Šis renovuotas miesto namas (townhouse) yra įsikūręs Cerros del Aguila rajone, Málagoje. Objektas, pastatytas 2007 metais, pasižymi pietine orientacija ir vaizdu į jūrą bei kalnus. Namas užima 128 kvadratinių metrų plotą ir siūlo du miegamuosius su vonios kambariais bei papildomą tualetą. Kompleksas yra priemiestinėje zonoje su bendru baseinu. Tai funkcionalus būstas, paruoštas gyventojams, ieškantiems ramios vietos netoli uosto ir sporto aikštynų. Atstumas iki jūros yra maždaug 3 kilometrai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs tarp kalvotų golfo aikštynų ir priemiestinės infrastruktūros. Vieta yra rami, orientuota į nuolatinius gyventojus. Artimiausias paplūdimiai yra už 3,1 km, o nekilnojamojo turto kompleksas ribojasi su Cerrado del Águila golfo klubu. Apsupties reljefas švelniai kiltas, kas užtikrina natūralų vėdinimą ir atviras erdves.
Namas atitinka poreikį poilsio su privatumu. Erdvios terasos leidžia naudotis išorės erdve be išvykimo iš namų. Du atskiri miegamieji su vonios kambariais tinka poroms ar mažai šeimai. Atskira virtuvė ir požeminio stovėjimo aikštelės bei sandėliuko buvimas sprendžia kasdienes saugojimo ir parkavimo problemas.
Tai ne naujas projektas, o 2007 metais pastatyto būsto renovacija. Statybos darbai baigti, o paskutinis atnaujinimas pagerino vidaus būklę. Nuo įsikūrimo momento nebereikia laukti, o nekilnojamasis turtas jau yra tinkamas naudojimui. Techninė būklė atitinka dabartinius standartus dėl atliktų modernizacijos darbų.
Objektas neturi privataus baseino, tik bendrą komplekso baseiną. Namas randamas 48 metrų virš jūros lygio, reikalauja automobilio patogiam judėjimui į gretimas miesto dalis, nors viešasis transportas yra 3,3 km atstumu. Neviršija trijų miegamųjų skaičiaus, todėl nėra tinkamas didelėms šeimoms ar dideliems svečių būriams.
Ref: VL496094
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas asmenims, kurie ieško antrojo namo, tačiau nenori investuoti į naujų statybų laukimą ar didelio remonto. Tai atitinka poras be vaikų arba tuščia nidus besiylančius asmenis, norinčius didesnio komforto nei butas gali pasiūlyti. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie domisi golfo sportu, kaip antroji gyvenamoji vieta arti aikštynų. Atsiskaitymo darbuotojai gali vertinti atskirą erdvę biurui, nes namas turi kelis aukštus ir terasas. Dėl uždaro komplekso saugumo, tai gali būti tinkama vieta tiems, kurie namus naudoja tik sezoniniu būdu.
Objektas buvo neseniai renovuotas, kas matoma iš vidaus apdailos medžiagų. Virtuvėje įrengti mediniai spintos ir nerūdijančio plieno prietaisai, kurie užtikrina ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Grindys įrengtos medinės, kas suteikia erdvei šilumą ir sumažina garso perdavimą tarp aukštų. Vonios kambariuose yra langai, įrengti vonios ir dušo kabinos, kas rodo dėmesį ventilacijai. Sienos prieš tai buvo atnaujintos, siekiant pagerinti estetinę išvaizdą. Namas yra pilnai įrengtas, įskaitant baldus, kas sumažina papildomų išlaidų poreikį. Techninė įranga apima oro kondicionierius, leidžiančius reguliuoti temperatūrą visame name.
Šio miesto namo kaina prasideda nuo 385 000 eurų. Ši suma atspindi 128 m² plotą, atnaujinimą ir papildomas patalpas, tokias kaip požeminė stovėjimo vieta ir sandėlis. Palyginti su kitais projektais Mijas regione, kaina atitinka vidutinę rinkos ribą, atsižvelgiant į renovacijos lygį ir vaizdus. Kainos svyravimai priklauso nuo konkretaus namo padėties komplekse ir galimų papildomų baldų įtraukimo.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš ramios priemietiškos atmosferos ir prieigos prie aktyvaus poilsio infrastruktūros. Dėl pietinės orientacijos terasos gauna daug natūralios šviesos, kas leidžia rytais pietietiškai pusryčiauti lauke, net žiemą. Komplekso ramybė lemia tai, kad naktį triukšmas yra minimalus, kas palankiau tiems, kurie vertina miego kokybę. Artumas prie golfo aikštynų (mažiau nei 2 km) leidžia integruoti sportą į savaitės grafiką be ilgų kelionių automobiliu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Mati, pasiekiami maždaug per 10 minučių važiuojant, kas suteikia galimybę kombinuoti gyvenimą su nereguliariais išvykimais prie jūros. Šios vietos neprilygsta centriniams pajūrio kurortams savo intensyvumu, todėl čia vyrauja reguliarių gyventojų, o ne turistų dinamika.
Kasdienės rūpybos prekės pasiekiamos maždaug 1,2 km atstumu, esant artimiausiam prekybos centrui. Maisto prekių parduotuvės ir vaistinės yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Artimiausia sveikatos priežiūros įstaiga yra 11 km atstumu, kas reikalauja transporto priemonės. Geležinkelio stotis Fuengirola yra 3,3 km atstumu, suteikiant greitą susisiekimą su Málaga ir kitais pakrantės miestais. Automobiliu greitkeliai leidžia pasiekti Malagos oro uostą per 20, 25 minutes. Maždaug 2 km spinduliu yra 10 restoranų ir kavinėlių, kurie siūlo vietinę virtuvę.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį šiaurės vakarinėje Fuengirola dalyje, tarpkalnėse. Matomi artimiausi golfo aikštynai ir pagrindinės kelio trasos, einančios link jūros. Atstumai iki oro uosto ir geležinkelio stoties yra pažymėti kaip svarbiausi susisiekimo mazgai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cerros del Aguila yra tarpinė zona tarp Fuengirola pajūrio kurorto ir Mijas kalvų. Ši padėtis leidžia išvengti didžiųjų miestų triukšmo, tačiau išlaikyti prieigą prie jų paslaugų. Tai urbanizuota zona, priklausanti Málaga provincijai, bet artimesnė pakrantės gyvenvietėms nei provincijos centrui.
Nuo projekto iki artimiausio paplūdimio (Playa Mati) yra 3,1 km. Kelias į jį yra lengvai nuvažiuojamas automobiliu, reljefas nėra stačias. Malagos oro uostas yra 21 km atstumu tiesią linija, kas užtikrina patogius susisiekimus tarptautiniais skrydžiais. Golfo mėgėjai turi tris aikštynus 2,5 km spinduliu, įskaitant Cerrado del Aguila Golf, esantį vos 1,1 km atstumu. Artimiausias didelis prekybos centras ir viešasis transportas yra Fuengirola
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonas pasižymi aukšta saulės spindulių koncentracija, vidutiniškai 3889 valandų per metus. Temperatūra svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Vandens temperatūra leidžia plaukioti maždaug 5 mėnesius per metus, kai ji viršija 20 °C. Namas yra įsikūręs 48 m virš jūros lygio, kas leidžia jausti vėsesnį vėsą vasaros naktimis palyginti su pakrante. Šiek tiek kiltas reljefas padeda natūraliam vėdinimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Už 3, 3,5 km yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa del Castillo. Šios zonos paplūdimiai yra aprūpinti pagrindinėmis paslaugomis, nors vietos gali būti užimtos vasaros sezono metu. Sporto entuziastams artimiausias padelio klubas yra 800 metrų atstumu. Golfo infrastruktūra yra viena iš pagrindinių šios vietos privalumų, su trimis skirtingais aikštais netoliese. Taip pat netoliese yra karting trasos ir sporto centrai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cerros del Aguila yra tarpinė zona tarp Fuengirola pajūrio kurorto ir Mijas kalvų. Ši padėtis leidžia išvengti didžiųjų miestų triukšmo, tačiau išlaikyti prieigą prie jų paslaugų. Tai urbanizuota zona, priklausanti Málaga provincijai, bet artimesnė pakrantės gyvenvietėms nei provincijos centrui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 15.9°C | 33 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 79 mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektais regione, šis objektas siūlo subalansuotą kainos ir kokybės santykį renovanotame būste. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, bet yra toliau nuo pagrindinių Málaga centrų. Lantana Residencial Mijase yra pigesnė (nuo 205 000 eurų), tačiau paprastai siūlo mažesnius butus arba reikalauja didesnės investicijos į apdailą. Šis Cerros del Aguila projektas išsiskiria tuo, kad jis yra „pabaigtas“ ir turi vaizdus, kas nėra visada garantuojama žemesnės kategorijos naujose statybose. Etherna Homes 2 Esteponoje taip pat yra pigesnė, bet geografiškai nutolusi toliau į vakarus. Ši vieta yra labiau fokusuota į golfo ir ramaus gyvenimo derinį nei į tiesioginį pajūrio turizmą, kas atspindi kainą, aukštesnę nei kai kurie pagrindiniai butai mieste.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID