Dit instapklare townhouse, gelegen in de gevestigde woonwijk Cerros del Águila nabij Fuengirola, biedt 128 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers en 3 badkamers. Oorspronkelijk gebouwd in 2007, is de woning recentelijk gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. Het biedt een comfortabele leefruimte en is gesitueerd op een zuidoriëntatie met uitzicht op de bergen en de omgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, verhogen het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cerros del Águila, een residentiële zone die bekend staat om zijn rustige karakter en nabijheid tot de kust. De locatie biedt een balans tussen een residentiële setting en gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, met een supermarkt op 1.2 km en diverse restaurants binnen een straal van 2 km.
Dit townhouse is geschikt voor bewoners die een gemeubileerde woning zoeken met de nadruk op gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad. De indeling met twee terrassen en een solarium, gecombineerd met de zuidoriëntatie, faciliteert buitenleven en het benutten van het lokale klimaat.
De woning is voltooid in 2007 en sindsdien recentelijk gerenoveerd. De bouwfase is dus afgerond, wat betekent dat de structuur en faciliteiten van het gebouw reeds vaststaan. De recente moderniseringen hebben de huidige afwerkingsstaat verbeterd.
Het project biedt geen privé zwembad, enkel gemeenschappelijke faciliteiten. De locatie vereist potentieel een auto voor optimale mobiliteit, hoewel er OV-lijnen en -haltes beschikbaar zijn. Er is geen vermelding van een liftinstallatie in de woning.
Ref: VL496094
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse kan passen bij kopers die zoeken naar een solide tweede woning aan de Costa del Sol, die waarde hechten aan gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en een beveiligde woonomgeving. Het is geschikt voor degenen die een reeds gerenoveerde woning willen betrekken zonder de noodzaak van verdere aanpassingen, en die genieten van het mediterrane klimaat met veel zonuren en een lang zwemseizoen. De nabijheid van golfbanen (bv. Cerrado del Aguila Golf op 1.1 km) en stranden (bv. Playa Mati op 3.1 km) spreekt ook liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De locatie in een gevestigde woonwijk met voorzieningen binnen 2 km, zoals restaurants en een supermarkt, maakt het een praktische keuze voor zowel korte verblijven als potentieel voor langdurig gebruik.
De woning is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning is volledig gemeubileerd, wat direct bewonen of verhuren mogelijk maakt. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken en airconditioning dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van twee terrassen en een solarium biedt buitenruimte en potentieel voor uitzicht. De beveiligde gemeenschap waarborgt privacy en veiligheid, met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad als extra faciliteiten.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €395.000. De woning betreft een bestaande bouw met een gerealiseerde woonoppervlakte van 128 m², uitgerust met 2 slaapkamers en 3 badkamers. Oplevering is voltooid in 2007, met recente renovaties. Het project kenmerkt zich door een gemeenschappelijk zwembad en ligt in een beveiligde urbanisatie. De prijsstelling reflecteert de locatie, de afwerkingsgraad en de gemeenschappelijke voorzieningen binnen de residentie.
Cerros del Águila, gelegen op 48 meter boven zeeniveau, biedt een rustige woonomgeving met een aanzienlijk aantal zonuren per jaar (gemiddeld 3,889). Dit draagt bij aan een levensritme dat gericht is op buitenleven, mede dankzij de nabijheid van stranden op circa 3 km afstand en diverse golfbanen. De omgeving kenmerkt zich door een suburban setting met stedelijke voorzieningen binnen een redelijke afstand, zoals een supermarkt op 1.2 km en gezondheidscentra op 11 km. Het gebied is ook populair bij toeristen, met 25 hotels en 8085 bedden in de nabijheid, wat duidt op een levendige lokale economie gedurende delen van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en een zwemseizoen van 5 maanden ondersteunen activiteiten gedurende een groot deel van het jaar.
De ligging in Cerros del Águila, op 48 meter hoogte, biedt een residentiële sfeer met uitzicht op het omringende landschap. De nabijheid van de kust (circa 3 km naar het strand) en diverse golfbanen (zoals Cerrado del Aguila Golf op 1.1 km) definieert de recreatieve mogelijkheden. Dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 1.2 km en een apotheek op 1.5 km, zijn gemakkelijk bereikbaar. De omgeving telt 10 restaurants binnen een 2 km radius, wat zorgt voor culinaire diversiteit. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is enige vorm van openbaar vervoer beschikbaar, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Cerros del Águila, een gevestigde woonwijk nabij Fuengirola. De kaart illustreert de relatieve nabijheid tot de kust, belangrijke transportknooppunten zoals de luchthaven van Málaga, en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cerros del Águila is gelegen in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, de Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kust, maar biedt toch relatief gemakkelijke toegang tot kustplaatsen zoals Fuengirola (3.3 km per trein). De positie is strategisch ten opzichte van de luchthaven van Málaga (21 km hemelsbreed). De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden en natuur, met nabijheid tot zowel stranden als golfresorts.
De bereikbaarheid van deze woning is redelijk goed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 21 km hemelsbreed, wat een vlotte reis betekent voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Mati, is 3.1 km verwijderd. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 2.4 km, met Cerrado del Aguila Golf op slechts 1.1 km. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 1.2 km gevestigd, en een apotheek op 1.5 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 lijnen en 50 haltes, maar een auto wordt als handig beschouwd voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van voorzieningen.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Cerros del Águila profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch 3,889 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 48 meter boven zeeniveau, met een relatief vlakke helling naar het strand (1.4%), draagt bij aan een comfortabel leefklimaat. De zuidelijke oriëntatie van het townhouse maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa Mati op 3.1 km, Playa del Castillo op 3.2 km en Playa El Chaparral op 3.2 km. Deze stranden maken deel uit van de populaire kustlijn van de Costa del Sol. Recreatiemogelijkheden op het gebied van sport zijn ruim aanwezig: er zijn meerdere golfbanen, waaronder Cerrado del Aguila Golf op 1.1 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) en meerdere zwembaden in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Águila is gelegen in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, de Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kust, maar biedt toch relatief gemakkelijke toegang tot kustplaatsen zoals Fuengirola (3.3 km per trein). De positie is strategisch ten opzichte van de luchthaven van Málaga (21 km hemelsbreed). De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden en natuur, met nabijheid tot zowel stranden als golfresorts.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
In vergelijking met andere residentiële projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit townhouse in Cerros del Águila zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €395.000. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie, recentere renovaties, en de aanwezige gemeenschappelijke faciliteiten in een gevestigde urbanisatie. Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf €269.000, vertegenwoordigt een ander segment in de markt. De gehanteerde prijs voor het townhouse in Cerros del Águila lijkt te correleren met de omvang (128 m²), het aantal slaapkamers (2), de badkamers (3), de staat van onderhoud (recent gerenoveerd), en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, in een gebied dat bekend staat om zijn rustige, residentiële karakter en nabijheid tot golf en kustlijnen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN