立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸線からわずか数キロの丘陵地帯に位置しています。日常生活に必要な店舗やサービスは近隣にあり、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れています。主要な交通網へのアクセスも良好です。
広々とした居住空間、複数のベッドルーム、プライベートな屋外エリアを求める個人や家族に適しています。海や山の景色を楽しみながら、リラックスした生活を送りたいというニーズに応えます。また、ゴルフやその他のレクリエーション活動への近接性も魅力です。
この物件は、既存の構造物を改装・改築したものではなく、新築として建設されています。建築プロセスは完了しており、即時入居が可能です。最新の建築基準と設備が導入されています。
この物件は、都市部のような活気あるナイトライフや、ビーチフロントの直接的なアクセスを提供していません。また、公共交通機関のみでの生活は、日々の移動において不便を感じる可能性があります。高台にあるため、急な坂道での移動が伴う場合があります。
Ref: VL382604
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、家族全員が快適に過ごせる十分なスペースを求めている、あるいは頻繁にゲストを招く予定のある購入者に適しています。海と山の両方の景色を楽しみたい、静かでプライベートな環境を重視したい、そしてアクティブなライフスタイル（ゴルフ、ビーチ、アウトドアアクティビティ）を求めている人々にも合致するでしょう。また、南向きのテラスで太陽の光を浴びたり、屋外で食事を楽しんだりすることを好む方にも理想的です。長期滞在や、一年を通してスペインの気候を楽しむためのセカンドハウスとしての利用も考えられます。近隣のインフラへのアクセスも良好であるため、日常生活の利便性を確保しつつ、リゾートのような環境を求める方にも適しています。
このヴィラは、優れた状態にあり、高品質な素材と仕上げが施されています。広々としたリビングエリアは、明るく、大きなテラスへと直接アクセスでき、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。モダンなキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えています。5つのベッドルームはゆったりとした広さを持ち、プライベートな空間を提供します。3つのバスルームのうち1つはエンスイートです。全館空調システムが快適な室内環境を保証します。一部のテラスからは、海、山、田園地帯のパノラマビューを楽しむことができます。屋根付きテラスは、日差しを避けながら屋外の空間を利用するのに便利です。内装は、全体的に洗練されたデザインで統一されており、モダンなスタイルと快適さを両立させています。
このヴィラは895,000ユーロから販売されています。5つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、広範な居住スペースを提供し、その価格設定は、その立地、広さ、設備、そして提供される眺望を考慮したものです。価格は、市場の動向、物件の状態、および付加価値のある要素（プライベートプール、眺望など）によって変動する可能性があります。詳細な価格情報や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における、広さのある高級住宅の市場価格に位置しています。
Cerros del Águilaは、ミハス山脈の南斜面に位置する開発地域であり、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できます。このヴィラは、静かな環境を求める人々に適しており、周囲の自然景観との調和を重視しています。周辺には、ゴルフコース、スポーツ施設、レストランなどが点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。近隣のスーパーマーケットまでは車で数分、ビーチまでは約3kmと、都市の利便性と自然の安らぎのバランスが取れたロケーションです。高級住宅地としての性格が強く、プライバシーと静穏が保たれています。日々の生活リズムは、穏やかな朝の光を浴びながらテラスでコーヒーを楽しみ、午後は近隣のビーチで過ごす、あるいはゴルフを楽しむといった、ゆったりとしたものになるでしょう。夜には、星空の下でリラックスする機会も豊富にあります。
Cerros del Águilaは、ミハス山脈の景観に溶け込むように開発された住宅地です。このヴィラからは、周囲の緑豊かな自然と、遠くに広がる地中海の景色を眺めることができます。日常生活に必要なスーパーマーケットは1.2km先にあり、車で数分でアクセス可能です。また、アポテイクや銀行などの基本的なサービスも近隣に点在しています。10分程度のドライブで、フエンヒロラのビーチや、子供から大人まで楽しめる広大な公園「Gran Parque de Mijas」に到着します。さらに、周辺には10軒以上のレストランがあり、多様な食体験が可能です。教育機関も充実しており、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあります。医療サービスも近く、11km圏内に病院、近距離に複数の健康センターがあります。この地域は、静かな住環境を維持しつつ、都市の利便性にもアクセスできるバランスの取れたロケーションと言えます。
Cerros del Águilaは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸部の丘陵地帯に開発されたエリアです。このヴィラは、地中海、周辺の山々、そして緑豊かな田園風景に囲まれた、戦略的に恵まれたロケーションにあります。海岸線、主要都市、そして空港へのアクセスが良好でありながら、静かでプライベートな環境を提供します。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、活気ある沿岸都市と内陸部の風光明媚な地域の中間に位置しています。東にはマラガ市があり、文化、歴史、ショッピング、そして主要な国際空港へのアクセスを提供します。西には、マルベーリャやプエルト・バヌースといった高級リゾート地が広がっています。近隣の都市としては、フエンヒロラが約3.3km（鉄道駅まで）の距離にあり、日々の生活に必要なサービスやエンターテイメントを提供します。ミハス・プエブロのような伝統的な白い村も車でアクセス可能です。この立地は、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を提供し、静かな住宅地にいながらも、主要な観光地や都市機能へのアクセスを確保しています。
このヴィラは、マラガ空港（AGP）から約21kmの距離にあり、車でのアクセスは良好です。空港への所要時間は、交通状況にもよりますが、通常30分以内です。最寄りのビーチであるプラヤ・マティまでは約3.1kmで、車で約5～10分です。他のビーチ、プラヤ・デル・カスティージョやプラヤ・エル・チャパラルも同程度の距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、セルado del Águila Golfコースがわずか1.1km先にあり、その他にも2つのゴルフコースが近距離に位置しています。フエンヒロラの鉄道駅までは約3.3kmで、そこからマラガ市内やその他の沿岸都市へのアクセスが可能です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と8つの路線があります。EV充電ステーションも1.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温が18.6℃と温暖な地中海性気候を享受しています。日照時間も年間平均3,889時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）はビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむことができます。標高は海抜48mと、海岸線から近く、穏やかな丘陵地帯に位置しています。ビーチへの傾斜は1.4%とほぼ平坦で、アクセスしやすいです。近隣には、山岳地帯や自然公園へのアクセスも可能で、ハイキングや自然散策といったアクティビティも楽しめます。冬でも比較的穏やかな気候のため、一年を通してアウトドアでの生活が可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチはプラヤ・マティで、約3.1kmの距離にあります。プラヤ・デル・カスティージョやプラヤ・エル・イヘドなどの他のビーチも3.2km圏内に位置しており、いずれもアクセス良好です。これらのビーチの多くは、良好な環境基準を満たしたブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフに関しては、セルado del Águila Golfコースがわずか1.1km先という近さにあり、理想的なロケーションです。さらに、カンポ・ロス・ラゴス（1.8km）、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（2.4km）といった他のゴルフコースも複数存在します。スポーツ施設としては、パデルテニスが楽しめるClub de Pádel Cerrado del Águilaが0.8km、Ciudad Deportiva Las Lagunasが2.2kmにあります。また、プールの利用も可能で、Piscina Bellavistaは2.8kmの距離にあります。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラが3.9km、プエルト・カボピノが9.1kmに位置しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、活気ある沿岸都市と内陸部の風光明媚な地域の中間に位置しています。東にはマラガ市があり、文化、歴史、ショッピング、そして主要な国際空港へのアクセスを提供します。西には、マルベーリャやプエルト・バヌースといった高級リゾート地が広がっています。近隣の都市としては、フエンヒロラが約3.3km（鉄道駅まで）の距離にあり、日々の生活に必要なサービスやエンターテイメントを提供します。ミハス・プエブロのような伝統的な白い村も車でアクセス可能です。この立地は、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を提供し、静かな住宅地にいながらも、主要な観光地や都市機能へのアクセスを確保しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 17.9°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルにおけるこの価格帯の物件としては、Cerros del Águilaのヴィラは、広さ、眺望、そしてプライベートな環境の点で際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯でアパートメントやタウンハウスを提供していますが、一般的にプライベートな屋外スペースや広大な眺望の点で異なります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より都市部に近く、施設が充実している可能性がありますが、このヴィラが提供するような広大な敷地や、より静かな環境は期待できないかもしれません。Cerros del Águilaの物件は、海岸線へのアクセスと、山々を望む景観のユニークな組み合わせを提供しており、これはこの地域の他の多くの沿岸部開発とは一線を画す特徴です。このヴィラは、静穏を重視しつつも、主要なアメニティやレクリエーション施設へのアクセスを求める層にとって、バランスの取れた選択肢となります。価格設定は、提供されるスペース、プライバシー、そして眺望の質を反映したものと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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