Tento řadový dům v oblasti Cerros del Aguila nabízí 128 m² obytné plochy s výhledem na moře. Původně postaven v roce 2007 a nedávno zrekonstruovaný, objekt poskytuje dvě ložnice a tři koupelny. Poloha spojuje blízkost golfových hřišť a pobřeží s předměstskou atmosférou. Nemovitost zahrnuje soukromé parkovací stání a nachází se v uzavřeném komunitním komplexu. Vzdálenost k letišti činí 21 km, zatímco nejbližší pláže se nacházejí přibližně 3 km daleko.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Cerros del Aguila, předměstské oblasti mezi Mijas a Fuengirola. Pozemek je situován 48 metrů nad mořem, což zajišťuje výhledy bez extrémních stoupání. Bezprostřední okolí zahrnuje golfové hřiště, což činí oblast převážně rezidenční a klidnou. Příjezdová cesta je napojena na místní silniční síť.
S 128 m² na dvou podlažích dispozice podporuje praktické denní bydlení. Přítomnost dvou teras umožňuje venkovní stolování a relaxaci. Tři koupelny slouží dvěma ložnicím, což vytváří funkční rozvržení prostoru. Soukromé parkovací stání a sklípek řeší potřeby skladování a mobility přímo v objektu.
Jako dokončená nemovitost z roku 2007 nejsou na projektu žádné čekající fáze výstavby. Nedávná rekonstrukce aktualizovala vnitřní povrchy, včetně kuchyně a koupelen. Společné prostory jsou plně vybudované, což znamená, že vegetace a vybavení jsou již zavedené a funkční.
Dispozice nezahrnuje soukromou zahradu, spoléhá se na společné prostory. Jako řadový dům sdílí boční stěny se sousedy. Vzdálenost 3 km k pláži vyžaduje dopravu pro denní návštěvy koupání. Nemovitost nemá soukromý bazén, pouze společný. Nachází se v urbanizaci, která vyžaduje dodržování pravidel společenství.
Ref: VL496094
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám nebo párům, kteří hledají prostorově efektivní bydlení s venkovními plochami bez náročné údržby soukromé zahrady. Dispozice se dvěma ložnicemi a en-suite koupelnami je funkční pro hosty nebo práci z domova. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují klidnější předměstskou atmosféru nad přímou polohou v turistických centrech, ale zároveň vyžadují dostupnost služeb do 10 minut jízdy. Golfisté mohou ocenit blízkost několika hřišť. Kvůli nutnosti používat auto pro cesty na pláž a do města není lokalita optimální pro ty, kteří se chtějí pohybovat výhradně pěšky nebo kteří hledají noční život za rohem. Zároveň může být zajímavá pro investory hledající nemovitost s výhledem a možností krátkodobého pronájmu díky blízkosti k pobřeží a sportovnímu vyžití.
Nemovitost prošla rekonstrukcí, která zahrnovala kuchyňskou linku a sanitační vybavení. Vzhledem k roku výstavby 2007 je konstrukce budovy tradiční s nosnými zdmi a železobetonovými prvky, typickými pro španělskou urbanizaci tohoto období. Kuchyně je vybavena dřevěnými skříňkami a nerezovými spotřebiči. Podlahy v obytných prostorech jsou kombinací dlaždic a dřeva. Okna jsou orientována na jih, což přispívá k přirozenému osvětlení, avšak v letních měsících je nutné počítat s využitím klimatizace k regulaci teploty. Koupelny jsou vybaveny vanou a sprchovým koutem, standardními sanitárními prvky. Celkový stav je popisován jako výborný s důrazem na udržitelnost a moderní vzhled v rámci původní konstrukce. Společné prostory areálu jsou udržovány správcem, což zajišťuje konzistentní stav venkovních ploch a bazénu.
Cena za tento řadový dům začíná na 385 000 €. Tato částka zahrnuje 128 m² obytné plochy s dvěma ložnicemi a třemi koupelnami. Rekonstrukce vnitřních prostor a vybavení nábytkem jsou v ceně zahrnuty. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotku v existující zástavbě, neexistují variace v závislosti na stádiu výstavby. Hodnota odráží polohu v jižní části urbanizace s výhledem na moře a dostupnost soukromého parkování. Trh v této oblasti ukazuje stabilní poptávku po renovovaných jednotkách vhodných pro trvalé bydlení.
Cerros del Aguila představuje rezidenční lokalitu charakterizovanou klidem a určitým odstupem od rušného center měst. Denní rytmus zde je ovlivněn blízkostí golfových hřišť, jako je Cerrado del Aguila Golf, což vytváří prostředí zaměřené na outdoorové aktivity a sport. Ranní hodny lze strávit na jedné z teras s výhledem na moře a hory, zatímco ve dne je okolí vhodné pro procházky v předměstské zástavbě. Pro nákupy jsou dostupné supermarkety v okruhu 1,2 km, což umožňuje péči o běžné potřeby bez nutnosti delších cest. Lokalita není přímo u pobřeží, návštěva pláže jako je Playa Mati vyžaduje jízdu autem nebo použití místní dopravy, což zapadá do životního stylu, kde je automobilem považováno za standard pro pohyb mezi domovem, pobřežím a letištěm. V okolí je dostatek restaurací a kaváren pro sociální potřeby. Večery jsou tiché, což vyhovuje rezidentům, kteří upřednostňují soukromí před nočním životem v centru Fuengiroly.
Infrastruktura v okolí Cerros del Aguila pokrývá základní denní potřeby. V okruhu 2 km se nachází desítky restaurací, čtyři lékárny a bankovní pobočky. Pro nákup potravin slouží supermarket ve vzdálenosti 1,2 km. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními středisy v okolí a nemocnicí ve vzdálenosti 11 km. Dopravní dostupnost je založena na silniční síti spojující Mijas a Fuengirolu. Vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 3,3 km a nabízí spojení podél pobřeží. Lokalita je ve srovnání s centrem měst klidnější, s nižší hustotou provozu. Pro sportovní aktivity slouží nedaleká sportovní centra a padelové kluby. Existence 50 zastávek veřejné dopravy v okolí ukazuje na poměrně dobrou dostupnost i bez vlastního vozu, i když pro cestu na letiště nebo do vzdálenějších částí pobřeží je auto praktičtější.
Mapa ukazuje polohu v Cerros del Aguila s přímým přístupem k místním golfovým hřištím. Vzdálenost k pobřeží je patrná z polohy 3 km severně od pláží Fuengiroly. V oblasti se snoubí moderní urbanizace s tradičními andaluskými kořeny, což vytváří specifickou atmosféru této části pobřeží. Silniční síť zajišťuje rychlé spojení s letištěm a sousedními městy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován mezi Fuengirolou a Mijas, v oblasti známé jako Cerros del Aguila. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi pobřežním městským životem Fuengiroly a hornatějším venkovem Mijas. Je to strategické místo pro ty, kteří vyžadují blízkost k dálnici (AP-7) a hlavní silnici N-340 pro cestování po regionu Costa del Sol. Urbanizace je považována za klidnější zónu s rezidenčním charakterem, která slouží často jako předměstí pro pracující v přímořských městech.
Nejbližší pláž, Playa Mati, se nachází ve vzdálenosti 3,1 km. Tato vzdálenost je zvládnutelná jízdou autem přibližně za 10 minut. Golfové hřiště Cerrado del Aguila Golf je vzdáleno pouhých 1,1 km, což umožňuje pěší přístup pro hráče. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je situováno 21 km severovýchodně, což představuje jízdu kolem 20 minut za normálních dopravních podmínek. Jachtařské mariny jako Puerto Deportivo de Fuengirola jsou vzdáleny necelé 4 km. Supermarkety a denní služby jsou koncentrovány podél hlavních přístupových cest k urbanizaci. Celkově jsou klíčové body zájmu dosažitelné v rámci krátkých jízd, což podporuje rezidenční charakter lokality.
| Vzdálenost k pláži | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v mírném subtropickém klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Nadmořská výška 48 metrů přispívá k cirkulaci vzduchu a snižuje vlhkost ve srovnání s přímou pobřežní linií. Ročně je zaznamenáno přibližně 3 889 hodin slunečního svitu. Teploty se pohybují průměrně od 12 °C v zimních měsících do 26 °C v létě. Koupací sezóna v moři trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Mírné sklon terénu směrem k pobřeží (1,4 %) usnadňuje pohyb v terénu. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje celoroční využívání venkovních teras, které jsou orientovány na jih.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž Cerrado del Aguila Golf je nejbližší. Tato koncentrace sportovních zařízení činí oblast atraktivní pro golfisty. Pláže jako Playa del Castillo a Playa El Chaparral se nacházejí 3 km daleko a nabízejí standardní vybavení. Rekreační možnosti zahrnují také blízká sportovní centra, například Club de Pádel Cerrado del Águila. Pro rodiny s dětmi je v okruhu 15 základních škol dostupné vzdělávání. Turistická infrastruktura v okolí Fuengiroly zahrnuje hotely a zábavní centra, která zvyšují nabídku služeb v sezóně. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy v okolí usnadňuje přístup k těmto rekreačním místům i pro rezidenty bez auta.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován mezi Fuengirolou a Mijas, v oblasti známé jako Cerros del Aguila. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi pobřežním městským životem Fuengiroly a hornatějším venkovem Mijas. Je to strategické místo pro ty, kteří vyžadují blízkost k dálnici (AP-7) a hlavní silnici N-340 pro cestování po regionu Costa del Sol. Urbanizace je považována za klidnější zónu s rezidenčním charakterem, která slouží často jako předměstí pro pracující v přímořských městech.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 15.9°C | 33 mm |
| Květen | 17.9°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 79 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě nebo Aquamar v Torre del Mar nabízí tento townhouse v Cerros del Aguila větší zastavěnou plochu na jednotku (128 m²) oproti často menším apartmánům v nových developerských projektech. Zatímco novostavby v Esteponě mohou být dražší a dále od letiště, tato lokalita poskytuje kompromis mezi cenou a dostupností k hlavním dopravním uzlům. Oproti Lantana Residencial v Mijas, který je novější, je tento projekt již hotový a dostupný k okamžitému nastěhování. Atmosféra v Cerros del Aguila je více ustálená ve srovnání s rozvíjejícími se oblastmi. Ceny začínající na 385 000 € jsou vyšší než v některých vnitrozemských částech Mijas, ale odrážejí kvalitu rekonstrukce a výhledy. Lokalita nevykazuje tak vysokou turistickou koncentraci jako centrum Fuengiroly, což zajišťuje klidnější prostředí v zimních měsících.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID