Разположена в популярния район Cerros del Águila (Cerros del Águila), тази впечатляваща вила съчетава пространство, уединение и великолепна обстановка с красиви панорамни гледки към Средиземноморието, планините и откритата провинция. Имотът предлага 5 просторни спални и 3 бани. Три спални са разположени на приземния етаж, а две на горния етаж, което я прави идеална къща за семейства или за тези, които търсят просторно настаняване за гости. Основното ниво на вилата включва модерна кухня, която се отваря към светла и просторна всекидневна с директен достъп до голяма тераса. Това е идеалното място за хранене на открито, посрещане на гости или просто почивка, докато се наслаждавате на спиращата дъха морска гледка. На горния етаж ще намерите втора просторна всекидневна зона, която в момента се използва като ТВ салон и бар, предлагайки допълнително чудесно пространство за отдих и социални дейности. Оттам има достъп до частна тераса с изглед към красивата градина и басейна, създавайки спокойно и интимно убежище. Външните зони са също толкова впечатляващи, с голяма тераса, обграждаща басейна, идеална за наслаждаване на средиземноморския начин на живот, независимо дали се излежавате на слънце, вечеряте навън или прекарвате качествено време със семейството и приятелите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в район Cerros del Águila (Cerros del Águila), който е близо до крайбрежието, но същевременно предлага спокойна среда. Ежедневните основни удобства са лесно достъпни, осигурявайки удобство за всички нужди.
С 5 спални и 3 бани, плюс допълнителна всекидневна зона, тази вила отговаря на нуждите на големи семейства, тези, които се нуждаят от домашен офис, или тези, които често посрещат гости.
Датата на построяване на тази вила не е посочена, но нейното състояние е оценено като 'отлично'. Това предполага, че имотът е много добре поддържан и вероятно не изисква големи ремонти.
Имотът е ориентиран на изток, югоизток и юг. Не е спомената северна ориентация, което може да повлияе на слънчевата светлина в определени часове.
Ref: VL382604
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи просторно жилище и ценящи уединението и великолепните гледки. Петте спални предлагат гъвкавост за големи семейства, многопоколенчески домакинства или за осигуряване на удобно настаняване за гости. Допълнителната всекидневна зона на горния етаж (в момента използвана като ТВ салон и бар) предоставя на членовете на семейството отделно пространство за почивка, докато всекидневната на основния етаж предлага по-формално място за социални контакти. За любителите на живота на открито и голфа, местоположението на вилата е идеално. Голф игрището Cerrado del Aguila е само на 1,1 км, а няколко други голф игрища са в радиус от 2,4 км. Плажовете на 3,1 км осигуряват лесен достъп до крайбрежни дейности, докато няколко плажа в радиус от 3,2 км предлагат повече възможности. Имотът разполага с частен отопляем басейн и просторни тераси, което го прави идеален за наслаждаване на средиземноморския климат. Покритата тераса осигурява комфорт за дейности на открито, докато панорамните гледки към морето, планините и провинцията добавят чар към ежедневието. Като се имат предвид нейното местоположение, удобства и гледки, вилата е подходяща за купувачи, търсещи постоянно местожителство или луксозна ваканционна къща.
Villa yleiskunto on arvioitu 'erinomaiseksi', mikä viittaa korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun. Vaikka materiaalitietoja ei ole saatavilla, 'erinomainen' kunto tarkoittaa yleensä korkealaatuisia viimeistelyjä, kuten kiinteitä lattioita, moderneja kylpyhuone- ja keittiökalusteita sekä hyvää eristystä ja tiivistystä. Villassa on yksityinen uima-allas, jota voidaan lämmittää, mikä osoittaa huomiota ulkona viihtyvyyteen ja ympärivuotiseen käyttöön. Ilmastointijärjestelmä tarjoaa ilmastoinnin hallinnan, varmistaen sisäilman mukavuuden erityisesti kuumien kesäkuukausien aikana. Vaatekaapit tarjoavat mukavuutta ja järjestystä. Keittiön ja olohuoneen pohjaratkaisu viittaa avoimiin tiloihin, jotka usein vastaavat nykyaikaisia asumistrendejä. Yläkerran lisähuone lisää joustavuutta tilaan. Katettu terassi laajentaa ulkoelämystä tehden siitä ympärivuotisesti käytettävän. Merelle, vuorille ja maaseudulle avautuvat panoraamanäkymät ovat kiinteistön tärkein myyntivaltti, joka osoittaa sen ensiluokkaisen sijainnin luonnonmaisemien nauttimiseen.
Цената на имота е 895 000 €. Броят на спалните и баните, както и площта на парцела и застроената площ, предполагат, че това е имот от висок клас. Наличието на частен басейн и качествени гледки са ключови фактори, допринасящи за цената. Като самостоятелна вила, тя предлага високо ниво на уединение. Като се има предвид ценовият диапазон в района, тази цена отразява нейното качество и местоположение. В сравнение с други проекти в съседни райони, като Estepona и Benalmádena, този имот се намира в атрактивен район, но за определяне на ценовото ниво ще е необходимо по-подробно сравнение с подобни имоти.
Cerros del Águila (Cerros del Águila) предлага начин на живот, който съчетава удобство и спокойствие. Районът е близо до ежедневни нужди, като супермаркет само на 1,2 км и аптека на 1,5 км. Районът предлага и разнообразни възможности за отдих, като голф игрища само на 1,1 км и няколко спортни центъра, от които да избирате. Въпреки близостта до плажове (3,1 км) и оживени градове, надморската височина на района от 48 метра над морското равнище осигурява спокойна жилищна среда, далеч от шума на крайбрежната ивица. Районът разполага с 10 ресторанта, 4 аптеки и 3 банки, предлагащи широк набор от услуги за жителите. Образователните нужди могат да бъдат посрещнати от 15 основни и 10 средни училища, докато 3 здравни центъра осигуряват медицински грижи. 25 хотела и 8085 легла показват, че районът е популярна туристическа дестинация, предлагаща местна жизненост на жителите, но може да означава и повишена заетост през пиковия сезон. По отношение на достъпността, летище Малага (AGP), на 21 км разстояние, осигурява международни връзки. Въпреки 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, притежаването на автомобил значително ще улесни изследването на околния район, особено за пътувания до плажовете на 3,2 км или до голф клуб Cerrado del Aguila на 1,1 км.
Животът в Cerros del Águila (Cerros del Águila) предлага баланс между спокойствието на предградията и удобния достъп до градски удобства. Височината от 48 метра над морското равнище предлага приятен бриз и далечни гледки, контрастиращи с влажната топлина на крайбрежните райони. Районът се радва на 3 889 часа слънцегреене годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина, идеална за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, което го прави подходящ за плуване. Ежедневните нужди са на една ръка разстояние, като супермаркети (1,2 км) и аптеки (1,5 км) са на кратко разстояние. За семейства, 15 начални и 10 средни училища предлагат образователни възможности. Опциите за отдих включват 10 ресторанта, 2 кафенета и няколко спортни центъра, включително Club de Pádel Cerrado del Águila на 0,8 км. Достъпът до плажовете (напр. Playa Mati, 3,1 км) и градските центрове (напр. Fuengirola, 3,3 км) е сравнително лесен, което позволява лесно да се насладите на крайбрежния живот и пазаруването. Въпреки това, притежаването на кола е силно препоръчително, за да се възползвате напълно от района, тъй като неговият разпръснат характер най-добре се изследва с частен транспорт, въпреки 8-те линии на обществения транспорт.
Тази карта показва местоположението на Cerros del Águila (Cerros del Águila), популярен жилищен район близо до Мияс (Mijas) и Фуенхирола (Fuengirola). Тя подчертава удобството на близостта до плажове, голф игрища и основни транспортни маршрути.
Cerros del Águila (Cerros del Águila) е стратегически разположен на Коста дел Сол, близо до популярни дестинации като Фуенхирола и Мияс. Районът е известен със своите удобни удобства, близост до плажове и голф игрища, както и красиви природни пейзажи. Местоположението е сравнително близо до летище Малага (21 км), което улеснява международните пътувания. Районът предлага изобилни опции за обществен транспорт, включително 8 линии и 50 автобусни спирки, но се препоръчва автомобил за пълноценно изследване на околността.
Имотът е разположен на стратегическо място, осигуряващо лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa Mati, е само на 3,1 км, а Playa del Castillo и Playa El Chaparral са на 3,2 км, предлагайки повече възможности. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За голф ентусиастите, районът е рай, с няколко шампионски голф игрища. Голф игрището Cerrado del Aguila е само на 1,1 км, докато Campo Los Lagos и El Chaparral Golf Club са съответно на 1,8 км и 2,4 км. Това предоставя изобилие от възможности за играчи от всички нива. Районът предлага и широк спектър от други развлекателни дейности. Club de Pádel Cerrado del Águila, разположен на 0,8 км, предлага тенис дейности, докато Ciudad Deportiva Las Lagunas на 2,2 км предоставя по-широк набор от спортни съоръжения. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola на 3,9 км и Puerto Cabopino на 9,1 км предлагат възможности за морски дейности и хранене. Освен това, наблизо има картинг писти и басейни, осигурявайки дейности за жители от всички възрасти.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C. 3 889 часа слънцегреене годишно осигуряват изобилие от слънчева светлина, идеална за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, което го прави подходящ за плуване. Имотът се намира на надморска височина от 48 метра, предлагайки хладен бриз и открити гледки, като същевременно се възползва от близостта до крайбрежието. Наклонът към най-близкия плаж, Playa Mati, е само 1,4%, което го прави лесно достъпен. Районът е заобиколен от селски пейзажи и се намира в близост до голф игрища, което предполага наличието на зеленина в околността. Средните температури варират от 12°C до 26°C, което показва меки зими и топли лета, типични за средиземноморския регион.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa Mati, е само на 3,1 км и притежава Син флаг. Други плажове, като Playa del Castillo и Playa El Ejido, са на 3,2 км, предлагайки повече възможности. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За голф ентусиастите, районът е рай, с няколко шампионски голф игрища. Голф игрището Cerrado del Aguila е само на 1,1 км, докато Campo Los Lagos и El Chaparral Golf Club са съответно на 1,8 км и 2,4 км. Това предоставя изобилие от възможности за играчи от всички нива. Районът предлага и широк спектър от други развлекателни дейности. Club de Pádel Cerrado del Águila, разположен на 0,8 км, предлага тенис дейности, докато Ciudad Deportiva Las Lagunas на 2,2 км предоставя по-широк набор от спортни съоръжения. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola на 3,9 км и Puerto Cabopino на 9,1 км предлагат възможности за морски дейности и хранене. Освен това, наблизо има картинг писти и басейни, осигурявайки дейности за жители от всички възрасти.
Източник: OpenStreetMap
Cerros del Águila (Cerros del Águila) е стратегически разположен на Коста дел Сол, близо до популярни дестинации като Фуенхирола и Мияс. Районът е известен със своите удобни удобства, близост до плажове и голф игрища, както и красиви природни пейзажи. Местоположението е сравнително близо до летище Малага (21 км), което улеснява международните пътувания. Районът предлага изобилни опции за обществен транспорт, включително 8 линии и 50 автобусни спирки, но се препоръчва автомобил за пълноценно изследване на околността.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 15.9°C | 33 mm |
| Май | 17.9°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.7°C | 79 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), тази самостоятелна вила в Cerros del Águila на цена от €895,000 е с по-висока цена. Това предполага, че имотът може да предлага по-голямо пространство, по-добри гледки или по-престижно местоположение. Тези проекти в Естепона са апартаменти или градски къщи на по-ниски цени и вероятно са насочени към различен пазарен сегмент. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от €699,000) също има по-висока цена от проектите в Естепона, но все още е по-ниска от вилата в Cerros del Águila. Това предполага, че средното ценово ниво в Бенальмадена вероятно е между Естепона и този проект. Самостоятелната вила в Cerros del Águila е позиционирана като премиум имот, а цената й отразява нейния размер, уединение и панорамни гледки. В сравнение с тези апартаменти или градски къщи, вилата предлага по-голям парцел и независимо жилищно пространство. Цените в района Коста дел Сол варират значително в зависимост от местоположението, типа на имота и удобствата. Цената на тази вила съответства на ценовия диапазон за премиум самостоятелни вили в района, особено като се има предвид близостта до голф игрища и местоположението с великолепни гледки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
