V oblíbené urbanizaci Cerros del Águila se nacházející tato impozantní vila kombinuje prostor, soukromí a nádherné okolí s krásným panoramatickým výhledem na Středozemní moře, hory a otevřenou krajinu. Nemovitost nabízí 5 velkoryse velkých ložnic a 3 koupelny. Tři ložnice jsou umístěny v přízemí a dvě v horním patře, což z ní činí ideální domov pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro hosty. Hlavní úroveň vily zahrnuje moderní kuchyň plynule navazující na světlý a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na velkou terasu. Toto je ideální místo pro stolování pod širým nebem, hostování hostů nebo prosté relaxování při vychutnávání úchvatného výhledu na moře. Nahore najdete druhou rozsáhlou obytnou část, která je v současné době využívána jako TV lounge a bar, a nabízí tak další prostor pro volný čas a společenské aktivity. Odtud je přístup na soukromou terasu s výhledem na krásnou zahradu a bazén, čímž vytváří klidné a intimní útočiště. Venkovní prostory jsou stejně působivé, s velkou terasou obklopující bazén, ideální pro užívání si středomořského životního stylu, ať už opalováním, stolováním venku nebo trávením kvalitního času s rodinou a přáteli.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizaci Cerros del Águila (Cerros del Águila), která je blízko pobřeží, ale zároveň nabízí klidné prostředí. Každodenní nezbytnosti jsou na dosah ruky, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby.
S 5 ložnicemi a 3 koupelnami, včetně další obytné plochy, tato vila splňuje potřeby velkých rodin, těch, kteří potřebují domácí kancelář, nebo těch, kteří často hostí návštěvy.
Datum výstavby této vily není uvedeno, ale její stav je hodnocen jako 'vynikající'. To naznačuje, že nemovitost je velmi dobře udržovaná a pravděpodobně nevyžaduje žádné zásadní rekonstrukce.
Nemovitost je orientována na východ, jihovýchod a jih. Nebyla zmíněna orientace na sever, což může ovlivnit sluneční světlo v určitých časech.
Ref: VL382604
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající prostorné bydlení a oceňující soukromí a nádherné výhledy. Pět ložnic nabízí flexibilitu pro velké rodiny, vícegenerační domácnosti nebo pro poskytnutí pohodlného ubytování pro hosty. Další obytná zóna v horním patře (v současné době používaná jako TV lounge a bar) poskytuje rodinným příslušníkům samostatný prostor pro relaxaci, zatímco obývací pokoj v přízemí nabízí formálnější společenské místo. Pro milovníky venkovního života a golfu je poloha vily ideální. Golfové hřiště Cerrado del Aguila je vzdáleno pouhých 1,1 km a několik dalších golfových hřišť je do 2,4 km. Pláže vzdálené 3,1 km poskytují snadný přístup k pobřežním aktivitám, zatímco více pláží v okruhu 3,2 km nabízí další možnosti. Movitost má soukromý vyhřívaný bazén a prostorné terasy, což ji činí ideálním místem pro užívání si středomořského klimatu. Krytá terasa zajišťuje pohodlí pro venkovní aktivity, zatímco panoramatické výhledy na moře, hory a krajinu dodávají každodennímu životu kouzlo. Vzhledem k její poloze, vybavení a výhledům je vila vhodná pro kupující hledající trvalé bydliště nebo luxusní rekreační dům.
Celkový stav vily je hodnocen jako 'vynikající', což naznačuje vysokou kvalitu konstrukce a povrchových úprav. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, stav 'vynikající' obvykle znamená vysoce kvalitní povrchové úpravy, jako jsou pevné podlahy, moderní vybavení koupelen a kuchyní a dobrá izolace a těsnění. Vilka má soukromý bazén, který lze vyhřívat, což naznačuje pozornost věnovanou pohodlí venkovního bydlení a celoročnímu využití. Klimatizační systém zajišťuje kontrolu klimatu a zaručuje vnitřní pohodlí, zejména během horkých letních měsíců. Vestavěné skříně poskytují pohodlí a pořádek. Dispozice kuchyně a obývacího pokoje naznačuje otevřené uspořádání prostoru, které často odpovídá moderním trendům v bydlení. Další obytný prostor v horním patře dodává prostoru flexibilitu. Krytá terasa rozšiřuje venkovní obytný prostor, čímž je k dispozici po celý rok. Panoramatické výhledy na moře, hory a krajinu jsou klíčovým prodejním bodem nemovitosti, což naznačuje její výhodnou polohu pro přírodní scenérie.
Cena nemovitosti je 895 000 €. Počet ložnic a koupelen, stejně jako rozloha pozemku a zastavěná plocha, naznačují, že se jedná o nemovitost vyšší kategorie. Přítomnost soukromého bazénu a kvalitní výhledy jsou klíčovými faktory přispívajícími k ceně. Jako samostatně stojící vila nabízí vysokou úroveň soukromí. Vzhledem k cenovému rozpětí v oblasti tato cena odráží její kvalitu a polohu. Ve srovnání s jinými projekty v okolních oblastech, jako jsou Estepona a Benalmádena, se tento projekt nachází v atraktivní lokalitě, ale pro určení cenové hladiny bude nutné podrobnější srovnání s podobnými nemovitostmi.
Cerros del Águila (Cerros del Águila) nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a klid. Oblast je blízko denních nezbytností, jako je supermarket pouhých 1,2 km daleko a lékárna do 1,5 km. Oblast také nabízí rozmanité rekreační možnosti, s golfovými hřišti pouhých 1,1 km daleko a několika sportovními centry na výběr. Navzdory blízkosti pláží (3,1 km) a živých měst, nadmořská výška oblasti 48 metrů nad mořem poskytuje klidné životní prostředí daleko od ruchu pobřežní linie. V oblasti se nachází 10 restaurací, 4 lékárny a 3 banky, které obyvatelům nabízejí širokou škálu služeb. Vzdělávací potřeby mohou být uspokojeny 15 základními a 10 středními školami, zatímco 3 zdravotnická centra poskytují lékařskou péči. 25 hotelů a 8085 lůžek indikuje, že oblast je oblíbenou turistickou destinací, která obyvatelům nabízí místní živost, ale může také znamenat vyšší zaneprázdněnost během hlavní sezóny. Z hlediska dostupnosti, letiště Malaga (AGP) vzdálené 21 km poskytuje mezinárodní spojení. Navzdory 8 linkám veřejné dopravy a 50 autobusovým zastávkám, vlastnictví auta výrazně usnadní prozkoumávání okolní oblasti, zejména pro výlety na pláže vzdálené 3,2 km nebo golfový klub Cerrado del Aguila vzdálený 1,1 km.
Život v Cerros del Águila (Cerros del Águila) nabízí rovnováhu mezi klidným životem na předměstí a pohodlným přístupem k městským vymoženostem. Nadmořská výška 48 metrů nad mořem nabízí příjemný vánek a vzdálené výhledy, na rozdíl od vlhkého horka pobřežních oblastí. Oblast má ročně 3 889 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dostatek slunečního světla ideálního pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více, což je ideální pro plavání. Každodenní nezbytnosti jsou na dosah ruky, s obchody s potravinami (1,2 km) a lékárnami (1,5 km) v krátké vzdálenosti. Pro rodiny nabízí 15 základních a 10 středních škol vzdělávací možnosti. Rekreační možnosti zahrnují 10 restaurací, 2 kavárny a několik sportovních center, včetně Club de Pádel Cerrado del Águila ve vzdálenosti 0,8 km. Přístup k plážím (např. Playa Mati, 3,1 km) a městským centrům (např. Fuengirola, 3,3 km) je relativně snadný, což umožňuje snadné vychutnání pobřežního života a nakupování. Nicméně, vlastnictví auta je silně doporučeno, aby se plně využily možnosti oblasti, protože její roztroušená povaha je nejlépe prozkoumána soukromou dopravou, navzdory 8 linkám veřejné dopravy.
Tato mapa ukazuje polohu Cerros del Águila (Cerros del Águila), oblíbené rezidenční oblasti poblíž Mijas (Mijas) a Fuengirola (Fuengirola). Zdůrazňuje pohodlí blízkosti pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních tras.
Cerros del Águila (Cerros del Águila) se strategicky nachází na Costa del Sol, blízko oblíbených destinací, jako jsou Fuengirola a Mijas. Oblast je známá svým pohodlným vybavením, blízkostí k plážím a golfovým hřištím a krásnými přírodními scenériemi. Nemovitost se nachází relativně blízko letiště Malaga (21 km), což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast nabízí hojné možnosti veřejné dopravy, včetně 8 linek a 50 autobusových zastávek, ale pro plné využití okolí se doporučuje auto. Oblast se nachází ve výšce 48 metrů nad mořem, což poskytuje klidné prostředí odlišné od pobřežních oblastí.
Nemovitost se nachází na strategickém místě, které nabízí snadný přístup k různým vymoženostem. Nejbližší pláž, Playa Mati, je vzdálena pouhých 3,1 km a pláže Playa del Castillo a Playa El Chaparral jsou do 3,2 km, což nabízí více možností. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Pro golfové nadšence je oblast rájem, s několika mistrovskými hřišti. Golfové hřiště Cerrado del Aguila je vzdáleno pouhých 1,1 km, zatímco Campo Los Lagos a El Chaparral Golf Club jsou ve vzdálenosti 1,8 km a 2,4 km. To poskytuje spoustu příležitostí pro hráče všech úrovní. Oblast také nabízí širokou škálu dalších rekreačních aktivit. Club de Pádel Cerrado del Águila, který se nachází 0,8 km daleko, nabízí tenisové aktivity, zatímco Ciudad Deportiva Las Lagunas ve vzdálenosti 2,2 km poskytuje širší škálu sportovních zařízení. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 3,9 km a Puerto Cabopino ve vzdálenosti 9,1 km nabízejí možnosti pro námořní aktivity a stravování. Kromě toho jsou v okolí k dispozici zařízení pro motokáry a bazény, což zajišťuje, že pro obyvatele všech věkových kategorií jsou k dispozici aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. 3 889 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje dostatek slunečního světla, ideálního pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více, což je vhodné pro plavání. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 48 metrů, což poskytuje chladný vánek a otevřené výhledy, přičemž zároveň využívá blízkosti pobřeží. Sklon k nejbližší pláži, Playa Mati, je pouhých 1,4 %, což ji činí snadno přístupnou. Oblast je obklopena venkovem a nachází se v blízkosti golfových hřišť, což naznačuje přítomnost zeleně v okolí. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C, což naznačuje mírné zimy a teplá léta, což je typické pro středomořskou oblast.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila nabízí velké množství pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa Mati, je vzdálena pouhých 3,1 km a má Modrou vlajku. Další pláže, jako Playa del Castillo a Playa El Ejido, jsou do 3,2 km, což nabízí více možností. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Pro golfové nadšence je oblast rájem, s několika mistrovskými hřišti. Golfové hřiště Cerrado del Aguila je vzdáleno pouhých 1,1 km, zatímco Campo Los Lagos a El Chaparral Golf Club jsou ve vzdálenosti 1,8 km a 2,4 km. To poskytuje spoustu příležitostí pro hráče všech úrovní. Oblast také nabízí širokou škálu dalších rekreačních aktivit. Club de Pádel Cerrado del Águila, který se nachází 0,8 km daleko, nabízí tenisové aktivity, zatímco Ciudad Deportiva Las Lagunas ve vzdálenosti 2,2 km poskytuje širší škálu sportovních zařízení. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 3,9 km a Puerto Cabopino ve vzdálenosti 9,1 km nabízejí možnosti pro námořní aktivity a stravování. Kromě toho jsou v okolí k dispozici zařízení pro motokáry a bazény, což zajišťuje, že pro obyvatele všech věkových kategorií jsou k dispozici aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Cerros del Águila (Cerros del Águila) se strategicky nachází na Costa del Sol, blízko oblíbených destinací, jako jsou Fuengirola a Mijas. Oblast je známá svým pohodlným vybavením, blízkostí k plážím a golfovým hřištím a krásnými přírodními scenériemi. Nemovitost se nachází relativně blízko letiště Malaga (21 km), což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast nabízí hojné možnosti veřejné dopravy, včetně 8 linek a 50 autobusových zastávek, ale pro plné využití okolí se doporučuje auto. Oblast se nachází ve výšce 48 metrů nad mořem, což poskytuje klidné prostředí odlišné od pobřežních oblastí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 15.9°C | 33 mm |
| Květen | 17.9°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 79 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je tato samostatně stojící vila v Cerros del Águila za 895 000 € cenově vyšší. To naznačuje, že nemovitost může nabízet větší prostor, lepší výhledy nebo prestižnější polohu. Tyto projekty v Esteponě jsou byty nebo řadové domy s nižší cenou a pravděpodobně cílí na jiný segment trhu. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) má také vyšší cenu než projekty v Esteponě, ale stále je nižší než vila v Cerros del Águila. To naznačuje, že průměrná cenová hladina v Benalmádeně je pravděpodobně mezi Esteponou a tímto projektem. Samostatně stojící vila v Cerros del Águila je umístěna jako prémiová nemovitost a její cena odráží její velikost, soukromí a panoramatické výhledy. Ve srovnání s těmito byty nebo řadovými domy nabízí vila větší pozemek a nezávislý obytný prostor. Ceny v oblasti Costa del Sol se značně liší v závislosti na lokalitě, typu nemovitosti a vybavení. Cena této vily odpovídá cenovému rozpětí pro prémiové samostatně stojící vily v oblasti, zejména s ohledem na její blízkost golfových hřišť a polohu s nádhernými výhledy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
