Nachádza sa v obľúbenej urbanizácii Cerros del Águila (Cerros del Águila), táto pôsobivá vila spája priestor, súkromie a nádherné okolie s krásnym panoramatickým výhľadom na Stredozemné more, hory a otvorenú krajinu. Nemovitosť ponúka 5 veľkoryso veľkých spální a 3 kúpeľne. Tri spálne sú umiestnené na prízemí a dve na hornom poschodí, čo z nej robí ideálny domov pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru pre hostí. Hlavná úroveň vily obsahuje modernú kuchyňu, ktorá sa otvára do svetlej a priestrannej obývacej izby s priamym prístupom na veľkú terasu. Toto je ideálne miesto na stolovanie pod holým nebom, pohostenie hostí alebo jednoducho relaxovanie pri vychutnávaní úchvatného výhľadu na more. Na hornom poschodí nájdete druhú priestrannú obývaciu zónu, ktorá sa v súčasnosti používa ako TV miestnosť a bar, čo ponúka ďalší skvelý priestor na voľný čas a spoločenské aktivity. Odtiaľ je prístup na súkromnú terasu s výhľadom na krásnu záhradu a bazén, čím vytvára pokojné a intímne útočisko. Vonkajšie priestory sú rovnako pôsobivé, s veľkou terasou obklopujúcou bazén, ideálnou na vychutnanie si stredomorského životného štýlu, či už sa opaľujete, stolujete vonku alebo trávite kvalitný čas s rodinou a priateľmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost sa nachádza v urbanizácii Cerros del Águila (Cerros del Águila), v oblasti blízko pobrežia, ale zároveň ponúka pokojné prostredie. Každodenné nevyhnutnosti sú ľahko dostupné, čo zabezpečuje pohodlie pre všetky potreby.
S 5 spálňami a 3 kúpeľňami, plus ďalšou obývacou zónou, táto vila spĺňa potreby veľkých rodín, tých, ktorí potrebujú domáce kancelárie, alebo tých, ktorí často hostia návštevy.
Dátum výstavby tejto vily nie je uvedený, ale jej stav je hodnotený ako 'vynikajúci'. To naznačuje, že nehnuteľnosť je veľmi dobre udržiavaná a pravdepodobne nevyžaduje žiadne zásadné rekonštrukcie.
Nemovitost je orientovaná na východ, juhovýchod a juh. Severná orientácia nie je uvedená, čo môže ovplyvniť slnečné svetlo v určitých hodinách.
Ref: VL382604
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie a ceniace súkromie a nádherné výhľady. Päť spální ponúka flexibilitu pre veľké rodiny, viacgeneračné domácnosti alebo na poskytnutie pohodlného ubytovania pre hostí. Dodatočná obývacia miestnosť na hornom poschodí (v súčasnosti používaná ako TV miestnosť a bar) poskytuje členom rodiny samostatný priestor na relaxáciu, zatiaľ čo obývacia izba na hlavnej úrovni ponúka formálnejšie miesto na socializáciu. Pre milovníkov vonkajšieho života a golfu je poloha vily ideálna. Golfové ihrisko Cerrado del Aguila je vzdialené len 1,1 km a niekoľko ďalších golfových ihrísk je do 2,4 km. Pláže vzdialené 3,1 km poskytujú ľahký prístup k pobrežným aktivitám, zatiaľ čo viacero pláží v okruhu 3,2 km ponúka viac možností. Nemovitost má súkromný vyhrievaný bazén a priestranné terasy, čo ju robí ideálnym miestom na vychutnanie si stredomorskej klímy. Krytá terasa zabezpečuje pohodlie pre vonkajšie aktivity, zatiaľ čo panoramatické výhľady na more, hory a krajinu dodávajú každodennému životu šarm. Vzhľadom na svoju polohu, vybavenie a výhľady je vila vhodná pre kupujúcich hľadajúcich trvalé bydlisko alebo luxusný rekreačný dom.
Celková kvalita vily je hodnotená ako 'vynikajúca', čo naznačuje vysokú kvalitu konštrukcie a povrchových úprav. Hoci konkrétne detaily materiálov nie sú poskytnuté, 'vynikajúci' stav zvyčajne znamená vysoko kvalitné povrchové úpravy, ako sú pevné podlahy, moderné vybavenie kúpeľní a kuchýň a dobrá izolácia a tesnenie. Villa má súkromný bazén, ktorý je možné vyhrievať, čo naznačuje pozornosť venovanú vonkajšiemu komfortu a celoročnému využívaniu. Klimatizačný systém zabezpečuje kontrolu klímy, čím zaisťuje vnútorné pohodlie, najmä počas horúcich letných mesiacov. Vstavané skrine poskytujú pohodlie a organizáciu. Dispozícia kuchyne a obývacej izby naznačuje otvorený dizajn, ktorý často zodpovedá moderným trendom v bývaní. Dodatočná obývacia miestnosť na hornom poschodí pridáva priestoru flexibilitu. Krytá terasa rozširuje vonkajší obytný priestor, čím je využiteľná po celý rok. Panoramatické výhľady na more, hory a krajinu sú kľúčovým predajným argumentom nehnuteľnosti, čo naznačuje jej prvotriednu polohu pre prírodné scenérie.
Cena nehnuteľnosti je 895 000 €. Počet spální a kúpeľní, ako aj rozloha pozemku a zastavaná plocha, naznačujú, že ide o nehnuteľnosť vyššej triedy. Prítomnosť súkromného bazéna a kvalitných výhľadov sú kľúčové faktory prispievajúce k cene. Ako samostatne stojaca vila ponúka vysokú úroveň súkromia. Vzhľadom na cenové rozpätie v oblasti táto cena odráža jej kvalitu a polohu. V porovnaní s inými projektmi v okolitých oblastiach, ako sú Estepona a Benalmádena, sa táto nehnuteľnosť nachádza v atraktívnej lokalite, ale na určenie cenovej hladiny bude potrebné podrobnejšie porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami.
Cerros del Águila (Cerros del Águila) ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a pokoj. Oblasť je blízko každodenných nevyhnutností, ako je supermarket vzdialený len 1,2 km a lekáreň 1,5 km. Oblasť tiež ponúka rôzne možnosti voľného času, s golfovými ihriskami vzdialenými len 1,1 km a niekoľkými športovými centrami na výber. Napriek blízkosti k plážam (3,1 km) a rušným mestám, nadmorská výška 48 metrov nad morom poskytuje pokojné životné prostredie ďaleko od ruchu pobrežnej línie. Oblasť má 10 reštaurácií, 4 lekárne a 3 banky, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu služieb. Vzdelávacie potreby môžu uspokojiť 15 základných a 10 stredných škôl, zatiaľ čo 3 zdravotné strediská poskytujú lekársku starostlivosť. 25 hotelov a 8085 postelí naznačuje, že oblasť je populárnou turistickou destináciou, ktorá ponúka obyvateľom miestnu živosť, ale môže tiež znamenať zvýšenú rušnosť počas hlavnej sezóny. Z hľadiska dostupnosti, letisko Malaga (AGP), vzdialené 21 km, poskytuje medzinárodné spojenie. Napriek 8 linkám verejnej dopravy a 50 autobusovým zastávkam, vlastníctvo auta výrazne uľahčí objavovanie okolitej oblasti, najmä pre výlety na pláže vzdialené 3,2 km alebo golfový klub Cerrado del Aguila vzdialený 1,1 km.
Život v Cerros del Águila (Cerros del Águila) ponúka rovnováhu medzi pokojným prímestským životom a pohodlným prístupom k mestským zariadeniam. Nadmorská výška 48 metrov nad morom ponúka príjemný vánok a vzdialené výhľady, na rozdiel od vlhkej horúčavy pobrežných oblastí. Oblasť sa teší 3 889 hodinám slnečného svitu ročne, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla ideálneho pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac, čo ju robí vhodnou na plávanie. Každodenné nevyhnutnosti sú na dosah ruky, s obchodmi s potravinami (1,2 km) a lekárňami (1,5 km) na krátku vzdialenosť. Pre rodiny ponúka 15 základných a 10 stredných škôl vzdelávacie možnosti. Možnosti voľného času zahŕňajú 10 reštaurácií, 2 kaviarne a niekoľko športových centier, vrátane Club de Pádel Cerrado del Águila vo vzdialenosti 0,8 km. Prístup na pláže (napr. Playa Mati, 3,1 km) a do centier miest (npr. Fuengirola, 3,3 km) je relatívne jednoduchý, čo umožňuje ľahké vychutnávanie pobrežného života a nakupovania. Odporúča sa však vlastniť auto, aby ste plne využili možnosti oblasti, pretože jej rozptýlenú povahu je najlepšie objavovať súkromnou dopravou, napriek 8 linkám verejnej dopravy.
Táto mapa zobrazuje polohu Cerros del Águila (Cerros del Águila), populárnej rezidenčnej oblasti neďaleko Mijas (Mijas) a Fuengirola (Fuengirola). Zdôrazňuje pohodlie blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných trás.
Cerros del Águila (Cerros del Águila) sa strategicky nachádza na Costa del Sol, blízko populárnych destinácií ako Fuengirola a Mijas. Oblasť je známa svojimi pohodlnými zariadeniami, blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám a krásnou prírodnou scenériou. Poloha je relatívne blízko letiska Malaga (21 km), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť ponúka veľa možností verejnej dopravy, vrátane 8 liniek a 50 autobusových zastávok, ale odporúča sa automobil na úplné preskúmanie okolia.
Nemovitost sa nachádza na strategickom mieste, ktoré ponúka ľahký prístup k rôznym vybaveniam. Najbližšia pláž, Playa Mati, je vzdialená len 3,1 km a Playa del Castillo a Playa El Chaparral sú do 3,2 km, čím ponúkajú viac možností. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s niekoľkými majstrovskými ihriskami. Golfové ihrisko Cerrado del Aguila je vzdialené len 1,1 km, zatiaľ čo Campo Los Lagos a El Chaparral Golf Club sú vo vzdialenosti 1,8 km, respektíve 2,4 km. To poskytuje veľa príležitostí pre hráčov všetkých úrovní. Oblasť tiež ponúka širokú škálu ďalších rekreačných aktivít. Club de Pádel Cerrado del Águila, ktorý sa nachádza 0,8 km ďaleko, ponúka tenisové aktivity, zatiaľ čo Ciudad Deportiva Las Lagunas vo vzdialenosti 2,2 km poskytuje širší spektrum športových zariadení. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola vo vzdialenosti 3,9 km a Puerto Cabopino vo vzdialenosti 9,1 km ponúkajú možnosti pre námorné aktivity a stravovanie. Okrem toho sú v blízkosti motokárové dráhy a bazény, čo zaisťuje aktivity pre obyvateľov všetkých vekových skupín.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. 3 889 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje množstvo slnečného svetla, ideálneho pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac, čo ju robí vhodnou na plávanie. Nemovitost sa nachádza vo výške 48 metrov nad morom, ponúka chladný vánok a otvorené výhľady, pričom využíva blízkosť pobrežia. Sklon k najbližšej pláži, Playa Mati, je len 1,4%, čo ju robí ľahko dostupnou. Oblasť je obklopená vidieckou krajinou a nachádza sa v blízkosti golfových ihrísk, čo naznačuje prítomnosť zelene v okolí. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C, čo naznačuje mierne zimy a teplé letá, čo je typické pre stredomorský región.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa Mati, je vzdialená len 3,1 km a má Modrú vlajku. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa del Castillo a Playa El Ejido, sú do 3,2 km, čo ponúka viac možností. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s niekoľkými majstrovskými ihriskami. Golfové ihrisko Cerrado del Aguila je vzdialené len 1,1 km, zatiaľ čo Campo Los Lagos a El Chaparral Golf Club sú vo vzdialenosti 1,8 km, respektíve 2,4 km. To poskytuje veľa príležitostí pre hráčov všetkých úrovní. Oblasť tiež ponúka širokú škálu ďalších rekreačných aktivít. Club de Pádel Cerrado del Águila, ktorý sa nachádza 0,8 km ďaleko, ponúka tenisové aktivity, zatiaľ čo Ciudad Deportiva Las Lagunas vo vzdialenosti 2,2 km poskytuje širší spektrum športových zariadení. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola vo vzdialenosti 3,9 km a Puerto Cabopino vo vzdialenosti 9,1 km ponúkajú možnosti pre námorné aktivity a stravovanie. Okrem toho sú v blízkosti motokárové dráhy a bazény, čo zaisťuje aktivity pre obyvateľov všetkých vekových skupín.
Zdroj: OpenStreetMap
Cerros del Águila (Cerros del Águila) sa strategicky nachádza na Costa del Sol, blízko populárnych destinácií ako Fuengirola a Mijas. Oblasť je známa svojimi pohodlnými zariadeniami, blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám a krásnou prírodnou scenériou. Poloha je relatívne blízko letiska Malaga (21 km), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť ponúka veľa možností verejnej dopravy, vrátane 8 liniek a 50 autobusových zastávok, ale odporúča sa automobil na úplné preskúmanie okolia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 15.9°C | 33 mm |
| Máj | 17.9°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) má táto samostatne stojaca vila v Cerros del Águila za 895 000 € vyššiu cenu. To naznačuje, že nehnuteľnosť môže ponúkať viac priestoru, lepšie výhľady alebo prestížnejšiu polohu. Tieto projekty v Estepone sú apartmány alebo radové domy s nižšími cenami a pravdepodobne cieliť na iný segment trhu. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €) má tiež vyššiu cenu ako projekty v Estepone, ale je stále nižšia ako vila v Cerros del Águila. To naznačuje, že priemerná cenová hladina v Benalmádene je pravdepodobne medzi Esteponou a týmto projektom. Samostatne stojaca vila v Cerros del Águila je pozicionovaná ako prémiová nehnuteľnosť a jej cena odráža jej veľkosť, súkromie a panoramatické výhľady. V porovnaní s týmito apartmánmi alebo radovými domami vila ponúka väčší pozemok a nezávislý obytný priestor. Ceny v regióne Costa del Sol sa značne líšia v závislosti od lokality, typu nehnuteľnosti a vybavenia. Cena tejto vily zodpovedá cenovému rozpätiu pre prémiové samostatne stojace vily v oblasti, najmä vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a polohu s nádhernými výhľadmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
