Málaga'daki Cerros del Aguila bölgesinde bulunan bu müstakil ev, 2007 yılında tamamlanmış olup yakın zamanda yenilenmiştir. Toplam 128 metrekare kullanım alanına sahip yapı, güney cephe yönlendirmesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Evin özelliği, deniz ve çevredeki manzaraları sunan iki geniş terasıdır. Konut, kapalı bir site yapısı içinde yer alırken, kişisel kullanım için özel otopark ve depolama alanı sunar. Bina, genel bakımının yapılması ve modernizasyonunun tamamlanmış olması nedeniyle hareket halinde olan alıcılar için hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Fuengirola ve Mijas belediyeleri arasında stratejik bir noktada konumlanmıştır. Deniz kıyısına yaklaşık 3 kilometre mesafede bulunmasına rağmen, arazi yapısı nedeniyle deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte yer alır. Cerrado del Aguila Golf sahasına yürüme mesafesinde olması, bölgenin karakterini belirleyen en önemli coğrafi unsurdur.
İki yatak odası her biri banyosuyla birlikte tasarlanarak mahremiyet ihtiyacına yanıt verir. Ayrı bir mutfak ve misafir tuvaleti, günlük yaşamı pratik hale getirir. Evin alt katında bulunan özel depolama alanı ve kapalı otopark, ikametgahın depolama ve araç gereksinimlerini karşılar. Terasların kullanımı, dış mekan yaşamını konutla bütünleştirmeyi sağlar.
Yapı 2007 yılında tamamlanmış olsa da, yakın zamanda yapılan renovasyon çalışmaları ile modern standartlara getirilmiştir. İnşaat aşaması bulunmamaktadır; bu durum, alıcıların herhangi bir inşaat riski veya bekleme süresi olmadan eve taşınabilmesini sağlar. Mevcut durum, bakım ve onarım gereksinimlerini minimize edecek şekilde düzenlenmiştir.
Proje doğrudan sahil şeridinde yer almadığından denize gidişte araç kullanımı gerekebilir. Özel yüzme havuzu bulunmamakta; site ortak havuzu kullanılmaktadır. Konut tipi itibariyle arsa paylaşımı mevcuttur, bu nedenle tamamen izole bir müstakil villa statüsü sunmaz. Tesis, apartman yaşamına kıyasla daha fazla otonomi sunsa da toplu konut yapısının kurallarına tabidir.
Ref: VL496094
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, düzenli olarak golf oynayan veya sahile yakın bir ikinci ev arayan ancak sahil şeridinin gürültüsünden uzak kalmak isteyen bireyler için uygundur. İki yatak odalı yapısı, çiftler veya küçük aileler için yeterli alan sunarken, üç banyosu misafir ağırlama açısından esneklik sağlar. Yaz aylarında tatil yapmayı planlayan, ancak kış aylarında da ılıman bir iklimde süreli ikamet etmek isteyen emekliler için bakım gereksinimleri düşüktür. Çalışan uzaktan çalışanlar için sakin bir ortam ve ayrı çalışma alanı ihtiyacı, terasların kullanımı ile desteklenebilir. Çocuklu büyük aileler için yatak odası sayısı sınırlı olabilir.
Evin iç mekanlarında kullanılan malzemeler, yakın zamanda yapılan renovasyon çalışmalarıyla güncellenmiştir. Mutfak dolapları, paslanmaz çelik aletler ve doğal ışık alan pencerelerle modern bir görünüme kavuşturulmuştur. Yatak odalarında sunulan gardırop sistemleri, depolama kapasitesini artırırken banyolarda standart musluk ve armatürler kullanılmıştır. Zemin kaplaması ahşap görünümlü malzemelerden oluşur, bu da sıcak bir his yaratır. Tesisat ve yalıtım, 2007 yapımı statüsüne uygun olarak işlevseldir. Binada klima sistemi bulunması, sıcak yaz aylarında iç konforu korumak için teknik bir gereklilik olarak öne çıkar.
Fiyatlandırma, €385.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer müstakil evlerle karşılaştırıldığında, yapılan yenileme çalışmaları ve metrekare kullanım alanı (128 m²) dikkate alındığında orta-üst segmentte yer alır. Yapılmış renovasyon, alıcıların ek tadilat maliyeti yapmasına gerek kalmaması açısından maliyet avantajı sunar. Enerji verimliliği ve yaşam alanı büyüklüğü, fiyat-kalite dengesinde belirleyici faktörlerdir.
Cerros del Aguila, yoğun turizmin hakim olduğu sahil şeridinden biraz içeride, sakinleşen banliyö atmosferini sunan bir yerleşim alanıdır. Günlük yaşam ritmi, çevredeki golf sahası ve yeşil alanlar tarafından şekillenir. Bölgenin topografyası düz olduğundan, yürüyüş ve bisiklet kullanımı çevresinde oldukça elverişlidir. Çevredeki süpermarket ve restoranlar (yaklaşık 1-2 km mesafede), temel ihtiyaçların karşılanması için araç kullanımına her zaman ihtiyaç duyulmayacağını gösterir. Ancak, Fuengirola merkezine veya plajlara gitmek için özel araç veya toplu taşıma kullanımı gerekir. Akşamları bölge, çevresindeki otellerin ve kumsalların kalabalığından uzak, daha yerel ve sessiz bir yapıya bürünür. Site içindeki komşuluk ilişkileri, genellikle yabancı nüfusun ağırlıkta olması nedeniyle karmaşık değildir.
Çevredeki yaşam altyapısı, araç sahipliğine bağımlılığı azaltacak şekilde gelişmiştir. En yakın süpermarket 1.2 km, eczane ise 1.5 km mesafededir. Sağlık hizmetleri için 11 km uzaklıktaki hastanelere erişim mümkündür. Fuengirola tren istasyonu 3.3 km uzaklıkta olup, Málaga havalimanına bağlantı sağlar; bu sayede 21 km'lik havalimanı mesafesi toplu taşıma ile aşılabilmektedir. Bölgede spor ve aktivite merkezleri (Club de Pádel Cerrado del Águila) günlük spor rutini için yakındır. Alışveriş ve eğlence ihtiyaçları için Fuengirola merkezi veya La Cala de Mijas kullanılır.
Harita, konutun Cerros del Aguila golf sahası ile Fuengirola arasındaki konumunu göstermektedir. Kuzey tarafında dağlık alanlar, güney tarafında ise yaklaşık 3 kilometre mesafedeki sahil şeridi yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Fuengirola ve Mijas gibi büyük belediyelerin tam sınırında, bağlantı noktasında yer alır. Batı yöne doğru Marbella'ya, doğu yöne doğru Málaga şehir merkezine erişim, AP-7 karayolu üzerinden hızlıca sağlanır. Bu konum, hem sahil turizminin hem de kentsel hizmetlerin erişim alanında yer almayı mümkün kılar.
Playa Mati plajı 3.1 km mesafede olup, araçla yaklaşık 10-15 dakikalık bir sürede ulaşılabilmektedir. Golf tutkunları için Cerrado del Aguila Golf sahası siteye sadece 1.1 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı, 21 km'lik bir mesafede bulunur. Denizcilik meraklıları için Puerto Deportivo de Fuengirola 3.9 km mesafededir. Elektrikli araç kullanıcıları için yakınlarda (1.4 km) şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3889 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte ve sadece %1.4'lük hafif bir eğime sahip olan arazi, rüzgarlardan korunaklı bir mikroklimat yaratır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C'dir. Su sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu (20°C ve üzeri) dönem, yılın yaklaşık 5 ayı boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Mati, 3.1 km mesafede yer alır. Çevrede birden fazla golf sahası (Cerrado del Aguila, Campo Los Lagos) mevcuttur. Rekreasyon olanakları arasında yakın mesafedeki Ciudad Deportiva Las Lagunas spor merkezi ve padel kulübü bulunur. Aileler için Karting Experience (2.5 km) alternatif bir aktivite sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Fuengirola ve Mijas gibi büyük belediyelerin tam sınırında, bağlantı noktasında yer alır. Batı yöne doğru Marbella'ya, doğu yöne doğru Málaga şehir merkezine erişim, AP-7 karayolu üzerinden hızlıca sağlanır. Bu konum, hem sahil turizminin hem de kentsel hizmetlerin erişim alanında yer almayı mümkün kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.1°C | 54 mm |
| Nisan | 15.9°C | 33 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.7°C | 79 mm |
Düz
Bu proje, Cerros del Aguila bölgesindeki yenilenmiş mevcut stoğu temsil ederken, Aquamar (Torre del Mar) veya Etherna Homes 2 (Estepona) gibi karşılaştırılabilir projeler genellikle sıfır veya yeni inşa edilmiş konutları kapsar. Mijas'taki Lantana Residencial ile kıyaslandığında, bu konut daha fazla iç mekan alanı (128 m²) sunar. Fiyat olarak (€385.000), Estepona'daki benzer büyüklükteki yeni projelerle rekabet ederken, konum olarak Málaga ve Fuengirola'ya daha yakındır. Bölgesel olarak, sahil şeridindeki (La Cala) apartmanlara kıyasla daha fazla mahremiyet ve arsa payı sunar, ancak tamamen müstakil villalara kıyasla Site yönetim kurallarına tabidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID