Този проект представлява напълно реновирана градска къща, разположена в урбанизация Серос дел Агвила, Малага. Сградата е завършена през 2007 г., но наскоро е подложена на цялостно обновяване, което съвременни интериорни стандарти. Имотът предлага жилищна площ от 128 m², разпределена на два етажа, с две спални и три бани. Със своето южно изложение и панорамни гледки към морето, имотът е готов за незабавно обитаване. Цените за този тип имоти в комплекса започват от €385 000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в квартал Серос дел Агвила, на спокойна локализация между крайбрежието и голф терените. Разположението осигурява директна близост до голф игрище Cerrado del Aguila (1,1 км) и бърз достъп до магистралата AP-7. Въпреки тихата атмосфера, имотът остава в рамките на кратко разстояние до градските центрове на Фуенхирола и Михас.
Конфигурацията с две спални, всяка със собствена баня, отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи ефективно използване на пространството. Наличието на отделна кухня и дневна зона разделя активните зони от зоните за почивка. Двете тераси предоставят допълнително външно пространство, подходящо за хранене на открито през по-голямата част от годината.
Като жилищна сграда, завършена през 2007 г., проектът не попада в категорията на ново строителство, а се класифицира като реновирана съществуваща постройка. Тъй като процесът на обновяване вече е приключен, няма рискове, свързани със строителни закъснения или промени в проектната документация. Имотът е напълно оборудван и обзаведен.
Този проект не предлага самостоятелен басейн; ползващите се разполагат с общо съоръжение в комплекса. Липсва директен достъп до плажа пеша, тъй като разстоянието е над 3 километра. Също така, имотът не разполага с голям частен двор, а с тераси и общи зелени площи, което може да е ограничение за тези, търсащи обширна лична градина.
Ref: VL496094
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ избор за купувачи, които желаят да избегнат процеса на ново строителство и дългите периоди на изчакване. Ситуацията е подходяща за двойки или семейства с едно дете, които търсят постоянен дом или ваканционна резиденция с възможност за моментално ползване. Говорейки езика на инвеститорите, локацията до голф игрищата осигурява потенциал за отдаване под наем през сезона. Също така, това е вариант за хора, които ценят спокойствието на урбанизацията, но искат да бъдат на пътуващо разстояние (около 15 минути с кола) от оживените марини и плажове.
Имотът е в състояние "отлично" след reciente реновация, което включва модернизирана кухня с дървени шкафове и интегрирани уреди. Подовите настилки са подменени, а баните разполагат с вани и естествено осветление. Климатичната инсталация (хладил/топъл) осигурява температурен комфорт през годината. Качеството на материалите в общите части поддържа стандарт за поддържан жилищен комплекс. Обзавеждането е напълно включено, което премахва допълнителни разходи и усилия за новия собственик.
Входната цена от €385 000 позиционира този имот в средния до висок сегмент за градски къщи в района. Тази стойност обяснява включването на_recent_реновацията, обзавеждането и локацията до голф терените. Цената варира въз основа на конкретния модел и изгледа в рамките на комплекса. В сравнение с новите проекти в региона, тук се плаща за готовност за нанасяне и установена инфраструктура.
Животът тук се характеризира с ритъм на предградие, където тишината преобладава над градския шум. Поради близостта до голф игрищата, района е предпочитан от любители на този спорт, което създава специфична общност. Сутрините често започват със слънце на южните тераси, а сутрешното кафе може да се консумира навън дори през зимните месеци благодарение на климата. За ежедневните нужди, като пазаруване в супермаркета на 1,2 км, автомобилът е удобен, но не е задължителен за всяко пътуване. Вечерите са спокойни, с възможност за вечеря в някой от близките 10 ресторанта. Културният навик на испанците да социализират късно вечерта на открито е напълно приложим тук благодарение на мекото време.
Околността предлага баланс между жилищни зони и услуги. В радиус от 2 километра са налични 4 аптеки и 3 банки, което покрива админстративните и здравни нужди. Образователната инфраструктура е добре развита с 15 начални и 10 средни училища в по-широкия район. Свързаността е добра: жп гара Фуенхирола е на 3,3 км, а автобусните линии (8 общо) свързват квартала с околните градове. Наличието на 50 спирки в близост свидетелства за активен обществен транспорт.
При преглед на картата, обърнете внимание на голф игрището Cerrado del Aguila северно от Фуенхирола. Комплексът е разположен в непосредствена близост до него. Топографията е леко хълмиста с преход към крайбрежната равнина, а магистралният възел на юг осигурява бърза връзка с останалата част от провинцията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е стратегически разположен във вътрешността на Фуенхирола, близо до границата с Михас. Тази позиция позволява лесен достъп както до източната част на Коста дел Сол (Малага), така и до западната (Марбеля, Естепона). Локацията е достатъчно далеч от туристическите центрове, за да гарантира спокойствие, но достатъчно близо, за да осигурява достъп до техните услуги за кратко време.
Локацията позволява лесен достъп до ключови точки на интерес в региона. Плажът Playa Mati е на 3,1 км, като подходът е с лек наклон (1,4%). Летище Малага се достига за около 25 минути (21 км). Голф възможностите са изключителни с три игрища в радиус от 2,4 км. Марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола, предлагаща развлечения и услуги, е на 3,9 км.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 48 метра създава приятен микроклимат без екстремна влага. Средната годишна температура от 18,6°C и високият брой слънчеви часове (3889 годишно) благоприятстват живота на открито. Периодът с подходяща за плуване температура на водата продължава около 5 месеца. Локацията предлага гледки към морето, планините и околните гори.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, като Playa Mati и Playa del Castillo, предлагат възможности за водни спортове и релакс. В допълнение, районът разполага със спортни центрове като Club de Páдел Cerrado del Águila (0,8 км) и Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 км). За любителите на моторните спортове, Karting Experience е на разстояние 2,5 км. Наличието на няколко маркирани панорамни гледни точки като La Cala de Mijas допълва възможностите за рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен във вътрешността на Фуенхирола, близо до границата с Михас. Тази позиция позволява лесен достъп както до източната част на Коста дел Сол (Малага), така и до западната (Марбеля, Естепона). Локацията е достатъчно далеч от туристическите центрове, за да гарантира спокойствие, но достатъчно близо, за да осигурява достъп до техните услуги за кратко време.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 15.9°C | 33 mm |
| Май | 17.9°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.7°C | 79 mm |
Равен
В сравнение с проекта Aquamar в Тор дел Мар (от €269 950), настоящият имот е по-скъп, което се обяснява със завършеното състояние, разположението до престижни голф игрища и по-високата пазарна активност в района на Малага/Фуенхирола. Lantana Residencial в Михас (от €205 000) предлага по-ниска входна цена, но потенциално за по-малки имоти или по-далеч от крайбрежието локации. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239 000) също е по-евтина алтернатива за ново строителство, но Естепона е географски по-отдалечена от летището и централните части на Коста дел Сол. Основното предимство на Серос дел Агвила е зрелостта на квартала и незабавната готовност за ползване, за разлика от рисковете и очакванията, свързани с новопостроени имоти на по-ниски цени. Купувачът тук плаща за сигурност на инвестицията и налична инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID