Ova prostrana samostojeća vila, smeštena u traženom naselju Cerros del Águila u Malagi, nudi izuzetan spoj životnog prostora, privatnosti i prirodnih lepota. Sa svojih pet spavaćih soba i tri kupatila, raspoređenih na dva nivoa, pruža komforan boravak za porodice ili goste. Vila se odlikuje otvorenim konceptom dnevnog boravka koji se povezuje sa modernom kuhinjom, te direktnim izlazom na terasu sa panoramskim pogledom. Dodatni dnevni boravak na gornjem spratu, trenutno uređen kao TV sala i bar, nudi prostor za opuštanje i druženje, sa pristupom privatnoj terasi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena na uzvišici u naselju Cerros del Águila, ova vila nudi zadivljujući panoramski pogled na Sredozemno more, planine i okolnu prirodu. Lokacija omogućava kombinaciju mira i dostupnosti svakodnevnih sadržaja, sa supermarketom na samo 1.2 km i plažama na nešto više od 3 km, dok je aerodrom u Malagi udaljen 21 km.
Ova vila je projektovana sa naglaskom na prostranost i funkcionalnost, nudeći pet spavaćih soba koje mogu zadovoljiti potrebe veće porodice ili pružiti komforan smeštaj za goste. Veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu i dodatni prostor za razonodu na gornjem spratu, zajedno sa privatnim bazenom i terasom, podstiču mediteranski način života i druženje na otvorenom.
Ovaj objekat je u odličnom stanju i nudi izuzetan nivo završne obrade. Iako detalji o novogradnji nisu dati, trenutno stanje nekretnine ukazuje na pažljivo održavanje i mogućnost neposrednog useljenja, bez potrebe za dodatnim investicijama u pogledu strukture ili osnovne infrastrukture.
Ova nekretnina se ne ističe kao novogradnja sa najsavremenijim energetskim rešenjima ili specifičnim pametnim kućnim sistemima, ukoliko nisu naknadno ugrađeni. Fokusi su na prostranosti, pogledu i postojećoj infrastrukturi, bez naglaska na najnovije tehnologije u smislu održivosti ili automatizacije.
Ref: VL382604
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je primerena za kupce koji traže prostran dom sa dovoljno prostora za porodicu i goste, kao i za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa otvorenim terasama, bazenom i predivnim pogledom. Idealna je za one koji cene privatnost, ali žele da ostanu u blizini gradskih sadržaja poput supermarketa (1.2 km), restorana (10 u radijusu od 2 km) i plaža (3.1 km). Ljubitelji golfa će takođe biti zadovoljni blizinom nekoliko golf terena, uključujući Cerrado del Águila Golf (1.1 km). Osobe koje putuju često će ceniti blizinu aerodroma u Malagi (21 km hemelsbreed). Takođe je pogodno za one koji traže mirnije okruženje izvan najprometnijih turističkih zona, ali sa lakim pristupom zabavnim sadržajima poput sportskih centara i marina.
Vila je u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet gradnje i završnih radova. Detalji poput klima uređaja, privatnog bazena (grejani), pokrivene terase i ugradnih plakara doprinose udobnosti i funkcionalnosti doma. Orijentacija prema istoku, jugoistoku i jugu osigurava dobro prirodno osvetljenje tokom dana. Iako specifični materijali nisu navedeni, opšte stanje objekta sugeriše korišćenje kvalitetnih materijala u izgradnji i enterijeru, sa fokusom na pružanje udobnog i prijatnog životnog prostora.
Cena ove samostojeće vile iznosi 895.000 €. Sa pet spavaćih soba i tri kupatila, stambenom površinom od 218 m² i prostranim placem od 680 m², ona predstavlja značajnu ponudu u segmentu luksuznijih nekretnina u regiji. Navedena cena je fiksna i odražava lokaciju, veličinu i karakteristike objekta, uključujući privatni bazen i panoramske poglede. Dostupnost je trenutna, bez dodatnih troškova za novogradnju ili faze izgradnje.
Cerros del Águila, strateški pozicioniran u blizini Malage, nudi životni ritam koji kombinuje mirnu rezidencijalnu atmosferu sa praktičnom dostupnošću gradskih sadržaja. Prosečna nadmorska visina od 48 metara doprinosi prijatnoj klimi i otvorenim pogledima. Sa istorijskim prosekom od 3,889 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za one koji cene mediteranski način života. Blizina plaža kao što su Playa Mati (3.1 km) i restorana (10 u radijusu od 2 km) pruža mogućnosti za dnevne aktivnosti, dok je medicinska zaštita dostupna u zdravstvenim centrima unutar 2 km radiusa. S obzirom na prosečan dohodak od 16.450 evra u provinciji, nekretnine u ovoj oblasti predstavljaju značajnu investiciju.
Život u Cerros del Águila pruža spoj mirnog rezidencijalnog okruženja sa praktičnom dostupnošću. Supermarket je udaljen samo 1.2 km, a apoteka 1.5 km, dok je bolnica na 11 km. Okruženje nudi i brojne restorane (10 u radijusu od 2 km) i kafiće. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 8 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje. Iako je automobil koristan, nije uvek neophodan za svakodnevne potrebe. Blizina plaža (3.1 km), golf terena (1.1 km) i sportskih centara (0.8 km) pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme.
Ova vila se nalazi u naselju Cerros del Águila, južno od Mijas Puebla i severozapadno od obale. Pozicija nudi panoramske poglede i dobru povezanost sa primorskim gradovima i aerodromom Malaga.
Cerros del Águila se nalazi na strateškoj poziciji unutar pokrajine Malaga, nudeći stanovnicima pristup bogatom kulturnom i prirodnom nasleđu Costa del Sol. Smeštena između obale i unutrašnjosti, ova lokacija omogućava lako putovanje do obližnjih gradova kao što su Fuengirola (3.3 km) i Mijas. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i živopisnim mestima, a ova vila nudi pristup svemu tome, dok istovremeno pruža mirno okruženje daleko od gradske vreve.
Ova vila je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa Mati, udaljena je 3.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 21 km hemelsbreed, omogućavajući laku povezanost sa destinacijama širom sveta. Centar grada i svakodnevne potrebe su lako dostupni, sa supermarketom na 1.2 km i apotekom na 1.5 km. Za ljubitelje golfa, Cerrado del Aguila Golf je na samo 1.1 km, a postoje i drugi tereni u radijusu od 2.4 km. Javni prevoz je dostupan sa 8 linija i 50 stajališta, a obližnje železničke stanice (Fuengirola na 3.3 km) dodatno poboljšavaju mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i bogatstvom od skoro 3,889 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo i prijatno kupališno sezono koje traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode od 20°C ili više. Nadmorska visina od 48 metara, sa blagim nagibom prema plaži od 1.4%, doprinosi prijatnoj atmosferi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blizina prirodnih predela i otvorenih polja stvara osećaj prostranosti i spokoja, dok je obližnja La Cala de Mijas (3.5 km) poznata po svojim vidikovcima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa Mati i Playa del Castillo, udaljene su samo oko 3.1-3.2 km. Region je takođe poznat po svojim golf terenima, sa Cerrado del Aguila Golf na 1.1 km i Campo Los Lagos na 1.8 km. Za ljubitelje sporta, postoje sportski centri poput Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km). Marine poput Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) i Puerto Cabopino (9.1 km) nude dodatne mogućnosti za vodene aktivnosti i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Cerros del Águila se nalazi na strateškoj poziciji unutar pokrajine Malaga, nudeći stanovnicima pristup bogatom kulturnom i prirodnom nasleđu Costa del Sol. Smeštena između obale i unutrašnjosti, ova lokacija omogućava lako putovanje do obližnjih gradova kao što su Fuengirola (3.3 km) i Mijas. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i živopisnim mestima, a ova vila nudi pristup svemu tome, dok istovremeno pruža mirno okruženje daleko od gradske vreve.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 15.9°C | 33 mm |
| Мај | 17.9°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.7°C | 79 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Cerros del Águila pozicionirana je u višem cenovnom rangu, sa cenom od 895.000 €. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa cenom od 699.000 €, takođe se nalazi u sličnom segmentu. Međutim, ova vila se ističe po prostranosti (5 spavaćih soba, 218 m² stambene površine) i lokaciji koja nudi jedinstvene panoramske poglede na more i planine, što opravdava višu cenu. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni često fokusirani na moderni dizajn i direktnu blizinu obale, ova nekretnina u Cerros del Águila nudi kombinaciju prostranosti, privatnosti i zadivljujućih pejzaža, sa dobrom povezanošću ka obližnjim gradovima i aerodromu. Infrastruktura u okruženju, uključujući golf terene i restorane, dodatno doprinosi privlačnosti ove lokacije za kupce koji traže kombinaciju luksuza i funkcionalnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
