commodités et de la plage la rend attrayante pour ceux qui souhaitent limiter l'usage de la voiture au quotidien. Enfin, cette villa peut également servir de résidence secondaire pour des vacances prolongées, offrant confort et tranquillité tout en étant connectée aux infrastructures locales.
La villa présente une architecture andalouse caractérisée par un patio central baigné de lumière naturelle grâce à une verrière. Les finitions intérieures, bien que datant de 2000, semblent avoir été maintenues en bon état, comme l'indiquent les visuels montrant une cuisine et un salon soignés. Les sols sont carrelés, typique de la région pour leur fraîcheur. La présence d'une piscine privée, potentiellement chauffée et avec une pataugeoire, témoigne d'un certain niveau de confort. Les vastes surfaces vitrées, y compris des panneaux sous-marins dans la piscine, ajoutent une touche distinctive. Le système de chauffage et de climatisation centralisé suggère une recherche de confort toute l'année. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'ensemble évoque une construction solide et une finition visant un standing confortable.
La villa est proposée au prix de 2.675.000 €. Cette villa indépendante, dotée de 6 chambres et 4 salles de bain sur un grand terrain, se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier d'Estepona. Le prix reflète la superficie habitable et du terrain, ainsi que son emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol. Étant une propriété existante et achevée, elle est immédiatement disponible pour l'acquisition, offrant une clarté dans le processus d'achat sans les délais liés à une construction en cours.
Cette villa représente un cadre de vie où le confort intérieur rencontre la vie extérieure méditerranéenne. L'architecture andalouse, avec son patio central illuminé par une verrière, structure l'espace et assure une luminosité constante. Les 711 m² habitables sont pensés pour une vie de famille spacieuse et des moments de convivialité, notamment avec un niveau inférieur dédié aux loisirs. Le jardin de 3000 m² et la piscine privée offrent une oasis de tranquillité, tout en étant à proximité des animations et des services d'Estepona. La vie ici s'articule autour de la détente, avec la possibilité de profiter de la plage, des restaurants et des activités sportives accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, offrant un équilibre entre sérénité résidentielle et dynamisme urbain.
Située à Estepona, cette villa s'insère dans un tissu urbain dynamique offrant une vie quotidienne pratique. À quelques pas, un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) facilitent les courses et les besoins courants. L'environnement urbain propose également 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, promettant une vie sociale animée. La proximité de plusieurs écoles (6 dans un rayon de 2km, 19 primaires et 10 secondaires dans la commune) est un atout pour les familles. Les centres de santé (2 dans un rayon de 2km, 4.4 km pour l'hôpital le plus proche) assurent la sécurité sanitaire. L'accès facile à des installations sportives et récréatives, comme le centre sportif 'Better Bodies' à 300m, contribue à un mode de vie actif. La présence de lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité offre des alternatives de mobilité.
Cette carte situe la villa dans le contexte géographique d'Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des supermarchés et d'autres commodités, ainsi que la connexion aux grands axes routiers menant aux aéroports et aux villes voisines comme Marbella et Málaga. L'environnement immédiat est représenté comme un quartier résidentiel établi avec un accès aisé à la mer et aux installations sportives.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Estepona, cette villa jouit d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à 25 km de Marbella, un centre réputé pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à 73 km de la ville de Málaga, capitale provinciale offrant un riche patrimoine culturel et des infrastructures modernes. La proximité de ces grands centres urbains permet d'accéder facilement à une offre variée de services, de divertissements et de culture, tout en résidant dans une commune plus calme. Estepona elle-même, avec son charme traditionnel préservé et son front de mer animé, offre un équilibre entre vie locale et dynamisme touristique.
Cette villa bénéficie d'une excellente connectivité. Elle se trouve à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et à 769 mètres de la plage de La Rada, rendant l'accès à la mer très aisé. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est situé à 34 km par la route la plus directe (et environ 64 km en ligne droite), facilitant les déplacements internationaux. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km témoigne d'une infrastructure moderne.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un microclimat agréable, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C, oscillant généralement entre 15°C et 25°C. La région offre environ 320 jours de soleil par an, prolongeant la saison pour profiter des activités de plein air. Le littoral est plat avec une faible pente vers la mer (2.4%), rendant les promenades côtières agréables. La villa est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, profitant ainsi de la brise marine. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ 4 mois, ce qui est typique de la Costa del Sol. Les montagnes de la Sierra Bermeja, culminant à 1449 m, offrent un arrière-plan spectaculaire et des possibilités d'excursions.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de cette villa. La Playa de Estepona est accessible en 524 mètres, suivie de près par La Rada à 769 mètres. D'autres plages comme Playa del Cristo sont à 1.6 km. Estepona compte plusieurs plages récompensées par le label Pavillon Bleu. Côté golf, les passionnés ont le choix avec des parcours comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) à proximité. La région dispose également de nombreuses installations sportives, incluant des centres de fitness comme 'Better Bodies' à 300m et des installations municipales. Les marinas, telles que Puerto Estepona à 1.6 km, offrent des activités nautiques et des options de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Située à Estepona, cette villa jouit d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à 25 km de Marbella, un centre réputé pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à 73 km de la ville de Málaga, capitale provinciale offrant un riche patrimoine culturel et des infrastructures modernes. La proximité de ces grands centres urbains permet d'accéder facilement à une offre variée de services, de divertissements et de culture, tout en résidant dans une commune plus calme. Estepona elle-même, avec son charme traditionnel préservé et son front de mer animé, offre un équilibre entre vie locale et dynamisme touristique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport aux autres projets d'Estepona comme The Sapphire (à partir de 2.650.000 €), The Sanctuary Villas (à partir de 2.350.000 €) et Villas Azahar (à partir de 1.975.000 €), cette villa se situe dans une fourchette de prix similaire aux options les plus exclusives. Son avantage réside dans sa superficie généreuse, tant pour la maison que pour le terrain, ainsi que son achèvement immédiat, contrairement à certains projets neufs. Son emplacement à Estepona la positionne avantageusement par rapport à Marbella, offrant un accès aux infrastructures tout en conservant un caractère potentiellement plus tranquille. La présence de 6 chambres est un atout distinctif par rapport à des villas souvent plus petites dans des programmes neufs à prix équivalent. La proximité des commodités et de la plage à pied la différencie des propriétés situées plus en retrait, qui nécessitent systématiquement un véhicule.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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